Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（２４階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/

[543: 匿名さん]

情報交換の場、とは言っても、部外者がなりすまして作文し連続投稿するのは簡単なので、
まあ話半分に流してますよ、私は。
空気の読める購入者なら、あちらのサイトに投稿するでしょうからね。

[547: 匿名さん]

むこうは時間がたてば過疎になるよ。
これも現実でしょう。

[550: 匿名さん]

なぜ特定のＳＮＳに固執するのか理解に苦しみますが、
ネットの閉鎖的なコミュニティは100％過疎化しますよ。
「まともな購入者」はあちらというのは悪意を感じますね。

[551: 匿名さん]

むこうのスレ主が女性なので、あわれなネット男が向こうの宣伝を勝手な親切心で書いているんでしょう。

[553: 匿名さん]

そうそう。使い分ければ良いのです。
ここに価値がないと思われる方は見なければ済むのだし。
あちらが良い方はあちらでお書き込みくださいませ。

[554: 匿名さん]

>>553

書き込みの品質をみれば、どちらが優勢かは自明でしょう。
ここは駄話で終始するのがお似合いです。

[555: 匿名さん]

４月もしくはその前から本町小学校に通われる方は、徒歩ですか？
まだ小学生は我が家にはいないのですが、学校からはどのような説明があるのですしょうか。
けいゆう病院前から路線バスがありそうですが、それに乗ってもいいのでしょうか。

[560: 匿名さん]

まあまあ　大人なんだから。
これから近所になるMMT住人さんからの住んでから解る情報も
貴重だと思うからこの板の意味もあると思うよ。
まだ居たらだけど。。。
強風の日は小学校を休むって以前聞いたことがある。

[561: 匿名さん]

残らず阿呆

[562: 匿名さん]

自転車置き場が広くてよかった。
前のマンションは薄暗くてあまりいいかんじではなかったので。
自転車を乗せる部分が固定ではなく横にスライドできるようになっていて、出し入れがし易い感じでしたね。

[563: 匿名さん]

既に賃貸がでてますね。
＞ttp://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1016940005996/tk=3/bsg=1/route=50/o=157hG__yaalpA-o/

[564: 匿名さん]

>>563
ナビューレも賃貸出てましたけどそれと比べて随分低く設定されてますね。

[565: 匿名さん]

西向きで眺望良好なんてコメント付けたら詐欺だろ（笑）

[566: 匿名さん]

>>555さん
ちょっと前に学校に電話をかけて聞きました。とても親切に対応して下さいましたよ。
通学路は紅葉坂交差点を目指し、首都高ガードをくぐって紅葉箸交差点で左折〜学校というコースでした。
学校としては、私有地を通学路に指定できないが、クイーンモールを通ってる子もいるそうです。
また、バス利用は学校側は暗黙の了解だそうです。学割証明も発行するとの事。
その後変わっているかもしれませんので、一度聞いてみてはいかがでしょうか。
ttp://www.edu.city.yokohama.jp/sch/es/honcho/

[567: 匿名さん]

566さん
ありがとうございます！
近いようで歩くと遠いですよね〜。どうするのかなと思いまして。

[568: 匿名さん]

ウチの子は、徒歩のつもりです。
歩くの得意（？）みたいなので。
ただ、集団登下校をしてくれないと、
今のご時世(残念ながら）いろいろ心配です。
その辺りの事、
>>566 さん
知っていたら、教えて頂けませんか？

[569: 匿名さん]

566です。首都高ガードはJRのまちがいですね（首都高は桜木町界隈では下を走りますね）。
集団登下校についてはすみませんが調べていません。

[570: 匿名さん]

本町小は基本的に集団登下校をしていませんよ。学区域が広すぎることが一因とのこと。
みんなかなり遠いところからがんばって登下校しています。
心配な保護者は自主的に送り迎えしている方もいますね。
通学路はなるべく人通りが多いところを選ばれることをお勧めします。
紅葉橋・ガード下はさけられた方がいいでしょう。紅葉橋の交差点は何度か児童を巻き込んだ交通事故がありましたし、ガード下は落書きからも不安を感じます。

[571: 匿名さん]

過去スレで何度か出ていましたが，ＭＭＴの小学生さんたちは連れ立って登校しているそうですよ。実際，下校時間帯に私も現地視察に行ったら，3人くらいの小学生が仲良く一緒に帰宅しているところに遭遇しました。ＭＭＴはこどもが少ないマンションのため，却って親御さん達が協力し合ってこどもを育てていこうという，よい雰囲気が形成されているそうです。小学校自体で集団登校がなくても，フォレシスの子供達が一緒に登校できれば，よいのではないでしょうか。ばらばらに点在する戸建と違って，同じマンションに住むわけですから，集団登校もしやすいと思いますよ。

[572: 匿名さん]

私は子供はいませんが、子供を守るのは地域の義務であると考えています。きちんと通学路を決めて、他のマンションの方とも共同していきましょう。「親御さん達が協力し合ってこどもを育てていこう」-> 地域全体で育てていきましょう。

[573: 568]

>>569 さん >>570 さん >>571 さん >>572 さん
皆様レスありがとうございます。

>>571 さん
そうですね。MMTを見習って、皆さんと協力し合えればいいですね！

>>572 さん
ありがとうございます。
地域全体として、子供たちを守って行く事が出来れば、
こんなに心強いことはないです。

[574: 匿名さん]

おとなりのブリリア住民ですが、
ぜひ協力してよりよい子育て環境をつくりあげていきましょう。

[575: 匿名さん]

こちらこそよろしくお願いいたします。
（＾−＾）

[576: 匿名さん]

引越し業者はお決まりですか？

[577: 匿名さん]

そうです、そうです。ＭＭＴやブリリア、ＭＭＭ、大和の方々とも連携すれば
きっと良い運営ができると思います。
３０分の通学時間がちょっと不安でしたが、私のいとこの子供（姪です）は
なんと片道１時間かけて通学していることが分かりました。まだ小学１年です。

[578: 匿名さん]

>>563
たしか賃貸に出した場合の予想賃料のような資料をモデルルームで見せてもらった
記憶があるのですが、それと比較するとどうなのでしょうか？

[579: 匿名]

マンション近辺の海抜についてご存知の方いらっしゃいますか？海面上昇の影響などはどうなのでしょうか？

[580: 匿名さん]

それって温暖化の話でしょうか？
現実的に考えて、海面が上昇した分だけ堤防を高くするだけでは？

[581: 匿名さん]

引越し業者、我が家はアートにする予定。社長が女性のためサービスがきめ細かいそうです。
某航空会社社宅に住む引越し経験豊富な友人によると社宅の90%がアートを利用されているのだとか。アートはMMタワーの引越し幹事だったそうですね。

[582: 匿名さん]

学生のころアート引越センターで何度かバイトしたけど、社員1人にバイト３人というメンバーが当たり前で結構適当でした。
最近も状況変わってないと思うけど・・・。
やっぱり幹事会社に頼むのが良いかな。

[583: 匿名さん]

>>581

幹事引越会社（日通、ヤマト）以外に、選択する必要性を感じません。
アートが、幹事会社より安いとも思えないので。
幹事会社以外にするなら、コストメリットがなければ。
日通、ヤマトはサービスの品質は高いが、安いとはいえないため、安いのがよろしい人は他社の見積もりをおとりになればいいと思います。

うちは安かろう悪かろうではこまりますので、以前から引越しの際にお世話になっている日通さんに決まりです。幹事会社になってくれてうれしい限りです。

[584: 匿名さん]

ナビューレの幹事会社もアートですね。

[585: 匿名さん]

ああそうですか

[586: 匿名さん]

先日、内覧会に行ってきました。
ヨコハマタワーズ住人でしたが、大体は予想通りでした。
生活環境での改良点が良かったですね。
ゴミ搬送用のエレベータが通常のエレベータと分かれているのと、部屋のなかの静かさは◎
廊下に開閉できる窓がついているのは○（夏場に冷房が効いてないときは、苦しいくらい暑くなっていたので）
廊下の幅はほぼ同じくらいで、手すりがついている分狭く感じましたね。
エレベータは少し狭いかな・・・。出勤時のエレベータラッシュは仕方なさそうですね・・・。
上階の物音はかなり気になりますね。部屋の中自体が静かなのでか、床構造の変更なのかは分かりませんが、ここは×でしょう。
内装ははじめから期待していなかったので、こんなもんですかね・・・。
と言った感じでした。


眺望と、周辺環境が良いので、私的には納得でした。

[587: 匿名さん]

内装はヨコハマタワーズと比べていかがですか？

[588: 匿名さん]

壁紙は同等、床材などは質感が良くなっているのではないでしょうか？
プレンオークを選択しましたが、以前の素材では傷がつきやすく目立つため、今回の素材になってよかったのではないかと思います。（まだ、住んでいないので分かりませんが・・・）
Foresisでは免震構造なので大丈夫だと思いますが、Towersは耐震構造なので地震があるたびに壁の隅の壁紙にひび割れができていました。
大きな違いは、バスルームの質感はぜんぜんForesisのほうが良いです。
玄関の段差がないのも良いですね。

5年前の物件と新築物件を比べるのは無理があると思うのですが、良くなってると思いますよ。

[589: 匿名さん]

>>586
内覧会で床の遮音性まで計れますか？
しかも、「×」と断定できるまでの確認は困難だと思いますが。

[590: 匿名さん]

上階の物音はかなり気になりますね。部屋の中自体が静かなのでか、床構造の変更なのかは分かりませんが、ここは×でしょう。
・・・ですか。コンクリートスラブが厚いので、子供が飛び跳ねたりでもしない限りは問題ないと思っていました。甘かったかな？

[591: 匿名さん]

引越し会社の件です。ウチの見積りでは、値段が高いクロネコさんの方が人数が少ないです。
引越しに関しては、少数でも精鋭であれば当たりと考えています。（とぼけたバイトが大勢いても満足度には関係ありません。）
大物を傷付けずに運べる確実に人が当たるといいのですが、考えることは皆同じ。「楽々パック」を選らべば確率が上昇するか？？？

[592: 匿名さん]

うちは内覧会のときには上階でドンドンやってもらいませんでしたが、上階からの音については、構造だけではなく、上階の間取りや家族構成にも寄るところもありますね。