【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/

[551: 匿名]

防音マットをリビングのほとんどにしきつめました…傷防止にもなるからいいかなと考えました。犬にであったことがないんですが飼われてる人多いんですかね？

[552: 匿名]

内覧会の時一組見ました。けど入居後は一度も見ませんね。

[553: 匿名]

犬の無駄吠え…？
聞こえてきた事も見た事もないですね。。。
赤ちゃんの泣き声も聞こえてきた事もないですね。。。

[554: 匿名]

一昨日駐車場のエスティマの前にごみ袋が３つ散乱してました。転がり方からして上の階から投げ捨てられたようでしたが、管理人さんがぶつぶつ言って片付けておられました。マナーの無い住人がいるようですね。

[555: 匿名]

そんなことあったんですね正直ビックリ…

[556: 匿名]

粗大ゴミ(照明器具）をシール貼らずに捨ててる人がいますね。
ずっと置きっぱなしになってます

554さん
投げ捨てあり得ないですね

[557: 匿名]

信じられないですよね。上からゴミ投げるなんて。見つけた時どさどさって音がしたから何かと思ったら…。非常識も甚だしい！（｀д´）

[558: 匿名]

上からごみ捨てるなんて　外国人が住んでんでしょうか？
日本人としたら　ちょっと信じられないマナーの悪さ・・・
粗大もシールはらずにって　ルールしらなのかな　社会人とは思えない。　

[559: 匿名]

ゴミの日じゃない日に台車でゴミを運んでる方、ダンボールやゴミ袋を捨てにいくであろうかたをエレベーターで会ったんですが…ダメですよね？ 管理人さんも大変ですね…。

[561: 匿名]

管理人さん…1日に何度も遊歩道に出られてますよ？携帯でお話されてるのを見かけます。前のマンションの管理人さんはよくマンション内の掃除や花の手入れなどされてましたが…

[562: 匿名]

そんなに出てるんですか？出て何をしてるんでしょう？

[563: 匿名]

確かに一人で個室にずっとは辛いんでしょうが…ひなたぼっこなどで気分転換でしょうか？

[564: 匿名]

管理人さんが遊歩道やマンションの外に出られているときはいつも電話してますよ。

内容はハッキリは聞こえませんが、業務的な話のように聞こえますので、日向ぼっこではないんじゃないかと。

[565: 匿名]

教えてチャンでごめんなさい。
「新聞」っていつどこに捨てたらいいんでしょうか。
大阪市のゴミ分別に関する冊子には「地区の廃品回収などにだしてごみ減量に協力を」となっているのですがそれがサッパリわからず。新聞とり始めたものの、捨てる方法がわからず段々たまってくる山に恐怖を感じてきました。

毎日捨てたい人が多いんだったら、市の回収じゃなくて、毎日回収に来てくれる会社と契約すれば良いのに！と思います（そりゃぁ多少料金かかるでしょうけど）
駐車場は誰でも入れるし、投げたの住人じゃなくて外からの嫌がらせだったりして･･･ってことはないか･･。どっちにしてもヤな感じですね！

[566: 匿名]

管理人さん外で電話しているのは、管理人室では、携帯の電波がはいらないからだそうですよ。
タバコもすいたいしね。

[567: 匿名]

それって本人に聞いたんですか？

[568: 匿名]

このあいだ、遊歩道であったときにそうおっしゃってましたよ。

[569: 匿名]

管理人室に電話ってないのかな？？

[570: 匿名]

話し変えてしまうけど、バイク置き場がガラガラじゃないですか…雨のひの来客時は自転車おいてかまわないんですかね？雨じゃないときは、広場？ベンチのあるとかこに置かせてもらってます…。

[571: 匿名]

ガラガラだからとか関係ないと思いますが…。共用部に置くのも普通に考えてダメでしょ！

[572: 匿名]

私も賛成です。管理人さんに一言添えて使わせてもらうのはどうですか？確かに私もバイク置き場が多いと思うので、ぜひ来客用駐輪場にして欲しいですね…。部屋の前にたくさんものをおかれてるかたはどうなんですか？あそこも共有部分ですよね。。。大人の自転車おかれてるかたもちらほらいるような気がします。

[573: 匿名]

共用部というくくりにしてしまえば、バルコニーも共用部になってしまうのでは？(違ってたらスミマセン)

もう少し寛容にいきましょう。
他の方の邪魔にならないよう配慮があれば目くじらたてる必要もない。

バイク置場は活用できるのであれば一理ありそうですが、現時点で使用している方もいれば、予定している方もいるでしょうし、いますぐ来客用として使用するのはいかがなものかと。

[574: 匿名]

来客用の駐輪ですが、先日友人たちが遊びに来たときにどこにおけばいいのか管理人さんに聞きました。

ベンチの所は勿論ダメ、来客用の駐輪場は今のところないと言われ、じゃどこにおけば？と聞くと、遊歩道か区役所地下の駐輪場か。。。と言われました。

わざわざそんな所まで止めさせに行くのはちょっと、、、

何とか対策していただきたいです。

[575: 匿名]

先日、夜中に犬の鳴き声が結構してましたね。
ペットOKとはいえ、飼ってない者からしたら鳴き声は結構うるさい…。
昼ならまだいいですが、夜はちょっと困りますね。

[576: 匿名]

犬の鳴き声？うちは全然きこえませんよ。

[577: 匿名]

うちも聞こえてきません。以前から遊歩道沿いに住んでいたものからしたら…遊歩道の野良犬とかではないでしょうか？

[578: 匿名]

犬の鳴き声、うちも夜中聞こえます。野良犬ではないと思いますよ。

[579: 匿名]

うちも夜中に聞こえますね。野良犬が鳴いてる感じではなく明らかにマンション内から聞こえます。結構気になって眠れないです。

[580: 匿名]

うちは犬の鳴き声は聞こえないですね。住んでいる場所によってかなり違いがありそう…

[581: 匿名]

子供の泣き声は我慢できるが、犬の泣き声は我慢できぬ。
なんとかしていただきたい。

[582: 匿名]

組合みたいなのはいつからはじまるんですか？？
なんか住む時立候補しませんかみたいなんきかれたんですけど…

ちなみに回覧とかもないんですかね？？？？

[583: 匿名]

入居開始三ヶ月ぐらいですると、営業さんに聞いた記憶があります。

[584: 匿名]

今、まさに犬が鳴きまくってます。
うるさすぎて腹が立ってくる！！！！

[585: 匿名]

ﾜﾝﾁｬﾝの件...
管理人ｻﾝに相談しないんですか？

[586: 匿名]

内覧会で犬抱いて写真撮ってる夫婦見ました。ミニチュアダックスだったかな。あまりはっきり覚えてませんが。でも確実にいますね、犬！

[587: 匿名]

可能であれば、ビデオカメラとか携帯とかでどれほど五月蝿いか録音したらどうでしょう。
後々説明しやすいと思います。

[588: 匿名]

壁を通して来る音なのでカメラや携帯ではうまく録音できませんよ。実際に耳で聞こえる音とはかなり変わってきます。

[589: 匿名]

友人のマンションは、ペットがいるお宅には玄関にシールなと目印があるそうです。飼い主さんも周りに迷惑かけない努力？も見えるらしく、いいシステムだと思いました。

[590: 匿名]

今日も犬がうるさい。
飼い主はほったらかしか？

[591: 匿名]

ペット可のマンションだが、ペット“放置”可のマンションではない。
飼い主が対策を講じるべきだ。

極たまに聞こえるだけならいいが、こう連日連夜だと飼い主の悪意を感じる。

[592: 匿名]

そんなに聞こえるんですか？うちはまったく聞こえないです。犬の鳴き声は子供の鳴き声より響くものなんですか？

[593: 匿名]

そりゃ周辺の住戸は聞こえますよ。離れてる方は人事でしょうが。
犬の鳴き声は高いので。それに赤ちゃんのように継続的じゃなく、一瞬の発生が何回もだから！

[594: 匿名]

別に他人事とは思いませんよ…。ペット可マンションなんだからいつ自分がそのみになるかわからないですから。

[595: 匿名]

うちも全然聞こえなかったんですが、数日前寝室にいた時結構聞こえました。運動場側の家からかなぁ？なんか鳴き声というか鳴き叫ぶような吠え方ですよね？あれは近くに住んでたら騒音です。しつけができてたらあんな吠え方はしませんよね。管理人さんに苦情というか相談でも個別にいかれても問題ないと思いますよ。

[596: 匿名]

ﾜﾝﾁｬﾝも…
環境が変わり
ｽﾄﾚｽたまってるんでしょぅ…
環境になれるのに時間が必要かもしれませんね

ゲージに入れられた事ない子が
ゲージ入れられだしたりしたら
飼い主の姿見えたりしただけで
泣き叫ぶ思いますわ

動物虐待に発展…
心配ですし
後もぅちょっと温かい気持ちで見守ってあげませんか

[597: 匿名]

それはそうかもしれませが、あたたかい気持ちと言われても夜中に犬の鳴き声は睡眠妨害です。いつなくなるかわからないのも困ります。多分周りの方は皆さんそういう気持ちかと思います。ワンちゃんは悪くないですが、結局は飼い主のモラルでしょう。飼い主がそれなりの対処をしてれば、少しでも防げるはず。

[598: 匿名]

洗濯機の音が以前よりうるさく感じますがみなさんは以前と比べて気になるかたはいますか？引っ越し業者さんの置き方なんですかね？

[599: 匿名]

駐車場入口横の家の車、時々ナンバーが外されてますね。袋で隠したりもしてます。一体どういう人が住んでるんでしょうか？

[600: 匿名]

前にもそーゆ〜話題がでましたね。

[601: 匿名]

前にも？

[602: 匿名]

戸建てにすんでる人の噂が…。

[603: 匿名]

その件はここで話題にするのはやめませんか？マンションとは関係のない事ですし別のﾗｲｵﾝｽﾞ板を読まれたらよいかと思います。

[604: 匿名]

気になるってことは子供さんが心配でってことじゃないですかね。それを住人の皆さんに伝えてくれたんじゃないでしょうか

[605: 匿名]

子供さんが心配ならなおさらここで話す話題ではないですよね？どこのお宅か特定されてしまうしご本人がここを見られたら…って考えませんか？別板に内容は書かれますし。

[606: 匿名]

そんなに避難されるとは…悪気はなかったんですが(T_T)過去の書き込みに何があったかはわかりませんが、少なくとも普通じゃなかったので純粋に気になっただけです。すみません

[607: 匿名]

うちも小さい子供がいるので、599さんと同じように思ってました。決め付けはよくないですが、599さんはそうは言われてないですよね。

[608: 匿名]

なににしろ…ご近所さんなんだし、噂はやめたほうがいいのでは？隣にもうちより大きなマンションでたくさん子供もいそうだし、変な心配はいらないのでは？

[609: 匿名]

607 そうは言われてないってどういうつもりですか？お宅が特定されるんだからここでの話題はよくないと言ってるんです。マンション全体の住民に敵意でも向けられたらどう責任とるんですか？色んな方がご近所に住んでるんですから。

[610: 匿名]

しまむらとか近くに出来る噂ありましたよねぇ
ここだけの噂なんですか？他では耳にしなくて…
一人待ち遠しく待ってるんですけどｗ

情報下さい

後、ｼｰﾘﾝｸﾞﾌｧﾝ(羽ついた電気)つけてる方居ますか？？

[611: 匿名]

しまむら、百均、平和堂ができる噂は姫里方面や大和田方面でも聞くし本当だとおもいます

[612: 匿名]

しまむらなどの商業施設は本当ですよ。現に、以前住んでいた所に千船住人に対しての現地説明会のちらしが入ってました。

日野自動車の横？にできるそうですよ。
大きな空き地になってました。

夏〜秋頃に出来ると聞いたような気がします。

楽しみですね！

[613: 匿名]

６０９ 君ちょっと過剰反応しすぎ
相手はすみませんって言ってるのに同じ住民に対して敵意むき出しとは
あたまは大丈夫かいな
おーこわ

[614: 匿名]

609の方が怖い。
話に出てる隣の家の人より怖いかも。隣はあくまで噂。
609は現実、メールから他の住民への殺気を感じる。
怖い怖い。

[615: 匿名]

６０９よ、敵意向けてるのはむしろあんただろ。言い出した方は悪気があって言われたんじゃないやろ。謝ってるのに同じマンションの住民に対してありえんわ。子供みたいに噛み付いて。ガキだな

[617: 匿名]

616さん、、、そういう言い方はあなたも同類

[619: 匿名]

609ｻﾝと613ｻﾝ〜618ｻﾝ
STOPしてください。。。
もぅやめましょ

んで
ここを立ち上げてくださった管理人ｻﾝ
隣の戸建てに関しての
コメント消去してはいかがですか？？

[620: 匿名]

着々と話すすんでそうですね

日野自動車の横？ならサイコーですね

[621: 匿名]

>610さん
うち、寝室にシーリングファンつけてます。薄型のもの選べば圧迫感はあんまりないですよ。天井に馴染む白にしてます。背が高い人にはおすすめできませんけど、憧れだったので幸せです。

[622: 匿名]

日野自動車ってどのあたりですか？洋服の青山とかあのへんですか？(^O^)

[623: 匿名]

夜、静かにしてるとパイプスペースから水回りの音が聞こえません？
このマンションの防音がイマイチなのか、どのマンションでもこんなものなのか…。
マンションに住んだ事がないので、ご意見お聞かせ下さいm(__)m

[624: 匿名]

青山、楽市の向こう側ですね。ライオンズからすぐです。レスタージュラグゼの前。確か予定は７月だったかな〜。

[625: 匿名]

606です。フォローして下さった方々ありがとうございました。いい方が多くて安心しました。やたらに突っ込んで来る一部を除いては。
このマンションは小さいお子さんがおられる家庭がかなり多いみたいなので、親も子もお互い仲良くしたいですよね。

[626: 匿名]

625さん
気にしない、気にしない。
ほとんどの方々があなたの味方みたいですから。

[627: 匿名]

>621 さん
ありがとうございます
私も夢なんです

買いに行ったんですが…
マンション補強してないし
この製品モーターがついてて
重たいから天井おちてくる
って売ってくれなかったんです…

んでネットで調べて
軽そうな商品探したんですが…
やっぱちょっと不安で...
つけてる方いてはるから
安心しました

[628: 匿名]

オプション会の時に説明聞きましたがつけても大丈夫みたいですよ私はずぼらで掃除のことを考えてやめましたが(笑)憧れてたからリビングにはつけたかった☆

[629: 匿名]

DoCANVASのMSﾌｫﾝでFAX使われてる方、問題なく使えてますか？ｻﾎﾟｰﾄｾﾝﾀｰに聞いたらFAXは保障してないと言われました。あと当ﾏﾝｼｮﾝ専用のｺﾐｭﾆﾃｨｻｲﾄを利用されてる方おられますか？どこから見たらいいんでしょう…。

[630: 匿名]

保障できないのはIP電話だからだと思います。
DoCANVASはマンションごとのコミュニティサイトがあるとは聞きましたが、どこからも何の連絡もありませんね。

[631: 匿名]

先週、NTTを名乗る人が新商品の説明とか言って来てました。全戸回ってるとか。

[632: 匿名]

>628 ｻﾝ
我が家ｼｰﾘﾝｸﾞﾌｧﾝ
購入して付けます
心強いお言葉
ありがとうございます(^人^)

[633: 匿名]

621です。
うちも重さが気になったのでマンションの営業さんにもシーリングファン付けたいけどって相談して、８キロまでならOKって確認してもらいました。うちのは７キロぐらいのはず。取り付けは自分でするのが怖かったので購入の電気屋にお願いしました。

[634: 匿名]

NHKが来ました。
用件は、「地デジになったので契約が変わりました。サインをお願いします」でした。何のサインか？？？だったけど、玄関まで通して、サイン書を差し出され、よくよく読むと衛星放送契約の文字が…
これ金額上がるのって聞くと980円上がりますといけしゃあしゃあ言う！

うちはBSアンテナない！しかもろくな説明もせずにサインを求める詐欺まがいなことやられます。

もちろん、断りましたが皆さん気を付けてください

[635: 匿名]

NHKの営業？はどこも詐欺まがいの人間ばかり。ぶしつけ、うそ、騙し、強引…これ定石です。NHKと名乗られたらもう信用できません

[636: 匿名]

？？？
個々にBSアンテナがなくても受信できますよね？
各戸でのアンテナがあるなしは関係ない気がするのですが

[637: 匿名]

？？？
個々にBSアンテナがなくても受信できますよね？
各戸でのアンテナがあるなしは関係ない気がするのですが
間違っているでしょうか？
無知ですみません

[638: 匿名]

634です。
BSアンテナっていうよりテレビにBSデジタルチューナーがついてるかどうかですね。表現が間違ってました。
もちろんテレビにチューナーついてなかったら見れません…。
よってNHKの衛星契約の必要はないのです。

[639: 匿名]

カルチャーサポートっていつから始まるんですかね？？
最初の1年は無料って聞いたので楽しみにしているんですが。

[640: 匿名]

わたしも楽しみにしています～
最初の１年ってどこから１年？？
初めて開催されてから１年なのか？それとも３月１８日から１年なんですかね？？

ふと疑問に思いました

[641: 匿名]

そうですね。どこから1年なんでしょう。

開催されてからだとうれしいですよね！！

[642: 匿名]

１年間って言われたら普通は入居開始からじゃないですかね？まだ始まってもないけど

[643: 匿名]

んな入居してからなら
もぅ日程とか配ってくれてもいいですよね〜
大京ｻﾝが手配するんですかね？
管理会社がするんですかね？？

[644: 匿名]

ふと思ったんですけど管理費、修繕費って毎月払っていくものですよね？
バタバタして支払いの手続きした覚えがなくて
どのように支払っていくものなんですかね？

今日諸費用の明細書見たら管理費・修繕積立金って項目で支払っているみたいなんですが
これとは関係ないですよね？

[645: 匿名]

>644 ｻﾝ

私も気になってました
諸費用で何ヶ月分かを先払いしてるんじゃありませんでしたっけ？

[646: 匿名]

管理費、修繕積立金は7月から銀行引き落としがはじまるって聞いた気がします。

[647: 匿名]

６４４です。


管理会社に問い合わせてみました。
7月6日に初回の引き落としがあるようです。
内容は管理費・修繕積立金、我が家の場合は駐輪場代2台分の合計でした。

引き落とし口座はもうすでに伝えてあったようです。
そこからの引き落としになると言われました。


諸費用で払っている管理費・修繕積立金は１部を前払いしているものの
ようです。


参考になれば。

[649: 匿名]

>644 ｻﾝ

645です♪
ありがとうございます(^人^)
助かりました♪♪

[650: 匿名]

今日、駐車場側から建物に入ろうとしたら、布テープで止めてオートロックがきかなように細工されてた・・・。オートロックの意味ないやん。
腹立ったから速攻はずしたったわ！誰やねん。こんなあほなことしたん。