アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[461: 匿名さん]

どうやら、バイク駐車は賛成・反対の両方の意見がありそうですね。
454さん、入居前にナイスに相談してみてはいかがでしょうか。
黙って置くと、きっと問題になりますよ。

[462: 匿名さん]

バイクは倒れる可能性があるから、自分だったらお隣に駐車したくありませんね〜。

[463: 匿名さん]

バイク置き場５〜６倍の確率って・・・もれた方はどうするんでしょう？

お金払って駐車場におくのは、別にいいんじゃないかなと
思いましたが、倒れる心配があるんですね。
子供がいると危ないかなー。

[464: 匿名さん]

駐車場に車を置かずにバイクを置くのは別に良いんじゃないかなぁ〜と
個人的には思っていたのですが、
倒れる可能性があるという事を考えると隣にバイクは嫌かな。。

でも、バイクスタンドみないなのとかって売ってますよね？（よくわからないのですが）
そういうのをきちっとしていたら良いのではないでしょうか。

[465: 匿名さん]

車使ってないなら駐車場にバイクを置きたい気持ちは分かりますが・・・
まず機械式は振動で倒れる恐れがあるのでNGですね。
自走式にしても片側が壁に面してて壁に寄せて置く分にはまだ許せますが
やっぱり両側車で中央に置くようだと倒れてこないか心配です。
それに出入りが危険ですし・・・

[466: 匿名さん]

バイクの話おかしくありません？賛成・反対の前にバイクはダ・メ・な・ん・で・す・よ。
駐車場は自己使用の自動車の目的にのみ使用し、他の迷惑となる行為をしてはならない。
とあります。まずは管理規約を読んで。１にも２にも管理規則と５３３戸の賛同承認です。
置きたければ組合ができて総会があるのですから議題に出す事がスジでは・・・
議題に出して議論して問題点が出て安全面含め諸々問題点が解決出来るものであり賛同を得て
承認されて初めて置ける事だと思います、（自由な一戸建てじゃないのですから）
そんなにいけないこと？？いけないよと書いてあ・る・で・し・ょ・
知り合いのマンションは置いてあるとかあそこは置いてあるからとかは論外です、
うちＩＢはＩＢでしょ（子供に言い聞かせてるでしょ）他は関係ありません。
変な目で見られながら置くより承認を得てから堂々と置いたほうが気分がいいのでは。
勝手にバイクを置き出せばバイクがあるなら、と今度は原付バイクを置く輩が
必ずでてきますから、、駐車区画に入ってればいいじゃんと言う人が・・・車の前後に置く人が・・
歯止めが利かなくなります・・・。
またエントランスやサブエントランス、公開空地等に駐輪されるよりはいいのではないかとか
共有スペースに置かれるよりは、はるかにマシに思えるけどねとか
ダメならここに置きますみたいな言い方ですよね、、、勘弁してください。

[467: 匿名さん]

466さんが正論ですね。
掲示板が荒れるのいやなので、バイクの話はこれで終わりにして
必要なら入居後組合に話を上げるということにしましょう。

それにしても結構バイク持ってる人おおいいんですね。
所持率10%。

[468: 匿名さん]

466さんは、確かに正論です。

でも、何か人をバカにした書き方ですね。
＞ダ・メ・な・ん・で・す・よ。
＞書いてあ・る・で・し・ょ・
＞うちＩＢはＩＢでしょ（子供に言い聞かせてるでしょ）
読んでて気分悪いです。

まあ、規約を読まずに ここに色々書いた人が悪いんでしょうけど。


もうバイクの話はお・し・ま・い・

[469: 匿名さん]

うちはバイクの抽選はずれました。駐車場も第４希望までもはずれ機械式下段になりました。大きな買い物をして希望どうりにならなかったのは残念ですがバイクを駐車場やエントランス前に止めるなんて考えたこともありませんでした。ここで意見されてる方は所有してない方ですよね。うちは近くで駐輪場あるか探してますが、バイク持っている人のほとんどはそんな事考えてないと思います。

[470: 匿名さん]

バイクのはなしは、お・し・ま・い。

[471: 匿名さん]

４６６さん

正論ですが、
書き方一つで荒れますから気をつけてください。

[472: 匿名さん]

みなさん、フローリングのワックスがけってどうされますか？

うちはホームセンターあたりで買ってきて、自分でかけるつもりですが、
液剤がたくさんありすぎて、どれがいいのか迷ってます。
アイランドブリーズの床の素材に合うタイプとかってあるんですかねー？

選ぶポイントとかかけかたとか、詳しいかたいらっしゃいますか？

[473: 匿名さん]

こちらの掲示板にＩＢの前に建つマンション（ＩＢ２）のエントランスが
ナイスの配慮でＩＢとは逆側に出来ると書いてあったのですが
具体的にどこになるかご存知でしょうか？？
ＩＢの隣にある公園近くのガソリンスタンド（かなりしょぼい＾＾；）前あたりでしょうか？
それとも線路側？

[474: 匿名さん]

ガソリンスタンド前ですよ。

[475: 匿名さん]

458〜471のくだり見てると入居後が心配になってきました。
掲示板という性質もあるからなのでしょうけど、
改めて、大規模マンションでの住民トラブルの起き易さを痛感してしまいました。

[476: 匿名さん]

案外バイク所有者って多いんですね、
確かに車よりは都会ではいいかも。
だったらもっと置き場を増やしてもらいたいですよね。
実は自分も来年ミニバイクを持とうかと思っていましたが
置き場に困るようではやめようかと思ってます。
ま、自転車で、ということに。

[477: 匿名さん]

＞４７５さん
考えすぎですよ。

[478: 匿名さん]

何もかも管理規約通りにしないとダメなんですね。
改めて痛感しました。

自転車置き場の件で、購入前にナイスの方に、「３台以上ある場合は
本当はダメなんだけど各玄関前のポーチに置いてもらう形になりますね」
みたいな事を言っていたので、管理規約ってすべてそのとおりにしなくても大丈夫なんだー
なんてあまい考え持ってました。

ナイスもナイスだよなぁ・・・

[479: 匿名さん]

475さんとちょっと同感・・・。
533世帯も住んでれば色々な人がいるでしょうけど・・・
折角の新しい家で揉め事起こしたくない・・・

[480: 匿名さん]

４７２さん

ワックスに関して別に詳しいわけではありませんが、アウロ社（多分ドイツのメーカー）
のワックスがいいと知人に聞きました。
東急ハンズや通販生活で販売しているとのことです。
ご参考までに

[481: 匿名さん]

私も、自転車の件で４７８さんのように、
ナイスの方から言われました。

なので玄関前のポーチに置く予定でしたが・・・
折り畳みの自転車を購入して玄関内に置くようにするしかないかな。

「三輪車とかもポーチに」なんてナイスの方言ってたんですが、
これも玄関内かぁ〜

こんなに置けるかな。

[482: 匿名さん]

４７５さん、４７９さん
皆さんそれぞれの考えがあると思います。
全ての方が満足できる管理規約は難しいでしょうけど、不都合な点があれば、
皆が暮らしやすい、血の通った管理規約に変えられればなぁと思います。
よいコミュニティにできることを楽しみにしましょう。

[483: 匿名さん]

バイクの話はおしまいにしたいのですが、１点だけ。

バイク所有者はマンション購入時に、
「置き場が少ないのでは？」とナイスの人に聞いた方いませんか？
自転車の置き場で規約違反の返答がこんなにも多くの方がナイスから言われているので（私も言われました）

駐車場は全世帯に１つ必ず契約だから、「車を持たないならそこにバイクをとめてもらう形に」
なんて言われてたりしないですよね？？

あっでも、言われてたら掲示板に書き込みしますよね。

[484: 匿名さん]

自転車で私も同じ事（ポーチにとめる感じになるんじゃないかと）
言われたので、ならばと
「これから先、バイクを買ってもとめるところ無いですよね？
もしかして、駐車場に車のかわりに置いたりできますかね？」
というようなことを聞いてみたんですが、
「今の規則では、それはちょっと…」
って言われましたよ。
バイクの方は、自転車ほど気軽な返事じゃありませんでした。

[485: 匿名さん]

ですね。
484さんの様にナイスの方に聞きましたが
駐車場にバイクを置くことは出来ない、との事でした。
自転車はポーチ内にって事になっちゃうと思います・・・って感じで
弱々しい返事を貰いました。
ここらへんはっきりしてほしいですね？
ナイスの方からポーチ内にと言われてそうしても
規約違反だ、ってもめ事が起こる可能性もありますし。
てか既にそんな雰囲気ですし。
うちは自転車4台あるので本当に頭を痛めています。

[486: 匿名さん]

自転車の件・その他いろいろ不具合が出てくると思いますが、４８２さんの意見に同意します。

[487: 匿名さん]

家族が4人だったら自転車4台というのはよくあることだと思います。
ど〜するんでしょう。

[488: 匿名さん]

最初は仕方ありませんが入居後はナイスまかせじゃなく自分たちの事は自分たちで決めていかないと。まずは必要であれば組合に話をあげて、それからでしょう。

[489: 匿名さん]

↑　この流れからすれば２台は処分ということになるのでしょう

だって「自転車置き場は２台」という事で契約したのですから。
バイクの事といい、実際に今現在所有している住民にとっては厳しいですね。。。

設計当初から自転車・バイク置き場の需要増の対応が出来る作りにすれば・・
・・って、こんなに格安なんだから文句は言えないか。処分しよう。。

[490: 匿名さん]

取り急ぎ処分か別途駐輪場を借りるかですね。
あとはとりあえず自転車ないけど駐輪場確保したひとから借りるかですね。

あれ駐輪場って結局強制じゃなくいらない人は借りなくて良かったんでしたっけ？
そんであまってる場合は借りられるようなこと書いてあったような・・・確認にてみます。

[491: 匿名さん]

駐輪場は、自転車保有してない人は 借りなくてもいい はずですよ。
１世帯につき、とりあえずは２台しか申し込みできなかったけど、空きがあれば借りられるんじゃないですか？

と言っても、将来的には不足しそうな感じですね。
そうしたら、みんな玄関ポーチまで自転車運ぶんですかね？
エレベーターに自転車乗せるってことですよね？
うち１軒くらい良いだろう。とやられても、５３３世帯全てがやったら大変な事になりそうなので、
自転車を玄関ポーチに置くなんて、気軽に言わないでほしいですよ。ナイスさん！！

[492: 匿名さん]

うちは子供が大きくなった時の事を
考えて、２台以上借りましたけど・・・

ナイスの方々も、ここの掲示板を見ているようなこと
言ってましたので少し考えてもらえればいいですね。

[493: 匿名さん]

うちも自転車置場は4台借りました。
ダメモトで申し込んだのですが、あっさり借りれて拍子抜けでしたよ・・・。

[494: 匿名さん]

↑の493です。
うちは借りる事ができましたが、抽選にもれた方もいらっしゃいますよね・・・
無神経な書き方をしてしまって申し訳ありません m(__)m

[495: 匿名さん]

４台かりれたんですか？？１世帯につき２台って言ってたから２台しか借りませんでした。後から追加できるのでしょうか？

[496: 匿名さん]

自転車希望の紙に各世帯２台は必ず止められるけど、
それ以上希望の場合は抽選で、
その紙に何台希望か確か書く欄がありましたよね。

必要台数以上を希望した方がみな借りれたと言う事はないと思います。
今の状況からでは、もうあまってないのではないでしょうか？

ダメもとでナイスに聞かれても良いと思いますが。

[497: 匿名さん]

うち抽選にもれた組ですから、もうないと思いますよ・・・

[498: 匿名さん]

フローリングのワックスがけの書き込みを見て、
そういうのもしなくてはいけないのか〜と思いました。

この事に関してはまったくの無知でして・・・

いろいろ検索して調べたのですが、良くわからずお聞きしたいのですが、
ワックスの場合は入居時にやるものなのでしょうか？

あと、入居前に壁や床やあらゆる所を掃除とかってするものですよね？
夫と意見が分かれてまして・・・
夫は「新築なんだから綺麗で掃除なんかいらないだろう」なんて言ってるんですが、
どうなんでしょう。

[499: 匿名さん]

掃除というか．．．ワックス（フロアコーティング？）などは、家具搬入の前にやっておいた方が良さそうですよね。
家具を置いてからじゃ、塗れないところが出てしまう（家具を移動しないといけない）ので。
壁とかは、掃除の必要あるのかな？
ずぼらな私は、入居前に壁の掃除はしないかな。

[500: 匿名さん]

床とかは一応掃除する予定ですが、
壁は状況によりけりですね。
職人さんが出入りしてるから（あたりまえですが）
気分的にやった方が心機一転気持ち良いかもしれないです。

[501: 匿名さん]

引渡し後、引越しはすぐできるのでしょうか？　　でも500世帯以上がいっぺんにできないですよね。　順番など決められるのでしょうか？　　うちは現在賃貸に住んでいるので、できれば月末までには引越したいと思っているのですが、どなたかご存知の方いますか？

[502: 匿名さん]

逆に、うちは仕事の都合で、引渡しから引越しまで時間があいてしまいそうです。
住民票を一週間以内で移せって、ちょっと負担なんですけど。
全世帯、近くから越すわけじゃないですよね？
一ヶ月くらい余裕もってくれても良くないですか？

[503: 匿名さん]

スミマセン．．．重要書類にあまり目を通してないんですが...
住民票１週間以内に移せ。って？　引渡し（３/２４）から１週間以内に移せってことですか？
３月いっぱいに引越ししろ。ってことなんでしょうか？
５３３世帯を１週間で？無理ですよね？
引越しの順序的なものも気になりますよね。

[504: 匿名さん]

１週間で全世帯引越しはキツイですよね〜
引っ越してから１週間以内って事なのかな・・・

[509: 匿名さん]

住民票の移動は、おそらく登記に関連してるのではないでしょうか？
確か、特に公庫を利用される方はつなぎ融資の関係で早く移したほうが
得だというような話を聞いたことがありますが・・・
ウチもできれば年度内に引っ越したいと思ってはいますが、
500世帯以上の引越しとなると、やはり提携の引越会社にある程度
主導権とられそうですよね。

[510: 匿名さん]

そういえば、オプションの施工って鍵の引渡し後ですよね？
てことは、1週間以内の住民票異動ってことだと、各世帯の
オプション施工もそのうちに完了ってことですか！？
まず無理でしょうし、鍵の引渡し直後に引っ越す場合は、
悪くすると、オプションの工事が完了してないって場合も
ありますよね？このへん、どうなんだろう？
早く引っ越したいけど、早すぎても損？になるんでしょうか？

[511: 匿名さん]

住民票については、実際の引越しが済んでなくても、住民票を移しておけば
よいのではないでしょうか？
４月になってから引っ越される方もいらっしゃるのではないでしょうか。

[512: 匿名さん]

509さん
どなたか引越しに関してご存知の方はいらっしゃらないですか・・・。予定など有りますから早く連絡が欲しいですよね！

[513: 匿名さん]

511さん＞
その通りですね。住民票は実際にそこに住んでいるのかは確認しないのでいつでも移すことが可能です。
但し住所と実際に建物等があるか程度は確認しているみたいです。

508さん＞
バイクは以前住んでいたところで抽選に漏れて近所のスーパーに置いていたことがありましたが見つかってしまい。結局買って半年もしないうちに売却して原付にしたことがありました。
特に現在はバイクも駐車禁止取締まりの重点になっているので危険ですよ。

[514: 匿名さん]

510さん＞
通常鍵の引渡し時はすでにオプション工事は終わっていますよ。

[515: 匿名さん]

レスが５００を超えたので【その３】を立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9001/

よろしくお願いします。

[516: 匿名さん]

１０００まで行けます。ケイゾクでお願いします。

[517: 匿名さん]

上棟会行ってきました。
エントランスから入り、新築のにおいがして
とっても綺麗でした。パンフレットがすばらしいせいか？
若干狭いかなという印象はありますが、明るい感じで
ホテルのロビーのようでした。

受付の後、エレベーターに乗ってビックリ＾＾
早いです。あっという間に到着しました。エレベーターは
思ったより狭かったかな、１０人乗れるかな〜くらいの
大きさです。

部屋の中は、作業中とは思えないくらい殆ど
出来上がっています。まるで、内覧会のようでした。
眺めは良かったんですが、工場地帯の煙がモクモクあがり、
後からできるマンションができると、また違った景色になりそうです。

今日は曇りでしたが、部屋の中もそんなに寒くなかったので、
（部屋を見るのに一生懸命で・・・あっという間の３０分）
普段より厚着しなくてもいい感じです。
洗面所、トイレが少し暗いので懐中電灯あるといいかもしれません。

個人的には、モデルルームを見慣れているせいか、
購入した部屋が狭いような気がしましたが、
出来上がりにはとても満足です。

あと、ベランダから周りの棟を見たとき、
結構他の部屋が見えるなぁという印象です。

[518: 匿名さん]

５１７さん行ってきたんですね！！
私は明後日なので今からワクワクしてます。

受付を済ませたら、各個人で自分の部屋まで行くのでしょうか？
それとも部屋まで案内してくれるのでしょうか？

[519: 匿名さん]

受付の後、作業員の方？が一緒に部屋まで案内してくれますよ。
その後すぐに自分達だけになりますので、
気兼ねなく見ることが出来ました。

３０分経ったら、ロビーに下りてくるように言われました。
何回も部屋を行ったり来たり、ベランダから景色を眺めてました^^

P.S　書類にもありますが、床がまだ綺麗になってないので
スリッパは忘れないほうがいいと思います。

[520: 匿名さん]

おとなりさんとのご対面はありましたか？
やっぱし小さい子は無理ですよね(^^;)

[521: 匿名さん]

＞５１７さん
教えてください。
内装は一通り、終わってるんですね。ダウンライトなどの電気は点きますか？
私も５１８さん同様、明後日です。

[522: 匿名さん]

520さん

お隣さんとのご対面は、うちはありませんでした。
人影は見かけましたが＾＾；
小学生以下は不可となってましたが、帰り際乳児を
連れていらっしゃる方見かけました。
（０〜１歳位のだっこできるお子さんです）
どなたか連れの方がいたかもしれないので、
連れて行って見学できないような事にならないように
確認したほうがいいかもしれません。

521さん

全室かどうかは分かりませんが、
内装は一通り終わってましたよ。
電気は点かなかったです。
あんなに内装が進んでいるとは思わなかったので、
入った瞬間わぁ〜すごいと思いました。

楽しみですね。

[523: 匿名さん]

515です。
レス1000までOKになったんですね。知らずに早まってしまってスミマセン・・・

上棟見学会いよいよ始まったんですね〜
517さん、情報提供ありがとうございます。
ウチも明日ですが、ご報告聞いてとても楽しみです。
結構内装も仕上がってるみたいですね。ということは、立付け関係のOPも
施工済みなのでしょうか？

私も、細かい部分は内覧会でチェックしようと思ってたのですが、
ある程度、自由に見れそうみたいですね。
間取り図どおりかどうか（コンセントの位置等）の確認ぐらいはできそうかなぁ。
そうすると、内覧会のときは細かい部分のチェックに時間が割けるかなと＾＾；

懐中電灯と間取り図ぐらいはやはり持っていったほうがよさそうですね＾＾¥

[524: 匿名さん]

先レスで入居時の清掃の話題がありましたが、517さんのレスを見る限り
やはり部屋の中は汚れているみたいですよね？

ということは、今後内覧会を経て引渡しの際までに、恐らく
ナイスで一通りのハウスクリーニングは入れるのではないでしょうか？
（もちろん簡単なものだとは思いますが・・・）
見学会のときに、ナイスについでに聞いてみようと思います。
もし入れる予定があるのであればその予定も聞いてみようかと。

もし予定があっても、入居までに日があるようだとやはり多少は自分でも
したほうがいいのかなとか、目安も立てられると思うので。

[525: 匿名さん]

523さん

立付けオプション関係は、うちは頼んでいないので
分かりません。
うちは以前のパンフレット図面集と変更箇所が何箇所か
あって、それを確認する為の間取り図はいただきました。
あと、オーダーカラーというのか色の確認をしなければ
ならないです。
充実した３０分です^^

[526: 匿名さん]

今日いただいた資料の中に、

「フローリングが貼られているお部屋は、お持ち頂いた
スリッパでご入室下さい。尚、フローリングの貼られていないお部屋は
、下足でご入室頂いて結構です」とあります。

うちの床はフローリング貼られていましたが
ちょっとホコリっぽい感じでした。
内覧会までにはいくらか綺麗にするのではないでしょうか。

[527: 匿名さん]

525さん

そうでした！オーダーカラーありましたね！＾＾；
すっかり忘れてました（汗）セレクトの申込書ももっていかなきゃ。
そうですよね〜感動しつつおおまかな確認もしつつだと
30分てあっという間かもしれませんね。

いい情報提供、ありがとうございます。

[528: 匿名さん]

建設中オプション以外は鍵引渡し後ですよ。
オシュレット、エアコン、バルコニーのタイル、ガラスフイルム、棚、照明、カーテン、表札
鏡、諸々鍵引渡し後です。個々のオプション内容によっては鍵引渡し後数日後引越しっていうのも
出てくるのかな〜。

[529: 匿名さん]

私も昨日上棟見学会に行ってきました。
戻るときのエレベータで斜め上さんにお会いしました。

広さは・・・まぁこんなもんだろうという感じで。
あまり期待しないで言ったので、思いのほか綺麗で明るくて嬉しくなりました。
うちは何の問題もなく、フローリングもあったし、指定通りに部屋が出来ていました。
天気が悪かったけどそんなに寒くもなかったです。
受付でカイロがもらえますよ。

[530: 匿名さん]

上棟見学会に行ってきました。
思ったよりもリビングから見て工場と鉄塔が接近していて空気もかなり悪くがっかりしました。
リビングよりも廊下側の景気のほうが良くて羽田空港の滑走路が見えたのには驚きました。
部屋のほうはほぼ予想通りでした。
エントランスが外観から見るとモデルハウスのプレハブみたいでがっかりました。

[531: 匿名さん]

昨日上棟見学会へ行ってきました
高層階は廊下の手摺が低く格子なので予想通り恐かったです
それに頑丈とは言えない手摺だったので、
小さい子供やペットがいる家は気をつける必要がありそう
あと、狭い方のエレベーターは１基６〜７人が限界でした
朝の通勤渋滞必至です
文句ばかりですが、部屋は概ね満足
今は楽しみながら家具の配置を考えてます (^o^)

[532: 匿名さん]

うちも昨日見学会へ行きました。
５３１さんと同様、廊下の手すりが気になりました。
部屋はまあまあ合格点でしょうか？
あとは内覧会でじっくりと点検してクレームがあるところはなおしてもらおうと思います。

今日、引越しのアンケート来ました。
以前、松本引越しセンターと書いてあったような気がしますが、サカイでしたね。
混雑が予想されますが、一応３月中で希望出しました。

[533: 匿名さん]

うちは今日見学会に行きました。
通路側の部屋が暗いのではと懸念していましたが、思ったより明るくてビックリです。
内装も２〜３箇所気になりましたが、ほとんど満足できるレベルでした。
引越しアンケート来ましたね。
１月に引越しがあるガーデンティアラもサカイが幹事会社らしいので、
そちらの掲示板を参考にして検討してます。
これからが大変ですが、実際の部屋を見て、ますます楽しみになってきました。

[534: 匿名さん]

今日行ってきました。
ざっと見た感じ問題はなさそうでした。
１箇所壁に小さな穴、数箇所汚れ、壁紙はがれがありましたが
青いマスキングテープで「不可」とすでに張られてました。

気になったのはベランダにダイキンの湯沸し器みたいなのがありました。
てっきり廊下側にでかいやつがあるのでベランダ側は何もないとおもってましたが、
結構邪魔ですね。
あと気になったのは電車の音が思ってたよりうるさいですね。
貨物なんかだと車両が長いので結構長いことうるさかったです。
アイランドブリーズ２が出来たら壁にになってくれるかなぁ・・・多分

[535: 匿名さん]

うちも今日行ってきました。
脱衣所にある洗面ボウルが二つのタイプの部屋なのですが、シャワーヘッドの付いている
場所が逆でした。　使い勝手が悪そうでしたので、伝えたところ　ビックリして　直しておく
という事でした。
ボウル二つタイプの皆さんは　大丈夫でしたか？

[536: 匿名さん]

ウチも逆に付いてました。。
「急いだので」と間違い認めてましたよ。
でも概ね満足。
ご近所さんもいい人そうで
楽しみです♪

[537: 匿名さん]

皆さんはどこの引っ越し業者さんにしますか？今サカイの口コミをみたらあまりよくない内容が多かったので・・・・やっぱり３月の引っ越しと４月では値段は違ってくるものなのでしょうか？

[538: 匿名さん]

＞気になったのはベランダにダイキンの湯沸し器みたいなのがありました。

ベランダにそういうのがあるのは×ですよね。
でも今更どうのと言ってもはじまらない。

[539: 匿名さん]

えっほんとですか？(シャワーヘッド）
うちもダブルですが確認し忘れてました・・・大丈夫かなぁ。
次の内覧会時にはチェックします。
奥側がシャワーヘッド付ということでいいですか？

[540: 匿名さん]

＞気になったのはベランダにダイキンの湯沸し器みたいなのがありました。
⇒ヒートポンプユニットですね。
せっかくでかい温水器が廊下側にあるのに、こんなものがココにあるなんてじゃまですね、ほんと。
まぁいまさらしかたないけど・・・

奥側がシャワーヘッドですね。

[541: 匿名さん]

幹事引越し業者はサカイのようですね。
サカイに限らず同じ業者でもスタッフというかクルーによって当たりはずれがあります。
同じものを運ぶのにも丁寧に一つづつ梱包するクルーもあればそのまま積み重ねてまとめて運ぶクルーもいてまちまちです。
引越しは３月下旬が繁忙期で稼ぎ時なので値引きも殆ど無いでしょうね。
逆に４月に入ればかなり値引くのでは無いでしょうか。下手をすれば１０万以上変わります。

[542: 匿名さん]

うちのタイプは温水器とヒートポンプユニットがベランダにあってリビングの室外機はヒートポンプユニットの上に載るようになっていますがかなり圧迫感はありますね。
奥の部屋の室外機もベランダなので室外機だらけになってしまいます。

[543: 匿名さん]

今日行ってきました。
エスパーの平置き駐車場がなぜかかなり込んでいました。
AからEまでありますが実際に上棟階に行くと価格設定の意味が分かりますね。
あえてどの棟と言えませんが通路側の部屋はかなり暗くてがっくり、リビングからの景色も工場一色でした。部屋はまずまずでした。
AAのタイプが羨ましいです。

[544: 匿名さん]

残念ながら見学会に行けなかったのですが、景色はどうだったのでしょうか？

[545: 匿名さん]

544さん＞
景色はパンフレットと同じ？ですが・・・
送電線がパンフレットでは消してありますが実際は送電線がかなり邪魔でした。
またパンフレットでは工場エリアの汚い部分が朝日が昇ってくるように修正してあり見えませんが、こうなっていたのかと感心しました。

リビング側よりも通路側のほうが景色も空気もいいように感じました。

[546: 匿名さん]

そうですね、通路側景色の方が綺麗でしたね。
でも、向かいのマンションができれば工場エリアは見えなくるし、
高速道路や電車の音も多少軽減されるかと期待してます。

[547: 匿名さん]

川崎っていたるところに送電線が走ってますよね、
工場地帯だったから？
よそではあまり感じなかったけど・・・

どこのマンションでもパンフレットとの相違はありますね、
程度の差はデベによってかなりありますが。
ひどいのだとあたかもリゾートにあるマンションのような
描き方をしているのがあります。
実際は・・・

[548: 匿名さん]

送電線、おもってたより全然高いですね。
上層階だと送電線の高さをこえてるかなぁっとちょっと思ってましたが。

[549: 匿名さん]

向かいのマンションができれば確かに工場側の景色と電車の音（これは重要）は結構さえぎってくれそうですね。
実際電車が老人ホームの影に隠れた時は少しは静かになってました。

[550: 匿名さん]

送電線大体１４〜１５階相当はありました。
１７階以上だと送電線が景気にかぶらないです。
１２階〜１６階のＡＡタイプのすぐ横を送電線が走っています。
こんなに送電線が近くて大丈夫かと思ってしまいます。

[551: 匿名さん]

↑すみません。この辺で突込み入れさせて頂きます。景色。

[552: 匿名さん]

５４４さん

ウチはＤ棟の中層階で、24日に見学会に参加したのですが、バルコニーから
みなとみらいのランドマークタワーと観覧車が肉眼ではっきり見えましたよ。＾＾

方角的には、ちょうど前の福祉施設の方向になりますので、中層階以上でしたら
おそらくＣ棟のバルコニーからもご覧になれるのではないでしょうか。
購入を決めたときに、地図サイト等で調べていて、もしかしたらと思っていたのですが、
実際に確認できて、すごいうれしかったです。

日中ですと、少し気づきにくいかもしれませんが、夜になるとライトアップされて
よくわかるかなと思います。

送電線は個人的にはあまり気にならなかったんですが・・・
（ランドマークの喜びで見えてなかっただけかも知れません＾＾；）
あと、ちょうどバルコニーに出ていた時にＪＲの貨物が通りましたが、
まぁ確かに音は結構、しかも長く続きましたね。
ただ、すごく気になるかどうかといえば個人差があるかなと。
私は窓を閉めていれば大丈夫かなという印象でした。

あと通路側についてですが、
見学会は順路が決まっていたので、Ａ・Ｂ棟間のＥＶに乗り、
Ｃ棟を通ってという順路でしたが、みなさんがおっしゃっているように
通路側の景色は、ほんとにひらけた感じがしていいなぁと思いました。
こちらも夜になると川崎駅周辺のライトで綺麗になると思います。

ただ、手すりがほんとちょっと怖い感じを受けました。
廊下もそれほど幅がないので、中層階以上ですと、高いところが少々
苦手な方が通られるときは、みなさんが書き込んで下さっている通り
の感じを受けると思います。

また話題になっていました、「ポーチに自転車」についても、
あの狭い廊下で自転車を移動するのはどうかなぁ・・・と思いました。
「汚れる」とかの前に「押して歩いても危険」という点が問題かとも。

長々とすみません。
全体的な感想としては、やはり「満足」できていいイベントだったと思います。

[553: 匿名さん]

５５２さんへ
私もＤ棟中層階ですが、見学会都合があって行けなかったのですが
横浜ランドマークが福祉施設の方向ということは、アイランドブリーズ２？のマンションが
建設されても見えるのでしょうか？
ＤＡｓＤＥでは位置的なものがあるかもしれませんが・・・・・

[554: 匿名さん]

ウチはE棟中層階購入者です。
覚悟はしていましたが、やはり廊下側の部屋はかなり暗いです。
日中でも電気が必要なくらいです。

しかしリビングは、目の前に高い建物がないので開放感バツグンです。
レースのカーテンも開けて平気そう。
工場の煙は気になりますが、生まれも育ちもここなのでまぁこんなもんかと思っています。

ただメインエントランスから自分達の部屋まで遠かった・・・。

[555: 匿名さん]

当たり前ですが、実際外から眺めるのと
中に入って見るのと違いますよね。

工場の煙は風向きによってどうなのかと
気になりますが、きっと慣れてくるんでしょうね。

引越しは学校が始まる前には入居したいですが、
３月より４月のほうが安くなるんでしょうか。
まぁ、見積もりとってみないと分からないですね。

[556: 匿名さん]

我が家も上棟見学会行ってきました。
Ｃ棟中層階でリビングはホントに明るく日差しがよく入るので暖房なしでも十分暖かかったです＾＾
廊下側の部屋も前に建物がないせいか、暗〜いといった感じではなかったです。
（ポーチに奥まった居室はさすがに暗いですが＾＾；）

景色ですが、やはり皆さんがおっしゃるように工場側が気になりますね。。
煙がもくもくと・・
アイランドブリーズ２が建ったらやはり圧迫感が出るかもしれませんが
工場側の景色がカバーされるのでいいのかな？
う〜ん、でも圧迫感と煙もくもくどっちがいいんでしょうね？
それから我が家からもランドマークタワー見えました！（結構遠いですが＾＾；）
花火も見えるのかな〜？

話が変わりまして質問なんですが、1階サブエントランス側エレベーターの近くに
駐輪場に出れるような出入り口が図面集に載ってるのですが
これって普通に駐輪場、バイク置き場に出入り出来るんですよね？？
扉マークに線が入ってるので何なんだろ？と思いここで質問させてもらいました。
ご存知な方いらっしゃいましたらお願いします。

[557: 匿名さん]

Ｃ棟はかなり日当たりよさそうですね。

[558: 552]

５５３さんへ

ランドマークタワーやみなとみらいの見える方角は、ＩＢからみてほぼ南西です。
Ｃ棟からも５５６さんのようにやはり見えるみたいですね（確かに遠いですよね＾＾；）

Ｄ棟の場合、バルコニー正面が西南西になりますので、左斜め方向にランドマークが
見える形です。ＩＢ２（仮称？）はちょうどＩＢの南側にあたる位置にあって、
Ｄ棟からは、バルコニーから少し顔を出してようやく左手に見える感じでしたので
特に問題はないと思いますよ〜。

むしろＩＢ２が建つと、工場群や高速道路といった景色がさえぎられる形になり、
しかも、ＩＢ２の駐車場棟の屋上が緑地化されるようなので、むしろいい眺め
になるのかなと思います。

あと、この板でも話にあった、販売時の臨時駐車場のあたり（Ａ棟方向）にも
マンションが建つらしいので、そちらのほうが、Ｄ棟からの景色に影響ありそう。
でも、その場合でもランドマークはちゃんと見える方向にありますから、
大丈夫ですよ〜。　私もそのことが確認できたのでとても嬉しかったんです。^^v

５５６さん
私もその扉マークの「線」、気になってるんです・・・
駐輪場が２Fですので、D棟入居者としてはそこが通れないとなると結構不便で。
仮に通れたとしても、サブエントランス側には自転車の出入り口ないですよね？

[559: ５５６]

５５８さん
扉マークの線、Ａ棟の駐輪場側にもありましたね。
この線ありは謎ですが、通れないとかなり不便な方が多いでしょうね。
それからやはりサブエントランス側は自転車の出入り口はないのと
仮に通れたとしても共用廊下を通ることになりますよね？
面倒かと思いますが、さすがにそれは出来ない（ダメ）と思います。。。

それから私もナイスさんから、自転車をポーチに・・・と言う話を聞きましたが
あの狭いエレベーターに自転車を乗せたら、かなーーり迷惑でしょうね＾＾；；
（30人乗りの方は広いと思いますが、実際自分がその場に居合せたらきっと嫌な思いをするんだろうと思います。）
自転車問題など入居してから色々出てきそうですが
これからの共同生活を気持ちよく過ごせるようにきちんとした話し合いの場をもうけて
いい方向に解決出来ることを願ってます。

[560: 匿名さん]

上棟見学会、行ってきました。どなたか、換気口が気になった方、いませんか？
リビングのエアコンの穴の下に大きい換気口が２つも。
２つもいるんでしょうか？しかも、同じ所に。マンションってこんなもの？
その場で聞こうと思って忘れてしまった。。。