アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[81: 匿名さん]

オプション会に行ってきました
残りあと２戸になってました
どうやら完売しそうですね

[82: 匿名さん]

貝塚学園、私はそこの卒園生です。もう２５、６年前くらい前ですけど。お受験のためにあるような感じで、算数・国語・体育〈専用プール有）に、英語を教わっていた気がします。先生も当時はやさしく時には厳しい先生もいたけど、とてもいい思い出になっています。ただ私の周りは公立の学校に行きましたけど．．．
三代目以降の自転車のことですけど、ほかのマンションでも置き場が足りないらしく〈共用部分におくことは規約上禁止。）、表に置くのは景観上問題があるので、暗黙の了解で各家庭の玄関先など通行の妨げにならないよう子供用は置いているということでした。もし、エレベーターに乗せるときは細心の注意を払っていただいて、通勤時間は乗せておろすのは控えていただきたいと思います。

[83: 匿名さん]

自転車、ペット、騒音などは人によって尺度が異なるので難しい部分がありますね。
子供の頃、よく親に「人の振り見て自分を直せ」と言われたのを最近思い出します。

本日、オプション会の帰りに見たところ、全て花が付いていました。
商談中？完売だと良いですね。
10月1日にはMR閉鎖で少々寂しい気がしたので、
家具の配置参考を兼ねてじっくり見てきました。
リビングがほぼ正方形なので、テレビの配置をどの様にするか未だ検討中。
MRにもテレビは置いていませんでしたし。85㎡が羨ましい。
外から見ると、E棟は外観が随分と確認できるようになり、
カタログや広告でイメージしていた「白と緑」だけではなく、
茶色が効いていて、想像していたより良いなと感じました。
ベランダ側から見ると清潔感があって明るい感じで、
側面と背面(玄関側)は落着いた感じに見えました。
以上、意味はありませんが主観の入った報告でした。

[84: 匿名さん]

「人の振り見て我が振り直せ」ですね。
眠たかったので変な文になっていました。
夜更かしも、人に迷惑を掛けるかも知れないので
もう寝ないと。失礼しました。

[85: 匿名さん]

私も昨日モデルルーム見に行ってきました。
多分これで見るのは最後だと思い長い間再確認をしてました。

８３さんが購入したのはモデルルームと似たタイプでしょうか？
我が家も正方形のリビングダイニングでテレビの配置に悩んでます。
何かいい方法はないかと家族と相談しています。
ホント８５平米の方がうらやましいです＾＾；
あと照明にも悩んでます。照明の間隔が狭いのでなかなか難しいです。
結構あとからでてくるもんですね〜；；

でもそれも楽しんでやろうと思ってます＾＾
お互いいいお部屋になるといいですね！

[86: 83]

＞85さん
LDと和室はモデルルームとほぼ同じです。その他の部分は異なります。
まず最初はソファなしで小さめのテーブルを置いてから様子を見ようかと
思っています。
照明は、ダイニングが小さめの電球色タイプで、
リビングはシーリングタイプにしようかと思います。
芸が無いですが、自分には無難かなと。
と言いつつ、シーリングファンなども気になっていたりします。
最近はシーリングタイプで白色と電球色を選べたり、
地震や停電時に自動点灯してくれる物があるようです。
後で痛い目に遭わぬよう、ランニングコストも考慮しろと自分に言い聞かせています。
きっと、こうやって悩んでいるうちが楽しいんでしょうね。

[87: 匿名さん]

＞８３さん
外観、私もそう思います。
想像していたよりも、素敵になりそうだなと思いました。
全体を見るのが楽しみですね。

[88: 匿名さん]

今日各銀行の比較表がきてました。
ＵＦＪが他行より優遇率が0.2%おおいいんですね。
全部の説明会いけばよかったかな(^^;)
どれにするか悩みまくりです。

[89: 匿名さん]

各行長所短所ありますが優遇1.2%と多いのは直球勝負でこれまた魅力ですね。
皆さんどうされますか？

[90: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪの1.2%優遇ってほんとうかなぁ？
ローン説明会の時は、1.0%優遇って言ってたけど・・・。
本当なら嬉しいけど、ミスプリかも知れないので、営業さんに確認した方がよさそうですね。

[91: 匿名さん]

三井住友のミックスプランが魅力的だったけど、
再検討かな。

[92: 匿名さん]

説明会に行っていないのですが(>_<)各銀行の比較表、ここで整理できる方いらっしゃいますか？
単純に長期固定の低金利で、りそなのフラット３５にしようと考えているのですが。

[93: 匿名さん]

ちょっと、常識的にりそなは対象にならんでしょう

[94: 匿名さん]

アイランドブリーズのホームページでは、キャンセル住戸１つ先着募集になっていますね。もう完売はすぐでしょう。MRが終わる前に来週末行きたいと思っていますが、来週の土日は何か企画やってるのでしょうか？　あと幼稚園の話題がでていますが、どなたか保育園の情報など知っている方いましたら何か教えて下さい。

[95: 匿名さん]

＞93さん
＞ちょっと、常識的にりそなは対象にならんでしょう

りそなのフラット35　2.781%は十分魅力的と思うのですが？
なぜ対象外なんでしょうか？

[96: 匿名さん]

すみません。
2.781%　はあくまで9月の金利でした・・・。

でも、りそなはだいたいSBIに次ぐ低金利でフラット35を扱っているので、魅力的ですよね。

[97: 匿名さん]

>95さん

だってりそなでしょう？
株価格付け公的資金残高なんか考えれば、君子危うきにと大手のデベなら薦めもしないそうです。
まともに考えれば、ＳＢＩやりそななんか最初から対象外なんじゃないですか？

[98: 匿名さん]

>97

まともに考えればSBI／りそなは最初から対象外って・・・釣り？

[99: 匿名さん]

アイランドのモデルルーム駐車場横の空地は何が出来るか知ってますか？
土を掘り返してあるんですが、特に看板も何もなく何をしてるのかな〜と・・。
重機も１機のみだし・・。

知ってる方いますか？

[100: 匿名さん]

UFJ 1.2%は確定じこうなのかな？
それとも見かけ上1.2％だけど実質1.0%なのかなぁ
う〜ん。

空き地は地質調査ということになってますが、市の都市計画では住居または商業施設となってます。
マンションになる可能性が高いのではないでしょうか・・
高校跡地（来年度取り壊し予定）は商業施設と一部保育施設になる可能性があります。