【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/

[242: 住民さんＢ]

だって、大京提携ロ－ンは52500円を大京に支払わないと行けないですもの・・。

自分で市中銀行などにいけば、52500円必要なくなりますから・・・。

[243: 匿名]

23日のはイベントじゃなくて、購入者向けの説明会では？

[244: 匿名]

購入した方向けなんですか？無理していくほうがいいんでしょうか？住人Bさんのお金の件ははじめて聞きました(^_^;)自分で銀行に行けばいいってことですか？

[245: 匿名]

オプションの冊子やっと届きましたね☆

[246: 匿名]

来月はついに入居説明会・オプション会ですね。
皆さんオプションは何か考えておられるんでしょうか。

[247: 匿名]

みなさん値引きはどれくらいでした？

[248: 匿名]

246さん→楽しみですね。オプションで気になるのはカウンター下のオーダーの棚？、洗濯機置き場上の棚、玄関床コーティング、フローリングコーティングです(笑)なんかきになるのばかりです。噂によるとローンの中にオプション費用は組み込めないそうです。

[249: 匿名]

洗濯機置き場上の棚は欲しいですね。
でもカウンター下はいらないかな…。
玄関床のコーティングも気になるけど、
したらそんなに変わるものかと少々疑問です。

[250: 匿名さん]

オプションはサービスしてもらえないんですか？

[251: 匿名]

私は洗濯機上の棚とカウンター下の棚と玄関の鏡が欲しいので検討してます。
カタログ見てると欲しいもの増えるのであまり見ないようにしてます。。

[252: 匿名]

わかります(*_*)欲しいですよね。みなさんは５日は参加されますか？

[253: 購入検討中さん]

インテリア相談会での購入はディベロッパーが紹介（出入り）する業者はディベロッパーに支払う中間マージン入っているので高いです。

それを分かって購入しますか？

[254: 匿名]

専門用語のようなものがでてびっくりしてました。常識用語ですか？オプションは外部発注したらどうなんでしょうか？カウンター下や洗濯機置き場の棚などはうまく安く作っていただけるものですか？

[255: 匿名さん]

253さん
ここは住民板ですよ。

[256: 匿名]

みなさんオプション会行かれてどうでしたか？私はネームプレート、玄関の鏡、洗濯機上の棚だけになりそうです。
カウンターしたの棚は、高くて断念。

電化製品は、調べると相場より１割２割高いそうなので引っ越し後に購入しようかと思ってます。

[257: 契約済みさん]

オプション悩みますよね・・・。
欲しいのは玄関から廊下にかけての腰壁（しかし高い）。
必要なのは洗濯機の上の棚（多分お願いする）と食洗機（これは外付けになりそう･･･高いし）
気になるのはトイレの腰壁（男性陣・チビ含む★がいると汚れやすいので･･･）
わがまま言って入手予定なのはクローゼットの扉に鏡（モデルルームみたいに大きくはないけど、小さいので良ければ２万円ほどで付けてもらえるそうです）

内覧会の時に改めて発注でも十分間に合うとのことでしたのでもうしばらく悩みます。。。
オプションサービスの限度額内にするか、はみだしても自分の思うとおりにするか・・・・

[258: 匿名]

5階～9階の方、洗濯機上の吊戸棚どうされますか？付けられるかわからないと言われました……

[259: 匿名]

家具や家電のオプションカタログは、いつ頃届くのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

[260: 匿名]

家電は高いので量販店で買った方がいいですよ。
ぼったくりです。

[261: 匿名]

洗濯機上吊り戸棚はつけるつもりで話してますが…そんな話はでませんでしたよ？

[262: 契約済みさん]

皆さんはフローリングのワックスされますか？
高いので悩んでます…

[263: 匿名]

うちはナノじゃないほうで、考えてます☆

[264: 匿名]

玄関の方をどうしようか迷ってます。そんな変わるもんなんでしょうかね？

[265: 匿名]

玄関床ですか？うちも悩んでます…フローリング床は市販のでいいかな？と思いますが…玄関床は考えますね…でも効果年数が少ないですよね…

[266: 匿名]

オプション会で、フローリングのは普通とは違ってこのメーカーのはかなりいいみたいなこと言ってましたね。

[267: 匿名]

みなさんメーカーの陰謀に嵌まってますね
鴨にならないようにね。
私はまったく頼みません。要りません

[268: 匿名さん]

だから何なんでしょうか？勝手にそうされたらいいと思います。

[269: 匿名]

フローリングのコーティング等は種類によりますが完全に乾くまで日数かかるみたいです。割高でもうちはやりますよ。

[270: 契約済みさん]

はじめまして(^^♪

先日契約したばかりの者です。
うちは夫婦と１歳の息子がいます。

こちらで色々と勉強できたらと思っています。
皆さんよろしくお願いします！！

[271: 匿名]

270さん、はじめまして。
うちも１歳の息子がいます。
同い年かな！？
こちらこそよろしくです。

[272: 匿名]

うちにも居ます☆来月一歳半になります☆四歳の娘もいます♪マンションには子供たくさんいるみたいでほっとしてます♪

[273: （＾ｖ＾）]

久しぶりの投稿です。
２７０さんはじめまして☆
うちは３歳1か月の息子と１０ヵ月の娘がいます。
娘とは同級生ですね。
宜しくお願いします。

オプション会で小さい子が多かったので嬉しいです。
フローリングは子供がいろいろこぼしそうなのでＬＤＫ、廊下だけ注文しました。
あとはフルオウォールも注文しました。
高かったですが、掃除が楽になるなら最初に付けとこうと思いまして。

[274: (^○^)]

272です。一歳ぐらいの子供が多くて安心です★1月のオプション会でまたカーテンを検討したいです(*´∇｀*)引っ越し日程の書類きましたか？凄い込み合う日は避けるしかないですかね早く引っ越したかったのに…(／。＼)

[275: 契約済みさん]

みなさん小さなお子さんがいらっしゃるんですね(^^♪
とても嬉しいです。

＞271さん
＞272さん
うちは１歳と書きましたが、実際は１歳８ヶ月になりますので、
同級生の方もそうでない方でも仲良くしていただけたら嬉しいです♪

先日のオプション会、行ったのですがなんせ契約してまだ間もなかったので
オプション冊子が届いておらず、肝心のオプション、何がなんだかよく分からずでした。

その後届いたので今吟味中です。
１月のオプション会で注文しようかなと思っています。

272さん、うちも引越しの書類届きましたが、まだ書いていません(+o+)
どのぐらいの見積もりでできるのか知りたいですし、大きな家電、家具は
業者に頼もうかと思っています。
希望通りの日程になるといいですね☆


＞273さん
273さんはフローリングとフルオウォールにしたのですね☆
うちも子供がよく動き回るし、こぼすので掃除が楽になるなら・・・
まだまだ悩み中です。みなさんはいかがしますか？？

[276: 匿名]

いよいよですね(*´∇｀*)最終オプション会も楽しみですね☆

[277: 匿名]

どうしようか悩みますね。フロアーコーティングしたいけど高い…(>_<)

[278: 匿名]

うちは地道に自分でワックスがんばろうかと…。オプションは全てが高すぎて(^^ゞしかもローンに組み込めないオプションはつらい(笑)

[279: 匿名]

フロアコーティングは外注で見積りとってご自身でされた方が安くすみますよ。
ただ鍵を受け取った後でしか施工できないようですが。

白い床なのでピカピカのものってどうなんですかね？マットな仕上がりの方がきれいな気もします。
そこだけ悩んでいます。みなさんはどうされますか？

価格的にはオプションの分に少し追加するだけで床もクロスも水周りもすべてできそうです。

[280: 匿名さん]

やっぱり外注の方が安いんですか。うちは外注にしようかな。
ただ外注だと、設置したテレビやテーブルをまた移動しないといけないのがめんどくさいとこですね。
どこかオススメの業者ってありますか？

[281: 契約済みさん]

その他、オプション皆さんはどうされます？

[282: 匿名]

友人宅がオプションでフロアコーティングで同じものをしつたんですが…結局は自分で綺麗さを保たないとダメだとかなり言われたそうです

[283: 匿名]

280さん。
フロアコーティングをネットでいろいろ調べてますがたくさんあって選ぶのが大変ですね。
見積りをとるとサンプルを送ってくれるところが多いので一度依頼してみてはいかがですか？

うちは鍵を受け取って引越するまでに施工してもらう予定です。
そうすれば物の移動はしなくていいので。
施工はほぼ1日かかるようです。

外注で注意したほうがいいのは、内覧時にはワックスが塗られている可能性が高いということです。
そのワックスの剥離作業も必要となってきますので、うちは予めワックスをお断りする予定です。

[284: 匿名]

それは内覧のためにワックスするんでしょうか？
全戸標準？

[285: 匿名]

内覧のためというより新築はほとんど塗ってあるはずです。
モデルルームは塗っていたかな？記憶が曖昧ですが。

[286: 匿名]

うちは外注めんどくさいので頼みました。

[287: 匿名]

引っ越しの日時の決定書類来ましたか？

[288: 匿名]

引っ越しの日程は24日ごろ来るみたいですよ

[289: 契約済みさん]

うちは、フロアコーティングも迷いましたが、値段が高すぎて断念しました。
フルオウォール、キッチンだけにしました。
２年くらいしかもたないそうですが、綺麗に使いたいです。


あと、内覧会の案内がきましたね。
平日にもするなんてどうなんだろう。。。
きっと来れない方や、１人で見に行かないといけないなんてことがあるだろうに。

[290: 匿名]

内覧会は変更できないから困りますね…うちはたぶん一人で行く事になります(￣▽￣;)

[291: 匿名]

内覧会はしっかり採寸とかしたいですね。

火災保険みなさんどうされましたか？
どこがいいのかさっぱりわからず迷っています。
何か情報あればご教授ください。