【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/

[689: 匿名]

たしかに公園だったら良かったなぁ。

来客用の駐輪場でも良かったかも…。

ちょっと残念。考え直してくれないかなぁ。

[690: 匿名]

布団は規則であるんですね！！
これから気をつけます！！

ありがとうございます。
やはり皆気持ちよく住みたいですよね。

[691: 匿名]

隣の土地の所有者は大阪市ですよね。
大京がマンション用に土地を購入する際、
隣の部分だけ売ってくれなかったそうです。
何か市側の意図があったんでしょうね。
でもそれで結局駐車場ってねぇ。中途半端な。

[692: 匿名]

それ私の担当者さんからも聞きました。
戸建が建つかも…と言われましたが、あの場所マクドもあるし、
駐車場としては、ビミョーでしょうね。

かといって公園にしては狭すぎるしね~
戸建的な小さい建物がたつのだろうと思っています~
せめて空地にして、フェンスでかこうのではなく、解放してほしいものです。

[693: 匿名]

大阪市が所有者なんですか？
もっと頭を使って有効活用してほしかった。

[694: 匿名]

大阪市の考えはよーわからん。
あんな狭い土地だけ残して

[695: 匿名]

入札等あり、買い手がつかなかった、または、大京より高く買った業者がいるか…
担当者も詳しく教えてくれなかったので事情は複雑でしょうね。

[696: 匿名]

戸建てを買うべきでしたね。見栄えだけで規約で禁止になってるわけないでしょーが。

[697: 匿名]

↑ 何だコイツ。
布団の話か？690さんがこれから気をつけます。とのことで話は終わってんだよ。
今更でてくんな。
今は空き地の話だよ。

[698: 匿名]

コイツって……短気なやつ

[699: 匿名]

駐車場って需要あるんですかね？

[700: 匿名]

マンションの機械式駐車場の契約者が移る可能性はあるんじゃないですか？

[701: 匿名]

まーまー。マンション買った限りは、多少のルールはありつつお互い楽しく暮らしましょうって話です。

機械式駐車場は大きさに制限あるから、大きい車の人には平面駐車場、魅力的かも・・・？
車椅子でも乗り降りできるゆったり駐車スペースとかだったら将来魅力的になるかもですよね。

[702: 匿名]

保証金とかも無いみたいだし、いい感じですね。

[703: 匿名]

４月末頃に大京からきた手紙の件ですが、
領収書あるやつとないやつあるじゃないですかぁ…
その違いはなんですか？
無いのは無くていいのですか？？
突然の難しい手紙で混乱中で…
直接封筒に書いてある
電話番号に問い合わせたのですが…
ＧＷ休みなのか…でてくれません
ぁあ…
返信１２日着って事は
９日に電話したらまにあう感じですかね？？

[704: 匿名]

大京が直接受け取る金額だけの領収書（明細書の下部分）と、登記料関係の領収書（土地家屋調査士のと司法書士のホチキス止め２通）全部で３個ですよね？領収書。
銀行の提携ローン保証料は銀行に払うものだから今回のお手紙では領収書なくて問題はないと思ってたのですが･･･それで合計合わないですか？

[705: 匿名]

玄関前に結構私物置いている方が多いように思いますが
どうなんでしょう？？

１戸につき１つならまだしもこまごまと置いているかたも
見かけます。ゴミ箱ようのポリバケツとかも見かけまして・・・・。


管理人さん見回ってるようですが
注意などないのでしょうか？？

[706: 匿名]

新築マンションなのに、既に団地みたいになってますね。。残念。。

[707: 匿名]

ほんとに残念。
賃貸では味わえない分譲ならではの贅沢を味わいたくて
マンション買ったのにこうも団地のように住む方が多いと
悲しくなります。


価値観は人それぞれなので難しいですよね・・・。

[708: 匿名]

いいんじゃないですか、それぐらい。通行の邪魔になってなければ私は特に気になりませんが。
色々置いてる＝団地みたいだとは思わないです

[709: 匿名]

ベビーカーぐらいなら許せたとしても、ゴミ箱は周囲の衛生上、言語道断でしょう。

[710: 匿名]

ごみ箱はダメですね。
ごみ箱なんて置いてる方いるんですか？それは非常識ですね

[711: 匿名]

微妙に通路のシートの色が違うため自分の敷地と勘違いされる方がいるみたいですね…。大人おかれてる方もいますよね？駐輪代かかるから玄関前に置くのかな？

[712: 匿名]

色々置いてる＝団地
と思い込むその考え方が田舎者。
でも、あからさまにゴミ箱と見受けられるものを置くのはやめませんか？
「えっ！？ゴミ箱なんですか？」ていう感じであれば、通行の邪魔にならないようにしていただければ…何もいいません。

[713: 匿名]

追加します。
通行の妨げだけじゃなく臭いも気をつけてね。

[714: 匿名]

>>711
部屋の前に大人ですか？

[715: 匿名]

24hごみドラムじゃないから一時的にごみを溜めておかないといけないけど、普通はベランダとか台所付近ですよねぇ。前の分譲貸しマンションではそんな人いなかったけどなぁ、まぁ管理人さんもうるさかったけど。
でも、こういうのって善い悪いは別として管理ができてないって思われてマンションの資産価値を落とす要因になりませんかねぇ。
自分は大阪市内生まれの市内育ちですが、これって　≒ 団地　それも　入居に所得制限がある公営レベルかって感じてしまいましたけどねぇ。自分も田舎ものなのかもしれませんが。

[716: 匿名]

715です　追加です
布団をバルコニーの手すりに干してるのを見ても　団地かっ！？　って感じてました。
千船とか出来島の比較的新しいマンションみてもあんまり見ないかと（個人の勝手な思い込みかもですが）。
決して悪いって非難してるわけじゃないんですが、ここはかなりバラエティーにとんだ方がお住いなんだろうなと。
人気のあるマンションだから仕方ないとあきらめてますが。
どなたかおっしゃってましたが、そこそこのルールで楽しく暮らしましょうってことであまり気にしないことにしてます。

[717: 匿名]

大阪市は田舎だよ。
市内生まれ市内育ちて、ただの井の中の蛙。

[718: 匿名]

布団の話はもういいんじゃないですか？
前から何度も話に出てるし、どうでもいいって感じです。
そこそこのルールで楽しく暮らしましょうってのは同感です。ある程度の限度さえ守ればね。
でも皆さんあまりに廊下に物を置き過ぎですね。
個人的には通行の邪魔にさえならなければ全然気になりませんが…。

[719: 匿名]

市内育ちだからどうとか言うのもだから何？って思いますが、
717さんみたいに、喧嘩売ってるかのようにいちいち突っ込むのは大人気ないと思います。

[720: 匿名]

今から書く事、もういいって怒らないでくださいね。
自転車のことなんですけど、外の駐輪場の奥…スペース外にとめてある…邪魔なんですけど。

[721: 匿名]

719
無視したら良いじゃないですか。あなたも大人気ないですよ。

[723: 匿名]

どっちもどっちだ

[724: 匿名]

721さん
719さんは最初に一言言われただけだから大人気ないことはないと思います。
それをわざわざ言うあなたが大人気ない。
さっきからの書き込みを見ててちょっと目に付きました。

[725: 匿名]

＞720さん
私も思います。あの一番奥に停めてるママチャリふざけてますね。
どこの部屋の人だ？あれは有り得ない。
みんなきちんと料金払って停めてるのにあれは非常識。
何考えてんだ？あれは厳重注意でしょ！

[726: 匿名]

布団もゴミ箱も部屋を特定出来るんだから直接言うたらええやん。間違ってること言うてるんじゃないし。
ルール、ルール言うて自分で何も動かないなら一緒。

[727: 匿名]

みんなご近所付き合いを考えると結局何も言えないのが現実・・・
言いたいけど言えない、そこんとこつらいですよね。

[728: 匿名]

＞720
＞725

そのママチャリに乗る人見てみたい
それとも見たことある人いるのかな？？

[729: 匿名]

>726
確かに近所付き合い考えると言えない。
まあ、今のところ言いに行くほど迷惑してるわけじゃないから、あまり気にしてない。

[730: 匿名]

あれはどこぞの奥さんでしょうね。もしかしたらこのスレを見てて明日そそくさとどけるのでは？？どこの人か気になります。そんな人がいるとは。

[731: 匿名]

どけようと思う気持ちを持ってくれたらいいですけど、どけた先がその方の玄関付近だとそれはまた困るのですが…
玄関付近にベビーカーや子供用三輪車ぐらいならいいけど、大人は勘弁。

[732: 匿名さん]

「大人」て何？

[733: 匿名]

部屋前に折り畳みや、大人のありますね。まだ駐輪場はあまりあるんですかね？

[734: 匿名さん]

自転車ってことでは？「・」になってバグってるけど。

[735: 匿名]

自転車のことです〜すいません。

[736: 匿名]

７１７　性格わるそ～

[737: 匿名]

外の駐輪場になんかあるんですか？後でみてこよー 隣の駐車場工事うるせー

[738: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[739: 匿名]

折り畳み自転車でも大人のだからダメだと思いますが、置いてますね。

[740: 匿名]

朝ママチャリなくなってましたね。

[741: 匿名]

『そこそこルール』私も同感です（笑）

玄関前は通行の邪魔にならず、すぐに動かせるものなら少々は置いていても気になりません。
団地だからいいとか、マンションだからダメとかと違う気がするんですけど。

あまりギチギチにしてしまっても、暮らしにくくなってしまう。

そんな私も、ゴミ箱・大人自転車はどうかなと。

ゴミ箱はだれが見たって不快。

大人自転車は料金の問題もそうですが、倒れる危険もあるし、
エレベーターで邪魔にはなるし、汚くなるしで
現在は禁止したほうがいいと思いますが…

子供が増えた等で、自転車置き場があふれることもほぼ予想されますので
将来的にはビミョーですか…

てか、もうすぐいっぱいになりそうですね。泣
駐輪場狭いし、入れにくいし！(+_+)
ほんと困ったものですね。

[742: 匿名さん]

傘立てやゴルフバッグとかアウトドア関係のものをたくさん置いてるところもありますよね。いくら直接通行の邪魔にならないとは言っても見た目にうっとうしい！玄関脇は倉庫かって思ってしまいます。子供の三輪車やベビーカーぐらいは一つ二つはいいんじゃないかと思いますけど。ファミリーマンションなんだし。

[743: 匿名]

ファミリーマンションなら傘立てもゴルフバッグもアウトドアグッズもあっておかしくないと思うけど。
矛盾してません？
私はある程度整理してあれば気になりませんが。乱雑に置いてあるなら別だけど。

[744: 匿名さん]

あるのはおかしくないけど、通路に置くことがってことですよ。
整理してても荷物の起き過ぎはどうかと…。

[745: 匿名]

＞743
ファミリーにゴルフは全く関係ないと思う。
それはただの趣味でしょ。
ということはゴルフバッグ置くのはどうかと思う。

[746: 匿名]

ゴルフバッグやらアウトドア用品やら、そんなに沢山置いてある家あります？
私が知らないだけ？
どこですか？

[747: 匿名]

なんか、カキコミみてたら子供の泣き声は良いとか子供の三輪車とかベビーカーは良いとか子供に関わることはＶＩＰ待遇な感じがする

[748: 匿名]

いいんじゃない？
ＶＩＰでもなんでもないし、一般的なファミリー層が住む集合住宅なら普通のことだと思う。

[749: 匿名]

同感。住んでると分かるけど、明らかに小さいお子さんがいるご家庭が多いマンション。そうなるのは普通でしょう。

[750: 匿名]

傘たてくらいいいと思う。

ゴルフバックは背丈もあるし　倒れて危険だと思います。

[751: 匿名]

荷物の置きすぎは私もよくないと思います。
常識の範囲でわきまえてほしい。
あくまで常識の範囲ですよ。


それこそ災害が起きた時など非難の邪魔になったり
混雑の原因にもなりかねません。

１人がいいやってなると、全員が規則にルーズになりますよ。

[752: 匿名]

その常識が人それぞれだから、一応全面禁止にしているのではないでしょうか。

しかし、そこまで厳しくすると快適に住めないので、そこそこルールで

度が過ぎる物を置かないルールを作るといいかもしれませんね！

大人自転車・ゴミ箱・ゴルフバックはＮＧにしましょうとか。
ベビーカー・三輪車くらいは暗黙の了解とか。

[753: 匿名]

752さんの言う通り！！

[754: 匿名]

そこそこルール賛成！

[755: 匿名]

以前も書かれてましたが、自転車がまたベンチのところに2台置かれてます。いつも誰なんでしょう。

[756: 匿名]

空きがないからですかね？

[757: 匿名]

空きがなかったとしても置かないでほしい。それこそ無法地帯と化す。御幣島駅がございますので駐輪場を借りて下さい。

ただ、マンションの駐輪場も定期的にしっかり精査する必要があると思う。駐輪場No.を記したシールを貼っていない自転車もチラホラ。本当に借りてるスペース？要らぬ疑いをかけられないように貼りませんか？

[758: 匿名]

シール貼ってない方結構いますね。何気にこのあいだ思ってました。バイクの駐車場って広すぎる。余ってますよね？あれを駐輪場にすればいいのに。

[759: 匿名]

バイク分の駐輪代払って、自転車を置く。それならいいんちゃう？

[760: 匿名]

チャリンコに杭瀬第６団地って書いてましたよ。ということは住人の方の知人でしょうか？

[761: 匿名]

そこから引っ越してきた人じゃなくて？

[762: 匿名]

引っ越してきた人だったら駐輪場に停めてると思いますが。

[763: 匿名]

空きがないから置いてるわけじゃないんや。

[764: 匿名]

そんなに通路の荷物やら
気になるんやなぁ…
人の事気にしすぎ。。。

ｳﾁには置く荷物ないだけで
他の人の事気にならないですけどねぇ…

ベンチの自転車も管理人ｻﾝに直接いうたらいいやん
ここでだれのんか問い詰めんでも…
絶対でてこやんしなぁ
以前でいうたら犬の泣き声の件
管理人ｻﾝにいうたらいい事書いてたもんなぁ…

構って欲しいんやな

[765: 匿名]

764さん→人のことが気になると言うか…私はしてもいい範囲が分からないから、興味があります。他人任せみたいになりますが、自分の常識と他人の常識が違う場合もあるし。同じ敷地にすんでる方に不愉快な気持ちにならないかどうかとかが気になるから聞いてる方もいると思いますよ。

[766: 匿名]

私はまさに765さんの言われる通りです。
マンション暮らしが初めての人、慣れない人はみんなわからないことだらけだから気になるんですよ。そして人それぞれの考え方次第でそれはダメだろイイだろがあります。
ただ他人のこと気にしすぎとか管理人にいうたらいいとかそれはあなたの考え方でしょ？ちょっと言い方大袈裟かもですが、それなりに真面目に考え悩んでる人もいる中、構って欲しいやな発言は皆さんにたいして失礼ですね。構って欲しいだけの人なら文字だけのスレじゃなくて現実に行動しますよ。

[767: 匿名]

自転車の空きの件。

空きがないからバイクの場所を潰すという意見がありましたが、私は今の時点では反対です。
５年～１５年後　年頃の子どもたちが増え、バイクを乗ることがあると思います。

現在の分譲マンションで問題になっているのはバイクの置き場所が足らないということが問題になっているそうです。

今足らないからと言って、バイク置場を潰してしまうのはどうかと思います。

それなら外のベンチのところを駐輪場にしてしまったほうがまだいいと思います。

来客用の駐輪ですが、邪魔にならない　マンションの前に置くくらい、いいと思う。
放置自転車が出ないよう、みんなで見守るのが一番いいかと！！

そこそこルール！！

[768: 匿名]

んだね。あんまカリカリしないで快適にみんな過ごせるのが一番です。小さいお子さんもこれから大きくなったら駐輪場さらに足りないですしね。まぁ追々みなで考えたらよいでしょう。

[769: 匿名]

私もバイク置場を潰すのは反対。いずれ必要な時が来るはず。
数年後に、今度はバイク置場が足らないという議論も出るかもしれない。
今は必要ないものがいずれ必要になったり、今不足してるものが今度は空きだらけになるかもしれない。
スペースが無いのであれば、新しく増やすのを控える、我慢する、空くまで待つとか皆で意識したらいいと思う。

これは自転車だけじゃなく、今後、バイクや車にも当てはまってくる。

[770: 匿名]

現状自転車置場がいっぱいなのに、バイク置場がたった３〜４台しかとまってないのはもったいな過ぎます。将来必要になるという保証もないスペースを置いとくのは無駄以外何物でもないですね

[771: 匿名]

だからバイク分の駐輪代払って自転車置いたらいいんよ。
バイク置場としての基礎は残して活用すれば良いいんちゃう。
で、自転車置場に空きが出たら移る。

[772: 匿名]

７７１なんで自転車止めんのにバイクの金払わなあかんねん。
じゃあまずあんたが実践しいな。ほんなら聞いたるわ。
自分ができもせんことを何自信満々でいうとるねん。

[773: 匿名]

まぁまぁ、ここで賛成反対ゆうててもらちあかないので極論ばっかやめませんか。

[774: 匿名]

771さんの言うこといいじゃない！
それぐらいしなきゃ、こないだみたいな通路に停めるような非常識な人が出て来るし！

[775: 匿名]

>772
カッカしすぎ。

バイク置場をベースとして残すのは賛成。駐輪代がバイクと同等はいかがと思うけど、現状、バイクが３〜４台ならスペースの半分を自転車置場として一時的に活用する案は有りかなぁ。
まあ、あくまでバイク置場だから自転車置場が空いたら速やかに移るのが条件だけど。

[776: 匿名]

言いすぎなのはともかく、どんな内容であれいろんな意見を言い合うのはいいのでは？
そのうち始まる管理組合で、ここで書かれていることをその本人たちがきちんと言えるか？議題に出せるか？ということを考えると、たとえココだけでも住人の方々の本音が聞けるのはいいことじゃないんだろうか？

[777: 775です]

追加。
スペースの半分を来客用自転車置場として一時的解放。
こんな案もあり？

[778: 匿名]

そうそう！772は言葉が悪い！どうせ言うならガキみたいにケンカごしじゃなく、節度を持った大人の言い方すればええねんて。そんな言い方ただケンカ売ってるだけやん。

[779: 匿名]

その通りですよ！776さん。まず誰も言わんよ。近所付き合いや自分のイメージ考えて守りに入るから。

[780: 匿名]

管理組合では意見言いたいけど言いにくいのが現状かもしれませんね。
だとしたらこういう場で本音で意見を言い合うのは
いいことではないでしょうか。

たまには耳をそむけたくなる内容もあるかもしれませんが
それも住民の意見。

こんな意見もあると受け止め、少しでも快適に住めるように
個人が気を付けていけばいいのでは？

[781: 匿名]

このスレを組合が目を通すようになれば、参加できない人の意見も取り入れて住みよいマンションになるかも？？

[782: 匿名]

他の掲示板でここの悪い評判かかれてますよ…。なんか私はわりと他人の見方を気にしてしまうので、少し辛いです。

[783: 匿名]

ローレルでしょ(笑)別に気にする必要ないでしょ。

[785: 匿名]

784さん　
匿名なので誰が書いているかわかりませんですよ。
確かに過去に遡ると　どうもうちの契約者/住民と推察される輩が、他のマンションの板で酷い書きこみをしているように見受けられることもありますが　でも匿名だからそうじゃないかもしれませんよ。
集合住宅なのでいろんな人がおり、もしかしたら中にはそんな奴がまぎれこんでいるかもしれません。
でも、証拠はないし、仮にそうだったとしても我々全員がそうではないですよ。95％以上は普通の人たちです。いたとしてもイカレタ奴はホント極々少数と思います。
そういう奴らのことはお互い無視しましょうよ。板が荒れるだけでなんもいいことありません。

[788: 匿名]

上層ですが…廊下側の部屋で寝ていますがきになりませんよ。鈍いだけでしょうか…