アイランドブリーズ（川崎）【その２】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その２】をたてました。

残りもわずかになりましたね。
皆様よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[948: 匿名さん]

ジャスコ説は何年も前からありましたが、小田栄アプローチ線が実際問い合わせると
開通予定なんて決まってないとか言われるから、なんとも言えないですね。
渡田小も3つマンションが建てばアップアップでしょう。実際他県で800世帯のマンションでは
近くの小学校には受け入れてもらえず、他の指定された学校に通うようになってます。
ＩＢ１の方は渡田小確定でも、２、３の方が通えるかは疑問です。近くて線路を渡れば東小田小・
新町小や小田小（子供の足だと２０分ではつかないかも）、になるかも知れませんね。

[949: 匿名さん]

ジャスコ（イオン）は大賛成ですね！　実際エスパの隣に他社が出店すれば競争になりますから。

[950: 匿名さん]

>皆さん、どのようなローン組みましたか？

東京スター銀行で預金連動型にしました。

[951: 匿名さん]

ＩＢ２、ＩＢ３が出来て、小学校の学区が変わると嫌ですねー。
渡田小なら、歩道橋１つ渡れば行けるけど、線路を渡るとなると、少し心配ですし。
うちは、まだ幼稚園にも通っていない幼児がいるので、子供が小学校に通う頃に事情が変わってしまわないか心配です。
ＩＢ１が渡田小、ＩＢ２・ＩＢ３が別の小学校に通うという可能性もなきにしもあらず。なんですかね〜？

[952: 1152]

どなたか登記手続会へ行かれた方おられますか？
様子などを聞かせて頂けたら幸いです。

[953: 匿名さん]

金利上っちゃいますね。
当初は、ミックスのうちの１本を短期の固定で考えていたんだけど、
金利情勢が怪しかったし、この時点で支払額を明確にしたかったので、
２本とも変動にしちゃいました。
変動なら１０月までは金利も上がらないだろうし。
それにしても、福井さんもう２〜３年待ってほしかったな。

[954: 匿名さん]

＞９５２さんへ
管理会社・テレビ・ネット・保険・サカイ・銀行等の受付が有り、一通り話を聞き受付（申し込み）をする段取りです。平日の早い時間だったこととローンがないこともあり私は一時間くらいで終わりましたよ。

[955: 匿名さん]

>皆さん、どのようなローン組みましたか？

3年固定＆フラットの半々、ともにみずほです。

[956: 匿名さん]

登記会は３時間かかりました。
ローンの所で１時間、その他２時間・・・

もしお子さんを預けることが出来る方は預けて来た方が良いですよ。
まさかこんなにかかると思っていなかったので、連れて行ったんですが大変でした。

[957: 匿名さん]

私も本日登記会に行ってきました。
平日のせいか、一時間程度で終了したのですが
色々と説明があり、とても疲れました。
子供は連れて行かないほうが正解です。

[958: 匿名さん]

９５３さん
老婆心ながら変動から今回の金利アップの影響が出ますよ。

[959: 匿名さん]

変動は金利自体はしばらく変わりません（変動は2回/年）がその内訳（利息と元金）が変わってくるのでは？つづきはローンのスレで・・・

[960: 匿名さん]

９５８さん
ありがとうございます。９５３です。
まず影響がでる（３月の実行時金利）のが、２年とか３年とかの固定金利です。
変動金利は９５９さんが仰るように、４月、１０月の年２回に変わりますが、
変動金利に反映されるのは１０月からだと思いますよ。
金利ＵＰにより、元利の減りが遅くなりますが、５年間は支払いを一定にしたいので、
変動を選びました。
２６日に３月の金利が公表されるでしょうから、融資手続きがそれ以降であれば、
固定も視野に入れたかったですけど・・・。もう、決めちゃったのでがんばりますよ。

[961: 匿名さん]

変動より固定でしょ・

[962: 匿名さん]

資金に余裕がある人は変動でもＯＫということですよ。

[963: 匿名さん]

じゃ、うちは固定で・・・

[964: 匿名さん]

昨日、登記会に行ってきました。
銀行（ローン）のところで、少々時間がかかり、他の説明もいくつかあり、結構疲れました。
最後にケーブルテレビ(YOU TV)の説明だったんですが、結構強引で...
夫婦ともに疲れていたのもあり、とりあえず"３ヶ月無料"というので、とりあえず契約してしまいました。
同じようにケーブルテレビ契約された方って、いらっしゃいますか？
あと、最後の最後（エレベターホール）にも室内モップ（サニクリーン）も半ば強制的に名前書かされました。
とりあえず１ヶ月使ってください。と....
断ろうと思ったのですが、話が長くなるのが面倒だったので名前書いてきちゃいました(^^;
なんか、やり方がうまいなぁ(;´ー｀)┌　と思いました。

[965: 匿名さん]

974さん

我が家もケーブルテレビ３ヶ月無料、サニクリーン１か月共に
申し込んできました＾＾；
多分、延長はしないと思います。

書類がいっぱいあって、読むのが大変です。
引越し集計表見ましたが相変わらず、
２４日から数日はすごい数ですね・・・
午後からの鍵引渡しで、午前様になるのは
考えられそうです。

[966: 匿名さん]

↑間違えました、９６４さんです・・・・

[967: 匿名さん]

ケーブルテレビ、サニクリーンが、期間限定の無料企画をさているようですが
まさか、解約時に別途料金が発生するからくりじゃないですよね？
そんな事はないと信じておりますが・・・。