【住民板】ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

[契約済みさん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF091052/
売主：大京・オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

掲示板では、書き込みの内容に温度差が生じてきた様に思われましたので、住民板（契約者様板？）を立ち上げました。
ここでも外野が騒がしくなる恐れもありますが、それはそれでお互いにとってプラスになる情報交換をしていきましょう！（家電製品を共同購入して価格を叩くとか！）
でわでわ、よろしくお願いしま～す（＾＾）/

[121: 近所をよく知る人]

マンション入り口横に、堅気でない方の家があります。もともと、新築建売の売れ残りでしたが、マンション建設工事開始後に入居されたようです。わめいて工事を中断させたり、トラブルが続いているようです。某ドイツ製高級車が止まっている家です。

[122: 匿名]

ライオンズ

[123: >^_^<]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[124: LM御幣島]

121さん
知ってます。横は自分の駐車場のごとくもうひとつのドイツ車が停車してるときもありますよね。

近隣の住民さんとも仲良くしていきたいですね。
現在、3軒立たれていますが、駐車場の裏にあたるので、夜中の車搬出等は決まりを作ったほうが良さそうです。

[125: 匿名]

121さん あなた契約者なんですか？

[126: とくめい]

もともとライオンズの建設前はセレッソコートが購入した時みたいですよ？その時には地元といろいろ問題があったと聞いてます。だから工事などは了承の上だと思ってました。

[127: 匿名]

ここは荒らされたくないんで、契約者の方だけのレスでお願いしたいです。もう一つのスレでお願いします。

[128: 匿名]

↑ほんとにそうだ！

[129: >^_^<]

もうひとつのスレは相変わらず内容がすごいですね…。

[130: 契約済み]

西淀川区住み慣れてるんで、特にきにしてませーん(・∀・)いろんな方が住んでて当然です。周りの住民の方とも仲良く過ごせたらそれが１番ですよね♪

[131: >^_^<]

130さん→良いこと言いはりますね☆確かに！そうですよね☆私も西淀川長いんであまり気にしません(笑)それよりも、早く3月にならないかワクワクしてますo(^-^)oインテリア会やオプション会も楽しみですねその前にローンの問題もあるけど(泣)

[132: 匿名]

130です☆131さん、ほんまに楽しみな事もありますが、ローンや火災保険の事どうするかですよね…そっちのが頭痛いでーす(￣▽￣;)

[133: LM御幣島]

やっぱり契約者さん達は、今の問題をどうやって解決するか前向きに検討してる方達ばかりで、嬉しいです。

質問ですが、インテリア会とかオプション会って日にち決まってますか？うちはその辺りの情報持ってないので、ご教示くださいませ。

[134: （＾ｖ＾）]

インテリア会・オプション会の日にち決まってるんですかね。
今月中若しくは、来月頭くらいにはローンのことで連絡が入ると思うのですが、オプション会よりローンのことが先かもしれませんね。
オプションいっぱい付けると価格もどんどん上がってローンの借りる額が変わってくるので、どちらかというとオプション会先にして欲しいような…。
あまりオプション付けれる余裕はないんですけどね(-"-)


どなたか１０日のイベント「すくすく子育て…」行かれる方いますか？

[135: >^_^<]

ローンのことはほんとサッパリ(-_-;)営業さんが選んでくれたとこにするか、審査通った別に自分達で考えるか…頭痛い。。。火災保険とかも私の担当さんはあんまり詳しく話してくれなかった感じです。火災保険は入居前に現金でいるんですかね？10日は我が家は行くつもりです☆

[136: 匿名]

火災保険は入居後すぐ？一ヶ月後？くらいに一年分を一括みたいですよ。うちも保険の内容は詳しく聞いてないです(￣▽￣)

[137: LM御幣島]

みなさん
お疲れ様です。うちもローンは各社に見積出させてますよ～！！
どんだけ特典あるか、担当と話ながら決めていくつもりです。
火災保険はパッケージよりパーツ化されてるものにしようかと検討してます。
5年一括、10年一括の方が安いですねd(^_^o)

提携の火災保険会社とかあるのでしょうか？

[138: 匿名]

ローンに得点などあるんですか？(-_-;)なんにも知りませんでした(-_-;)

[139: LM御幣島]

特典…ごめんなさい。
他者と比べてどれくらい優遇してくれるか、です。

何かを貰えたりする訳ではないです。

[140: 匿名]

ローンはどこも1.5%優遇が普通みたいですね

[141: 匿名さん]

10日のイベントは、狭い住戸の方が対象のようですね。

[142: >^_^<]

具体的にどんな内容のイベントなんでしょうか？みなさん家族揃っていかれますか？

[143: LM御幣島]

140さん
通年ですか？当初ですか？通年なら教えて戴きたいです。

141さん、142さん
うちは、雨なら参加しようかと思ってます！
幼年期より受験期の間取りが気になりますね。

[144: 匿名]

とりあえず現時点でです。
仮審査の段階ではそれ以上のとこもありましたよ。

[145: （＾ｖ＾）]

１０日のイベントうちも行く予定です。
営業さんに連絡しといた方がいいんでしょうかね。

ローンのこと結構みなさん調べてるんですね。
うちはまだ何もしてなくて…。
切羽詰まらないとなかなか腰が上がらない感じです。

[146: p(^^)q]

行くなら当然予約しといた方がいいでしょうね。あそこかなり狭いから^_^;
でも141さんの情報ではうちはあまり意味ないかも。
行こうかと思ってましたけど、やめとこうかな〜

[147: >^_^<]

予約していく方がいいんですね☆どのタイプの間取りでもいいんですよね？うちはDﾀｲﾌﾟですが…。

[148: ☆]

電話でイベント内容を確認しました。

電話対応していただいた内容によると、
すくすく子育て　育児間取りセミナーについては、このマンションに限らず、一般的な使いやすい間取り？について説明し、その後、このマンションで、子育てに向いてる間取り等を説明するらしいです。

うーん。ただの売れ残りを捌くための営業？！と思いましたが、みなさん、どうでしょう。

その他、予約や確認された方、教えていただきたいです～

[149: LM御幣島]

144さん
返信ありがとうございます(^_^)

自分はメガバンクよりネット銀行で低コストを考えてます。団信も無料とかあったりで。。
また、情報交換させてください。

10日出席される皆様
都合があえば、出席するのでその際は宜しくお願い致します。

[150: 匿名]

御幣島

[151: >^_^<]

10日はみなさん家族で行かれますか？☆時間がどれぐらいかかるかご存じの方おられますか？

[152: （＾ｖ＾）]

１０日家族で行く予定です（まだ営業さんに連絡してませんが。）
といっても、長男が朝１０時までスイミングなので、主人と息子は後から合流になると思いますが。

今ローン金利が結構動いているみたいなので、ぎりぎりまで検討した方がいいかなと考えてます。

[153: >^_^<]

長女の運動会が明日で雨なら10日になるので…10日は行けそうにないです(-_-;)みなさんに会えなくて残念です。。。またどんな話だったか教えてください。

[154: 匿名]

予報では明後日も雨みたいですね(;_;)

[155: LM御幣島]

自分は行くつもりなんで、良い内容だと嬉しいです。

ところで、抽選受付始まりましたね～！
先週、自分が担当者さんと打ち合わせした時は、
10部屋程の抽選になってました！！あとは、10部屋がローン審査中で、空いてる部屋が8部屋くらいでした。

約半数が契約済みですね。早い段階で結構売れてるみたいです。他と比べてやっぱり立地がいいと売れるんですね。

また、10日に行くときに見てきます！

[156: 匿名]

へぇ(◎o◎)!!半分も契約済みなんですか～立地でしょうね♪うちは10日は行かないので、できたらまた報告お願いしたいです♪

[157: >^_^<]

11日に眺望展望会が予定されていますが、行かれる方はいますか？
天気が回復すれば行ってみたいですね。

それにしても半分が契約済とは随分と好調ですね。

[158: 匿名さん]

もう半分売れたんですか！
ローレルは3分の1も売れてないってことなのにすごいですね。
ライオンズにしようかな。

[159: （＾ｖ＾）]

１０日予約しましたよ。
明日は込み合うみたいですね。
１１日の眺望展望会も行ってみたいですが、晴れるとどこかに子供を遊びに連れていく予定なので行かないかもです。
明日行かれる方よろしくお願いします。

契約順調ですね。
買ったマンションが売れ残るのはちょっと残念なので、全部売れてほしいです。

[160: >^_^<]

明日は娘の運動会がなければ行こうかなぁ…

[161: LM御幣島]

自分は入れません。って言われました(>_<)

[162: 匿名]

161さん なんでダメっていわれたんですか？！契約した間取りが関係してるんですかね…ただ単に契約者がダメなのか…

[163: LM御幣島]

満員御礼で入れません～って言われました(>_<)

間取りとか、関係ないです。。

明日はめっちゃ人来るみたいです。

[164: >^_^<]

そうなんですか？残念です。。。みなさんオプションの冊子など大京から書類など届きましたか？

[165: 匿名]

オプションの冊子は現在準備中だそうですよ。
でき次第購入者に送付されるそうです。

[166: 匿名]

間取り関係なく満員だったんですね(◎o◎)!!
なんだか大盛況ですね！
ライオンズ人気で嬉しいですね

[167: >^_^<]

キャー☆子育て世代が多いってホットします！オプション冊子早くほしいです！情報ありがとうございます！

[168: LM御幣島]

自分の担当者さんも『ママ友とかいっぱい来るから、来て欲しかったんですけど、今回はホンマにいっぱいなんです。すみません。』と言っておりました。

行かれた方、お手隙の時に内容とか教えてください。お願い致します。

話変わりますが、プラネ、ローレルのとこに戸建が34区画立つみたいですね？ちょっと戸建に心が揺れました（笑）

[170: 匿名さん]

明日のイベントは、確認したところ40〜50分ぐらいだそうですよ☆