クレッセント川崎タワー ２

[１]

管理人さんの意向により、旧関東より引っ越しました。

前スレ
川崎駅西口モリモトの３８階タワーマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

（物件名が確定したようですのでタイトルを訂正し、物件URLを追加しました。管理人）

[421: 匿名さん]

総括するところ、中古市場におけるモリモトは
そんなに楽観視できるものでない！
ということでファイナルアンサー。

[422: 匿名さん]

ここはある意味モリモトの社運を握る物件だから必ず成功させてくると思うよ。
今回はどうやら気合の入り方が違っているっぽい。

[423: 匿名さん]

川崎徒歩５分件内中古物件チェックしてるがイクス、トーストは少なくとも
購入価格の90％〜110％程度で出てて、かつ売れてる。

[424: 匿名さん]

前に書いてた人いたけどＵＲのアーベインビオからは工事良く見えるらしい。

川崎徒歩５分件内中古物件チェックしてるがイクス、トーストは
少なくとも購入価格の90％〜110％程度市場に出て、かつ売れてる。
ここ１年で新築に釣られて中古も価格が急上昇中。

[425: 匿名さん]

＞今回はどうやら気合の入り方が違っているっぽい。

新興デベはこうやって実績を積み上げて行くんですね、

[426: 匿名さん]

ここが良いとは全然思いません。
場所も良くないし、土地も狭いし、不動産業者も三流ですし・・・
価格が高くてぼった喰っているとしか思えませんね。
ここを買うくらいなら今高いと不評のブリリアの方がまだましですね。

[427: 匿名さん]

正直そうやって競争率の下がるのはありがたい。

[428: 匿名さん]

４２７さんへ
かくいうあなた様はもしやここを購入希望とか？

[429: 匿名さん]

駅近のタワーマンションですが、
たとえ上の階を購入したとしても景観はどうなんでしょうか？
自分は今１３階に住んでいますが、結構離れている建物も（おそらく300メートルは離れている）
かなり迫った位置に見えます。
モリモトのあの場所では周りが建物ばかり、
圧迫感があるのではないでしょうか？？

[430: 匿名さん]

>>429
ここもブリリアも圧迫感はすごいと思いますよ。それを覚悟で駅近タワーを買うんでしょう？

[431: 匿名さん]

ここモリモトは坪単価高いから
売れ残ってデベの評判も下がるだけだと思う。
三井やブリリアとはブランド力が違うでしょ！

[432: 匿名さん]

モデルルームってもうOPENしてるんですか？

[433: 匿名さん]

モリモトさんの物件は標準仕様でもかなり良い印象を受けましたが、値段が。。。
これが妥当な値段なのですか？

[434: 匿名さん]

今は高いようでも来年になるともっと上がりますよ。

[435: 匿名さん]

＞ここモリモトは坪単価高いから
＞売れ残ってデベの評判も下がるだけだと思う。
＞三井やブリリアとはブランド力が違うでしょ！

過去そうやって他人に意見をしているようで、実は自分に言い聞かせている
書き込みは多々見てきた。
しかし、総じてどの物件も結果的には売れてしまうのだ。
欲しい人は買う。
欲しくない人はそもそも興味もないし、批判するほど暇でもない。
新価格、旧価格と騒がれ始めた頃に、割高だと批判されていた物件も
今となっては、まぁ安かったのか…というのは思い込みでもなんでもなく
事実なのだ。
それだけだよ。

[436: 匿名さん]

４３５
このまま戦後最長の景気上昇が続けばその通りかもね。
続けば…の限定だけどね。あと１年くらいかな？

[437: 匿名さん]

その戦後最長の景気なんて、政府が描いたモチでしかないのな。
実際マンション買おうって購買層の大半には実感も関係もないのよ。
それでもマンション需要は未だ衰えず。

[438: 匿名さん]

駅徒歩５分っていうのも近いは近いが

駅近マンションと言うには微妙だよね

ラゾくらいの２分なら駅近と言えるが

[439: 匿名さん]

駅前のマンション建設に対する川崎市の教育施設受け入れ対応が全く
不透明（と言うか無策）であるため、幼稚園，保育園，小学校等の
パンク問題が非常に懸念される状況にあります。

正直子供のことを考えるとどうしたものかと悩みますよね。

[440: 匿名さん]

ここの外観デザインどう思いますかー？
正直、川崎の中で浮いた存在だと思うのは私だけ？