川崎サイトシティIII

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9235/

[880: 匿名さん]

仕上げの下手な業者を下請けに使って今までのマンションで苦情はなかったのかと疑問に思います。今まで住んでいた集合住宅や友人宅、近隣のマンションを注意してみているのですが、ここまで雑な仕上げのところは見当たりません。手直しを頼んだ時の対応も厭々ながらの様子が感じられあげくの果てに直せないと。入居してしまってあきらめムードのかたもいらしゃるようです。何度も補修する手間を考えたら、最初にきちんと仕上げた方が大末さんも楽だったと思いますけど。言い訳はやめて誠意ある対応をしてもらいたものです。返品、取替えがきくものではないのですから。

[881: 匿名さん]

879です。
住み始めてから気がついたことがあって、大末さんに言いました。
すぐ見に来てくれて手配してくれ、翌日には手直しをしてくれました。
たまたま担当の方がよかったのでしょうか、
私としては非常に誠意ある対応だったと思いますが・・・

[882: 匿名さん]

部屋によって当たりはずれがあるんですかね？
うちは専門家に内覧会の同行を頼んで一緒に部屋を見てもらいましたが、直すところが１０ヶ所もありましたよ。

[883: 匿名さん]

880です。
879さんは、担当者の方がよかったんでしょうね。
同じ手直しでありながら業者によって、出来たり出来なかったりでは納得がいきません。
せめて、補修はきちんと対処できる業者を手配してもらいたいと思います。

[884: 匿名さん]

878さん天井直して頂けたんですか！！リビングの天井が凸凹していて気になったので、補修確認の時に、直して欲しいと言ったら、直張りなので仕方ないと言われました（泣）担当の方が感じの良い方だったので、強く言えず諦めてしまいました。

[885: 匿名さん]

＞部屋によって当たりはずれがあるんですかね？

どうもそのようです。
リビングの天井凸凹って普通ありえないですよね。

[886: 匿名さん]

うちもかなりひどかったです。毎週のように内覧会、再内覧会、再々内覧会と続きそのまま入居。
あまりにひどかったけど、もう対応に疲れてしまい、傷や凸凹、汚れ、すべてあきらめました。
他にも重大なミスが数件見つかっているので、それはさすがに修理依頼していますが、まだ連絡が
きません。直す気はあるのでしょうか・・・

でも、間取りなどは気に入って買っただけあって満足しています。

[887: 匿名さん]

まずは、面倒な補修については出来ないと言って相手が諦める方向にもっていくようですね。下地がきれいにできていなければ、リフォームで天井を張り替えたとしても仕上がりは凸凹ということでしょうか？
粘り強く頼むしかないのでしょうか？きれいに仕上がっている部屋もあるのですから、直せないはずはないんですよね。という我が家も直せないということで諦めましたが、天井や壁を見る度にため息が出ます。
新生活が始まったばかりなのに気が重いです。

[888: 匿名さん]

886さん、重大なミスって何ですか？私は引越はしたものの本格的に住んではいないので、壁や天井の凸凹など目に見える範囲でしかチェックしてないのですが、不安が募りますね。

[889: 匿名さん]

うちだけじゃないんだって、少し勇気が出てきました！！休み明けにでも補修依頼してみます。
なかなか対応してもらえない場合は、自分で業者手配して直すんで、請求まわしますね。と言うと、驚くほどスピーディに対応してもらえますよ！お試しあれです。

[890: 匿名さん]

内装だけ見てもかなり雑なので、目で見ることができない構造面については大丈夫なのかと非常に不安です。
皆さんはどのように思われますか？

[891: 匿名さん]

うちは非常に丁寧に仕上げてありましたよ。
設計変更をしたので、ベテランの職人の方が担当してくれたのかもしれません。

[892: 匿名さん]

手仕事ですから、業者による人によるということだと思います。
それを厳しくチェックしない建設会社、デベの責任ということになりますが。

大末さんはメンテなどのために2月末までここにいるようですが、
良心的だとおもいますよ。
他のマンションはどうなのかわかりませんが。

やはり一生にそう何度もできない買い物ですから
納得できるまで言ったほうがいいかもしれませんよね。

[893: 匿名さん]

うちは確認会の時に、内覧会には無かった新たな汚れがありましたよ(^-^;
玄関口のところに、ニスをポタポタこぼした後が８箇所ぐらいでしょうか。
早速業者に言って、きれいにしてもらいました。

終わった後に「ご迷惑をおかけ致しました」という言葉がほしかったですね。
家出る時に軽くペコッと頭を下げるぐらいで・・・。

って昨日キッチン扉の上の方に傷があるのに気づきました！！
絶対自分じゃ ぶつけないだろ〜っていう位置。
こういった部分は天井のクロスと違って一度住み始めたら、
自分がつけたと思われて直してもらえないですかねぇ(-_-;

[894: 匿名さん]

>自分がつけたと思われて直してもらえないですかねぇ(-_-;

ですね。
うちもカウンターにキズがあるのを引越しのとき発見。
正面から見るとわかりづらいんですが、
よこから見るとえぐれている。なにか硬いものをぶつけたのか。
でも言いません、今更。
このカウンター、案外もろいんだな〜と、
気をつけています。
フローリングもそうかも、

でも静かですよね〜、
うちの周りはまだいないのか・・・

[895: 匿名さん]

共用部もかなり傷がありますね。エントランスゲートの上部金属部分が凹んでいました。少し離れた位置で判るくらいですから 作業中に気付くはずなんですが。エレベーターの天井はボコボコしている上にペンキのようなものが塗られているし、引越が一段落したらきれいになるのか不安です。

[896: 匿名さん]

887さん
天井に直張りなんですからクロスを一度剥して左官でいっぱつしごいてもらえば直りますよ。
ただクロス剥いで新しいものに変えるだけだと同じだと思います(-_-;)
仕上げは下地が命ですから下地さえ上手い人が施工すれば後はある程度の技術と方法がわかれば
誰でもできると思います。下地以外は私でもやれますから(^_^)
ちなみに、うちはコーティングの日フローリングに傷が出来ていて、つい怒鳴ってしまいました(汗)
同業者として引渡しまでに施工完了していないのが一番許せないもので・・・
それまではすべて笑って対応していただけに５分で職人がきて直してもらいましたけど。

894さん
はっきり言って建築の内装材はもろいです。衝撃に強いものもありますが
そういったものだとバリエーションに欠けなおかつ高級なので、なかなかこういったマンションに
使うのは難しいと思われます。丁寧に扱うしかないという事ですね。

ここの監督は正直言って大した人はいないと思います。うちは全部で５人くらい見に来て
もらいましたが微妙だと思いました。若い人はしょうがないとして30超えてそうな人でも
あれだと自分でメーカーに聞いたり調べた方が早いかもしれませんね(^_^;)

[897: 匿名さん]

887です。896さんにお聞きしたいのですが、天井のクロスを剥がし左官でしごいて補修するにはかなりの時間がかかると言われました。何日もかかる補修でしたか？

[898: 匿名さん]

>８９６さん

いろいろお詳しいようですので教えていただけますか。
フローリングに関してですが、つなぎ部分の隙間ですが、結構目立ちます。
隙間に葉書が立ちます。
こんなもんなのでしょうか？
また、完成後に修正することは出来るのでしょうか？

[899: 匿名さん]

ウチの父が職人なんですが、内覧の日にボロクソ言ってました。父が指摘した箇所は、キレイに直ってましたが、天井の凸凹は住み始めてから気づいたので、手直しを依頼したら基準は満たしているものだから直せないと言われました。建築基準法なんて素人には分からないので、納得しちゃったんだけど、素人が見ても凸凹しているってオカシクナイ？
８９８さん
フローリングに葉書が立つなんて、ありえないと思います。ウチは継ぎ目が何処なのか分からないですから！上階になればなるほど施工期限に間に合わせようと手荒になるものみたいですよ。

[900: 匿名さん]

>898さん
梅雨時にはかなり隙間が狭くなりますよ。

[901: 匿名さん]

まあ他人の仕事程ボロクソに言うものです職人って（爆
結構皆さん細かく見ているんですね。
私は住まいなんて消耗品だから
まあ見えるところソコソコならまあいいか程度。
入居してから数箇所だけ修正依頼したんだけど
即日対応してくれて非常に好印象。

しかし敷地内で会う人会う人に挨拶してるんだけど
半数ぐらいはシカトするんだよなぁ・・・寂しいよｗ

[902: 匿名さん]

建築基準法の基準を満たしているからどんなに雑な仕上げでもいいというのはおかしいですよね。
要は、まともな仕事ができる業者がいないということでしょうか？
こんな雑な仕事をする建設会社だとわかっていたら買わなかったのによく調べるべきでした。

[903: 匿名さん]

887・897さん
確かに天井補修には時間かかります。大末建設がどの程度の補修をしたか分かりませんが、
目荒らし(かるく天井をはつる)して、モルタル補修し、乾燥期間をとってクロス貼りが最低ラインかな？
と思ったのですが相手がどの程度時間を要求してくるかな〜と待っていたら、現場所長がかなり大変な
直しですので２週間下さいと言ってきました。私も１０日〜２週間は必要かなと思っていたので
了解し、一言「次はないから」とだけ言っておきました(←タチ悪かったかな？)

898さん
900はほっといて、フローリングの隙間が見て分かるほどなら単なる施工下手だと思います。
私は二重床のフローリングはやったことないですが、普通板同士をつなげる凹凸が出来ていて
はめ込みながら並べていきます。その時タッカー、もしくは細い釘でとめていくのですが、
凹凸同士がきちんとはめ込んでないと隙間が出来ます。なので単に横着しただけだと思います。
でも今から直すのは相当きついので気にしないようにするしかないとしか言えません(T_T)

899さんの基準を満たしているというのが気になったんですが誰の基準だろ？
大体スラブ底が波うってるなんて大工とすれば恥ですけどね。
型枠時のパイプのピッチ計算したのかな？と思わないのかな？大末の監督は。
それ以外にも型枠の目違いやらレベルの悪さやら色々原因はあるけど、もう少し直天という
ことを気にして施工してほしかったですね(-_-;)

[904: 匿名さん]

習志野レガシィじゃま

[905: 匿名さん]

＞こんな雑な仕事をする建設会社だとわかっていたら買わなかったのによく調べるべきでした。

現物を見てから買うのではないので難しいですよね。
ほんと、運です。
なにかの本で建設会社うんぬんよりも現場監督次第だと、
職人気質な監督は自分のめがねににかなった職人を引き連れて現場から
現場に・・・・
そういう監督はあちこちから引く手あまた・・・
などと書いてありました。

大末さんはどうかわかりませんが、
最近の長谷工って評判がいまいちです、
一時期長谷工が傾いたとき優秀な人たちがどんどん他所に流れていった
とか聞きました。

[906: 匿名さん]

このクラスのマンション、しかもこの規模なんだから、すべての部屋を一定レベルの下請け職人が施工するわけ無いじゃん。

[907: 匿名さん]

凸凹ありますよね〜、
でも最後は大末が検査するわけでしょ？
なのに、なぜ？

[908: 匿名さん]

てすつ

[909: 匿名さん]

内装、ハズレの家は値引きしてほしいよね。難有り商品につき値引き。
だったら、納得。　できるわけないか。

[910: 匿名さん]

まあまあ安い物件なんだから〜
マンション３軒目購入ですがそれほど悪くもないですよ？
酷いとこなんていくらでもありますから。

[911: 匿名さん]

参考までにお聞きしたいんですが、どこの物件がひどかったんですか？
両親が買い替えを考えているので、教えていただけたら嬉しく思います。

[912: 匿名さん]

千秋にはらったギャラが高すぎて、
しょぼい下請け工賃になっちゃったんじゃないの。

[913: 匿名さん]

>まあまあ安い物件なんだから〜

今にして思えばほんと安かったですよね、
これだけ駅近で、この規模、敷地広い


みんないろんなことを言うけど私としては非常に満足な住まいです。

[914: 匿名さん]

聞いてください！！今、お風呂に入ろうと追い炊きにしたら、６３２と給湯器に謎の数字の点滅！慌ててお風呂に駆け込んだら、溜めてあったお湯が無く、空焚きしてしまいました。湯船の栓は閉まったままなのに、なぜ湯は消えた？少し緩んでたみたい。直してもらえるのかな・・・
追い炊きする時は、確認しなくてはいけないって事ですかね。

[915: 匿名さん]

>８９９さん
>９０３さん

８９８です。
コメントありがとうございました。
フローリングの施工方法は大体知っていましたが、やはりここまで目立つのは異常か（>_<）
内覧会の時に指摘しても一緒だったのかな？？
直らないにしても一度聞いてみよ・・・

[916: 匿名さん]

>まあまあ安い物件なんだから〜

安い理由は私が思うに周りに送電線がいっぱいあって危険地帯ってことかな。
あと、バルコニーに煤煙？（黒い煤）のようなものがいっぱい落ちていましたね。
これって、JFEからもくもくと出ている煙のすすが風にのってきたってことかな？
あと入り口入って円形の凸凹した石を平らに直していましたね。
あれ、子供やお年寄りがつまずいたら危ないな〜！って思っていたので、誰か言ってくれたんですかね？

[917: 匿名さん]

こんばんわ。
新しい生活が始まったと忙しいのに風邪が治りません；；）
近くでお勧めの（混んでいない）病院をお教えください！！
皆さんは風邪ひいていませんか？？？今年の風邪は治りがおそく辛いです。
どのような対処をしてますか？

[918: 匿名さん]

>914さん

本日栓開けたまま「ふろ自動」ボタン押してました。
栓を確認くださいと音声流れました。水勿体無かった・・・
栓が閉まっているんだが水が流れるようなら
早急に対応してもらった方が良いですよ。危ない危ない^^;


>916さん
我が家のバルコニーには黒い煤？見かけませんよ。
あと円形の凹凸、あれ子供が石を投げたりして遊ぶから修正しているんじゃないでしょうかね？
この前、母親近くいるのに見てみぬふりしていました。
さすがにその時は指摘しちゃいましたけどね^^;

[919: 匿名さん]

917さん

私も先週から風邪っぴきですＴＴ
睡眠たっぷりとって咳止めも飲んでいるんですが
未だ治らず。。。お互い早く治しましょうね＞＜
お大事に（ワタシもｗ

[920: 匿名さん]

円形の凹凸、おそらく、導線となる（屋根の付いている）ところだけ修正でしょう。
凹凸のあるままだと、車椅子の方とか不便ですから。
石が固定されていないところは、排水溝などが下に有り、メンテナンス用だと思います。

[921: 匿名さん]

９１９さん
治すの頑張りましょう！！お大事にです。
咳止めも飲みすぎ注意です（私も・・・）
咳で眠れないよ〜

[922: 匿名さん]

921さん

頑張って寝てください。
今まで仕事していました。。。
おやすみなさい＞＜

きっと起きたら治ってるさ・・・願う☆

[923: 匿名さん]

今年になって二度も風邪を引いてしまいました。
やっぱ忙しかったのか・・・
いまだ咳と鼻です。
って、近くの友人と飲んで今帰ったのですが。
やはり今の時間人通りは少ない、ゼロ。

[924: 匿名さん]

昨日の午前中、天気が良かったので自転車で川崎大師まで行ってきました。
ゆっくりと周りを楽しみながら行きましたが、30分くらいで着きました。
朝から咳がひどかったので、川崎大師の近くで咳止め飴を買ってきて飲んだところ
薬が効いたのか、飴が聞いたのか分かりませんがとりあえず咳は止まりました(^-^)v

お試しあれ！

[925: 匿名さん]

さすが川崎大師！？
そういえばアゼリアの地下の通りにお店がありました！
早速購入してみます！！
市販の薬も効かないし、病院行くまでもひどくないし、
試してみます＾＾）
地元らしくて良いですね。有難うございます。

[926: 匿名さん]

↑ありがとうございます、
では試してみますね。

[927: 匿名さん]

サイクルパスのＩＣキーパネル。
自転車に乗ったまま、タッチできないので困る（−−；）
使い勝手考えて設計してないよな・・・まったく。

[929: 匿名さん]

>一度降りればええやん？
>何でも面倒くさがるな〜
カーゲートがリモコンなしでも、同じこと言えるんですかね？
利便性求めて何がいけないんでしょ。
普通、自転車は左側に降りますよね？
それなのに、右側に操作部があったら不便でしょ？

>予算内でうまくやってくれているんだろうし我慢せいw
パネル位置と予算とは、全く関係ありません。