【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/

[441: 匿名]

セキュリティを考えると部外者が入るのは困りますね。何のためのオートロックなのか…。パジャマでウロウロが困るとか意味がわかりません。
多分新聞の勧誘とか一旦入られたら片っ端から順番に来られるんじゃないですかね。それはかなりうっとうしい。

[442: 匿名]

うちは新聞を取る予定ですが、正直エントランスまで取りに行くのはめんどくさいです。でも他の方が書かれているようにセキュリティのことを考えると反対ですね。自分で取りに行きます。

[443: 匿名]

休みの日は部屋着でウロウロしてしまうかもしれないですが…ダメなものなんですかね。

[444: 匿名]

部屋着はいいでしょう！

[445: 匿名]

いいと思います。私は普通にしますね（笑）

[446: 匿名]

よかった(笑)なら新聞もとりにいけます(笑)

[447: 匿名]

セキュリティ面から朝刊を玄関までというのは考えもの。

ただ、パジャマや部屋着でエントランスへ行くのは別に構わないと思うが…。

嫌なら、それこそ一戸建てに住めば良い。

[448: 匿名]

↑同感！！

[449: 匿名]

なんのためのセキュリティーか…
と書かれていますが、実際、オートロックのマンションに住んだことあれば、
どんな感じかわかると思いますが、入ろうと思えば、いくらでも入れます（泣）
。
パジャマの件。ゴミだし、近所のスーパーにバッチリ決めていく人のほうが少ないですよね。


いろんな価値観の人がいてるのは当然なので、お互い気持ちよく住むためにも、けんか腰にならず、
より良い方向の議論ができたらなーと思います。

この件に関しては、ここで話してもけんか腰になるかもなので、
実際に顔を突き合わせて話すのが一番いい方法かもしれませんね…

[450: 匿名]

確かに顔を合わせた上での議論が良いでしょう。
セキュリティの件は、管理組合での議論が必要かもしれません。
防犯面・利便性、メリット・デメリット、考えなければなりません。

パジャマの件は、議論の価値無し。時間の無駄。
嫌なら集合住宅に住む価値観を持ち合わせていないだけ、一軒家へどうぞ。

[451: 匿名]

まぁ発言してるひとが同じマンションの住民とは限らないですよ。匿名なんだから私はあまり気にしません。
ちなみにセキュリティを考えると朝取りにいく派です

[452: 匿名]

朝刊がどうとかよりも、今地震がこわいです…。無事みなさんが引っ越し完了して、どうか平和に暮らせますように。

[453: 匿名]

今回の地震でふと思ったのですが、ここの耐震性はどうなってるんでしょうか？モデルルームによくある模型も無かったですし、詳しい説明が全くありませんでした。まさか耐震構造まで経費削減はしてないと思いますが、聞かれた方、資料とか貰った方おられますか？

[454: 匿名]

耐震性は大丈夫です！阪神大震災以降はそのあたりにの基準は特に厳しいはずです。

[455: 匿名]

はずって…予想ですか？

[456: 匿名]

ベランダの手すりに干して、うっかり落っことしたら下の人の首が折れて死にそうなので、私は布団は手すりの内側に干す派です。規約でも禁止されてなかったかなぁ？
ベランダ、ガラス張りだし明るいから、内側でもちゃんと干せると思う！

とりあえず「今回の地震では何の被害もありませんでした」と、営業さんは言ってました。
大阪は震度３なんで被害があっちゃ困りますよねぇ・・・
一応耐震性能について聞いたことはあるのですが「ライオンズマンションは阪神大震災でも一棟も倒壊してません」というセリフしか覚えてません。
建築設計評価と性能評価の証書（のうつし）が貰える筈なので、それで再確認できるはず・・？（予想でごめーん）

[457: 匿名]

うちも説明聞いてませんね

[458: 匿名]

455 自分で調べろ

[459: 匿名]

そんなこと言ってたらこのサイト、皆さんそうなりますよ。発言には注意して下さい

[460: 匿名]

＞458
子供な人がいるもんだ
あちこちのスレにこういうこと書いてるただの荒らしか

[461: 匿名]

荒しならいいけど…同じマンションにすむかたにこーゆー人がいると思うと。嫌ですね。

[462: 匿名]

ほんとそうです。
それは嫌ですね。

[463: 匿名]

明日鍵の引き渡しですね。
ただ震災、原発が不安で手放しで喜べない…

[464: 匿名]

明日ですね。必要書類がわりとありますね〜

[465: 匿名]

明日一番乗りで入居の方羨ましいですね☆待ちに待った入居開始！初日は３組だけでしょうか。うちはまだ先(>_<)

[466: 匿名]

オーダーカーテンの方のお部屋にカーテンがつられてありました★うらやましい(^_-)

[467: 匿名]

ご自分のとこですか？
うらましいって？？

[468: 匿名]

オーターは高くててが出せなかったから、自分で安いとこを探して購入したために自分で取り付けないといけないからです(笑)

[469: 匿名]

そゆことですね(^^)うちも同じです。かなりお気に入りが見つかりました☆

[470: 匿名]

＞４６３さん

私もそうです。うれしいんです。本当に。うれしいんですけど、
なんとなく素直に喜べない自分がいます。。。
とりあえず募金だけして、今日だけは喜びたいと思います(^_^;)

[471: 匿名]

初日１便はアートとサカイがとまってましたね。３階だったか４階だったか。

[472: Ｋ]

換気扇の説明にはお気をつけ下さい

換気扇フィルターをつけてなかったら
フィルター売られますよ
さっき売られました（笑）
やっぱりやめるって断りましたが（笑）
オプション会で売ってた物より大分安いんです
って言われ
マンション関係っぽく言われます

即営業担当者に確認したら
そんな業者しらないって言われました

皆さん気をつけて下さい。

[473: 匿名]

情報ありがとうございます。まさに怪しい業者に注意して下さいって言ってたやつですね。
つけてなかったらってどうやって業者に知れるんですか？その業者にどういう感じで言われたんですか？あと分かれば業者名も教えて頂きたいです

[474: Ｋ]

まさに怪しい業者ってやつでした

調度、荷物とどいて玄関開いてたんですよ…
そしたら
みなさん各部屋ごとに
換気扇の説明させていただいてます。
って言われて…
換気扇の前で説明させて下さいって事で
入ってきて
換気扇見て
イロイロ掃除についてから
オプション会で販売してたのより安く提供させてもらってるんです…
に変わってったんです…

アークコーポレーション
って会社でした

[475: 匿名]

後…

管理人さんが追い払ってくれてたんで…
もぅ来ないとは思いますが…
でも別の会社の人が来そうですよね…

頑張って断っていきます

[476: 匿名]

浄水器の説明のおじさんはみなさんどうでした？ 最初に説明された後ミネラルウォーターになる中に入れる筒？を見せられ、うちは他社で、これより(既存のもの)安いですとかサジェストされました。断りましたが。

[477: 匿名]

474さん、いい情報をありがとうございました。
うちも引っ越し時気をつけます。管理人さんが追い払ってくれたんならとりあえず安心ですね。駐輪場が開けっ放しだから入って来るんでしょうね。しょうがないとはいえ考え物ですね。新聞の勧誘とかはまだ大丈夫でしょうか？

[478: 匿名さん]

引越時に浄水器の説明あるんですか？
確か最初に一つは付いてましたね。
半年後に交換時期が来るとか言われた記憶があります

[479: 匿名]

今日引っ越し作業を終え、入居しました！みなさん、宜しくお願いしますm(__)m

浄水器ですが、キッチンのキャビネットをあけたらカートリッジと、分厚い入居説明書ファイルが入っていました。

まだ詳しく読んではいませんが、入居時の説明などは新たにはありません。

まだ引っ越しをされた方は少ないですが、とりあえず明日から山積みの段ボールを片付けていきたいと思います☆

[480: Ｋ]

新聞の勧誘は今日はなしでした


浄水器の件

引き出しという引き出し
扉は全て開けたのですが…
なかったです
見落としたのかな…
明日もぅいっかい確認してみます

[481: 匿名]

入居済みです★皆様宜しくお願いします。今日は換気フィルターの訪問販売の人が夜の８時ぐらいに来ました。が、主人が門前払いしました。昨日は鍵の引き渡しもありスタッフの数はかなり多かった様ですが今日は引っ越しと配達業者の車がかなり多かったですね。前に置けず、遊歩道に平行の通行量がかなり多いとこに車を停めてた業者さんがいて他のかたともめてました(-_-)

[482: 匿名]

入居済みの方お疲れさまでした。
搬入作業は時間通り行きましたか？
鍵引き渡し時は、引越し業者の車が何台か止まってたので、スケジュール通りいかないのかなと思いました。

[483: 匿名]

今日は2日目を迎えて夜には部屋に明かりが灯り始めましたね。なんかほのぼのする光景です☆

[484: 匿名]

>482さん

479です。
うちは昨日の18時搬入だったのですが、予定より早く前の搬入が終わったみたいで、２時間近く早くできました。

状況によりけりですが、夜搬入の方は早めに繰りあがるといいですね＾＾

[485: 匿名]

近所の新聞販売店が新しいマンションができたということでライオンズを狙ってるそうです。他社に負けじと全階片っ端から回るんでしょうね。いつ来るのか…

[486: ★★★★]

訪問販売怖いです(-_-)管理人さんは何人なんですかね？交代勤務？昨日は2人の大京とかかれた作業着を来てる年配の方を見かけました。警備員の誘導も一日目だけだったみたいですよ…

[487: 匿名]

管理人は一人ですよ。紺色の服を来た年配の男性です。
管理人さんには個別に挨拶すべきもんなんですかね？すでに入居された方々はどうされたんでしょうか？

[488: 匿名]

そうなんですね勉強不足ですいません。私も悩んでます…隣や下の部屋のかたへの挨拶も同様に…どうしましょうか。。

[489: 匿名]

ですよね。新築マンションなんでお隣さんや上下階の方へ挨拶行っていいものか、その際何か持っていくべきか…逆に気を使わせてしまうかなぁとか色々考えます(>_<)

[490: 匿名]

私が勉強したのは
下の方と左右のお隣りさんと管理人さん
って言われました
上は下に迷惑かける側だから待ってたらいいっていわれました

しかし入居してまだ周りが
入居してなくて
挨拶来てくれるとか思ってたらダメそぅですね
私は厚かましく入居に気づいたら挨拶行かしてもらいます
仲良くして欲しい為に
がんばります

[491: 匿名]

488です★やっぱりいくべきですよね平日に見計らっていかせてもらおうかな

[492: 匿名]

ネットで調べたら上下階と左右２軒ぐらいは品を持って挨拶に行った方がよいとありました。
管理人さんは顔を合わせた時に軽くぐらいでいいみたいですね。でも管理人室にいないと管理人さんの顔が分からない(^^ゞ

[493: 匿名]

ここのトイレのカバー合うやつが全然ないですね。皆さんどうされてますか？

[494: 匿名]

そうなんですか？普通のでいけるかと思ってました(>_<)

[495: 匿名さん]

普通のは無理みたいですね。ウォシュレットは蓋の付け根がくびれてないので合わないものが多いようです

[496: 匿名]

え？？　ウォシュレット用がダメなんでしょうか。。。

ウォシュレットはウォシュレット用しかムリだと思ってました。。。

[497: 匿名]

ウォシュレット用じゃなく普通用ですよ。便座の蓋の形が違うので！いくつか気に入ったのがあったので、ここのトイレの型番言って確認したら合わないって言われました

[498: 引越前さん]

みなさん、引越しのご挨拶はどうされましたか？

[499: 匿名]

入居済みです。まだ入居されてない方がおられるようですが、両隣と下の階には挨拶にいこうかと思ってます。

[500: 匿名]

うちは両隣4軒と下のつもりです。

[501: 匿名]

両隣四件ですか…フロア全部行こうかと思うんですが。

[502: 匿名]

両隣４件って事は
ワンフロア全部で
Ｅタイプの方だけ出来る発言ですね
フロア全部とは８６戸ですか？？

[503: 匿名]

自分が住んでるフロアって事じゃないでしょうか？全戸はまわらないでしょ(笑)

[504: 匿名]

503です ちなみにうちは両隣と真下の階へ挨拶行く予定です。

[505: 匿名]

常識的に考えて全戸行くなんて普通ないでしょう。
どういう疑問？？(笑)

[506: 匿名]

500さんが言われてるのは多分左右2軒（=計4軒）行かれるということだと思います。ワンフロア全部って3～4戸ならともかく9戸もあれば一般的に全部は行かないように思います。左右4軒も行くなんてあまり聞いたことないです。もちろん行くに越したことはないんですけどね。

[507: 匿名]

うちも両隣、真下に行こうかと思ってますが。下の階は入られたかわからないです(笑)

[508: 匿名]

500です。
506さんありがとうございます。まさにお察しの通りです(^O^)/

[509: 匿名]

インターホンについてお聞きしたいんですが、玄関前からはモニター写らないんですかね？

[510: 匿名]

説明書に書いてると思います。

[511: 匿名]

説明書の量がかなり多いから敬遠してしまいますね(笑)

[512: 匿名]

意地悪なおばさん発見

[513: 匿名]

511です。意地悪なおばさん？私ですかね？

[514: 匿名]

511です。意地悪なおばさん？私ですかね？

[515: 匿名]

ちがいますよ！510

[516: 匿名]

玄関前からはモニター写らないですよ


写って欲しい

[517: 匿名]

502 516 同一 レスの仕方が嫌味っぽいですね(笑)

[518: 502 516投稿した者です。]

ご近所付き合い初心者なので
純粋に思った事、感じた事、知ってた事を記載しただけなんですが…
不愉快な思いをさせてしまったみたいですね(>_<)
申し訳ございませんでした。。。

[519: 匿名]

不愉快な思いは別にしてない気がする。確かに新しい設備などわからないこと多いですよね。換気系はよくわからないから、説明書みないと…あとお風呂場のお手入れも…。

[520: 匿名]

訪問販売利用された方いてはりますか？？

[521: 匿名]

昨日よくわかりませんが、フィルターがどうのとかいうのが来ましたね。玄関に直接…。こっそり入った怪しい業者が徘徊しているようです。

[522: 匿名]

換気フィルターの訪問販売は２、３回来ました名刺を入れといてと言っても忘れたとか言ういい加減な会社みたい。

[523: 匿名]

うちも２回来ました。

[524: 匿名]

新聞勧誘も玄関先まできましたね。

[525: 匿名]

相変わらず怪しい営業マンらしき人がうろついてますね。何度かエントランスで見かけました。
それにしてもだいぶ越されて来たようですね。

[526: 匿名]

訪問販売のときは、絶対玄関を開けないようにしています。
ノせられて、買わされそうでこわいので～

[527: 匿名]

今日宅配ボックス使いました。これ便利ですね。家の鍵さえあれば、かざすだけでいい開くので

[528: 匿名]

昨日通気孔？のﾌｨﾙﾀｰの販売が来ました。絶対必要なので買っといた方がいいですよって言われました。明らかに怪し過ぎる。新築早々要るかっつーの…(-.-;)

[529: 匿名]

通気性がいいのはわかるけど…24時間換気は寒い冬季にしてもすごく冷たい風を感じる

[530: 匿名]

換気し過ぎてるのか、住戸内がかなり乾燥しますね。

[531: 匿名]

布団干してる人多いですよね？管理人さんから何か言われたりしませんか？長時間じゃないなら平気ですかね？布団ほしを週末買いにいく予定ですが天気がいい日が多いから干したくてしかたありません。

[532: 匿名]

24時間換気、冬切っちゃうと、結露すごいかな・・・　でも寒いのもイヤっ泣

[533: 匿名]

お試しで新聞が入ることになりました。もちろん無料。いらんて言ったのに半ば強引に…。この先どうなるんでしょう。流れで契約させようという魂胆か！？

[534: 匿名]

玄関のオート照明のオプションつけてるかたいますか？便利ですか？オリックスの方の対応があまり好ましくなかったんですよね〜。工事の内容を聞いたらめんどくさい用な対応されてしまいお願いするか悩んでます(>_<)

[535: 匿名]

オート照明つけました。便利？といえば便利ですが、ないならないで特に不便はないような気がします(￣∀￣)

[536: 入居済みさん]

付けてますよ。
夜帰ってきてドア開けたら、すぐ電気付くので、足元が見えます。
ちょっとしたことですが、便利です。

無かったら無かったで、生活はできますが、
かゆいところに手が届く商品ってとこでしょうね。。

値段が高いのでめっちゃ迷いました。
でも、オート照明に憧れがあったので付けました＾＾

[537: 匿名]

ありがとうございます(^.^)高いですよね…でもやっぱりやろうかな…。

[538: 匿名]

オート照明は、「つける」ときより「ほっといても消えてくれて省エネ」なところが魅力的かも・・・

換気口、リビングに二個付いてるうちの一個だけ開けて、残りは閉めてます。
今の所結露はないです。

以前住んでいたマンションでは管理会社に取りまとめしてもらって、年一回フィルターの斡旋販売（？）をやってもらってました。
沢山発注するんだから安くしてもらえてたみたいです。

今日見てみたら２号線も近いからか換気フィルターはすでに灰色。
ネットで買った不織布のフィルターを追加でとりつけて様子見てます。換気扇フィルターを自分で丸く切ってはめとく人もいらっしゃるみたいですね。
ほっとくと壁が黒ずむのはホントですよ。訪問販売の言ってる事もある程度正しいかも。そこから買うかどうかは別として（笑）

[539: 匿名]

もうすでに真っ黒なんですね

[540: 匿名]

真っ黒ではないですぅ。うっすら灰色。うちだけ・・・じゃないですよね？