クレッセント川崎タワー ２

[１]

管理人さんの意向により、旧関東より引っ越しました。

前スレ
川崎駅西口モリモトの３８階タワーマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

（物件名が確定したようですのでタイトルを訂正し、物件URLを追加しました。管理人）

[973: 匿名さん]

＞９７２
どこでも似たようなことやってると思うけど、ここのはちょっと露骨だよなー。
値段表の提示がほとんどない（全体の）為、この人どのぐらい買えるのかっていう
値踏みをされてるみたいで。だいたい会員優先販売でも予定価格の一覧や、手書きの
一覧を見せてもらえるのに、あんな営業マンがその場で裏で決めてるような値段は
不安でしょうがない。あれじゃ、下手したら階数下だけど値段が上とかありそう。
（同じ間取りで）
完全に候補からはずしてはいませんが、価格の一覧出るまでは交渉するのをやめました。
はっきり言って割り切れば、会員販売の最後に行って、どうしても欲しい部屋に希望する
かもです。（営業マンはいやがるでしょうが）

[974: 匿名さん]

>968
ブリリアも金利優遇−１．２％みたいですよ。

[975: 匿名さん]

モリモトは所詮３流企業。ここの掲示板のレベルを見ていればわかる。

[976: 匿名さん]

>968

この評価取得のポイントは金利優遇（今はどこでも▲１．２％です）ではなくて、川崎市がクレッセントに対して「このマンションは建築物の省エネ性やリサイクル機能、室内の快適性など環境に優しい工夫を総合的に評価した」というところがポイントだと思います。つまり行政のお墨付き物件ということで。しかも合格ラインの３つ星では無くてゆとりのある４つ星なのが安心できる！

番組の中で５，０００平米以上の物件には取得を義務付けているといっていましたがブリリアも取得してるんでしょうかね？

[977: 匿名さん]

物件では無くて販売業者に対して粘着質な恨み（逆恨み）を持った方が多いみたいですね。
未練があるのか、何故かこの板に現れて陰湿な書き込みをする。好きな人に振られたストーカーと全く同じ行動パターンです。

ここは物件を検討するマンション購入者支援掲示板です。検討もしてないのに掲示板を荒らしに来ている人は普通の方なら一目瞭然。大人の判断が出来ますよね。

この板では、その手の書き込みは気分は悪くてもスルーして建築的な意見で盛り上がりましょう！

[978: 匿名]

なんでモリモトがここまで悪く言われるのかわからん。
以前住んでひどい目に遭ったとか？
友人知人がとんでもない物件をつかまされたとか？
なんか身近な理由でもあるんだろうか・・・

[979: 匿名さん]

その可能性はあるね。
新興デベは開発にしろ販売にしろかなり強引な手法をとってくるし、
周辺や顧客ともめたりするケースも多いらしいから。
大きな買い物だけにとんでもない物件でもつかまされたらそりゃ怒るだろうな。

[981: 匿名さん]

↑
モリモト関係者の方ですよね・・・？

[982: 申込予定さん]

＞モリモト関係者の方ですよね・・・？

って私の事？？？（ですよね、981さん）

何年か前に、副業でマンション関係の仕事を請け負う派遣をやった事があって、そこからモリモトのモデルルームでサクラ（購入者のフリをしてモデルルームを見学する）をやってくれと頼まれたことは何度かありますよー。
こういうのも関係者のうちに入るんですかねぇ？
（ちなみに今その仕事はやってないです）

関係者のうちに入ると言われるなら、関係者になるんでしょうし、
それは関係者ではないんじゃないの？と言われるなら、関係者じゃないんでしょうし。

個人的には、モリモトひいきでもなければ、モリモト信者（っていうんですか？）でもないです。

たまたま自分の条件に合ったのが、あの物件だったというだけで、ハッキリ言っちゃえばデベロッパーなんてどこでもいいでーす。

それに、私はそこに一生住むつもりはありません。
何年か後に、いい物件が出たら乗り換えるつもりです！
ローン組めるかが問題ですが（笑）

ってクレッセントとは関係ない話になっちゃいましたね、すみません。

[983: 申込予定さん]

あ、誤解のないように付け加え。

「マンション関係の仕事を請け負う派遣」
というのは、ごく普通の派遣会社で、モリモト関係の会社ではありません。

クレッセントがいい物件かどうかは、私には分かりません。
私の中でのいい物件（＝私のほしい物件）基準は、上記の通りなので・・・
何年か後に、いい物件が出たら乗り換えるつもりと書いたのも、今回妥協したのがＬ字カウンターキッチンだったので・・・上記条件＋Ｌ字カウンターキッチンの物件が出たら、ほしいなーなんて考えてます。

って、こういうのも「モリモト関係者？」って書かれちゃうんでしょうかねー（笑）

[984: 匿名さん]

>>980さん
なら、なぜラゾーナじゃなかったんでしょう？
地元を良く知る人なら、ラゾだったのではと思いますが・・

[985: 申込予定さん]

984さん

正直、第一候補はラゾーナでした。
ただ・・・ラゾーナの販売時期に仕事が忙しく、地方でマンスリーマンション暮らしをしていたのです。
プロジェクトが終わって川崎に帰ってきたら、ラゾーナ完売。
今ラゾーナが売ってるなら、ラゾーナを買いますね。
ラゾーナは販売タイミングで泣きました。

そーいえば、980に書いた内容ってそれこそモリモト関係者が見たら、個人特定できちゃいますね（笑）
個人を特定できる内容を削除して、980は削除依頼します。（もう遅いかな？）

----- 980の内容 -----
購入予定です！！
何か、いろいろ書いてあるけど（読むの疲れたぁ〜）
それでも買おうと思ってます♪

私の場合は、
・川崎駅限定
（東口に1年住んでいる＋西口に10年住んでいる＋通勤が便利なので）
・徒歩１０分以内
・XX平米台の広さ
・部屋が廊下に面していない
・１階以外
・買える値段
で探していたので、好都合でした。

ブリリアも検討していたのですが、内廊下の方が良かったので、クレッセントにしました。
ローンも大丈夫だったので、一応XXXの部屋を押さえてもらっています。

物件から、徒歩３分くらいのマンションに住んでいるので、毎日気になっています。

マンション初購入（予定）のXX歳♀（＊＊＊←もう古い？）でした。
----- ここまで -----

[986: 匿名さん]

いや、買う予定だけどね。
７０㎡5400万円で。

[987: 匿名さん]

>>974　ブリリアは希望の中層部屋がもう空いてないし、線路とドコモの傍なので検討外なのです。

[988: 匿名さん]

>>979
実際に購入者だったら、売りにくくなるので悪評は立てないと思う。

[989: 匿名さん]

この掲示板の住人はレベルが低い
という書き込みが一番レベルの低い書き込みだと思う
そもそも書き込んだ時点で自分も住人になってることが分かってない

[990: 匿名さん]

980さんに親近感を感じる！
私もずっと川崎近辺に住んでいてラゾ買おうかなとおもっていたのですが、丁度その時期1年程仕事で地方にいて、モデルルーム見学にもいけなくて。
ブリリアもモリモトも高くなっちゃって腹立つけど、場所も好きだし間取りも建具も悪くなかったのでローン組めて抽選にあたったらここ買おうかなと思ってます。
しかし、最近さっぱり営業と連絡とってないのですが、大丈夫かしら？
お互い望みの部屋が買えるといいですね。

[991: 匿名さん]

とりあえず、部屋押さえてローン書類出したあとは暫く連絡こないよ。
こちらから連絡しない限り。
自分はメールで色々質問してる。

[992: 購入検討中さん]

修繕積立金の長期計画は決まったんですかね？

[993: 匿名さん]

980,990さま＞
ラゾーナタワー購入者ですが、ブリリアもモリモトも外観がかっこよくてあこがれます。
先日内覧してきたのですが、予想通りな質感でした（＾＾；（突っ込まないでね）

失礼ながらMR見学させていただきましたが、内装もブリリア、モリモトの方が格段に上です。
近年の価格上昇の折、これも縁なのではないのでしょうか。ご幸運をお祈り申し上げます。
＃検討者ではありませんが、余計な口出しご容赦ください。