【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/

[645: 匿名]

>644 ｻﾝ

私も気になってました
諸費用で何ヶ月分かを先払いしてるんじゃありませんでしたっけ？

[646: 匿名]

管理費、修繕積立金は7月から銀行引き落としがはじまるって聞いた気がします。

[647: 匿名]

６４４です。


管理会社に問い合わせてみました。
7月6日に初回の引き落としがあるようです。
内容は管理費・修繕積立金、我が家の場合は駐輪場代2台分の合計でした。

引き落とし口座はもうすでに伝えてあったようです。
そこからの引き落としになると言われました。


諸費用で払っている管理費・修繕積立金は１部を前払いしているものの
ようです。


参考になれば。

[649: 匿名]

>644 ｻﾝ

645です♪
ありがとうございます(^人^)
助かりました♪♪

[650: 匿名]

今日、駐車場側から建物に入ろうとしたら、布テープで止めてオートロックがきかなように細工されてた・・・。オートロックの意味ないやん。
腹立ったから速攻はずしたったわ！誰やねん。こんなあほなことしたん。

[651: 匿名]

そういえば、今日業者らしき車が2台駐車場内に停めてありましたね。業者が勝手にやったのかもしれませんよ。ちょうどそこから作業着を着た人が入ってくるのを見ました。日曜日は管理人さんがいないので困りものですね。

[652: 匿名]

それは困りますね・・・。

[653: 匿名]

言い換えれば、自分のところに来ている業者なのに、知ってか知らずか駐車場内に部外者の車両が止めてあることを何も言わない住民の方もどうかと思います。業者を呼んだんなら少なくとも駐車場内はダメでしょう！

[654: 匿名]

いまさらかもしれませんが、衛星放送の映りが悪いんです。
うちだけですか？

[656: 匿名]

やっぱり住めば都、いいところですね！
最初は不安ばっかりだったけど、愛着がわいてきました~(^^♪

[657: 匿名]

私もです。
近くに区役所も銀行も郵便局も病院もスーパーもあるし
そして駅近なのはとにかく便利です！！

引っ越してから毎日が楽しいです。

内装も私は床の色がお気に入りです。
かなり愛着沸いてますよ。

[658: 匿名]

確かに住めば都(笑)2号線目の前のわりに静かだし☆管理人さんや掃除の方もいい人だし☆不器用な私は置くことがいまだにあまりなれず手こずるぐらいですね(笑)

[659: 匿名]

自転車!
わかるぅ
私もてこづってます（笑）

マンションに住んで
完売したり
友達がマンションか一軒家か購入考えてて
イロイロみに行きよったんですが
その担当の人に
ここら辺でいいマンションはライオンズ…
みたいな事言われたらしく
住んでる私はウハウハでした

[660: 匿名]

そうなんですね！！
それは嬉しい。

[661: 匿名]

そうなんですか？(笑)入居前に完売しましたしね〜☆

[662: 匿名]

住んでる人のマナーもいいマンションかどうかの基準になると思うので、
ゴミのマナーや、自転車の譲り合い等、いい住人になりたいです☆

[663: 匿名]

そこはうれしいですね。過去のカキコミみてると一部マナー悪い人もいるみたいですけど(v_v)

[664: 匿名]

＞663さん

マナーの悪い人て、
609・616・618・648・655みたいな人たちのことですか？

[665: 匿名]

ここのカキコミというのはゴミの投げ捨てやゴミの日を守らない、粗大ゴミを投棄してるとかの内容じゃないですかね？あと犬の鳴き声とか。

[666: 匿名]

664・665さんのおっしゃるどちらもですね。

[668: 匿名]

私は664さんは全然そんなことないと思います。

[669: 匿名]

私も664さんはそんなことないと思います。
むしろ667さんが…板を荒らしたい方なのか、664さんが指摘した方なのかと思いました。

[670: 匿名]

私も667さんがその対象者のように思います。

[672: 匿名]

実は664が外部のひまじんだったりして
匿名だから誰が書いたかわからないので煽りはスルーするのが良いと思いますが

[673: 匿名]

キッチンのタオルをかけるところ　みなさんどうしてます？？
前の家は開き戸だったので、取っ手にかけていたのですが、どこにつけようか…と悩んでいます（笑）

[674: 匿名]

私もです。
まだ何も器具を取り付けていないのでその辺に置きっぱなし。。。

何かいいアイディアないですかね？？

[675: 匿名]

うちはシンク上の収納に挟み込むタイプのものを買いました。
挟むだけなので壁に傷もつかなくていいですよ。

[676: 匿名]

あ！それいいですねー　あまり目立たないようにしたいのだけれど、
目立たなさすぎると使いづらいですもんね(+_+)

[677: 匿名]

664です
内部の人間です

672さん、憶測で物を言うのは止めてくれませんか？
謝ってください。

[678: 匿名]

キッチンのタオルかけ、吸盤のはタイルにくっつかなくて失敗でした（ＴＴ）

[679: 匿名]

お布団はベランダに干してかまわないんですか？かまわないなら洗濯物ほしを買う必要がないから…

[680: 匿名]

布団は最初は干すのをためらっていましたが
結構干している方が多いので干してしまっています。

本当は見た目がよくないので
ベランダ内に干したほうがいいのかも知れないですけど
規則で決まってないようならいいのかなーっと
甘えてしまってます。

[681: 匿名]

ベランダに布団を干すのは禁止のはずですが…
管理規約に載っています

[682: 匿名]

うちも内側に干してます。引き渡し時に担当さんに聞いたらダメと言われたので…。

[683: 匿名]

指定曜日以外のゴミ出しはいいのですか？

[684: 匿名]

下にホコリやら落ちてく事を考え、
周りの人に迷惑かかる
ってゆう理由ならまだしも
見た目が理由って…（笑）
マンションに住むのも大変だ

[685: 匿名]

横の空き地が10台程の駐車場として貸し出されるみたいですね。
月1万5千円だそうです。
借りている区画によりますが、マンションの駐車場を借りるより安いですね。
何ができるかと思ってたらまさか駐車場とは…。

[686: 匿名]

布団をベランダ手すりにかけるのは管理規約で禁止ですよね。
特に南向きの棟は出入り口の真上にあるわけだし、ひらひらひらーと落ちてきて前が見えなくなって事故の原因！とか言われたら（自分も事故った人も）困ると思いませんか？

ていうか管理規約で決まってることを無視しだしたらあとからイロイロ困ると思います。マンションに住むって決めて、自分が管理規約にハンコ押したんだから責任持ってくださいよぅ。何やってもオッケーみたいな無法地帯になったら嫌です>_<　そんなに布団干したきゃ管理規約改正してからにしましょ

[687: 匿名]

横の空き地は駐車場なんですね。
他になかったのかなぁ。

[688: 匿名]

公園にしてほしかった…もしくは来客駐車場や駐輪場所

[689: 匿名]

たしかに公園だったら良かったなぁ。

来客用の駐輪場でも良かったかも…。

ちょっと残念。考え直してくれないかなぁ。

[690: 匿名]

布団は規則であるんですね！！
これから気をつけます！！

ありがとうございます。
やはり皆気持ちよく住みたいですよね。

[691: 匿名]

隣の土地の所有者は大阪市ですよね。
大京がマンション用に土地を購入する際、
隣の部分だけ売ってくれなかったそうです。
何か市側の意図があったんでしょうね。
でもそれで結局駐車場ってねぇ。中途半端な。

[692: 匿名]

それ私の担当者さんからも聞きました。
戸建が建つかも…と言われましたが、あの場所マクドもあるし、
駐車場としては、ビミョーでしょうね。

かといって公園にしては狭すぎるしね~
戸建的な小さい建物がたつのだろうと思っています~
せめて空地にして、フェンスでかこうのではなく、解放してほしいものです。

[693: 匿名]

大阪市が所有者なんですか？
もっと頭を使って有効活用してほしかった。

[694: 匿名]

大阪市の考えはよーわからん。
あんな狭い土地だけ残して