アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[801: 匿名さん]

確かにIP電話は安いですが色々な面を考えるとNTTの電話があったほうがいいのではないでしょうか。
IP電話の場合は他のIPパケットと一緒になるのでパケットロスやルーター等のトラブルも考えられます。一番困るのは災害時など電話が込み合って掛からなくなる可能性が大きいです。最近のニュースでもよく聞きます。
後は、安さをとるのか品質をとるのかどちらに重点をおくかと個人の判断ですね。

[802: 匿名さん]

内覧会。チェックだけで３時間半かかりました。素人のやっつけ仕事状態で、
７９７さん同様仕上がりが非常に雑でした。
汚れはハウスクリーニングで何とかなるでしょうが、
一番気になったのがクロスがキチンと張られていないこと。
枠の上部は要チェックです。
床から１０センチの壁の枠も隙間だらけで、全くひどいものです。
枠の長さが違っていたり、タオルハンガーが斜めに取り付けられていたり、
最内覧会時の参考に、あまりにもひどい箇所については写真にとっておきました。

[803: 匿名さん]

皆さん、結構時間かかりますね。
うちは１時間ちょいで終わりましたが（２０箇所位）
見落としがあったかもしれないなぁと思いはじめました。
再内覧会でもう一度確認します。

[804: 匿名さん]

先日内覧会無事終わりました。うちの場合これといった不具合はなく
汚れやキズ程度で50箇所くらい指摘しました。
・・が別に直さなくてもそこまで気にならないくらいでした＾＾

内覧会は問題ないんですが・・
エレベーターのことで初めて知ったのですが
30人乗りの方は普段は使用しないんですね。非常時のみの運転ということを聞かされ
驚きました。
てっきりエレベーター5台フル活動するもんだと思ってたのに＞＜
これってかな〜〜り問題ですよね？！
・・ってうちだけが知らなかったのかもしれませんが；；；

ただでさえエレベーター数が世帯数に比べて少ないのに30人乗りが使えないなんて・・・。

一応この話は内覧会の時、部屋をチェックする人が言ってたのでナイスからは聞いてません。

[805: 匿名さん]

エレベーターって５台稼動じゃなんですか！
明らかに足りないですね！
朝夕の通勤時間だけは稼動するなどの措置が必要でしょう
みんなでナイスか管理組合に働きかけないと実現しませんね

[806: たら]

インターネット接続の話が出てますね。
プロバイダさんのページ（http://www.em-net.ne.jp/）にはIPフォンの話は書いてないですね。
プレスリリースは見つけました。
http://www.tsunagunet.com/pra/data/20031016173128.html

これを見ると、
加入料500円、月額使用料380円、TAレンタル料380円
となっています。

機器構成が書いてないんで確かではないんですが、NTT回線と併用するにしても電話機は1台で良いのではないでしょうか？
今の家ではYahooBBでIP電話を使っていますが、電話機は1台ですよ。基本的には通話料の安いIP電話で発信して、発信不可の相手（フリーダイヤルなど）にはNTT回線で勝手にかけに行ってくれます。

787さんが書かれていますが、休止にしてても使えるとはどういうことでしょう？？
それが本当ならそうするんですが・・・。

個人的な感想ですが、050番号はまだ認知度が低くて、
正式な連絡先としては敬遠されるケースがありそうです。
実生活上は、携帯とIP電話で十分だと思うんですけどねぇ。
遠距離通話とかが多く、通話料金が高めの方は間違いなく申し込まれた方がいいと思います。
あまり電話を使われない方は基本料が取られるのでいらないかと。

[807: 匿名さん]

797です。今になってフローリングの継ぎ目の雑さを指摘した方が良かったかな？と
気になっています。指摘が甘すぎたかな。789さんが書いているように、チェック体制が
甘いと思います。「楽園都市空間・細部への洗練と上質のこだわり」
思わずパンフレットを引っぱり出して見てしまいました。
>800さん
確かに、程度の低い負け惜しみの様なレベルかもしれませんね。忘れます。
>804さん
エレベータの件は逆ではないでしょうか？
「非常時のみの運転」ではなく、「非常時は非常エレベータのみ運転可能」と言う意味では？
私は、はしご車等が届かず消防隊が消火器材を運んだりする際に使用すると認識していました。
確か、ある高さ以上の建物には義務付けられていた気がします。間違っていたらごめんなさい。

乗った感想は、開閉ボタンが大人の目線の位置にもあれば良いなと思ったのは私だけでしょうか？
下の方だけだったので少々押し辛いなと思いました。とは言うものの、
ボタンに対するレスポンスは良く、移動速度も速かったので良かったと思います。

[808: 匿名さん]

つなぐネットへの手続きは入居前にするのですか？
うちには案内書などは届いていませんでした。

[809: 匿名さん]

つなぐネットやＹｏｕＴＶなどの手続きは登記手続会で行うようです。

[810: 匿名さん]

＞776さん
携帯の電波、ドコモのFOMAはほとんど入らなかったですよ！棟によって違うかもしれないですが、部屋の中では1本しかたたなかったです。ベランダに行くと2本やっと立ちました。auやSoftBankも電波状況知りたいので調べられた肩教えてください！ちなみにうちはB棟です。

[811: 匿名さん]

内覧会が終わりました。
すべてのチェックに３時間か程度掛かりました。
やはり一番多いのはクロスの部分ではないでしょうか。そのほかは配管やタイル等至る所を確認しました。特にクロスは隙間やムラがあると年数が経った時に変色したり凸凹になったりするので念入りに確認しました。

[812: 匿名さん]

つなぐネットのサイトにIB用のサイトができてました。

http://www.em-net.ne.jp/24034115/?man_alias=24034115

各種基本サービス（管理費に含まれているもの）や
IPフォンなどのオプション（有料）の内容もでてます。

ひとつ気になったのは、サイトで「入居キャンペーン」なるものが
記載されているのですが、
内容は、3/12までに入会手続きを行い、標準の1.5Ｍの回線から
１６Ｍ，100Ｍの回線に変更の方は2か月分その利用料が無料
ということなんですが、
これって、入居前に入会手続きをネット上でしないとって
ことなんですかね？？

809さんの情報からすると、登記会のときにその説明も
ありそうですね。

[813: 匿名さん]

８１２さん。情報ありがとうございます。
案内を見る限り、TEPCOひかりのような番号ポータル（０ＡＢＪ）サービスはなさそうなので、
市外局番（０４４）は利用できないですね。
通話品質が今一わからないので、無料期間の２ヶ月は、固定電話とＩＰ電話を併用して
試そうかと思います。
ＩＰ電話のみで問題なければ、固定電話を休止してＮＴＴ基本料を抑えようかと思います。

[814: 匿名さん]

８０４さん。エレベーターは、５台すべて利用できるようです。
私も大きい方は非常時のみと上棟会の際に担当の方に聞かされましたので、
ナイスに確認してみました。

[815: 匿名さん]

ＩＰ電話は品質かなり落ちますよ。
それでも問題なければNTT解約でもいいかと思います。

[816: 804]

８１４さんへ

5台使えるんですね！！
ナイスがいうなら間違いないですね＾＾
本当よかった〜〜安心しました！
でもなんでこないだは非常時のみの使用と言ったんだろ・・・。

30人乗りの方にもエレベーター内のモニターがありましたっけ？
写ってなかったから気づかなかっただけかと思いますが。

[817: 匿名さん]

＞７９５さんへ
工事をしない状態では２００Ｖのエアコンは使用できません。
電気工事士の免許をお持ちの方でしたら簡単にできます。また量販店に依頼することも可能です。
電力会社への変更届けが必要だと？
買い替えの方は１４畳位までのエアコンなら１００Ｖの機種も有ったと思いますよ。

[818: 匿名さん]

初めまして、IB購入者です。

まずは内覧会！
先週内覧会に行ってきましたが和室をメインに壁・床など
指摘事項が７０箇所ぐらいありました(>_<)
和室なんて汚れはもちろんのこと、壁と天井の壁紙の色が途中で違っていたのは
ビックリです。
クリニーング完了していないのか押入れの中は綿埃がいっぱいだったし、
キッチンの床も中にゴミが入っているのか凸凹してるし、
ペコペコ浮いてる箇所もあり、あまりの雑さにがっかりでした。

そうそう、サ●イの見積もり来ました！
メチャ、高いですね(>_<)
営業担当の人もメチャ感じ悪かったし、時間には遅刻してくるし
悪い印象ばかりでした。
引越し日も3/24、25を希望していましたが見積もり済みの
ところから早いもの順でいっぱいなので無理と言われ
仕方なく他の平日で見積もりお願いしました。
あまりの感じの悪さに以前使ったことのある他の会社にも見積もりをお願い
してから決めることにしました。

でも幹事会社ではないところを使った場合、後回しにされたり
不愉快な思いするのかなって思うと迷ってしまいます。

せっかく待ちに待った引越し、気持ちよく遂行したいですよね！

[819: 匿名さん]

皆さん内覧会お疲れ様でした。意外とチェックポイント多そうですね！ウチは明日なので、クロスなどを含めて、参考にさせていただきしっかりチェックしたいと思います。
それと、既に内覧会行かれた方に質問なのですが、電灯や懐中電灯、脚立なども持っていったのですか？よく内覧会についてのwebページなどに持っていった方が良いと書いてあるところもあるので・・・　上棟式の時の印象だとまあまあ明るかったのですが窓のないリビングや洗面所、もちろん押入れの中などは暗かったので・・・いかがだったのでしょうか？　お伺いできれば幸いです。

[820: 匿名さん]

>でも幹事会社ではないところを使った場合、後回しにされたり不愉快な思いするのかなって思うと迷ってしまいます。

ここは周辺道路が広く交通量も少ないので止めるところはたくさんあり、
どこの引越し屋さんを使ってもそれほど問題ないと思います。
マンションの中には駐車スペースがほとんどないところがありますが、
そういう場合はわずかなスペースを巡って混乱、順番待ちなどになるでしょうが。