センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part3】

[匿名]

TXみらい平駅前にそびえ建つ3棟660戸の茨城県最大の免震マンション。
駐車場問題で揺れるも660世帯住民のポテンシャルは計り知れないパワーがある。
住民の「情報共有と知恵を活用」しマンション資産価値の維持向上に努めようではないか！
このパワーがあれば何でも出来る、恐い物はない。来たれ住民よ！
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/

[588: 匿名]

あの音はハンマーやドラムではないですよ。
床にフットマッサージャー置いて足をあんましてる音です。
フットマッサージャーは結構振動します。
だから二重床の空間伝って壁をゴムハンマーで叩いてるように聞こえるのです。

[589: 匿名]

ブルブルと言う振動音が床や壁伝ってトントントンの音に変わるの？

[590: 匿名]

免震の効果はないのか？近く点検すると聞くが。

[591: 匿名]

C棟に住んで1年ようやくたちました。

そんな音させている方がいらしたんですね・・・。



まったく別の階にいらっしゃるのでしょうか・・・・。

[592: 入居済みさん]

Ｎｏ．５８２さんと同じ音で悩んでいます。
今年の１０月から　ほぼ毎日この音がします。
上からなのか下からなのか隣からなのか全くわかりません。
リズムがあるような　なにかをたたいているような音です。
深夜１時から明け方４時も多く、「トントントン」の他に「ドンドンドン」と大きな音で目が覚めることもあります。
Ｎｏ．５２８さんが投稿された日は、いつもより早くにこの音があったのではないでしょうか？
そしていつもよりも　とても大きな音でした。
防災センターに相談に行きましたが、この音の相談が私１件だけなことと場所がはっきりしないということで、
もう少し様子をみることになりました。
私以外にも同じ相談があり　場所が限られてきたら、ポスティングなどの対応もあるそうで、防災センターの方は
とても親切にわかりやすく説明してくれました。

[593: 匿名]

音がした時に廊下に出るかベランダに出るかして犯人を突き止めるしかない。
夏場、ベランダの戸あけてたら真夜中に大声で談笑してた部屋があったが犯人突き止めたよ。

[594: 匿名]

防災センターに相談する問題ではないと思う。騒音立ててる部屋の住民に直接文句を言えばいい。
前に住んでたマンションでは、正月に孫が来てリビングを走り回ってたら、下の階の住民に怒鳴り込まれたよ。だけど「孫がたまに遊びに来て騒いでるのだよ。毎日じゃないんだから大目にみろや！」と開き直ったら喧嘩になった。たまに騒音立てたからと行って目くじら立てて怒鳴り込む住民は撃退するしかない。

[595: 匿名]

自力解決すべき問題も防災センターに持ち込むのはいかがなものか？

[596: マンション住民さん]

その音はエアコンの中に除湿で貯まった水がドレインから風が逆流して天井の所が
コンコンとリズムよく鳴っているんです。
私も熊谷組の方に来てもらい調べたら上記のことを言われ、エアコンを購入したところへ
連絡したら１個取り付けるのに3150円×３台=9450円取られました。
その器具は電気屋かホームセンターに行けば４２０円から５００円位で売ってました。
裏の説明を読めば素人でも簡単に設置できますよ！
電気屋さん曰く何回かこのマンションに取り付けに来たことがあるとの事でした。
特に高い階に住んでいる人に多いみたいですよ！
私は因みに守谷の石丸電気でエアコン買いました。
こんなことがあるのならエアコン取り付けるときに言ってくれればいいのにね！
で私は上の階の人にクレームを付けてしまい原因が分かったので謝りに行って来ました。
みなさんも一度確認したほうがいいですよ！

[597: 匿名]

これです。逆止弁、以前写真貼付しました。
うちは水戸から業者が来て、エアコン4台分出張費・作業費込みで10,000円で手を打ちました。
業者に「なぜ設置の時に付けなかったのか？」と文句言ったら「特に言われなかったから」とかわされました。

[598: 匿名]

一件落着だな。ゴムハンマー音はエアコンのポコポコ音。
じゃぁ、奇声は何だ？エアコンがオーバーヒートして奇音を発してるのか？

[599: 匿名]

＞裏の説明を読めば素人でも簡単に設置できますよ！

と言うけど、ドレインホースは中間で切断して逆止弁をかませる。
ドレインホース切断工具と電工ビニールテープがいる。
普通の人は、工具やテープ持ってないよ。はさみじゃ固くて綺麗に切れない。
プロに任せた方がいい。

[600: 匿名さん]

カッターで切れるよ。

個人でやるなら弁を買いに行くついでにテープも買ってくればいいんじゃないの。

[601: 匿名]

うちは逆止弁をつけているけど、上からトントン聞こえてくる。
つまり、上階の人間で逆止弁をつけてない人がいて、それが響いてくるってこと？
だったら、全世帯強制設置にしてほしいな～。

[602: 匿名]

>だったら、全世帯強制設置にしてほしいな～。

今だと間に合うから、至急理事会に総会議案として上げてもらう手続きをとったらいい。
総会で賛成多数で可決されたら、逆止弁取り付けは住民の義務になり取り付けを強制できる。
もし再三催告しても取り付けなければ、管理組合として訴訟を起こし、最終的には強制執行にすればいい。

[603: 匿名]

総会の可決で義務化？
出来ませんよ、強制力はありませんから。

[604: 匿名]

じゃあ、何で駐車場運営案を総会議案にかけるの？強制力ないなら無駄。

[605: 匿名]

規約や細則の規定として追加するなら有効ですけど、それ以外は単なる申し合わせですから。

[606: 匿名]

ありがとうございます。
例え総会議案が通っても何ら強制力がないので２区画目区返さなくても済みます。

[607: 匿名]

例え規約化されても管理規約や細則は懲罰規定がない。だからゴネまわして従わなければいい。