クレッセント川崎タワー ２

[１]

管理人さんの意向により、旧関東より引っ越しました。

前スレ
川崎駅西口モリモトの３８階タワーマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

（物件名が確定したようですのでタイトルを訂正し、物件URLを追加しました。管理人）

[361: 匿名さん]

ペンシルビルの決定的なる欠点あったら書き込みよろぴく。

[362: 匿名さん]

近年この周辺でのタワマンでは
敷地・価格・他で
ラゾーナタワー＞＞＞ブリリア＞モリモト
であることは明らか。

[363: 匿名さん]

でもラゾーナタワーは時期がずれたから今言っても仕方がないからなあ。
ま、モリモトもこの価格で売れるのか傍から見てます。見てるだけですけど。

[364: 匿名さん]

持っている株が上がったらここ買いたいな。
全ては株次第。新興市場爆上げ、来い！

[365: 匿名さん]

販売代理は三井不動産レジデンシャル！
ラゾーナ買えなかった人にバンバン営業の電話しちゃいそう！

[366: 匿名さん]

ラゾーナは安かろう…では
困るがね。

[367: 匿名さん]

MRに行くまではかなり買う気満々だったけど、価格の高さで
私もやめる気持ちが強まりました。できた建物が町の風景に
溶け込んでいるのを（と期待）見るだけで、住む部屋は別の
ところを探すという結論になったよ。

[368: 匿名さん]

３６５
ここは三井不動産は関係ないよ！
新川崎が三井の販売です。勘違いかと…

[369: 匿名さん]

ここモリモトの等々力プロジェクトはかなりもめてむみたいですね。
住民やら行政やら東急建設やら施主モリモトやらで訴訟騒ぎになってるようです。
高額な賠償金とかで倒産したりしないかなこの会社！？

[370: 匿名さん]

俗にマンションは管理を買えと言われますが、
ここの管理会社ってどうかしらー？？？

[371: 匿名さん]

モリモトに関心ある方へ。
ピアースコード等々力反対
で検索してみて下さい。会社の実態がよく分かります。

[372: 匿名さん]

東急グループって一体・・・

[373: 匿名さん]

相変わらず、等々力のネタですか。
もういい加減飽きないですか？

ここの管理会社は子会社のOMS。
評判は
悪いですね。

[374: 匿名さん]

３７３
ここの管理は東急コミュニティーよ！
新川崎がＯＭＳの管理です。勘違いかと…

[375: 匿名さん]

注目されているだけあって、ちょっと営業の態度も強気ですね。
まあ、こんな態度もこれからは当たり前なのかな？
私はアクアリーナにしようかと思ってます。

[376: 匿名さん]

>>375
これまで視野に入れてなかったのでノーマークでした。
アクアリーナ,駅から遠いですが特筆すべき長所は何でしょうか。

[377: 匿名さん]

>>376

そりゃリバービューでしょ。
それ以外は何も無い。

確かにさえぎるものが無いのは気持ちいいものです。
いつも会社から見てるけど。

[378: 匿名さん]

この土地狭な中無理にタワー建てるのも何か怖い気がして、
とても住む気にはなれませんね。
前に日経新聞にも出ていましたが、東南海地震の場合東京でも長周期
振動が続いてタワーによっては30分も揺れが収まらないと発表されています。
そうすると、タワーは直下型の短い周期には強いが、長周期には全く
無防備です。よって、建物の余裕分でしのぐのが現状です。
と言う事は、出来るだけ無理の無い立て方のタワーの方がまだ助かる見込みは
高いが、ここはペンシルタワーなだけに危ないように思われます。

おまけに、このディベとなると見えないところで色々ケチっている
(あくまで法的範囲内でぎりぎりに)と思われるので・・・

[379: 匿名さん]

>378さん
おお〜。まさしく私が常々提言している内容です。
文面まで良く似ているので、一瞬私が書いたのかと自分の記憶を疑う位でした。
確かに、長周期地震には、タワーは全くの無防備ですよね。
ただ設計の余裕分のみで持ちこたえるのみです。
免振だの静震だのが有っても長周期には意味がありませんしね。
(おまけにこれが付いてると、これらの機能のため建に物全体を軽くするので
　本来の耐震の方でキャシャになっている設計が多いですからね)
所で、私は東南海より南海地震の方が規模が大きくしかも関東から見ると
遠いので、より長周期と言う面では怖い様に思っていますが如何でしょうか。

378さんの最後の２行、まさしく、私が指摘している所で同感です。
ただ、折れて崩れるなんて事までは無いと推定していますが如何でしょうか。

[380: 匿名さん]

ここは全面ガラスのおしゃれなタワーだそうです。
上記スレの通りだとすれば、
地震の際はガラス割れまくって危ないじゃないですかー！？！