アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[561: 匿名さん]

換気口2個いらないですよね
4LDK⇒3LDKにした場合の元々の部屋の名残なんでしょうかねぇ

[562: 560]

５６０です。
たしかにうちは4LDK⇒3LDKにしたんですが、その名残は違う所にあります。
同じ場所、エアコンの穴の下に縦に、しかも目線あたりに２つあるんですよね。
なんか、すごい目立ちます。

[563: 匿名さん]

換気口 気になりました．．．。
場所が悪いですよね？　ちょうど目に付く高さなんですよね。
もうちょっと上に付けるとかして目立たないようにすればいいのに。と思いました。
うちは、４LDKそのままですけど、リビングのエアコン穴の下にデカデカと２つありましたよ。

[564: 匿名さん]

うちはベランダに面した一部屋（洋室）のエアコンの穴が窓の下にありました。
というのも、この部屋の窓は直接ベランダから出入りできる窓ではなく、床から３〜４０センチのところに付けられています。
そうなると、エアコンを取り付けた場合、上から下までホースが伸びることになるんですよね。
普通はエアコンの脇とかに付いてるんじゃないんですか？
かなり見栄えが悪くなります・・・。ショック！！

[565: 552]

５５９さん

そうなんですよね〜。なんでサブ側にも自転車用の通路を作らなかったのか・・・
多分、プールを作ったからかな（苦笑）
懸念はしてたんですが、朝の通勤・通学時間等はEVの他にも、
自転車渋滞にも気をつけないといけないかもしれないですね＾＾；

「ポーチに自転車」も、非常用（大きい）EVじゃないと無理ですよね。
やはり、おっしゃるとおり、住みながら皆で話し合っていい方向性を
探っていければと思います。

あと、私もLDの換気口、気になりました。
ほんと、「いいところ」に「大きく二つ」あるんですよね。
低風量換気システムの関係かとは思うのですが・・・
でも、もぅしょうがないか＾＾；って感じでいます。
あと3ヶ月ちょっとで始まる新生活への夢（妄想）を大事に
していきたいです。

[566: 匿名さん]

一つ聞きたいのですがバルコニーやポーチに設置してある
エコキュート？（冷蔵庫みたいのと、室外機みたいなやつ）
が故障や寿命等で使えなくなった場合は、そこの住人が購入または修理出しの費用を
負担するんですよね？修繕費とかから出るとかじゃないですもんね？
すみません、マンションに住むのは初めてで当たり前だと言われるかもしれませんが
一応確認の為にも教えて下さい。

こういったものはかなり高額ですよね。大体の寿命とかもわかればそちらも教えて下さい。

[567: 匿名さん]

エコキュートだけでなく、ＩＨキッチン、キッチンディスポーザーなども
寿命はあるでしょうね。
ＩＨなどは使用頻度にもよりますが１０〜１５年位となにかに載ってましたよ。

[568: 431＆432]

エコキュートはフルセットで７０万くらいですね。
寿命は10年位見たいなことかいてますね、ダイキンのホームページに

[569: 匿名さん]

個人の設備品は当然修理・交換は自前です。
当たり外れはありますが、もっても１５年程度で交換です。
壁紙やフローリング、畳は気にしなければいつまでも、ですが、
こういう機器はそうはいきません。
家（マンション）を持つということはそういうことなんですよね。

[570: 匿名さん]

しかもマンションの場合は一戸建てと違って
交換も制限があります。これまでの仕様と違わないものにしなければ
ならないのです。

[571: 431＆432]

10〜15年ごとにエコキュートとＩＨＩで100万いるのかぁ（まぁ10年後は今の半額位にはなってるだろうけど）
こつこつ貯めないとね。

[572: 匿名さん]

そうそう＾＾
エコキュートで浮いた電気代をコツコツ貯めてりゃ１００万ぐらい貯まるよ。

[573: 匿名さん]

皆さんはもうカーテンや家電製品などは揃えているのですか？

[574: 匿名さん]

基本的には今あるもの使う予定です（せっかくの新居ですが・・(^^;))
カーテンは引越し後買い揃えますが、あと買うものはテレビ台とセンターテーブル、センターラグぐらいかと思ってます。エアコンはリビングは今使ってるやつ寝室はおいおい買います。
テレビは出来れば40型くらいほしいなぁ（今は23の液晶HDです）。まぁおいおいね。

[575: 匿名さん]

あっ、パソコンデスクもほしぃなぁ、
あぁ〜考え出すとあれもこれもかいたくなってくる(^^;)

[576: 匿名さん]

私は、家具、電化製品に500万くらいかけるかな。家は、現金で買ったし、室内って改造したいんですけど、好きにやっていいのかな

[577: 匿名さん]

いよいよあと３ヶ月をきりましたね〜
ところで、幹事会社のサカイからの通知ですが、
みなさん、いつ頃のお引越しを予定されてますか？

ウチは、土日に荷造りをして、月・火あたりで引越しと考えています。
すぐ使う洋服類は衣装ケースごとそのまま引越しできそうなので、
食器類等の荷造りをする時間をとるために休日を当てようかと。
あと、やはり今の住まいが賃貸ということもあって、できれば
３月中に引越しをしたいのですが・・・

やはり、３月引越しは混雑するし、高そうですよね・・・
でも早く新居に入りたいし・・・皆さんはどうですか？

[578: 匿名さん]

確かに賃貸のこともあるので３月中に引越ししたいですが・・・
引越し料金が１０万以上高いとなると住民票だけ先に移して引越し４月になるのかなぁ〜

[579: 匿名さん]

学校・入園の予定があるので
３月中には引っ越したいです。
最悪、４月頭には引越さないと学校に通えないです。。。

[580: 匿名さん]

３・４月の引越し代の差額と家賃、どちらが高いかですね
引越し代ってそんなに違いますかね？
あと、サカイ以外でどこから見積もり取るか悩んでます。
やっぱ日通かな？

[581: 匿名さん]

５７６さんへ
部屋の改造は内容にもよりますが理事長の承認が必要です。
設計図、仕様書及び行程表を添付して申請書を提出しなければなりません。
承認されなければ改造はできません。それがマンションです。
改造内容によりますがね、建物に定着する物件の取り付け、取替えは上記の様に
すべて書面の承認が必要です。部屋の模様替えも・・・第２章第１７条にあります。

[582: 匿名さん]

そうなんですか　理事長ってだれですか

[583: 匿名さん]

理事長は引越し後決めることになると思います。
582さんが引き受ければ全て丸くおさまるかも(^^;)
誰もやりたがらないんですよね
まぁ500世帯だから一生に一度はくらいかな

[584: 匿名さん]

エスパ前に二十階建つみたいですね新駅の話は無しですかね

[585: 匿名さん]

もともとエスパ前に新駅の話はないですよ。みなさんそこならいいなぁといっていただけです。
新駅の計画地は高校の向こう側、ガソリンスタンドの通り沿いです。

エスパ前も20階かぁ、これで20階クラス500世帯クラスが3つで1500世帯。
すごい人口密度になりそうですね。

[586: 匿名さん]

＞584さん
ちなみにその20階マンションの話はどこからですか？
以前送られてきた資料には階数までは書いてなかったと思いますが・・・

[587: 匿名さん]

学校の受け入れが間に合うのか心配になってきた(^^;)

新駅はアイランドの通りのつきあたりがベストですが、まぁしかたないですね(>_<)

[588: 匿名さん]

銀行の1月ローン金利がでましたね。
短期があがって、長期が下がってるみたいです。
3月申し込み時はどうなるかなぁ・・・・

エスパ前って、臨時駐車場だったとこですよね？（A棟の向かい）
あのエリアだけで1500世帯ですか。ますます何かしらの開発とか
新駅誕生も夢ではなさそうな話になりますね〜
ただ、朝の通勤時はバスとか大変そうかな。駅の駐輪場確保も大変かも＾＾；

そのかわりエスパは移転・つぶれる心配はなさそうですね＾＾；
小田栄地区がいい方向に開発が進んでいくといいですね〜

[589: 匿名さん]

私が責任もってやらせて頂きます。立候補します。

[590: 匿名さん]

新駅の計画地なんですがガソリンスタンド通り沿いってどこのことなんでしょうか？
市電通りにある、サンドラッグ近くのガソリンスタンドのことですか？
あくまでも計画なんでしょうが、大体の場所を詳しく教えてください。
お願いします。

[591: 匿名さん]

あくまで計画でどうなるかわかりませんがこのあたりです。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F30%2F39.432&lon=139%2F42%2F31.8...

でもアイランドの突き当たりになってほしいなぁ

[592: 匿名さん]

586さんへ建築計画の予定看板が掲示されてますよ

[593: 匿名さん]

>>591さんが示された場所は、今も業務実行中の会社（倉庫？工場？）があると認識していますが・・・
ちなみに、川崎アプローチ線の計画はここに記載されていますね。

川崎市の交通計画のページ
　http://www.city.kawasaki.jp/50/50koukei/home/tetudou/tetudou2-2.htm
日経の記事（2003年3月4日と古いですが）
　http://members.at.infoseek.co.jp/yokohamaroad/hamakawasaki-line.jpg

それでは、よいお年を〜

[594: 匿名さん]

２００７年始まりましたね！
引渡しまで３ヶ月きってるし、いよいよ！って感じですね。

[595: 匿名さん]

＞５８０さん
あけましておめでとうございます。
評判のよいところは日通みたいですね。サカイの評判は・・・。悩みますね。ただ３月下旬だと相当高価になるようです。

[596: 匿名さん]

もう引っ越し日を決めなくてはいけないのはキツいですね
３・４月の予定なんて判りませんよ…

[597: 匿名さん]

今から、３・４月の予定を決めるのは辛いですよね。
引越しは何曜日がいいか、悩みますね・・・。

[598: 匿名さん]

ウチは４月の平日で考えています。
サカイで考えてるお宅は多いのでしょうか？

[599: 匿名さん]

その３　のスレッドが立てられていますので、差し支えなければ、そちらへ移行くださいませー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9001/

※私自身よく分かっておりませんが、５００レスを超えたあたりで次のスレッドへ移行した方がよいという書き込みを拝見したことがございますので。。。

[600: 匿名さん]

今は１０００までＯＫですよ。
その３は削除依頼中だと思います。

[601: 匿名さん]

あ、そうなんですか。それは失礼いたしました＆ご指摘ありがとうございます　ｍ（＿＿）ｍ

[602: 匿名さん]

うちはサカイも含めて日通・クロネコ・松本等の数社で３月と４月の平日と休日で見積もりを取る予定です。
一番安いところで引っ越す予定です。

[603: 匿名さん]

２４日、２５日はさすがに大混雑かと思い、翌週にして見ましたが混雑振りは大差ないかなぁ。
引越し代が安くなるのと、賃貸の家賃を余計に支払うことの兼ね合いで考えています。
引越し業者は、６０２さん同様、サカイの他に大手２〜３社の見積りして考えます。
居住中のマンションに越してきた時は、アートで、４月１日、市内、３ＬＤＫ、２ｔ２台で１８万でした。

[604: 匿名さん]

２４・２５・２６日は凄い件数みたいですね！
うちもそろそろ見積もりをお願いしようと考えています。
サカイ・日通・クロネコ・松本で。どのくらいの金額を提示されるのでしょうか・・・。

[605: 匿名さん]

松本引っ越しセンターに見積りを依頼した所４月の中旬までは一斉入居の引っ越しはやっていないということでした(>_<)予算が１０万円くらいと思っていたのですが無理ですかね・・・

[606: 匿名さん]

予算１０万って・・・
近所の単身者か？

[607: 匿名さん]

この時期の引越しってかなり高額なんですか？

以前、引越しした時、間取り３ＬＤＫの３人家族で、市外へ引越しが６万でした。
荷物もそれなりにあったと思います。何トン車を使ったかは覚えてないんですが。

２０万くらいみとかないとダメなのかなぁ・・・

[608: 匿名さん]

今日マンション付近を探索してきました。
エスパ駐車場隣の空地は、やはり地上７０ｍの２０階建てマンションなんですね。
結構な広さでした。
ＩＢ、ＩＢ２、駐車場隣のマンションが完成したら
小田栄は人口密度が高そうな町になりますね！
エスパはきっと大繁盛でしょう＾＾
でも混み過ぎて買い物しにくくなっちゃうかな＾＾；；
ＩＢ２のエントランスはＩＢとは逆側らしいですが、エスパ駐車場隣にできるマンションは
老人施設側にエントランスがくるかたちになりそうですね。

[609: 匿名さん]

３Lくらいなら、１０万以内でまにあいますよ。

[610: 匿名さん]

確かに看板出ていますね。
高さ的にはＩＢと同じ20階建てのようですが建築計画の看板を見るとＩＢが64ｍに対して70ｍになっていて少し高いようです。ちなみにＤ棟の前に立つマンションは17階建ての55ｍですね。
ＡＡタイプからの眺望で富士山やみなとみらいが見えなくなりそうですね。