アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[581: 匿名さん]

５７６さんへ
部屋の改造は内容にもよりますが理事長の承認が必要です。
設計図、仕様書及び行程表を添付して申請書を提出しなければなりません。
承認されなければ改造はできません。それがマンションです。
改造内容によりますがね、建物に定着する物件の取り付け、取替えは上記の様に
すべて書面の承認が必要です。部屋の模様替えも・・・第２章第１７条にあります。

[582: 匿名さん]

そうなんですか　理事長ってだれですか

[583: 匿名さん]

理事長は引越し後決めることになると思います。
582さんが引き受ければ全て丸くおさまるかも(^^;)
誰もやりたがらないんですよね
まぁ500世帯だから一生に一度はくらいかな

[584: 匿名さん]

エスパ前に二十階建つみたいですね新駅の話は無しですかね

[585: 匿名さん]

もともとエスパ前に新駅の話はないですよ。みなさんそこならいいなぁといっていただけです。
新駅の計画地は高校の向こう側、ガソリンスタンドの通り沿いです。

エスパ前も20階かぁ、これで20階クラス500世帯クラスが3つで1500世帯。
すごい人口密度になりそうですね。

[586: 匿名さん]

＞584さん
ちなみにその20階マンションの話はどこからですか？
以前送られてきた資料には階数までは書いてなかったと思いますが・・・

[587: 匿名さん]

学校の受け入れが間に合うのか心配になってきた(^^;)

新駅はアイランドの通りのつきあたりがベストですが、まぁしかたないですね(>_<)

[588: 匿名さん]

銀行の1月ローン金利がでましたね。
短期があがって、長期が下がってるみたいです。
3月申し込み時はどうなるかなぁ・・・・

エスパ前って、臨時駐車場だったとこですよね？（A棟の向かい）
あのエリアだけで1500世帯ですか。ますます何かしらの開発とか
新駅誕生も夢ではなさそうな話になりますね〜
ただ、朝の通勤時はバスとか大変そうかな。駅の駐輪場確保も大変かも＾＾；

そのかわりエスパは移転・つぶれる心配はなさそうですね＾＾；
小田栄地区がいい方向に開発が進んでいくといいですね〜

[589: 匿名さん]

私が責任もってやらせて頂きます。立候補します。

[590: 匿名さん]

新駅の計画地なんですがガソリンスタンド通り沿いってどこのことなんでしょうか？
市電通りにある、サンドラッグ近くのガソリンスタンドのことですか？
あくまでも計画なんでしょうが、大体の場所を詳しく教えてください。
お願いします。

[591: 匿名さん]

あくまで計画でどうなるかわかりませんがこのあたりです。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F30%2F39.432&lon=139%2F42%2F31.8...

でもアイランドの突き当たりになってほしいなぁ

[592: 匿名さん]

586さんへ建築計画の予定看板が掲示されてますよ

[593: 匿名さん]

>>591さんが示された場所は、今も業務実行中の会社（倉庫？工場？）があると認識していますが・・・
ちなみに、川崎アプローチ線の計画はここに記載されていますね。

川崎市の交通計画のページ
　http://www.city.kawasaki.jp/50/50koukei/home/tetudou/tetudou2-2.htm
日経の記事（2003年3月4日と古いですが）
　http://members.at.infoseek.co.jp/yokohamaroad/hamakawasaki-line.jpg

それでは、よいお年を〜

[594: 匿名さん]

２００７年始まりましたね！
引渡しまで３ヶ月きってるし、いよいよ！って感じですね。

[595: 匿名さん]

＞５８０さん
あけましておめでとうございます。
評判のよいところは日通みたいですね。サカイの評判は・・・。悩みますね。ただ３月下旬だと相当高価になるようです。

[596: 匿名さん]

もう引っ越し日を決めなくてはいけないのはキツいですね
３・４月の予定なんて判りませんよ…

[597: 匿名さん]

今から、３・４月の予定を決めるのは辛いですよね。
引越しは何曜日がいいか、悩みますね・・・。

[598: 匿名さん]

ウチは４月の平日で考えています。
サカイで考えてるお宅は多いのでしょうか？

[599: 匿名さん]

その３　のスレッドが立てられていますので、差し支えなければ、そちらへ移行くださいませー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9001/

※私自身よく分かっておりませんが、５００レスを超えたあたりで次のスレッドへ移行した方がよいという書き込みを拝見したことがございますので。。。

[600: 匿名さん]

今は１０００までＯＫですよ。
その３は削除依頼中だと思います。

[601: 匿名さん]

あ、そうなんですか。それは失礼いたしました＆ご指摘ありがとうございます　ｍ（＿＿）ｍ

[602: 匿名さん]

うちはサカイも含めて日通・クロネコ・松本等の数社で３月と４月の平日と休日で見積もりを取る予定です。
一番安いところで引っ越す予定です。

[603: 匿名さん]

２４日、２５日はさすがに大混雑かと思い、翌週にして見ましたが混雑振りは大差ないかなぁ。
引越し代が安くなるのと、賃貸の家賃を余計に支払うことの兼ね合いで考えています。
引越し業者は、６０２さん同様、サカイの他に大手２〜３社の見積りして考えます。
居住中のマンションに越してきた時は、アートで、４月１日、市内、３ＬＤＫ、２ｔ２台で１８万でした。

[604: 匿名さん]

２４・２５・２６日は凄い件数みたいですね！
うちもそろそろ見積もりをお願いしようと考えています。
サカイ・日通・クロネコ・松本で。どのくらいの金額を提示されるのでしょうか・・・。

[605: 匿名さん]

松本引っ越しセンターに見積りを依頼した所４月の中旬までは一斉入居の引っ越しはやっていないということでした(>_<)予算が１０万円くらいと思っていたのですが無理ですかね・・・

[606: 匿名さん]

予算１０万って・・・
近所の単身者か？

[607: 匿名さん]

この時期の引越しってかなり高額なんですか？

以前、引越しした時、間取り３ＬＤＫの３人家族で、市外へ引越しが６万でした。
荷物もそれなりにあったと思います。何トン車を使ったかは覚えてないんですが。

２０万くらいみとかないとダメなのかなぁ・・・

[608: 匿名さん]

今日マンション付近を探索してきました。
エスパ駐車場隣の空地は、やはり地上７０ｍの２０階建てマンションなんですね。
結構な広さでした。
ＩＢ、ＩＢ２、駐車場隣のマンションが完成したら
小田栄は人口密度が高そうな町になりますね！
エスパはきっと大繁盛でしょう＾＾
でも混み過ぎて買い物しにくくなっちゃうかな＾＾；；
ＩＢ２のエントランスはＩＢとは逆側らしいですが、エスパ駐車場隣にできるマンションは
老人施設側にエントランスがくるかたちになりそうですね。

[609: 匿名さん]

３Lくらいなら、１０万以内でまにあいますよ。

[610: 匿名さん]

確かに看板出ていますね。
高さ的にはＩＢと同じ20階建てのようですが建築計画の看板を見るとＩＢが64ｍに対して70ｍになっていて少し高いようです。ちなみにＤ棟の前に立つマンションは17階建ての55ｍですね。
ＡＡタイプからの眺望で富士山やみなとみらいが見えなくなりそうですね。

[611: 匿名さん]

３・４月では大手引越業者はどこもそんなに金額は変わらんでしょう。
また仕事ぶりもそんなに変わら無いと思いますよ。
私は以前サカイにお願いしましたが、「サカイ・安い・仕事キッチリ」でしたよ。
しかしそれは７月のこと。　春先はどこも人手が足りないので経験不足な学生バイ
トが大量動員されます。（私も昔やりました。）
もう当たりハズレは運頼み！　体育会系のバイトが多くいる事を祈りましょう。
ただ、別な引越で終わった後の戻りトラックなどが使えれば大幅に安くなります。
私は半額になりましたが、条件として日にちが業者次第（ちょうどいい戻トラッ
クがある日）となりますのでなかなか難しいですね。でも運良く業者が見つかれ
ばラッキーなのでいろんなとこに見積お願いするのは良いと思いますよ。

[612: 匿名さん]

６０５さん
私も松本・アリさんに連絡したら一斉入居の引っ越しは断れました。
何処の引越しセンターも長距離を取りたいみたいです。県外からのわたしでも・・・。
古くなった家具類など処分し２ｔロング１台でＯＫと思っていたのですが。業者さんから出た言葉は２ｔトラック２台で３０万超え。高い〜〜。

[613: 匿名さん]

やはり幹事会社でないと難しいのでしょうか。

[614: 匿名さん]

一斉入居だとどこも嫌がるのでしょう。

[615: 匿名さん]

皆さんのところには内覧会や登記手続きの案内書は届きましたか？　早めに案内して欲しいですよね！

[616: 匿名さん]

そうですよね。これからの行事は平日がメインなので早く連絡が欲しいですよね。

[617: 匿名さん]

初めて書き込みます。昼過ぎから（その２）から読み、眼精疲労してます。以前、子供サークルの書き込みを覗いて、嫌な表現が目立ち、この掲示板もそうだったら嫌だなと思っていましたが、引っ掛る書き込みの後には必ず、丁寧に角が立たないようにまとめてくださる方がいて嬉しかったです。うちは子供が二人いるし、自転車も台数分取れず、バイクも抽選に落ちたので、不安要素の塊なので。ナイスに問い合わせたら、バイクは外部の駐車場を数台分借りたらしく、数人で分け合ったらどうかと。幼稚園のことなども、いろいろお話させてくださいね。

[618: 匿名さん]

これからの行事は平日がメインで有給を取る必要もあることから早く連絡が欲しいと問い合わせたところ、1月下旬にＩＢ通信で連絡しますと言われました。
本当にナイスは何事も仕事が遅いです。

[619: 匿名さん]

617さん！　私もバイクの抽選に落ちた多くの中の１人ですが、ナイスが外部に借りたバイクの駐車場の件、大変興味深いです！　どうしようかと悩んでいたところなので、もう少し詳細が分かりましたら教えていただけますか？

[620: 匿名さん]

内覧会の時に、業者に同行をお願いしようと思っているのですが、みなさんはどうされますか？
自分で色々点検できるか不安で・・・。
しかしながら、お値段も高いので本当に必要かどうか迷っています。

[621: 匿名さん]

必要ないと思います。
本当の不具合は住んでからわかることが多いし、
そのときはアフターサービスで直してもらえばいいのでは。
素人の目でざっと見てあまりにひどかったらデベに申し出て
内覧業者さんに頼んでもう一度出直す、でいいのではないかと自分は思ってます。
しかし、不安な方は保険だと思って頼めばその方が安心でしょう。

[622: 匿名さん]

619番さんへ。駐輪場落選通知が来た日にナイスに問い合わせしたときは、近くの駐車場を4台分借りたと言っていました。バイク用がないので、車幅の。それを数人で分け合ったらどうかと。後日、書面でまた募集する予定だそうです。が、4台分ではどうかな〜と、不安です。車用といっても、ワンスペースにバイク3台とめられるかな？そこでも抽選になって落ちたら、それこそどうしよう？自分で借りるのは問題ないですが、早くしないと…。もう一度ナイスに聞いてみますね。

[623: 匿名さん]

バイクの駐車場の件、ご返事ありがとうございます。　そーなんですか、抽選といっても４台×３〜４台では・・・不安ですね。何せ抽選は５〜６倍だったそうですし、あの辺りの駐車場代って２〜３万するみたいだし。　可能な限り多くの方で分け合えて負担も軽くしたいです。
何とかお互いに、そして多くのバイクを持っている方が安心できる方法が提案されると良いですね！
ありがとうございました。

[624: 匿名さん]

＞６２０さんへ
知り合いで建築関係の方がいるのであればその方を頼んだらどうですか？　もしいないのであれば素人でも何処をチェックしたら良いか千円位の本が出ていますよ。施行が長○工ではないのでそんなに心配しなくて良い気がしますが、一生の買い物でもありますし。保証期間内に見つけてもよいのですが、家具などの移動などを考えるとしっかりチェックした方が良いのではないでしょうか？

[625: 匿名さん]

＞６２０、６２４さんへ
私もそう思います。
ちなみに水平機は\2000で買えました。

[626: 匿名さん]

水平機100円ショップでもうってました(^^;)

[627: 匿名さん]

アイランドブリーズはうちから見えるのですが、（通路側）
今日は全部明かりが付いています。
とてもキレイです。周辺にこれほど高い建物がないので際立っています。

[628: 匿名さん]

今日エスパに行ったら、エントラスの外に木が植えてあり、
南国風(?)で、微妙な雰囲気でした (^^;
http://tool-ya.ddo.jp/webfs/~enigma/test.jpg

[629: 匿名さん]

↑見慣れてないせいか、苦笑い＾＾；

[630: 匿名さん]

ナイスさん この手の植物好きなんでしょうかね？
アイランドガーデンにも、こんな感じの木が植えてありましたよ。
かなり南国のイメージですね．．．(ー∀ー；)