Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（２４階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/

[857: 匿名さん]

反応すると、アラシが増えちゃうよ。

[858: 匿名さん]

>>854
大半の売主じゃなくて買主ですよね？

[859: 匿名さん]

>>844=845
だからいちいちそんな事、他の物件の掲示板に書く必要ないって。
まともな人は事実を事実と受け止めて現状を理解しています。

[860: 匿名さん]

>>854
つーか、あなたデベでしょ？
専用掲示板を作ってうまく収束させましたね。
ごくろうさまです。

[861: 匿名さん]

デベです。

わかりましたか・・
チッ！

[863: 匿名さん]

そんなのＭＭＭの掲示板でやれ。

[865: 匿名さん]

みなとみらいに建つ最後のマンションとなる住友建設のマンションの情報ありませんか？

[866: 匿名さん]

>> 843,854
徹底追求（Ｘ）　→　徹底追及（○）

[867: 匿名さん]

住友はMMTの住人に変なアンケートを送ってきました。
場所ははっきり分からないけど、59街区あたりじゃないかな。

[868: 匿名さん]

>862
例のこことかマンション建設おっかけている人のページにけいゆうやら隣のオフィスビルの影になっている写真は載ってますからたいがい知ってますよ

[869: 匿名さん]

＞＞住友建設　現在存在しない会社です。

[870: 匿名さん]

32街区という噂もありますね。

[871: 匿名さん]

今フォレシスの掲示板を見たら、デベが変な書込みをしてました。
『ＭＭＭ購入者専用掲示板では今回の2回目の通知で購入者一同安心しております』などという
不届きな書込み！
なぜそのような嘘の書込みをするのか精神状態がわかりません。

[872: 匿名さん]

フォレシスの購入者専用掲示板ってどこ？

[873: 匿名さん]

841、感じ悪いですよ、もう少し言葉を選ばれた方が・・・

[874: 匿名さん]

「下らない掲示板」に書き込んでるのは自分なのにね。

[875: 匿名さん]

ドコモタワーの騒音、軽減されるのですね！
R棟の皆さん、変化があったら是非とも情報あげてください！
L棟購入者より

[877: 匿名さん]

>>862

みなとみらいは、外に干し禁止の場所ですから、そもそも朝から日が差すは関係ない場所なんです。そんなこともしらないで、862は、朝から巡回している老人なのでしょうね。

あなたはフォレシスを買うことができなかったから僻んでいるかわいそうな人ですね。
東側の一部は、冬至の時期に限り、けいゆう病院の影が落ちますが、
そんなことは、MRに備え付けのパソコンの日影図シミュレーションで、契約者は全員説明を受けているので知っていますよ。
862さん、買えなかったのに、寒い朝に無駄な巡回ご苦労さんでした。インフルエンザにかかって死なないようにしなさい。

日陰になるのは、冬至だけですから、86さんがわめきたてても屁でもないですよ。
862さんがすむボロ家と違って、すばらしい地域冷暖房もあるから、無問題ですよ。
洗濯物も

[878: 訂正文]

みなとみらいは、洗濯物は、外干し禁止ですから、そもそも朝から日が差すは関係ない場所なんです。そんなこともしらないで、862は、朝から巡回している老人か稼ぎの少ない男なのでしょうね。

[880: 匿名さん]

>878
人のことを朝から巡回の老人と言っているが、お前の方が朝から掲示板巡回かよ。乙

[881: 匿名さん]

８７６〜８８０さん
美しいＭＭＴＦの住人となるわけですから幼稚園児の様なばかばかしい悪たれを吐かず、おおらかで美しい心でいきましょう。

[882: 匿名さん]

L棟西側中層階購入者です。さっきも現地を見てきました。
（証拠ですが、いつもお世話になっている方(w)が、購入者サイトへ、連休中に
引越にかんするスレを立ち上げて、とても役立つリストを貼って下さっていますよね。）
既出の話題にかぶり申し訳ございませんが、自分も最近になって、
L棟の西側に購入した部屋も想像以上に日が当たらないことが確認できて、
正直、高く売れるようならば引き渡し後にすぐ売ろうかと考えているところです。
窓も大きいし、採光としては結構あるんでしょうけど、日が入らないというのは、、、と。
うまくまとまりませんが、やっぱり洗濯物と影で暗くなる件は全く持って別だと思います。
ヒッキー、夜行性、一人者の自分ですらそうですので。
ジャックモールが高層に建て替わる時には貸すか売るかしようと前々から考えていましたが、
西側（南）はこれだけ暗いとさすがに悲しいです。逆に西側（北）は逆に予想より明るいですね。
特に北側は公園もあり、ずっと開放感があるので本当にうらやましいです。
（1200世帯もあればいろんな考えの方がいらっしゃってもおかしくないんですけど、、、。）

[883: 匿名さん]

>>879

年寄りは、朝早いからな、暗いのがいやなら、外に出て散歩しな。どうせ暇だろ。

[884: 匿名さん]

>>882
何を伝えたたいのかサッパリ分かりませんが
気に入らなければ売りなり賃貸に出した方がいいですよ。
引き渡し時に完済できるなら。

[885: 匿名さん]

>>882
この文がご自分にプラスに働くのかマイナスになるのかも、よくお考えになった方がいいのでは？

[888: 匿名さん]

>>882
うーん、日陰シミュで確認しなかったんですか？
私は自家製シミュ＆モデルルームのシミュで確認して、予算と折り合う部屋を決めました
あと今は１番日陰が長くなる時期ですから、そんなに悲観しなくてもいいのでは？
むしろ夏の西日の方が気になるかもよ

[890: 匿名さん]

＞882さん，
夕方現地に行きました(^0^)西側もほぼ前面日が当たって明るかったですよ。
うちも西ですが，日影図では，確か冬の昼前後は他の建物の影に入りますよね。
そしてその後，日が当たります。西側の日当たりは相対的に良かったと記憶していますよ。
また，直射日光が差さなくても窓が大きいため明るく感じると以前ＭＭＴの方が書き込んでくださってましたよ〜。住んでみると案外明るく感じるかもしれませんよ。

[891: 匿名さん]

東側は午後でもＭＭＴに反射した日が入るので、明るいですよ。内覧会の時、確認しました。

[892: 匿名さん]

北西の部屋を購入しました。
一時的に他の建物の影に入る時間を除くと、だいたい12時過ぎから日没まで（夏は19時頃、冬は17時頃）まで直射日光があたります。採光的にはまったく問題ないと思っています。
Lowe複層ガラスですから西日による熱被害もそれほどきつくないでしょうが、ハンターダグラスの紫外線をカットし断熱性に優れたブラインドを購入予定です。

[893: 匿名さん]

>南向きより、眺望がいい東向きが優先されて、値段がついている物件ですよ

東南の角部屋が一番いい値段がついていると思います。
中低層でもいいから誰かキャンセルしてくれないかな。

[894: 匿名さん]

＞南向きより、眺望がいい東向きが優先されて、値段がついている物件ですよ。

東南角部屋が一番いい価格がついていると思います。
中低層でもいいから誰かキャンセルしてくれないかな。。。

[895: 匿名さん]

西向きはドコモタワーの騒音も対策が取れられるようだし、お買い得だったのではないかと思います。

[896: 匿名さん]

西向きだったら正直、Ｒ棟よりＬ棟の方が現状開放感があると思います。目の前にそびえ建つのが耐震偽装疑惑のＭＭＭと変な音がするメディアタワーですからね。得かどうかはともかくその分価格が抑えめだったのでしょう。

[897: 匿名さん]

だからメディアタワーの騒音は改善されますよ！
MMMも耐震強度に問題があるわけでは毛頭無いし、MMTFの西向きはお買い得な買い物だったと思いますよ。L棟の場合ジャックモール・コンビニ後がどうなるか分からないわけで、その分リスクがありますね。

[898: 匿名さん]

ちなみにジャックモールは契約延長しましたよ。

[899: 匿名さん]

ほう、それは知りませんでした。
いつまで延長されたのでしょうか？？

[900: 匿名さん]

ドコモタワーの騒音是正工事は、朗報ですね。
ジャックモールを散策したとき、かなり重低音が響いていて、ジャックモールに働いている人にも健康被害がありそうな感じでしたからね。

近隣マンションだけの問題ではなく、みなとみらい全体の環境向上のためにも、このたびのドコモさんの英断には、拍手を贈りたいと思います。

[901: 匿名さん]

ジャックモールは契約延長は当然の判断でしょうね。
今まで我慢してきて、ようやく大規模マンションが分譲で３つ、賃貸で１つできて、販売チャンスが２，３倍に増えるのですから。
これから、強気の営業計画を立てていると思いますよ。

[902: 匿名さん]

>>850さん
対策工事の情報はどちらのドコモからのものですか？

[903: 匿名さん]

ジャックモールの延長期間は10年です。
確かな筋からの情報ですので間違いないと思います。

[904: 匿名さん]

どんな筋…

[905: 匿名さん]

裏筋

[906: 匿名さん]

たしかに、ジャックモールに関しては、今まで我慢してがんぱってきたら、今後10年の方が、いままで頑張った分をとり戻せると期待するでしょうね。
現時点で商売が軌道にのっているテナントは、当然、契約延長して当たり前。
代替出来るような立地を別にみつけることは難しいから。