川崎サイトシティIII

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9235/

[521: 匿名さん]

ＮＴＴとか水道・電気・ガスの連絡を済ませました。
あとは振込みですね、
管理費関係は引渡しの７日前
残金は２５日まで
慣れない額を扱うのでちょっと緊張。

[522: 匿名さん]

振込10万以上は窓口扱いなのが面倒ですね。。。

水道・電気って自分で手続きしないと駄目なんだっけ？
ガスだけじゃないの？？

[523: 匿名さん]

ＮＴＴ・水道・電気・ガスすべて自分で今住んでいるところを“閉め”
同時に次のところを“開ける”んですよ、電話でね。
立会いはガスだけですが。
東京電力以外はまだ川崎サイトシティを知らなくて
ちょっと説明が要りました。

[524: 匿名さん]

水道・電気に関しての使用開始手続きってデベ側で対応してない？
内覧会時に電気も水道も使えていたし．．．
ガスは開始の手続き個々でしてくださいとは記載されてたけど。

[525: 匿名さん]

開始の手続きはガス会社だけで良いと今日デベに電話したら言ってましたよ。
電気＆水道に関しては引き渡しの時点から使えますとも言ってましたし。

[526: 匿名さん]

↑少し勘違いしてた点があるのでスルーしてください。
水道＆電気は開始の届け出必要でしたね…失礼。

[527: 匿名さん]

立会いが必要なのはガスだけですが、
電気＆水道は引渡し後すぐ使え、届出は自分で。
室内にビニールに入った用紙が置いてあるそうです。

[528: 匿名さん]

ttp://www.tepco.co.jp/serviceinfo/index-j.html

ttp://www.city.kawasaki.jp/80/80syomu/home/life/hikkosi.htm

[529: 匿名さん]

再内覧会行って来ました。前回指摘した箇所はすべて直ってましたが、
新しい指摘箇所、発見、
また直してもらうことになりました。
再再内覧会はしないことに、
お任せしますのでよろしく！と帰ってきました。
見れば見るほど指摘箇所が増えそう、
細かいところなんですが。
きりがないので、いいです、と。
大勢に影響なければそこそこでいいとします。

[530: 匿名さん]

先月の内覧会で畳の色について（色ムラ）指摘していた方、
再内覧会でどうでしたか？直っていましたか？
うちはどうせそのうち日焼けして同じ色になるだろうからと
指摘項目にいれませんでしたが。
和室はいぐさの香りがして、
畳の等級は低いかもしれないけど、普通の畳だったことにむしろ安堵でした。

[531: 匿名さん]

プラウド（鶴見市場）の近くに住んでいますが、
ここは植栽など外回りもほぼ完成の様子、
サイトシティはあと１０日あまりで入居ですが、
まだまだ工事中、間に合うんでしょうか・・・

[532: 匿名さん]

外回りは引渡し直前まで工事でしょうね。
ゲートもまだ出来てないし、しばらくはセキュリティも稼動しないかもね

[533: 匿名さん]

住むところはほぼ完成でしょうからいいんですがね、
キャンセル住戸も完売のようだし。
それにしてもこんな状態で２０日のイベントができるのでしょうか、

[534: 匿名さん]

なんだか心配ですね。突貫工事で住みだしてから不具合とか出てきたりしたら・・・

[535: 匿名さん]

20日のイベントって何でしたっけ？
案内あったようななかったような・・・
どんどんマンション関係の書類が多くなりすぎて整理できません。。

[536: 匿名さん]

共有施設の見学です。Ⅰ〜Ⅳ番館で時間がずれています。
行っても行かなくてもいいのでしょうが、

＞どんどんマンション関係の書類が多くなりすぎて整理できません。。

ほんとそうですね、時系列できちんと整理してないとわからなくなります。
自分はだめですね、全部頭の中に入れたつもりでザルになっていた。

[537: 匿名さん]

20日の案内ですが、オプションとかの残金の通知等含め、
今週頭に発送するらしいですよ。通知は別々だと思いますが。

[538: 匿名さん]

私はサイトシティを諦めてライブタウン鶴見を買いました。ここも藤和不動産+大末建設で建設してますが１ヶ月くらいリアルに入居日が遅れました。結果として突貫なのかクロスは剥がれたり貼りが甘かったり共用部や外壁の塗装が素人級だったりとかなり不満があります。
サイトシティは３方線路なので外からの音対策はしっかりしてると思いますが、上からの音には気をつけた方が良いです。確か記憶だとサイトシティはスラブ220mmの二重床、二重天井だった筈ですが、こちらは200mmで結構重低音が響きます。上の踵から落ちる足音や掃除機のタイヤのゴロゴロ動く音などが、戸建に住んでた身からすると結構辛いです。プラウドは直床で、当時なんか安っぽいと思いましたが今にしてみれば二重床は失敗だったかもしれません。正直音が反射して響きます。内覧会が既に終わったのかもしれませんが、上の部屋の方にお願いして音がどれ位響くかチェックした方がお互いの為に良いかもしれませんよ。集合住宅だから音が響くのは当たり前だとしても長く住むのであれば気持ちよく住みたいですからね。

[539: 匿名さん]

＞538

538さん書き込みありがとうございます。
同じ不動産＆建設会社の物件でサイトシティより少し早くできたマンションということは
知っておりましたが、大変参考になりました。
普通の生活音がそれほど響くとは意外でした。
やはり二重床は太鼓現象のようなことが起こるのでしょうか。

[540: 匿名さん]

>530さん

畳についてききました。
通常の畳の大きさよりも大きいから、イグサを引っ張っているので回りが
色が茶色いようです。
私たちもここは、断念しました。