アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[961: 匿名さん]

変動より固定でしょ・

[962: 匿名さん]

資金に余裕がある人は変動でもＯＫということですよ。

[963: 匿名さん]

じゃ、うちは固定で・・・

[964: 匿名さん]

昨日、登記会に行ってきました。
銀行（ローン）のところで、少々時間がかかり、他の説明もいくつかあり、結構疲れました。
最後にケーブルテレビ(YOU TV)の説明だったんですが、結構強引で...
夫婦ともに疲れていたのもあり、とりあえず"３ヶ月無料"というので、とりあえず契約してしまいました。
同じようにケーブルテレビ契約された方って、いらっしゃいますか？
あと、最後の最後（エレベターホール）にも室内モップ（サニクリーン）も半ば強制的に名前書かされました。
とりあえず１ヶ月使ってください。と....
断ろうと思ったのですが、話が長くなるのが面倒だったので名前書いてきちゃいました(^^;
なんか、やり方がうまいなぁ(;´ー｀)┌　と思いました。

[965: 匿名さん]

974さん

我が家もケーブルテレビ３ヶ月無料、サニクリーン１か月共に
申し込んできました＾＾；
多分、延長はしないと思います。

書類がいっぱいあって、読むのが大変です。
引越し集計表見ましたが相変わらず、
２４日から数日はすごい数ですね・・・
午後からの鍵引渡しで、午前様になるのは
考えられそうです。

[966: 匿名さん]

↑間違えました、９６４さんです・・・・

[967: 匿名さん]

ケーブルテレビ、サニクリーンが、期間限定の無料企画をさているようですが
まさか、解約時に別途料金が発生するからくりじゃないですよね？
そんな事はないと信じておりますが・・・。

[968: 匿名さん]

ケーブルテレビは無料の期間が終わって解約したとき、機械を直接
会社に持っていけばお金は発生しませんっていってました。
引き取りに来てもらう時は料金が発生するみたいですけど・・・

サニクリーンは解約の電話（無料期間終了時）をいれたら、
玄関前に置いといてもらえれば勝手に持って行きますっていってました。

[969: 匿名さん]

ケーブルテレビ。
なんだかはっきりしない説明で
単純に高いなあ…と思ってしまい契約しませんでした。無料期間も。
地上波デジタルとBSデジタルが見れれば良いので
今回は見送り、という感じです。
機械を鶴見まで持って行くのも面倒ですし。

[970: 匿名さん]

ほんと、何だかハッキリしない説明でしたよね。
確かに高かった．．．
うちは、お試し期間だけの予定で契約。
機械は鶴見まで返しに行ってきます。

[971: 匿名さん]

うちはケーブル契約しました。
無料期間だけのつもりですが・・・
まぁ３ヶ月タダで見れるし、持って行けば良いだけなので。
その上クオカード千円分貰えたので、まぁいいかって感じです

[972: 匿名さん]

９６９さんへ
たしか、機械がないとＢＳデジタルは観れないのでは、地上デジタルのみだったと
思いましたが・・・

[973: 匿名さん]

たしかにケーブルテレビの方説明うまくなかったですよね。

[974: 匿名さん]

うちはケーブルテレビを契約するつもりです。今は別のケーブルテレビを使っていますが、ＹＯＵＴＶのほうが、少し割安でした。うちは、家族がいろいろな番組を見ることがあるので。
ケーブルテレビは人それぞれですので、迷ってる人は無料期間で決めたほうがいいですよ。
ちなみにサニクリーンは多分無料期間を過ぎたら、延長はしないでしょう。

[975: 匿名さん]

＞９７２さん
ＢＳデジタル、ｅ２（ＣＳ１１０）はチューナーが有れば見れます。
地デジチューナー内蔵テレビをお持ちならば、そのまま見る事ができます。

[976: 匿名さん]

９７５です。
それから、ｅ２は契約しないと見れないチャンネルが多いです。

[977: 匿名さん]

＞９７２さん
BS、110度CSは屋上にアンテナが設置避けていて各部屋TVと衛星放送のアンテナ接続が別々にあります。
地上デジタルはYouTVから再送信されていますが、MX、千葉、放送大学はデジタル再送信されていないので映りません。それと
高層階の人は室内用のUHFアンテナを設置するだけですべての地上デジタルが見れると思います。

[978: 匿名さん]

登記会行ってきました。
みなさんが書いていたように、結構時間かかりました。
というか、うちはいろいろ各コーナーで聞きたいことが結構あったので
結局4時間近くかかってしまい・・・＾＾；

で、いろいろ質問して聞けたことをいくつかご参考までに。
（既にご存知の方は長々と申し訳ありません。
　またもし間違い等ありましたらご指摘お願いします・・・）

①　駐車場・駐輪場の転貸について
　　転貸はあくまでも当事者間でのこと。規約上はその事実を管理組合に「通知」するだけ。
　　※この場合、駐車場（駐輪場）の月額料はあくまでも当初割り当てのお宅（貸す側）の口座から
　　　管理組合口座に引き落とされる　→　貸す側は直接貸した側から料金を収受することになる。
　　　また、転貸（借）の募集・契約も原則当事者間で。規約上は組合が仲介することにはなってない。
　　　（ナイスの分譲マンションの実例では、組合が掲示板等で情報提供をすることもあるらしい）

②　UR都市機構所有の土地（エスパ駐車場前）について
　　ゼファー・ナイスで取得予定。尚、現地看板に記載されている「20F建て・H20年完成」という
　　予定は現在のところ未定　→　IB2との販売時期・計画からして「H20年完成」はない
　　（こちら（IB3？）はH21年以降完成・入居の見込み、IB2はH20年中には入居予定）

③　つなぐネット以外のネット回線・電話回線について
　　メタル回線（ADSL・KDDIの「メタルプラス電話」）は不可の可能性あり。
　　光回線（ケーブル）については恐らく大丈夫だろうとのこと。

③については、再内覧会のときにつなぐネットの設計担当に確認して下さいとのことでしたので、
（登記会に出席しているつなぐネットの方は営業担当で「わかりません」とのことでした・・・）
とりあえず、現在使用されているNTT回線を「廃止」にはしないでおいたほうがよいとの回答でした。

あと、YOUTVについては、みなさんからの書き込みのとおりです。
・地上波デジタル、BS（有料でない放送）は、最近の液晶TV（各チューナー内蔵）ならば
　そのまま各居室のTVアウトレットから直接視聴可能
　※厳密には「CATVパススルー（全周波数）対応」のTVだそうです。

ウチは駐車場を転貸しようと考えていたので、①の回答は少々考えてしまいました。
直接当事者間での金銭のやりとりはなんとなく気まずい感じもしますし、もしかしたら
トラブルのもとになるのかもと思いましたので・・・

[979: 匿名さん]

鍵引渡しまで１ヶ月になりました！！
いろいろ手続きがありますが、がんばっていきましょう！！

[980: 匿名さん]

そうですね！　残り１ヶ月頑張りましょう！！
春に新しい家で、みなさんに会えるのを楽しみにしています。