アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[2: 匿名さん]

あと７ヶ月・・・。Ｅ棟はブルーシートも外れていました。
ローンの組み方等全くの初心者なので、悩みます。

[3: 匿名さん]

もうそろそろ、借り入れの手続きの時期ですね。
当初固定（キャンペーン）と、変動（提携）のミックスで、リスク分散しようかと考えています。
あとは、当初固定を何年にするか？。当初固定と変動の割合をどうするか思案中です。

[4: 匿名さん]

9月9,10日にローンセミナーがありますね。
前回のセミナーで好評だった、
三井住友銀行の斉田氏による講演。
期待してます。
再企画してくれたナイスに感謝です。
8回もやってくれるし、是非、参加されることをお奨めします。

[5: 匿名さん]

やっぱり、以前名前があがった方なんですね〜。
前回、三井住友さんの話は参加しなかったので今回は是非参加したいです。

前の書き込みを見て、担当者さんにお願いしておいて良かったです。

[6: 匿名さん]

アイランドのすぐ近くの賃貸マンションに住んでます。
アイランドいいなぁと思いつつ両親の反対等で断念したんですが・・・
今アイランドのページを見ると、CB1タイプが販売中になってましたね。
キャンセルが出たのかな？つか何階なんだろう・・・

[7: 匿名さん]

マンション購入を（双方の両親の反対により）諦めた者です。
アイランドのすぐ近所に住んでいますが、今でもよくチラシが入りますよ。

[8: 匿名さん]

＞０６さん
住宅情報ナビを見ると、ＣＢ１の空きは１７１０（１７階）のようです。
残り１２になっていますが、この土日で更に減ってないかなぁ。

[9: 匿名さん]

ＭＲっていつまでやってるんでしたっけ？
ちょっと苦戦してますね。ＭＲがあるうちに完売しないときついな。

[10: 匿名さん]

キャンセルされる方がいたり、なかなか完売は難しそうですね。
１０月くらいまではＭＲあるって聞いたような・・・???

でも今年初めに聞いた予定は夏までじゃなかったかな。
早く完売して欲しいなーーー。

[11: 匿名さん]

近くに住んでいる者です。
アイランドブリーズとプラウド鶴見市場のチラシが
新聞に入っているのでまだ完売はしてないのですね。
サイトシティはもう入ってないので、モデルルームも
取り壊しているので完売したのでしょう。

[12: 匿名さん]

サイトシティは完売したようですよ。
アイランドブリーズもがんばって欲しい！

[13: 匿名さん]

今日、久し振りにＭＲ行って来ました。
残り７に減ってましたよ。　残ってるのは、Ｃ棟の上の方の階でした。
早く完売するとイイですね〜。
サイトシティの方は、完売したみたいですね！　プラウド鶴見市場は、まだＭＲありましたよ。
プラウドは、価格設定がアイランドブリーズよりも高そうだし、なかなか難しいんでしょうかね？？？
来月は、ローンセミナーと最終のオプション会があるようですね。
それらが終わると、いよいよＭＲも終盤になってしまうんでしょうね．．．。
ちょっと寂しいな。　（っていつまでもあっても、仕方がないですけどね）

[14: 匿名さん]

初めまして、アイランドブリーズを購入した者です。
去年契約して、今日初めてこのHPを見ました。
いろんな意見もあって、とても勉強になったと思います。
私はここが良いと思ったのは、プールがある事です（＾＾；）
子供がまだ小さいし、最近ニュースに出てるプール問題も有ったから、あえて良いなとおもいました。
これから、いろいろあると思いますが、よろしくお願いします。。。

[15: 匿名さん]

アイランドブリーズが見えるところに住んでいます。
子供が成長していく姿を見ているような気分でした。
隣地の物件はいつから工事か始まるのでしょうか。
最近は新聞のチラシにSINKA　CITYがよく入るようになりました。
今から売り出される物件は高いんでしょうね。

[16: 匿名さん]

>No.15
以前テレビで見たのですが、マンションラッシュの時期が来るって、このことなのかしら？
その内容では、時期が来ると、物件が安くなってくる！って聞いたのですが。。。本当かしら？
昔、売り出されてる物件って、ほとんど最低額でも５〜６０００万以上はするでしょ？
それが今じゃ、最定額で３０００万弱でも買えるから、不思議よね？
だからSINKA　CITYとなると、場所によると思うけど、安くなるんじゃないかなぁ...？
正直物件が高いとなると、ローンのことを考えて、買う人が少なくなるかも...(~~;)うちは無理だわ。。。

[17: 匿名]

購入者です。
>No.04.05さん
ナイスさんと銀行に電話で確認したんですが
両日とも個別相談ＯＫだそうです。
「前回のセミナー参加の方は、個別相談だけでも結構ですよ」
との事でした。
私は前回参加したので相談に行くつもりですが
セミナー一度は参加しても損は無いと思います。（参加していない方は）
内容は前回と同じなのかなぁ

[18: 匿名さん]

>16
SINKACITY高いみたいですよ。スレたっているのでそちらを覗いてみて下さい。
これから出るマンションはいわゆる新価格なので今までの物件より高めですよ。
安くなるのは当分先かと思われます。

[19: 06]

>>08さん、ありがとうございます。
17階なんですね。すごい眺めよさそうですね〜

[20: 匿名さん]

駐車場アンケート来ましたね
のちのち車検証も提出させる念の入れよう
こりゃ嘘つけん

[21: 匿名さん]

>>20さん
車検証提出が無かったら嘘をつくつもりだったんですか？
そういう意見は掲示板に書き込まず、心の中だけで思ってて下さい。

[22: 匿名さん]

アンケート、うちはまだ届いてないです。車検証必要なんですね。

＞２１さん
ちょっとした軽口だと思うので、マジでつっこまなくても。
＞２０さんも、表現にご注意を・・・

ところで、このあたりにレンタルビデオ屋ってあるんでしょうか？
エスパには入ってないですよね。

[23: 匿名さん]

近くにTUTAYAありますよ

[24: 20]

すみません、、、気をつけます

[25: 匿名さん]

あ、いや、そんなに謝ることではないです。
TUTAYA近くにあるといってもすぐ見えるところにあるわけではないので。
私は地元だから知ってるだけです。

[26: 匿名さん]

市電通りにムービーセンターがあります。
そして、三の辻(京町の不二家の交差点の向かい）にTUTAYAがあります。
でも、駅の方がアクセスがよいので、もっぱら駅前のTUTAYAを利用しています。

[27: 匿名さん]

アイランドブリーズから三の辻までのバスってあるんですかね？京町商店街は安いようなので買い物に行きたいのですが、歩いたら結構時間がかかるんでしょうか？

[28: 匿名さん]

京町方面（三の辻）へのバスは確かないです。
でも自転車10分内で行ける距離ですよ〜
京町商店街も安いですが、小田商店街や、追分、大島方面の商店街も安いですね＾＾
どこに行くにも自転車があればＯＫです！
徒歩だと15分はかかります。
エスパは徒歩1分で遅くまでやってて便利だけど、食費等節約するんであればこういった商店街で
買った方がいいですよね！

アイランドに住むと自転車は必要不可欠？！になりそうですが、1世帯につき2台まで駐輪場が確保
されてますが
例えば、ママチャリ＋パパチャリ＋子供用チャリ×１or２ある場合はどうしたらいいのでしょうか？
うちは今の所子供がいないので問題ないですが、お子さんがいる家庭は多いはず・・。
自転車2台以上の方どうしますか？

[29: 匿名さん]

>>NO.28
うちは子供が1人いるんですけど、子供用チャリはまだ買ってないのですが、２台以上持ってるので、よく使う方を駐輪場に、あとのは家の中に入れる事にしました。
なんでもうちの旦那の話から聞くと、家の中でも置ける台（飾り台かなぁ？）が売ってあるそうです。
なので大人用は室内に、子供用は小さいと思うので（まだ買ってないんですけど...）玄関の前に置く予定です。
取り合えず玄関の広さがどのくらいか判らないので（＾＾；）、住んでから子供用のを買おうと思ってます。。。

[30: 匿名さん]

一家で２台も使わない家から、借りるというのはどうでしょう？
見つけるの大変そうだけど。

[31: 匿名さん]

玄関の前は専有部分（私有地）ではありません。
共用部分ですので勝手に使用はできませんよ。管理規約等読まれないのでしょうか？？
アイランドブリーズその１の掲示板でもかなり話題になってます。どこのマンションでも
みかける様な光景、玄関の入り口が自転車で入れない様になるのでは・・・
エレベーターに平然に自転車乗せるよりは、まだ屋外のがまだ汚れないし、キズ、泥つかないし
、いいけど。共用部分の理解度が低いのにはちょっと寂しい。・・・・・

[32: 匿名さん]

ポーチやベランダの話題になると必ず管理規約の話題になり、専有でないから物を置くな等の展開になりますね。
３１さんの『エレベーターに平然に自転車乗せるよりは、まだ屋外のがまだ汚れないし、キズ、泥つかないし、いいけど。』ってのは、他人の敷地（マンション内以外）なら汚しても良いという考え方が見て取れます。結局マンション内に入れられない自転車は、サブとメインのエントランス前の歩道にズラ〜っと並ぶ事になるでしょう。
自分の家の前の落ち葉を、隣家へ掃きだしているような方なのでしょうね。
理想と現実は違いますよ。

[33: 匿名さん]

我が家も駐輪場が足りません。ので折りたたみ自転車を２台購入し車のトランクにしまうことにしました。初めから２台しか停められないのを分かっていて購入しましたので・・・知っていながら購入して後から不足だのポーチに置くだのという考えはどうかと思いますが。みなさんどう思いますか？？？

[34: 匿名さん]

折りたたみ自転車は考えつかなかったです。でも軽自動車だからトランクに入るか、見てみます。
家は子供一人だからどうにか主人の自転車を折りたたみにするとか出来るけど、困ってる人はいっぱいいると思います。いろんな方法をみなさん教えてくださいね。

[35: 匿名さん]

アイランドのポーチはベビーカーや観葉植物くらいなら置いてもいいんですね。
ＨＰの室内空間（ポーチ編）に載ってました。
三輪車もいいのかな？

[36: 匿名]

購入者です。
ウチは自転車（クロスバイク）を屋内に駐輪しようと考えています。
今住んでいるマンションでは、駐輪場に施錠して停めていた自転車を盗まれたからです。
今所有している自転車は、べらぼうに高い自転車ではありませんが、愛着もあるので、きちんと保管しておきたく。

管理組合が出来てから決まることだと思いますが、エレベータに自転車を乗せられないとキツイなぁ、と思っています。最悪、かついで階段利用かもしれません（９Fですけど）。

[37: 匿名さん]

購入するとき、「自転車置きのスペースが2台では少ないのでは？」と
担当の人に言ったところ、「本当はダメなのですが、ポーチ（各住個玄関前）に置いてもらうしかないですね」と言っていました。
こんな事を言う会社はどうなのかなぁ〜と思いましたけどね・・・
契約してもらう事に必死になってたのかな。

[38: 匿名さん]

アイランドガーデンのポーチは清掃会社の方が掃除をしてくれるそうですが、ブリーズはどうなんでしょうね。

[39: 匿名さん]

うちも自転車の事を聞いたところポーチにおいて貰うことになるでしょうね、と言われました。
ポーチに置いていいの！？と更に聞くと、本当はダメだけどしょうがないんですよね＾＾；と。
なんだか後先不安ですよね、マンション前にズラーっと置くわけにもいかないし。
そこら辺ははっきりして欲しいです。本当はダメ、と言われてるのに置くのは嫌なものです。
アイランドの方からちゃんとした回答を出していただきたい、実際2台では収まらない家族が多いと思うのです。
見て見ぬふりのような状況をつくるのではなく、なにか見解をだしていただきたいですね。
最初から2台という設定なのだからそれ以上はダメだ、となるのでしょうが
実際厳しい家庭があるのも事実で、どうなることなんでしょうね。

[40: 匿名さん]

うちはポーチないんですよね・・・。
（ＴＴ）

[41: 匿名さん]

確かにポーチがない方（アルコーブの方）、あるけど小さめの方は置けないですよね。
モデルルームくらいの大きさなら置けるだろうけど・・。
『本当はダメだけどしょうがないから』
っていう人は結構いそうですね。
それにゲスト用の駐輪場もないからエントランス周辺には自転車が並ぶのは
やむを得ないでしょうね。
まぁこれは購入前からわかってることなので文句も言えませんが＾＾；

話はそれますが先日アイランドの工事具合を見に行って初めて気づいたのですが
エスパの立体駐車場出口から車が出るサイン、音がどの辺まで聞こえるのか
気になりました。
平日はそこまで気にならないかもしれませんが、休日は車の出入りが多いので
どうなんだろうと思いました。
Ｄ，Ｅ棟までは届かないかもしれないけど、Ａ，Ｂ，Ｃは聞こえるのかな？
私はマンションに住んだことがないのでわからないのですが
よく上層に行くにつれ音が響くっていうけど、どう思われますか？

[42: 匿名さん]

はじめまして
自転車の問題は深刻ですね。
参考になるかどうかわかりませんが、この掲示板で自転車置き場について
討論しています。


「子供用自転車の置き場は？」 by 悩める母
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46300/

はじめのうちは不毛な言い争いがしばらく続きますが、最後のほうでは
建設的な意見もでています。
みなさん前向きに考えましょう。

[43: 匿名さん]

今月はオプション会がありますね。カーテンと照明がまだ決まっていないので明日大塚家具に行ってきます。前回のオプション会でカーテンの見積もりをだして貰ったら全部屋（６窓）で５０万になりました。これは高いのか？…分からないので他の店でも見てみようと思いました。みなさんはどうされますか？

[44: 匿名さん]

オプション会のカーテンは良質だけど50万は高い！
大塚家具も数あるインテリアのお店の中では高価ですよ。
カーテンについては私が参考にしてサイトをご紹介します。
カーテンアイ　http://www.curtain-i.com
もしくはフェリシモの既成のカーテンにしようかとも考えてます。
照明は取り付け費用に2000円払うことがもったいないということと、
気に入ったものがなかったのでやめました。
汐留の松下ショールームを見学に行き、イメージをつかんできました。
そして、家電量販店で購入し取り付けは自分で行うつもり。
ヨドバシとかでも50％offぐらいになっています。

[45: 匿名さん]

44さん。
うちもそうです。
いいなあ、なんて思うオプションを足していったら
すごい金額になってびっくりしました。
いろいろ探して安く上げるつもりです。

カーテンアイ、早速サイトを見てきました。
よさそうですね。参考にさせていただきます。

[46: 匿名さん]

はじめまして購入者です。お仲間に入れて下さい！
今までの内容を全て読ませて頂き知らないことも多く、とても勉強になりました。
一つ気になったのですが我が家にも小さい子がおります。夫婦共々実家は遠く説明会などの時は預けるところも無く連れて行くしかありませんので今後はどうしたらいいのか正直凹みました。静かにするようには強く言いますが多少なり自分も小さい頃はこうだったと少しばかり広い心を持って頂けたらと思います。

[47: 匿名さん]

みなさん、エアコンはオプション会で買いましたか？？それとも量販店で購入しますか？？
オプション会はどれも高めですよね・・・

[48: 匿名さん]

47さん。
私は量販店で揃えます！
楽なんでしょうけど、やっぱり値段には勝てず…。

[49: 匿名さん]

＞＞４７さん
エアコン、リビングに設置する1台のみオプション会で購入しました。
それ以外の部屋は量販店で購入します。

[50: 匿名さん]

４４さん。
サイト見ました。良かったので我が家もそこで買うことにしました。情報ありがとうございます。

４７さん。
我が家も量販店で三菱でしたっけ？ムーブアイ購入します！！！

みなさん教えて下さい。渡田小学校の向かいにある○○○貝塚学園？かな。あそこは幼稚園なんですか？一般家向けの幼稚園なんですか？？？ネットで調べても、なかなか探せないので、どなたか教えて下さい。お願いします<m(__)m>

もう一つお尋ねなんですが水周りのフッ素コーティングやフローリングのコーティングなど近辺で良い業者ありましたら教えて下さい。お願いします<m(__)m>

[51: 匿名さん]

50さん。
幼稚園はhttp://www.doux.co.jp/alc/index.htmlで見ることが出来ますよ！

小学校の転校・転入手続きは年が明けてからでいいのでしょうか？