アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[621: 匿名さん]

必要ないと思います。
本当の不具合は住んでからわかることが多いし、
そのときはアフターサービスで直してもらえばいいのでは。
素人の目でざっと見てあまりにひどかったらデベに申し出て
内覧業者さんに頼んでもう一度出直す、でいいのではないかと自分は思ってます。
しかし、不安な方は保険だと思って頼めばその方が安心でしょう。

[622: 匿名さん]

619番さんへ。駐輪場落選通知が来た日にナイスに問い合わせしたときは、近くの駐車場を4台分借りたと言っていました。バイク用がないので、車幅の。それを数人で分け合ったらどうかと。後日、書面でまた募集する予定だそうです。が、4台分ではどうかな〜と、不安です。車用といっても、ワンスペースにバイク3台とめられるかな？そこでも抽選になって落ちたら、それこそどうしよう？自分で借りるのは問題ないですが、早くしないと…。もう一度ナイスに聞いてみますね。

[623: 匿名さん]

バイクの駐車場の件、ご返事ありがとうございます。　そーなんですか、抽選といっても４台×３〜４台では・・・不安ですね。何せ抽選は５〜６倍だったそうですし、あの辺りの駐車場代って２〜３万するみたいだし。　可能な限り多くの方で分け合えて負担も軽くしたいです。
何とかお互いに、そして多くのバイクを持っている方が安心できる方法が提案されると良いですね！
ありがとうございました。

[624: 匿名さん]

＞６２０さんへ
知り合いで建築関係の方がいるのであればその方を頼んだらどうですか？　もしいないのであれば素人でも何処をチェックしたら良いか千円位の本が出ていますよ。施行が長○工ではないのでそんなに心配しなくて良い気がしますが、一生の買い物でもありますし。保証期間内に見つけてもよいのですが、家具などの移動などを考えるとしっかりチェックした方が良いのではないでしょうか？

[625: 匿名さん]

＞６２０、６２４さんへ
私もそう思います。
ちなみに水平機は\2000で買えました。

[626: 匿名さん]

水平機100円ショップでもうってました(^^;)

[627: 匿名さん]

アイランドブリーズはうちから見えるのですが、（通路側）
今日は全部明かりが付いています。
とてもキレイです。周辺にこれほど高い建物がないので際立っています。

[628: 匿名さん]

今日エスパに行ったら、エントラスの外に木が植えてあり、
南国風(?)で、微妙な雰囲気でした (^^;
http://tool-ya.ddo.jp/webfs/~enigma/test.jpg

[629: 匿名さん]

↑見慣れてないせいか、苦笑い＾＾；

[630: 匿名さん]

ナイスさん この手の植物好きなんでしょうかね？
アイランドガーデンにも、こんな感じの木が植えてありましたよ。
かなり南国のイメージですね．．．(ー∀ー；)

[631: 匿名さん]

マンション名にあった植物ってことでしょうか。
個人的にはヒマラヤ杉が好きですが、
そんなのを植えるマンションはまずないでしょう。
元々あったところにそれを残してマンションを建てる、
というところでしょう。

[632: 匿名さん]

え？？

[633: 匿名さん]

え？？？

[634: 匿名さん]

え？？？？

[635: 匿名さん]

え〜〜〜〜〜？

ヤシの木？

ま、いっか

[636: 匿名さん]

６１２さん
本日、○ートで見積りを取ってみましたが、私も３５万と高額でした。前日荷造り（業者）当日荷積み・出発し順番待ちで。追加料金は一切ないという条件で契約をしました。
今年の年度末入居の件数が多いらしくどこも同様な金額でした。

[637: 匿名さん]

３５万！！そんなにするんですね・・・
因みに何トントラックですか？
今まで何回か引越しをしてきましたが６万〜７万だったので。（３月末の引越しはした事ないです）

はぁ〜ため息でちゃいました・・・
こんなにも忙しい時期とそうでない時期の差があるとは思ってませんでした。

[638: 匿名さん]

３５万・・・何部屋くらいの荷物でしょうか。
うちも見積もりとってそのぐらいだったら
どうしよう（ＴＴ）

日曜日にもかかわらず、アイランドの前の庭？
タイル敷きや植栽やってました。

[639: 匿名さん]

35万ってどんな荷物なんでしょうか？
驚きです。

[640: 匿名さん]

636さん

３５万円！！驚愕の見積もりですね…。
宜しければ大体に家族人数・荷物量（３ＬＤＫくらい？）
など教えて頂けると凄く参考になります。当方もこれから
同じ会社で見積もり考えていたので。。。

[641: 匿名さん]

確かに35万は凄いですね。
聞くところによると3/24〜4/1までが稼ぎ時なので通常の3〜4割増しでひどい所で倍以上の見積もりを出している上、通常のサービスもなしというのがありました。
逆に4/5以降は1〜2割引で4/9〜4/13日は2〜3割引でやっているところもあり、クーラー取外しと取付が無料というところもありました。
1〜2週間ずらすだけで10〜20万は安く引越しが出来るようです。

[642: 匿名さん]

家は今日見積りをだしてもらって３人家族2DKで２ｔトラック一台、９００００円でした(^○^)大きな会社ではなく小さな会社ですがとても丁寧でいろいろ相談にのっていただきました。ちなみに３月下旬の平日の見積りです。

[643: 匿名さん]

６３６です。
私もこの金額を聞いてびっくりしました。ネット等でいろいろ調べたときに通常の２〜３倍の金額と調べての見積りでしたけど・・・。３人家族３ＬＤＫ（大きめ）２ｔトラック２台。荷造りをオプションで。引越しは２４〜２５日が希望（どうしても早く入居しなくてはならない理由が有る為）ただ距離が高速利用で１時間少し掛かるので。今はいかに荷物を減らすか思案中です。

[644: 匿名さん]

引越し見積もりについて、教えて下さい。
日程が決まらないと、料金に大きな幅があるかと思いますが、
見積もりをしてもらえるのですか？
インターネットの一括見積もりって、
・後日、営業さんが来て見積もりるのですか？
・ＷＥＢ入力した情報だけで、メールなどで回答が来るのですか？

[645: 匿名さん]

まず営業が荷物を確認し希望日を伝えれば見積り金額は出ますよ。まず一度見積もってもらったらどうですか！（サカイ以外で）次にサカイに連絡をして見積もってもらったら・・・。　ＩＢ専用のフリーダイヤルで。金額は希望日、荷物の量＝トラックの大きさ・台数・人数、現在の家からの距離などを考慮し決まります。ＩＢの入居開始日付近は土日平日でも料金は変わりませんでした。（大手では）距離に関しては長距離でない限り変わらないようです。ただ高速料金はプラスになりますが。
ただ早めに決めておかないとトラックがなくなりますよ。

[646: 匿名さん]

６４４です
６４５さん。早速のレスありがとうございます。
トラックがなくなっちゃうんですか。とりあえず、見積もりを依頼してみます。

[647: 匿名さん]

内覧会のチェックシートです、活用してください。
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

[648: 匿名さん]

各社見積もりしましたが新築マンションの一斉引越しということだけで結構断られますね。
その他も3月下旬は一杯で難しいようです。
入居が3月下旬というのは×ですね。もう少し入居が早ければなぁ・・・

[649: 匿名さん]

内覧会の日程が届きました。
約１ヶ月後なので、会社との都合もつきそうです。

同封の「折り畳みマンションカート」便利そうですが、
値段がちょっと高いかなぁ〜って感じですね。

[650: 匿名さん]

649さん、もうお知らせきたんですか？
ウチはいっつも遅いんですよね・・・
やはり県外だからしょうがないのかな・・・＾＾；

[651: 匿名さん]

うちも内覧会のお知らせ来ました。
内覧まで１ヶ月ないですね。もうちょっと早くお知らせほしいです．．．。
>６４９さん
「折り畳みマンションカート」いいな。とは思いましたが、やっぱり値段が．．．。
あれは、高いですよね。

[652: 匿名さん]

６４７さんのチェックシートいいですね
活用させていただきます。

ちなみに内覧会の時には電気（エコキュートやＩＨなど）や水は出るのかな？
引越した後に「スイッチ押してもエコキュート動きません」だと、お風呂入れないよね。

[653: 匿名さん]

うちもまだお知らせが届いていません。

[654: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
入居後にも役立ちそうなサイトを紹介します。
参考にしてください。

マンション住環境の価値向上研究会
http://www.6members.com

内覧会のチェックシートや引渡し時の基礎知識などがわかります。

[655: 匿名さん]

2/23登記手続会と3/24鍵引渡しのお知らせが来ましたね！
来月から忙しくなりそうです！

[656: 匿名さん]

↑

うちにも来ましたが登記手続き会は違う日でした。
部屋によって日程が異なるのでは？

それにしても平日にやるならもう少し早く・・

[657: 匿名さん]

登記手続会と鍵引渡しのお知らせまだ着ていませんが！

[658: 匿名さん]

引越料金高いですね！私も見積もったら３０万でした。荷造りはしたくないので頼んだのが高額に・・・。（１１万ですって！）クロ○コ・アリさん・松本は一斉入居の話をするとうちは出来ませんと。あと数社当たってみますが。

[659: 匿名さん]

皆さん　Ｙａｈｏｏ地図にＩＢ載せましょう。（ご協力を）

http://realtime.alpsmap.co.jp/cgi-bin/index.cgi?nl=35/30/36.412&el...

[660: 匿名さん]

やはり引越し業者は一斉入居を避けるんですね〜、
状況によっては待ち時間などで延長になったりするようですからね。
幹事会社にお願いしたほうがスムーズに事が運ぶかもしれませんね。

[661: 匿名さん]

うちも他社さんに見積もりお願いしようかと
思ってましたが、幹事会社さんの方がいいのかな。

引越し日って、見積もり取ってから確定なんですよね？
色んな手続き上、早めに決めたいですが。

[662: 匿名さん]

モデルルームのＣＤタイプに似た間取りを購入した者です。
そろそろエアコンを見に行こうかと思ってますが
リビングダイニングは１００ｖか２００ｖどちらでしょうか？
ご存知な方いましたら教えて下さい。

[663: 匿名さん]

配線で切り替えできると思いますよ。
専用回路なので。
どちらでもできます。

[664: 匿名さん]

６６２さんへ
基本的にリビングは２００Ｖ、他は１００Ｖのコンセントが付いていると思います。
リビング＋和室を考えるなら１４〜１７畳用（機能が充実されている機種で）がお勧めです。他の部屋は基本的な機能のみで十分（安価です）分譲マンションですので機密性は抜群ですよ。暖房は一日中使用でなければ石油ファンヒータより安いと思います。（石油ファンヒータは確か使用できないと記憶していますが？）エアコンの暖房は部屋が乾燥しますのでそれが嫌なら遠赤外線暖房がお勧め。（部屋全体が暖かくなり熱風がでないのでホコリが舞いません）

[665: ６６２]

６６３さん、６６４さんありがとうございました！
ＬＤは２００ｖでいいみたいですね＾＾
ネットで色々調べたところ、今は色んな機能がついてるんですね！
どこのにしようか悩み中です。。

６６４さん、以前に担当デベに石油ファンヒーターはダメですよね？と聞いた所
管理規約には書いてないので大丈夫とのことだそうです。
オール電化だしダメだろうな〜と思ってましたが意外でびっくりしました。
でもＩＢはシングルサッシなので石油ファンヒーターを使ったら
結露とかすごいことになりそうですが・・＾＾；

[666: 匿名さん]

あれ？そもそもガスが通ってないし
オール電化の意味がなくなるので駄目ですって言われた覚えが・・・

[667: 匿名さん]

あ、すみません。ガスではなく石油ですね＞＜

[668: 匿名さん]

オール電化を謳っているのに石油ＯＫって
なんかおかしくないですか？
火事の危険性も考えて禁止にすべきだと思いますがどうでしょう？

[669: 匿名さん]

え？？？
別にオール電化謳ってたって、石油ファンヒーター使ってもいいんじゃないですか？
オール電化＝石油ストーブ禁止。の考えの方が良く分からないんですけど。

こんな話しても今の時点じゃ、どうにもなりませんよね。
それに「火事の危険性」って・・・
それじゃ、たばこも吸えませんよ。

[670: 匿名さん]

石油ストーブを使用するってことは、灯油をどこかに保管しなくてはならないですね。
管理はきちんとされることと思いますが、気分的にはあまり良くないですね。