Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（２４階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/

[581: 匿名さん]

引越し業者、我が家はアートにする予定。社長が女性のためサービスがきめ細かいそうです。
某航空会社社宅に住む引越し経験豊富な友人によると社宅の90%がアートを利用されているのだとか。アートはMMタワーの引越し幹事だったそうですね。

[582: 匿名さん]

学生のころアート引越センターで何度かバイトしたけど、社員1人にバイト３人というメンバーが当たり前で結構適当でした。
最近も状況変わってないと思うけど・・・。
やっぱり幹事会社に頼むのが良いかな。

[583: 匿名さん]

>>581

幹事引越会社（日通、ヤマト）以外に、選択する必要性を感じません。
アートが、幹事会社より安いとも思えないので。
幹事会社以外にするなら、コストメリットがなければ。
日通、ヤマトはサービスの品質は高いが、安いとはいえないため、安いのがよろしい人は他社の見積もりをおとりになればいいと思います。

うちは安かろう悪かろうではこまりますので、以前から引越しの際にお世話になっている日通さんに決まりです。幹事会社になってくれてうれしい限りです。

[584: 匿名さん]

ナビューレの幹事会社もアートですね。

[585: 匿名さん]

ああそうですか

[586: 匿名さん]

先日、内覧会に行ってきました。
ヨコハマタワーズ住人でしたが、大体は予想通りでした。
生活環境での改良点が良かったですね。
ゴミ搬送用のエレベータが通常のエレベータと分かれているのと、部屋のなかの静かさは◎
廊下に開閉できる窓がついているのは○（夏場に冷房が効いてないときは、苦しいくらい暑くなっていたので）
廊下の幅はほぼ同じくらいで、手すりがついている分狭く感じましたね。
エレベータは少し狭いかな・・・。出勤時のエレベータラッシュは仕方なさそうですね・・・。
上階の物音はかなり気になりますね。部屋の中自体が静かなのでか、床構造の変更なのかは分かりませんが、ここは×でしょう。
内装ははじめから期待していなかったので、こんなもんですかね・・・。
と言った感じでした。


眺望と、周辺環境が良いので、私的には納得でした。

[587: 匿名さん]

内装はヨコハマタワーズと比べていかがですか？

[588: 匿名さん]

壁紙は同等、床材などは質感が良くなっているのではないでしょうか？
プレンオークを選択しましたが、以前の素材では傷がつきやすく目立つため、今回の素材になってよかったのではないかと思います。（まだ、住んでいないので分かりませんが・・・）
Foresisでは免震構造なので大丈夫だと思いますが、Towersは耐震構造なので地震があるたびに壁の隅の壁紙にひび割れができていました。
大きな違いは、バスルームの質感はぜんぜんForesisのほうが良いです。
玄関の段差がないのも良いですね。

5年前の物件と新築物件を比べるのは無理があると思うのですが、良くなってると思いますよ。

[589: 匿名さん]

>>586
内覧会で床の遮音性まで計れますか？
しかも、「×」と断定できるまでの確認は困難だと思いますが。

[590: 匿名さん]

上階の物音はかなり気になりますね。部屋の中自体が静かなのでか、床構造の変更なのかは分かりませんが、ここは×でしょう。
・・・ですか。コンクリートスラブが厚いので、子供が飛び跳ねたりでもしない限りは問題ないと思っていました。甘かったかな？

[591: 匿名さん]

引越し会社の件です。ウチの見積りでは、値段が高いクロネコさんの方が人数が少ないです。
引越しに関しては、少数でも精鋭であれば当たりと考えています。（とぼけたバイトが大勢いても満足度には関係ありません。）
大物を傷付けずに運べる確実に人が当たるといいのですが、考えることは皆同じ。「楽々パック」を選らべば確率が上昇するか？？？

[592: 匿名さん]

うちは内覧会のときには上階でドンドンやってもらいませんでしたが、上階からの音については、構造だけではなく、上階の間取りや家族構成にも寄るところもありますね。

[593: 匿名さん]

>586さん，
上階からの騒音確認は，どのようにされたのですか?上からドンドンしてもらったのでしょうか。
どんな音がどのくらい聞こえたのか，参考までに教えていただけると有難いです。

[594: 匿名さん]

586です。
立会いをお願いし、下の階に行かせて頂きました。
普段、子供が遊んでいる（子供が小さいのでソファーから飛び降りたり、走ったり）くらいを
試させて頂きました。特に大人が歩く音や、荷物を落としたくらいの音は気になりませんでしたが、
子供の走る音、飛び跳ねる音は気になりました。

注意をするつもりですが、引越しして下の階に挨拶に行かねば・・・
でも、高層階で携帯が使えたのに感動しました。

[595: 匿名さん]

>594さん，
593です。早速のお返事，有難うございます(^^)大人が普通に生活する分には十分な遮音性能がありそうですね。安心しました。

[596: 匿名さん]

私も、内覧会の時に、施工会社の人に頼んで、上階で小走り、その場ジャンプを頼みましたが、
小走り、その場ジャンプともに小さい音しかしませんでしたがね。

[597: 匿名さん]

594さんは高層階だから、スラブのコンクリートのニュートン数が小さいよね。マンションは上層階を軽く作らないといけないから、上のほうは音が響くのだよね。子供がいる家の下にすむと悲惨かも

[598: 匿名さん]

入居が近づいてきましたが照明カバーは決まりましたか？虫の入りにくいタイプにするか、デザインを重視するかで悩んでいます。
宅内に置く生花や観葉植物、生ごみから沸く小さい虫もあるでしょうか？みなとみらいの高層マンションに自然発生する小虫ってどれくらいいるんでしょうかね。
今は、緑豊かな場所なので照明カバーの掃除には悩まされています。
デザイン重視で重たいガラスで外し難いカバーだと・・・ぞっとしますね。

[599: 匿名さん]

虫きらいです。発生させないようにできないものでしょうか。
きっと最初はいないんですよね。何とか持ち込まないようにするにはどうすれば良いのでしょう

[600: 匿名さん]

防止策として考え付くことは，ベランダガーデニングをしない，ウッドデッキを敷かない，でしょうか。どっちも憧れますが，ウッドデッキの下はごっきーの温床になりやすいそうです。植物を育てると虫が湧きますしね…

[601: 匿名さん]

しばし話が脱線していましたが、きれいになっていますね。よかった。

ネットでのコミュニケートは独特の難しさがありますし、意見の違いもあると思いますが、
生活の場を同じくする我々ですので、皆さんひとつうまくやっていきましょう。
あっちのサイトやミクルも良いですが、匿名で気楽に話せる場所があっても良いですよね。

[602: 601]

というわけで、話題を振ります。

皆さん引越しはＹとＮどちらにしましたか？
うちは見積もりも社員さんの態度もＮの勝ちでした。
というよりＹやる気なし。

[603: 匿名さん]

Ｙって？
幹事会社って、日通とクロネコてすよね。Ｙってどこ？

[604: 匿名さん]

Yは黒猫さんでは？
我が家もN。６０２さんと同様の理由です。勉強も随分してくれましたし。
同じ日に見積りに来てもらったので、余計に差が目立ちました。

[605: 匿名さん]

うちに来たＹの営業社員も相当投げやりな感じがしましたね。
見積時に「この金額で文句があるなら他へどうぞ」という意味のことを言い放ちました。
日通の見積額とは数千円の差でしたが（もしかして談合？）、営業の対応が良かった日通
さんに決めました。

[606: 匿名さん]

６０３に一票

[607: 匿名さん]

YはヤマトのYでしょう。クロネコのことです。

うちもNのほうが安い価格でした。数万円単位で見積り額に違いが出ました。
営業もてきぱきしていて頼もしかったです。
見積もり依頼してすぐに来てくれたのもNのほうでした。

[608: 匿名さん]

６０４さん

Ｎ、勉強してくれるんですね！2割引いてくれているので無理だと思っていました。
Ｎは海外引越し含め5回程利用しましたし、今回の営業社員さんの対応がしっかりしていて好感が持てたものの、アートの見積もりが4万円程安いので迷っていましたが、Ｎに交渉してみてから決めます。

[609: 匿名さん]

バルコニーにウッドデッキを導入予定の方はいますか？
虫がわくとか、すぐに痛んで見栄えが悪くなるとか、あまり良い評判を聞きませんが、
モデルルームで見たウッドデッキには好印象を持ちました。いかがでしょうか？

[610: 匿名さん]

ＦＯＲＥＳＩＳからは横浜港の新名所の風車は見えるでしょうか？

[611: 匿名さん]

６０９さんへ
わたしも検討しています。材質はいろいろとあります。私は、耐久性の優れた人工木材が良いと思っています。
たとえば　ttp://www.ex-daisinn.co.jp/junoki.html　など。
木材から虫がわくようなものの採用はお勧めしませんが、私が心配しているのは、敷いてしまうと下の部分の掃除が出来ないことです。
何年かして剥がした時に物凄いことになっていそうで・・・それが心配です。

[612: 匿名さん]

モデルルームのレベルのものが欲しいなあと思い、ベランダに固定用のボルトを打つなどの工事をしないで置くタイプができる業者を考えましたが、インテリア優待販売会で取り扱っていたパースデッキの見積りよりも、あたりまえですがゼンゼン高くなるのでとりあえずやめました。

[613: 匿名さん]

ウッドデッキはメンテナンスが命です。
年に１回は防腐処理を施してあげないと、
一度腐りかけると悲惨です。

[614: 匿名さん]

人工ならこれなどなかなか良さそうですね。

http://www.toex.co.jp/jyutaku/2006new/15_01.htm

[615: 匿名さん]

ウッドデッキは安い材料だと防腐剤が雨で流れ出して悲惨です。イペ材をおすすめします。
イペ材であれば防腐剤はいりません。（公園とかで使われているやつです。）10m2で40万円ぐらいです。

[616: 匿名さん]

>610
米軍のノースドック（コットンはバーの右手）が見えれば、見えますよ。

[617: 匿名さん]

ウッドデッキ、悩んでいます。
人口のものをショールームにでも行ってみてみたいと思います。

[618: 匿名さん]

フォレシスのシャワーヘッドはTOTOですよね。

[619: 匿名さん]

ウッドデッキ　悩んでいるのなら、入居後に決めればいいと思う。ご近所の評判を聞いてから買えばいいと思います。自分から人柱になる必要はないでしょうね。

[620: 匿名さん]

たしかに。
まあ、あわてて安物をつかまないよう気をつけた方が良さそうです。

[621: 匿名さん]

みなとみらいに無理してマンション買って、子供はその代わり公立とは悲しく
ないですか。
この地区の公立中学はあの大阪でいうところの西成ですが、大丈夫？

[622: 匿名さん]

「西成が大丈夫か？」ってのはどういう意味や？
はっきり言わんかい

[623: 匿名さん]

大阪の西成と例えられてもわかりませーん

[624: 匿名さん]

というか、621は誤爆では・・・

[625: 匿名さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

中古のMMT、かなり強気の売主と思いますが・・・

[626: 匿名さん]

強気というより、欲張りすぎ。だから売れ残っているわけだろ

[627: 匿名さん]

あえて厳しい環境で子供を鍛えるという教育方針もあるから、公立中学もありでしょう。
頭のいい子なら、どこにいっても自分で勉強できるので、公立で、腕っ節を鍛えて、社会適応能力を養うのもいいだろう。私立の温室育ちとは、耐性が違う大人になれるよ。

[628: 匿名さん]

>>625-626
ご他人様の心配はいいから、自分のマンションの心配・話しをしませよう！

[629: 匿名さん]

>私立の温室育ちとは、耐性が違う大人になれるよ。
それはどうかな？レベルが高い中の競争の方がはるかに大変だと思うけどね！

[630: 匿名さん]

幼稚園はＭＭタワーズのどこかの幼稚園から送迎バス
がでていると聞きました。
小学校、中学校は歩くには遠いですね。
みなさん、私立に行かれるのでしょうか。