川崎サイトシティIII

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9235/

[No.151 by 匿名さん 2006-12-04 19:44:00]

何度も言いますがよほどのマニアでもなければ
メーカーや販売店に踊らされてはいかんです。
それでも新機種という人は別ですが。

[No.152 by 匿名さん 2006-12-04 20:08:00]

いま10年時間お掃除不要のエアコンが欲しいです。

まえにエアコンの清掃をたのんだときものすごいカビとよごれでした。
前年度の掃除してないエアコンをそのままつかうとばい菌、カビ、汚れを
まきちらすらしいです。

アレルギーもあるのでエアコンは新機能のついたのをうちはかう予定です。

[No.153 by 匿名さん 2006-12-04 20:17:00]

エアコンは日進月歩ですからね、わかります。
しかも一度買うと、いいのか悪いのか持ちます。
自分のは最長20年ですわ。
元気だとなかなか換えられない。

[No.154 by 匿名さん 2006-12-04 20:52:00]

145です。皆さん色々な御意見ありがとうございます。
152さんの言うようにうちもお掃除エアコンで悩んでいます。
今年のモデルからオゾンを使った除菌エアコンになったと聞いて調べたところ、今年のモデルなら
５年はまったく手間要らずで、５年に１度ダストボックスの洗浄をすれば良いらしいんです。
１０年の手間を１０万で買うと思えば安い気もしてなかなか決められずにいます。
でも来年になればもっと良いのが出るし、今欲しいのは半額になっちゃうと思うと悩んでしまいます。

[No.155 by 匿名さん 2006-12-04 21:01:00]

10年お掃除不要のエアコン3機すでに購入しています。
また良いの出たら買い直せばいいや程度にしか思っていません。
カッシーナでソファーとか買うよりエアコンの方が安いですしね☆

[No.156 by 匿名さん 2006-12-05 15:19:00]

>155さん

そうですね＾＾
ソファー買うのに比べたら全然安い買い物ですね。
私も悩んでいたのですがスッキリしました！
感謝です☆

[No.157 by 匿名さん 2006-12-05 16:08:00]

折角の新築ですから・・・。
いくら高くても、納得のいくものを買おうと思います。
毎年買い換える物ではないのでね。

[No.158 by 匿名さん 2006-12-05 17:27:00]

もうすぐ内覧会、
そろそろチェックポイント等の勉強をしなくては。
うちは家族だけで行くことにしました。
電気・ガス・水道は使えないそうです。

[No.159 by 匿名さん 2006-12-05 17:32:00]

内覧会楽しみですね（爆

[No.160 by 匿名さん 2006-12-05 18:20:00]

(爆　ってなに？

[No.161 by 匿名さん 2006-12-05 18:54:00]

内覧会で爆破する気かな？通報しないと！

[No.162 by 匿名さん 2006-12-05 19:35:00]

爆破されたら大変っすね
洒落ならんって（爆

[No.163 by 匿名さん 2006-12-05 20:33:00]

もちろん、電気等は使えないでしょうね。
だから、午前中の早い時間からやるのだと思います。

家は、建築の知人と家族を連れて行きます。

[No.164 by 匿名さん 2006-12-05 20:51:00]

電気が使えないと通電確認ができないし、水が使えないと排水確認ができないじゃん！！
コンセントの通電確認や排水確認も内覧会の重要な確認事項の一つだと思うのだが…
引越し後に排水管の水漏れが発覚したらどうするつもりなのだ？

本当に藤和不動産はやる事がいい加減だな！

[No.165 by 匿名さん 2006-12-05 20:59:00]

↑この人すごいね（爆

[No.166 by 匿名さん 2006-12-05 21:52:00]

ガスは知らないけど、一般的に内覧会の時には電気・水道って確認程度には使えませんでしたっけ？

[No.167 by 匿名さん 2006-12-05 22:10:00]

北側の部屋だとたぶんくらいから各自で照明準備しないといけないんでしょうかね？

天気が良くて南向きの部屋なら照明も不要で明るいかもしれないですけどね・・・

[No.168 by 匿名さん 2006-12-05 23:01:00]

（爆の奴ウザイね

[No.169 by 匿名さん 2006-12-05 23:29:00]

>天気が良くて南向きの部屋なら照明も不要で明るいかもしれないですけどね・・・

四番館の私に喧嘩売ってますか？

[No.170 by 匿名さん 2006-12-05 23:46:00]

内覧会チェックポイント
http://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm
共有部分もチェックしましょう。

[No.171 by 匿名さん 2006-12-05 23:50:00]

キャンセル住戸が１戸増えてますね。

[No.172 by 匿名さん 2006-12-06 00:02:00]

>>168
同じように感じてる人は多いと思うけど、それを言わないのが大人だよ。

>>171
これからもまだ増えるんですかね・・・

[No.173 by 匿名さん 2006-12-06 10:56:00]

家に帰ればわかるんだが・・・出先なもので
サイトシティの住所って
公式のってる住所の他を取って建物名、部屋番号でいいんでしたよね？
例）神奈川県川崎市川崎区下並木11番5 川崎サイトシティ●番館●●●号室

本日中に書かなきゃ行けない資料で必要なもので。。。
優しい人教えてください。

[No.174 by 匿名さん 2006-12-06 11:43:00]

＞173さん
間違いないです。補足、郵便番号：210-0025

[No.175 by 匿名さん 2006-12-06 11:52:00]

174さんありがとうございました。

[No.176 by 匿名さん 2006-12-06 21:23:00]

167です
うちも4番館なんです。

だから内覧会は照明が必要かなとおもっての書き込みでした。
気を悪くされたらすいません。。

[No.177 by 匿名 2006-12-06 23:10:00]

久しぶりに近くを通りかかったので、覗いてみたのですが、建物の周りや共用施設の建物はまだまだという感じですね。内覧会は内覧であって、外は引渡しまでに作るのですね。知りませんでした。
でも、楽しみです。

[No.178 by 匿名さん 2006-12-07 00:38:00]

>176さん

先日近くを通りかかった際、四番館を見たところあまりにも暗くて。。。
契約時から割り切ってはいましたが少しショックだったもので
キツイ言葉でレスしてしまった事をお詫びします。

多分、照明持参した方がよさそうですよね（汗）

169でした。

[No.179 by 匿名さん 2006-12-07 07:41:00]

確かにⅣ番館も向かって左側は暗いですよね、
共用施設が出来上がるとなおさら。

[No.180 by 匿名さん 2006-12-07 11:13:00]

電気が使えない、水も使えない、外装を含め共有部分は大半が未完成。
内覧会はあくまでも内覧会なんですね。内部を観覧するだけ。

引越し後に何かミスが発覚しても、荷物搬入後だと改修が出来なかったり困難だったりすることも
多いと思うのだけど、どう考えているのかな？

今回の内覧会で指摘がなくても確認のときに再度出向いて、今回未完成の部分について確認を
しないといけないのかな？

[No.181 by 匿名さん 2006-12-07 12:21:00]

電気、水道は普通に使えるようになっているそうですよ。
ていうか、不安に思うなら書き込む前に電話して確認を取るようにしていただけませんか。
フリ−ダイヤルだからお金もかからないんだし。

憶測による不満なんか書き込んでも荒れるだけですから。

[No.182 by 匿名さん 2006-12-07 12:23:00]

知人のマンションの内覧会時はガス・水道・電気とも使えて床暖房や風呂場の排水関係
もチェックできたと聞いていたので、てっきりそういうものだと思っていました。
会社によって対応が違うんですね。

[No.183 by 匿名さん 2006-12-07 12:50:00]

だからデベらら届いてる書類一式熟読しようぜ？
ほとんどの方が読んでないんだろうなと
レス見てると伺えますよ（汗

[No.184 by 匿名さん 2006-12-07 13:30:00]

デベから・・・失敬

[No.185 by 匿名さん 2006-12-08 01:36:00]

色々な疑問をもつ事は良いと思います。

皆様、楽しみにして行きましょう。
今から、ワクワクですね。

家具の最終注文に私たちは、直行しようと思います。

[No.186 by 匿名さん 2006-12-08 09:10:00]

うちも内覧会でカーテンの採寸をしてもらった後、午後には家具屋に向かい
最終契約に行きますよ(^-^)

内覧会で想像よりも狭かったら仮予約しているソファーはキャンセルですが・・・
部屋の実物を見るまで決定できないものって色々ありませんか？(^-^;

うちは照明とソファーは内覧会後に決定する予定です。

[No.187 by 匿名さん 2006-12-08 09:38:00]

家具もカーテンや家電もすべては内覧会で実際の部屋を見てから決定です。
最初から何もかもそろえるよりも住んでみてから考えるという物もあります。

[No.188 by 匿名さん 2006-12-08 11:12:00]

我が家はすでに一通り仮予約してますが
問題はソファーが玄関通せるか！です。
まあ、最悪玄関枠外して搬入すればいいや程度に思ってますがw

[No.189 by 匿名さん 2006-12-08 11:16:00]

提携ローンの金消会は来年との事ですが
年内に済ませたかったな。。。

[No.190 by 匿名さん 2006-12-08 12:08:00]

来年？
うちはもう済んでますよ？

[No.191 by 匿名さん 2006-12-08 12:21:00]

>>188
玄関枠って外せるの？そんなに大きいと廊下も通らなくないですか？(^-^;

[No.192 by 匿名さん 2006-12-08 14:53:00]

>>190

藤和ローンで組んでますが
来年じゃないと金利が確定しないのでうんたらかんたらと言われましたよ。

[No.193 by 匿名さん 2006-12-08 15:04:00]

>191
外せなきゃどうやって付けるのw
工具さえあれば外せますよ。
図面上で寸法おうと玄関枠込みで850mm〜
枠内は〜800mmぐらいと想定しています。
我が家のソファーは一番寸法短いところで850mm
潰してどこまで行けるだろうか・・・

キャンセル代20％取られるんですよ。。。トホホッ
でもオーダーから半年かかるし
どうしても欲しかったので買っちゃいました。

まあ、最悪クレーンでw（許可降りるんだろうかorz

廊下に関しては構造上L字となる箇所ないので
問題なく搬入できるかと思います。玄関までは・・・

[No.194 by 匿名さん 2006-12-08 15:44:00]

>>193
> 外せなきゃどうやって付けるのw

隙間と言うか淵の部分とかに防水用の接着剤とか使ってるかと思ったけど、最近は物の加工精度が
良くて隙間を埋めるパテとか使わないのかな？(^-^;

そういえば、うちが購入予定のソファーも背もたれを考えると一番狭いところで同じくらいの
寸法のような・・・部屋に対して大きすぎるかを悩んでいたけど、入れる時の事は想定外でした。
ナイスな情報、サンクスです。d(^-^)

[No.195 by 匿名さん 2006-12-08 16:53:00]

>194

大変申し訳ないですが・・・枠じゃない戸だ（笑
開口部分が800mmだとしても戸を最大に開けた状態でも-100mmぐらい取られそう。
購入予定なら内覧会後の方がいいですね。。。

が、私はもう買ってしまったw
ちなみに部屋によってサイズも異なるかと思いますが
我が家の廊下（室内）は図面上では850mmでした。
L字通路搬入の際は背丈があるものは注意した方がいいですよ。
曲がらない入れれないケースありますからb

[No.196 by 匿名さん 2006-12-08 17:01:00]

＞192
190です。
我が家も藤和提携ローンですよ。
もちろん金利の確定は借り入れ月の1月ですが、金利が確定していなくても書面の締結はできるはずです。
あくまで金利は1月のが適用になると何度も言われましたけどね。
うちは藤和から指定された11月のものには行かれませんでしたので、個別で銀行に行ってきましたけどね。

[No.197 by 匿名さん 2006-12-08 17:29:00]

>196

189です。
コメントありがとうございます。
デベに先ほど確認したところ来年1月中旬の予定だそうです。
ちなみに新宿のどこかのビル？で行うそうです。

[No.198 by 匿名さん 2006-12-08 19:05:00]

うちは、藤和提携ローンで行いました。
おそらく、三番館から行っているようですよ。
最終期に購入の方とかはまだまだかと思います。
今月で、良かったです。
来年に入ってからは、忙しそうですのでね。

[No.199 by 匿名さん 2006-12-09 02:34:00]

今、ちず丸で川崎市川崎区下並木１１−５で見たら、川崎サイトシティになっていました。
I番館〜Ⅳ番館と共有施設・駐車場棟の形もくっきりと。
少し前までなんとか日産になっていたのにいつのまにか更新されていました。
（って、こんな時間に自分もヒマだこと）

[No.200 by 匿名さん 2006-12-09 16:33:00]

思うのですが、マンション共有部分の説明は、お部屋見た後なんですよね・・・

疲れちゃうので、受付後　すぐに説明して欲しいです。

特に玄関部分（インターホンや宅配ロッカー等）は。