公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/
[スレ作成日時]2010-09-20 19:06:33
現在の物件
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ [ニュースウィートステージ]
- 所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）
- 交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
- 総戸数： 86戸
【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
| No.151 |
by >^_^< 2010-10-06 20:50:03
投稿する
削除依頼
10日はみなさん家族で行かれますか？☆時間がどれぐらいかかるかご存じの方おられますか？
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
１０日家族で行く予定です（まだ営業さんに連絡してませんが。）
といっても、長男が朝１０時までスイミングなので、主人と息子は後から合流になると思いますが。 今ローン金利が結構動いているみたいなので、ぎりぎりまで検討した方がいいかなと考えてます。 |
|
| No.153 |
長女の運動会が明日で雨なら10日になるので…10日は行けそうにないです(-_-;)みなさんに会えなくて残念です。。。またどんな話だったか教えてください。
|
|
| No.154 |
予報では明後日も雨みたいですね(;_;)
|
|
| No.155 |
自分は行くつもりなんで、良い内容だと嬉しいです。
ところで、抽選受付始まりましたね～！ 先週、自分が担当者さんと打ち合わせした時は、 10部屋程の抽選になってました！！あとは、10部屋がローン審査中で、空いてる部屋が8部屋くらいでした。 約半数が契約済みですね。早い段階で結構売れてるみたいです。他と比べてやっぱり立地がいいと売れるんですね。 また、10日に行くときに見てきます！ |
|
| No.156 |
へぇ(◎o◎)!!半分も契約済みなんですか～立地でしょうね♪うちは10日は行かないので、できたらまた報告お願いしたいです♪
|
|
| No.157 |
11日に眺望展望会が予定されていますが、行かれる方はいますか？
天気が回復すれば行ってみたいですね。 それにしても半分が契約済とは随分と好調ですね。 |
|
| No.158 |
もう半分売れたんですか！
ローレルは3分の1も売れてないってことなのにすごいですね。 ライオンズにしようかな。 |
|
| No.159 |
１０日予約しましたよ。
明日は込み合うみたいですね。 １１日の眺望展望会も行ってみたいですが、晴れるとどこかに子供を遊びに連れていく予定なので行かないかもです。 明日行かれる方よろしくお願いします。 契約順調ですね。 買ったマンションが売れ残るのはちょっと残念なので、全部売れてほしいです。 |
|
| No.160 |
明日は娘の運動会がなければ行こうかなぁ…
|
|
| No.161 |
自分は入れません。って言われました(>_<)
|
|
| No.162 |
161さん なんでダメっていわれたんですか？！契約した間取りが関係してるんですかね…ただ単に契約者がダメなのか…
|
|
| No.163 |
満員御礼で入れません～って言われました(>_<)
間取りとか、関係ないです。。 明日はめっちゃ人来るみたいです。 |
|
| No.164 |
そうなんですか？残念です。。。みなさんオプションの冊子など大京から書類など届きましたか？
|
|
| No.165 |
オプションの冊子は現在準備中だそうですよ。
でき次第購入者に送付されるそうです。 |
|
| No.166 |
間取り関係なく満員だったんですね(◎o◎)!!
なんだか大盛況ですね！ ライオンズ人気で嬉しいですね |
|
| No.167 |
キャー☆子育て世代が多いってホットします！オプション冊子早くほしいです！情報ありがとうございます！
|
|
| No.168 |
自分の担当者さんも『ママ友とかいっぱい来るから、来て欲しかったんですけど、今回はホンマにいっぱいなんです。すみません。』と言っておりました。
行かれた方、お手隙の時に内容とか教えてください。お願い致します。 話変わりますが、プラネ、ローレルのとこに戸建が34区画立つみたいですね？ちょっと戸建に心が揺れました（笑） |
|
| No.170 |
明日のイベントは、確認したところ40〜50分ぐらいだそうですよ☆
|
|
| No.171 |
明日のイベントは、確認したところ40〜50分ぐらいだそうですよ〜☆
|
|
| No.172 |
今日行ってきました。
ゴミ捨て場について聞いてきましたよー。＾＾ ゴミ捨て場は、鍵付きメッシュ扉がついて、屋根はないけど、網ネットが貼られる感じになるそうです。 最低限、野良猫、カラスなどからは守られますね。 |
|
| No.173 |
ごみ捨て場はかなり簡易なんですね網ネットは…あんまり意味ないみたいです(-_-;)みんなの心がけ次第だとは思いますが…少しの隙までも鳥や猫は見つけてごみを持ち逃げしますよ…。屋根もほしいですね…。
|
|
| No.174 |
私も行ってきましたよ。
今日のイベントに参加した方は検討中の方がほとんどだったようです。 どなたが契約者の方なのか分からなかったのですが、一家族だけ会えて話をすることができました(*^^)v 子供部屋ですが、玄関から入ってすぐの部屋にしてしまうと、家族と接することなく自分の部屋に入ってしまい会話がなくなっていくことから、せめて子供が小学校くらいまでは親の目の届くところに持ってきたり、リビングの端などにワークスペースを設けたりするのが良いということでした。 小さい頃からリビングで家族と過ごした子供は、大きくなっても個室にひきこもることが少ないようです。 あとは、子供の成長とともに変えていったらよいと言ってました。 ごみのこと私も聞きましたよ。 住み始めてから住民で話し合って変えていってくださいとのことでした。 屋根を付ける工事だとそんなにはお金かからないようで、設備費で賄えるのかなぁと思いました。 |
|
| No.175 |
すいません。
私もっておかしかったですね…。 １７２さんも今日参加されてた方だと勘違いしました。 |
|
| No.176 |
なるほど！子育ての参考になります。
同じ契約された方に会えてよかったですね。どうでしたか〜(^-^) |
|
| No.177 |
１７４さん☆
今日はお話できて、よかったです(^^) 声をかけてくださってありがとうございます♪ |
|
| No.178 |
うちは子供の寝室を玄関前にしようとしてるんだけど…あんまりなんかな？やっぱり行きたかったですね☆購入者にもお会いしたかったです☆
|
|
| No.179 |
子供部屋は寝室の前でもいいんじゃないでしょうか。
ただ、小学校の高学年・中学生くらいになるまではリビングで勉強させたり、遊ばせたりするといいみたいです。 小さい頃からリビングで生活することが当たり前になっていると、思春期になって親と少し距離を置く時期になっても部屋にこもることが少なくなると言ってました。 玄関を入って、すぐ自分の部屋に入ってしまい、家族との会話もなく過ごしてしまう事がよくないということでした。 うちは、昨日の話を聞いて、子供が自分の部屋が欲しいというまでは子供部屋はいらないかなぁと思いました。 寝るのも一緒に寝てるので、当分の間、子供部屋にと考えている部屋は玩具置き場にしちゃいます。 １７７さんこちらも契約者の方に会えて嬉しかったです。 今後ともよろしくお願いします☆ また別のイベントがある時は営業さんが連絡くれると言ってたので、他の契約者の方ともお会いできるの楽しみにしています(^○^) |
|
| No.180 |
今日の眺望展望会に行かれた方いますか？
|
|
| No.181 |
眺望ってどっから見るんでしょう？
|
|
| No.182 |
今日のイベントも盛況だったんですかね？☆たぶん工事現場からじゃないですか？☆
|
|
| No.183 |
そりゃもちろん工事現場でしょうけど、眺望なんて高さないと眺望って言えないし。もしかして特別に何階かまで登れるのかな？それはないか！
|
|
| No.184 |
そうですよね(笑)すいません(-_-;)当たり前っすね☆まだ七階ぐらいまでしか出来てないし…上らせてくれるんでしょうね☆楽しそう☆
|
|
| No.185 |
もしかして建設中の現場からビデオ撮影してその映像放映とか…あの中に入るのはまだ危険すぎやしませんかね…今日行かれた方いないかなー
|
|
| No.186 |
そうですよね。まだ工事現場そのものですから。
どのように眺望をみせたのか気になります。 |
|
| No.187 |
今日のイベント、内容が気になりますね(>_<)
|
|
| No.188 |
子育てセミナーのリポート下さった方
ありがとうございます(^_^) 勉強になります。受験時期の子どもについてはお話ありませんでしたか？ 眺望については謎ですね？今は7階までできているので、7階室内に遠隔カメラでも付けたのでしょうか？ 行かれた方に聞くしかないですね。 ゴミ置き場の屋根の件は、付けたいですね！ 1.2階の人や近隣の人々に迷惑はかけたくないですから、1戸毎に軽い負担で設置したいですね。 組合で話し合う議題が既に出来ましたね！？ |
|
| No.189 |
受験時期の子供については特に何もありませんでした。
ただ、たしか京大だったと思うのですが、「子供のころどこで勉強していたか」のアンケートの結果、リビングが多かったそうですよ。 眺望のこと少し聞いたのですが、工事現場の前の建物から見てもらうと言ってました。 実際行ってないのでどんな感じだったかは分かりませんが…。 ごみの件は、すぐに解決したいですね。 最初に２，３ヵ月分の設備管理費を支払うことになっていたので、その予算で是非屋根をつけたいものです。 |
|
| No.190 |
（＾v＾）さん
初めに払う3ヶ月の管理費等は、先払いしてるだけなので、それを充てる訳にはいかないと思います。 また、他の住民さんの意見を纏めて民主主義なので多数決となりますかね？ あとは、オプション会を待ちつつ、ローン会社の選択ですね～。。皆さんはもう決められましたか？ |
|
| No.191 |
もうひとつのスレは毎日激しいですね。
本気で検討してる方はどう思うのかなぁ。 辞めてほしいですね。 |
|
| No.192 |
ローン会社…まだ決めてないですね。事前相談すらしていない。。。
3社から仮審査はしてもらいご返事は頂きましたが、どうもまだ国政が不安定なんで時期尚早かなという気がしてます。と思ってた矢先に「０金利！」来ましたね～ｖ(^^） これで、金融機関にも動きが出るでしょうから、税制優遇＋αも勘案して、返済期間も含めて一番おいしいパッケージを見極めなければなりませんね。ギリギリまで情報収集が必要と考えてます。ファイナンシャルプランナーと意見交換を進めた上で、最終ジャッジをする事になるかな。。。 |
|
| No.193 |
１７９さん
こちらこそよろしくお願いします(＾＾) |
|
| No.194 |
もう一つの板はすごいことになってますね。
悪口の言い合い。久々に見て呆れました。 何の為にもならないです。 |
|
| No.195 |
それだけライオンズが注目されてるという事だと思います。ただ荒らしに釣られマジレスしてる方はほっといたらいいのに…とは思いますね(￣▽￣;)こちらの板は平和ですから安心です。早く冊子届かないかなぁ♪
|
|
| No.196 |
注目されるのは嬉しいですが、あれはひど過ぎますね。
いい情報が全く得られない。 |
|
| No.197 |
ローンのこととかどうしたらいいのかすらわかりません(-_-;)仮審査してもらったら次は何をすべきなのかも正直わかりません。勉強しなければ…。
|
|
| No.198 |
結局眺望はどうだったんでしょう？
書かれないってことは板見てる人はどなたも行かれてないってことでしょうかね。 |
|
| No.199 |
１９０さん
設備管理費の先払い分を充てられないとは知りませんでした(-"-)残念。。。 ごみ早く解決できたらいいですが、そのままでいいという住民の方が多ければ仕方ないですね。 ローン、「０金利」嬉しいですね☆ナイスなタイミング！！ 時期がくれば営業さんの方から連絡がきて、仮審査してもらっているところで本審査となるんだとは思うのですが、他も検討して一番条件が良いところに決めたいですね。 眺望はどうだったんでしょうね？？？ |
|
| No.200 |
皆さんも同じことを考えてるんですね。良かった(^-^)/
ローン会社悩みます。 新○銀行は契約時の金利になるみたいですけど、 他は入居時の金利…３月の金利はどうなっているのでしょうね。 早く契約する方がいいのか、日銀総裁に期待するのか？迷います。 皆さんはメガバンクですか？ 管理会社は何処の銀行なんでしょう？毎月振込手数料取られるのもバカらしいので、知ってたら教えて下さい。大京さんだとUFJかな？ |
現在の物件
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ [ニュースウィートステージ]
- 所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）
- 交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
- 総戸数： 86戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
