川崎サイトシティIII

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9235/

[551: 匿名さん]

書き込めるかのテストです。

[552: 匿名さん]

↑書き込めています　見れてます

[553: 匿名さん]

IP電話使えるくらいだから、音声チャットも出来ると思いますけどね。
どうしても心配なら、グローバルIPをオプションで取得すればいいんじゃないですか？
わざわざＢフレッツにする必要はないですよ。

[554: 匿名さん]

皆様、再内覧会はいかがでしたか？
家はまた、内覧会に行かなくてはなりません。
もちろん、直っているところもありましたが、
まだ、直っていないところが沢山あり、間に合うのか不安になりました。

[555: 匿名さん]

私もBフレッツ引きたいと思ってます。
理由としてMS音声チャット出来ない．また、グローバルIPをオプションの話を聞いたのですが、MACでグローバルIPを振るとのことで、グローバルIP登録したPCはマンション内Webカメラ等は利用できないとのことでした

[556: 匿名さん]

555です。
ごめんなさい。文章を途中で切るべきでした
Bフレッツ引いても、PCはマンション内Webカメラ等は使えませんので．．

[557: 匿名さん]

>皆様、再内覧会はいかがでしたか？

12月の内覧会で指摘した箇所は全部直っていました。
しかし新たな指摘箇所が出て、・・・
でももう、お任せしますからよろしくと帰ってきました。
ということで再再内覧はしません。

[558: 匿名さん]

素朴な疑問なのですが、ココは生協のような配達はやはり宅配ボックスに入れてもらうしかないのでしょうか？？それとも禁止？既出だったらすみません。

[559: 匿名さん]

昨日、諸費用不足金などの入金案内が届きましたが
今期 固定資産税って発生するんですね？
毎年1月1日時点で登記簿に土地建物などの
固定資産の所有者として登記された人に課税されるとありますが
現時点では購入者は登記されていませんよね。
なのに何で課税対象なのでしょうか？

[560: 匿名さん]

１月１日時点は売主が所有者。登記後は購入者が所有者。
よって購入した日を境に案分して負担する。
じゃないかな。

[561: 匿名さん]

自分はこのデベを信用してますので
言われたまま支払います。
そうでなかったら購入を決めなかったと思います。

[562: 匿名さん]

559です。
コールセンターに電話してみました。
登記後の日割り計算額みたいです。
売買契約書内にその辺書かれているみたいです。
取り合えず今夜でも目を通してみます。

請求額は想定内なので良いのですがどういう経緯なのか知っておきたかったもので。
560さんレスありがとうございました。
諸費用が契約時の見積もりより以前よりアナウンスありましたが
結果数十万円お安くなったのは嬉しい限りですね＾＾

[563: 匿名さん]

561さん

いやいや決して疑ってのことではなく、あくまで確認です。
現在膨大な資料が手元にあるなか読み落としている箇所もあるだろうなと言う意味でも。
私もデベに対して安心感ありますよ。
サポートも丁寧に対応してくれてありがたい。

本当あとわずかですね。楽しみです。

[564: 匿名さん]

↑559です。

[565: 匿名さん]

>>555さん
>私もBフレッツ引きたいと思ってます。
>理由としてMS音声チャット出来ない．

グローバルIP取得すれば使えるんだから理由になってないと思いますけど・・・。

ちなみにMACアドレスでグローバルIPを自動振分けする仕組だとすると、
LANカードを増設してローカルIP用として使えば、１台のＰＣで、
グローバルIP、ローカルIP両方使えるようになります。（Webカメラも見られます）

まぁ、Ｂフレッツ使う人が増えた方が、e-mansionのトラフィックが減るので、
個人的には歓迎なんですけどね（＾-＾；

[566: 匿名さん]

Ｂフレッツ引くには管理組合の同意が必要　かつ、５世帯以上いないとＢフレッツのマンションタイプは引けないような気がしましたが・・・

で、MACアドレスでIPを振り分けるってことは、ルータのMACアドレスで設定してもらえば複数クライアントからアクセス可能ってことですよね？

個人的には、e-mansionのトラフィック、重くなりそうな予感もするので、Ｂフレッツという選択肢も出来れば欲しいですけどね・・・

[567: 匿名さん]

教えて君で申し訳ないのですが、教えて下さい。

サイトシティでパソコンをインターネットに繋げる為には、e-mansionと契約する他はないのでしょうか？

あと、屋上にパラボラがあるようですが、今有るチューナーを使ってスカパーを見る事はできるのでしょうか？それともスカパー！光と契約する他は無いのでしょうか？

それぞれの資料には一通り目を通したのですが、仕組みがいまいち解りません。
どなたかよろしくお願いします。

[568: 匿名]

>558さん
我が家も宅配の件で困っています。
聞いたところ、その宅配業者がどうしているか確認した上で、管理組合に聞いてくださいとのことでいした。フロントサービスには「食材宅配業者紹介」などがあるので、何か方法があるかもしれません。

[569: 匿名さん]

私も宅配で生協をやりたいと思っています。
申し込みができるといいですね。

[570: 匿名さん]

>567さん

ネットについて詳しくないのであれば、
素直にe-mansionを使うべきだと思いますよ。

スカパーは、見たいチャンネルがスカパー光orスカパー１１０にあるかどうかじゃないですかね。

[571: 匿名さん]

今更ですがソファー買った方。どのぐらいのサイズ買いました？
２ｍ以上は玄関から入らないとか…。部屋のタイプにもよると思いますが…玄関のつくりはあまり変わらないと思うので。
前に注文したのですが入らないと言われもう一度家を見てから買おうと思いまして。
入ると思ったのにな…ちょっとショックです。
買おうと思っていたソファーが買えないとなるとまた探さなきゃ…。
引渡し後に再度はかり直しです。
みなさんはどんなソファーですか？

[572: 匿名さん]

リビングが狭い（12）のでソファーは置きません。
前の住まいで同じくらいのリビングにソファーを置いたら
じゃまでじゃまで、結局10年くらいで捨ててしまいました、
という苦〜い経験があるので。
ダイニングの椅子とテーブルだけです。
玄関はドアが全開できないので狭そうですね。

[573: 匿名さん]

>２ｍ以上は玄関から入らないとか…。
お店側からの情報ですか？

Bo concepにて幅2m〜のレザーソファー購入しています。
内覧会時搬入ルート確認しましたがエレベーターぐらいで
後は問題ないかと思いますけど？
私の部屋のタイプは玄関→廊下→リビングなので
玄関さえ抜ければ問題ないと思っております。

レザ−なので押せば多少サイズ小さくできますしね。
ちなみに搬入階段上げお願いしました。

[574: 匿名さん]

私は２ｍちょっとの３人掛け用のソファを購入しました。
１個づつバラバラで搬入してくれて、部屋に持ち込んだら３個を固定して繋げてくれるとの事なので安心です。

[575: 匿名さん]

558です
宅配業者の件、カスタマーセンターに聞いてみたところ
やはり、現在契約している宅配業者はなく、入居後管理業者に問い合わせてくれとのことでした。
それまでは、宅配ボックスになるとのこと。。。
小さい子供がいるので、入居後直ぐに使いたいのですが・・・。
管理業者の連絡先ってどこかに記載などありましたっけ？

[576: 匿名さん]

571です。
お返事ありがとうございます。
情報は店側ではなくて藤和の方がはかってくれて…。190なら大丈夫と…。
私達もそんなはずはと思いもう一度自分達で見てからにしようかと。
藤和を通すと安くなる家具あるじゃないですか？カッシーナとか…アクタスとか…。
そこでソファーを頼もうと思っているのでいろいろ相談にのっていただいてて…信用していないわけではないのですが。
ばらせるのいいですね。
後はソファーだけなのに。オーダーだと２〜３ヶ月かかるから引越してからしばらく床すわりです。

[577: 匿名さん]

皆さん着々と準備が進んでいるのですね。

[578: 匿名さん]

>藤和を通すと安くなる家具あるじゃないですか？カッシーナとか…アクタスとか…。

573ですが以前その点について問い合わせしたところ
大塚家具も対象内にするとかしないとか言ってたような。
ちなみにラグとかの小物はACTUSは5％引き程度でした。
ソファーとかだと10％引きぐらいでしたっけ？

オーダー品なら入居してからの方が良いと思いますよ。
私はオーダーですでに購入してますが・・・まあ入らなかったらヤフオク行きです（爆

[579: 匿名さん]

>皆さん着々と準備が進んでいるのですね。

そりゃ引渡間近ですからね〜

[580: 匿名さん]

うんうん、いい時期、至福のときですよね〜、
自分もそうです。
賃貸で気を使って、やっと自分のところです。

[581: 匿名さん]

>賃貸で気を使って、やっと自分のところです。

おめでとう！！！

[582: 匿名さん]

土曜日のイベントはどうでしたか？
工事は間に合いそうですか？

[583: 匿名さん]

>582さん

私は仕事で本日は不参加だったのですが、
明日、再々内覧会に行ってきますので、
工事の状況を見てきますね。

[584: 匿名さん]

植栽はまだまだって感じでしたが、それでも前回来た時に比べると
マンション周りは大分出来上がってましたよ。
去年年末ぐらいから、朝７時半に電車で通ると職人さんが
もう現場で作業してたみたいなんで、相当頑張ったんでしょうね＾＾;

[585: 匿名さん]

皆様お引越しの準備等で忙しいのでしょうか。
うちもダンボールに詰めているところです。
出来れば今日中に使わないものは詰めて、と思ってますが、

様々な手続きも済みあとは振込みと引越しですね。

昨日のイベントで藤和不動産でＭＲのころから見かけた
多分藤和の社員さんだと思いますが、
やっとここまで来たという様子で皆様を眺めてました。

[586: 匿名さん]

土曜のイベントいかれたかたいますかー？

パンの試食しましたけどなかなかの味でしたよ。
いったいいくらぐらいの価格になるのかな？
実際は試食したものよりも一回りぐらい大きいものになるそうです。

シアタールーム、レッスンルーム、キッズルームなどは入居してから
結構つかえそうです。
シアタールームは思ったよりもせまかったですが、利用料1時間300円で
通信カラオケも使えるみたいです。

[587: 匿名さん]

土曜のイベント行きました!!
入居後が楽しみです。

ただ思ったのですが、八丁畷の駅からサイトシティの門までの道のり　結構ガタガタな気が…
気になった方いらっしゃいませんか?

[588: 匿名さん]

イベント行きましたよ。

パン、思ったより美味しかった♪
でも、あまり食事するって感じのスペースじゃいし、
座席数も少ないので、使いたい時に使えるか心配・・・。

シアタールームは確かに狭い・・・
てか「シアター」ルームなのに、プロジェクターじゃなくて、
液晶テレビだったのが、ガックリ・・・。

でも、まぁ。全体的には良く出来てると思います。

[589: 匿名さん]

>でも、まぁ。全体的には良く出来てると思います。

そう思います。まぁまぁですよ。
何事もなくここまでこれたのは関係者の皆さんのおかげです。

[590: 匿名さん]

イベント参加しました。

> パン、思ったより美味しかった♪
> でも、あまり食事するって感じのスペースじゃいし、
> 座席数も少ないので、使いたい時に使えるか心配・・・。

座席数の少なさは私も気になりました。
パンが美味しかったので、たまに利用したいと思いますが、なかなか座れなそうなので
買って帰って家で食べることになりそう・・・

[591: 匿名さん]

試食のパンは、まずまずの感想です。
ただ他の方がおっしゃっている通り座席数が少ないため
持ち帰って食べる事になりそうですね。

それならわざわざここで購入しなくてもいいかな？と感じました。
でも、マンション内でパン買えるのは良いですよね。

[592: 匿名さん]

座席数の少なさといえば、ライブラリー。
なんなんでしょね、あれ。。。。意味あるのかな？

[593: 匿名さん]

座席の数よりも、その座席をどう使うかの方が問題な気が・・・。
イベントの時、ソファに子供がパン屑を沢山こぼしているのに食べ終わった後でそのままにしている家族に会ってしまいました。
白いソファだからものすごい目立ってたし、親の動きからして気付かないわけなかったのですが。

[594: 匿名さん]

>593さん
どこの世にもバカ親はいます。
にしても、真白のソファは失敗ですよね。
あれじゃ、すぐ汚くなっちゃいます。

[595: 匿名さん]

私もパン屑目撃しました。
あ〜あって感じで見てました。

[596: 匿名さん]

>どこの世にもバカ親はいます。

ほんと、ペットがどうのと文句を言う人がいますが、
ペット以下です、親も子も。

[597: 匿名さん]

>ソファに子供がパン屑を沢山こぼしているのに食べ終わった後で
>そのままにしている家族に会ってしまいました。

私だったらその場で指摘しちゃいそうです。
馬鹿親とまでは言いませんが困った人がいるものですね。
前々回の内覧会時にもマンション出たところで煙草をポイ捨てするような不謹慎な方がいました。
ムッとした態度を取られたので、少しキツく言ったところ素直に拾ってました。
他人に言われる前に自ら行動して欲しいものです。

人の振り見て・・・ですね。
私自身も他人に指摘されないように心がけ楽しいサイトシティライフを過ごしたいと思っております。

[598: 匿名さん]

＞座席数の少なさといえば、ライブラリー。

見落としてました。
書斎風なのでしょうか。
もし本が置いてあるところでしたら、
皆さんが読み終わった本をそこに置いて貸し出ししてくれる
などいいとおもいませんか？

[599: 匿名さん]

＞ただ思ったのですが、八丁畷の駅からサイトシティの門までの道のり　結構ガタガタな気が…
気になった方いらっしゃいませんか?

あの黄色い部分ですか？
ちょっと歩きにくいですよね。
だったらもう少し幅が広ければいいのですが、

[600: 匿名さん]

いよいよ鍵の引渡しまで１週間切りましたね。
週末まで楽しみで眠れそうもありません(^^)v