ガーデンティアラ武蔵小杉 その５

[匿名さん]

前スレが1000に達したので、「その５」を作りました。



【過去レス】
その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/
その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/
その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9395/

購入者さん板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=898&disp=1

[265: 匿名さん]

「古い団地みたい」かっこがいい、悪いではないのでは？
生活のためですよ！！

[266: 匿名さん]

かっこわるいよう、かっこうわるいよう

[267: 匿名さん]

私もそんな団地みたいなマンションいやだよう。
ランクとしては安いマンションかもしれないけど、
庶民としては高い買い物だったんだよう。
見た目もきれいに住みたいよう。

[268: 匿名サン]

No.263さん

配達の人（郵便含む）が入れるエリアは宅配ボックスの所とポスト投入口側のみ。
受け取り側のエリアには入れないようになっていると説明を受けましたよ。

[269: 匿名さん]

260です。
262さん、有難うございます。
安心しました。

[270: 匿名さん]

プランター、外につるのはかっこわるいけど、中におくのはいいんじゃないのかしら？
非難できないほどのものをバルコニーに置くのは違反だけど、
そんなこといってたら、バルコニーはただの洗濯物干し場？？？

[271: 匿名さん]

以前のスレにもありましたが、
バルコニー外壁への布団干しやプランターつるしは禁止ですよ。
落ちて他人に怪我をさせる可能性があるためです。
270さんが書かれたように、風が吹いて落ちてもベランダの外側でなく内側に落る程度内側なら
大丈夫でしょう。万が一のときにご自身が責任を問われることをお忘れなく。

あと、プランターについてですが、つるすのではなく、内側に置いた場合でも
結構土が飛散してバルコニーが土埃で汚れますのでご注意を。
お隣さんや上下階の人の洗濯物を汚したらトラブルのもとです。

[272: 匿名さん]

今日、引渡し日の通知がきましたが、
当日は15：00まで荷物の搬入はできないのですね。

私は、引渡し当日に引越ししませんが、
サカイの予定表では、引渡し当日の引越しの方はたくさんいましたね。
相当数の方が調整されたのでしょうか？
みなさん15：00まで足止めを食うということは、この日は完全に夜中過ぎまでエレベータを
占有されそうですね。

[273: 匿名さん]

最近の書き込みを見てると、ブランドマンションがなぜ売れるのかがよーーーーくわかりました。

まあ、金銭的に仕方なかったのですが…　マンション自体に不満はありません。じゃ何が不満かと言うと、住…

[274: 匿名さん]

たぶんみな似た生活レベルだと思いますよ。
価値観に差があっても、土壌や環境は似た方々が
住まれるかと思います。

[275: 匿名さん]

みなさん、スルーでお願いします。

[276: 匿名さん]

なんかガーデンティアラ既に中古で出てますね…。
yahoo中古マンションの不動産に載っていました。

[277: 匿名さん]

本当だ！東南角部屋の３階だね。

[278: 匿名さん]

中古というより、キャンじゃないの？
現況：未完成
修繕積立金基金
の記載もあるし、

[279: 匿名さん]

みましたが、販売価格と一緒かな？
確認された方います？？

[280: 匿名さん]

新住所住民票、新住所印鑑登録票って引渡しが済んでいれば、実際に引越ししてなくても役所は交付してくれるもんなんですか？
本当の引越し日を言わなければ可能なんですか？
どなたかご存知の方いらつしゃいましたら教えてください。

[281: 匿名さん]

引越し日に行かなくてはいけないです。
昨今のニュースになった件もありますし。

[282: 匿名さん]

２８０です。
２８１さん、ありがとうございました。
中原区役所のホームページも見てみました。
やはり引越しが済んでいないとダメですね。
登記手続き書類提出の期限が引越し日より前なんです。
明日、ナイスに聞いてみます。

[283: 匿名さん]

>281さん
「昨今のニュースになって件」って何？

[284: 匿名さん]

「引渡し日以前に住民票異動届けを受理しない」っていう話じゃないです？
引渡し日ぐらいはお役所も押さえているらしいですが、
それ以降はうるさく言わないのでは？

特に中古売買なんかだと、
契約書へのサイン日に「登記手続き書類として印鑑証明もってこい」
といわれたりすることもあるらしいですから

新築だけいじめみたい引越し完了トレースを律儀にはやらないでしょう。

もし、お役所が引越し完了トレースを律儀にやって、印鑑証明がもらえずに融資実行が
されず、つなぎ融資の利子が増えた場合、
600世帯全員の引渡しを同一日に実施する売り主に責任があるでしょう。

現住所登記という手もありますが、こちらだって余計な費用がかかります。

まあ、でも田舎にいくと意地悪な役所はいくらでもありますから、
中原区役所で意地悪されるかもしれませんけど。。。。

[285: 匿名さん]

たしかに・・・
引渡しを棟ごとに分けるべきですよ。

住所や建物を登録するときに、引渡し等々の日を
売主さんが役所に届けるんですかね？参考程度に。。

トレースの可能性ありですね。

[286: 匿名さん]

「引渡し日」は、マンション建設時に、役所への建築確認などの手続きをしている以上、
役所が押さえていて当然の情報でしょう。

でも「引越し日」は、引越し完了の定義自体あいまいだし、
うるさくいわれないと思いますけどね。

[287: 匿名さん]

286さんの情報が正しいです。
過去経験しました。
引渡し以前のフライングはＮＧです。

これ以上この話題は・・・
やめた方がいいと思います。

[288: 匿名さん]

1期で4710万はそのままですね。

[289: モダンリビング]

皆さんこんばんわ〜
いよいよ明日引渡しですね

今日夕方マンションの近くに用事があったので
前を通りました。引越しのさかいさんが明日の準備をしてました。
コンビにもなんだか品入れをしていたようでした。

マンションの公園は幼稚園帰りの子供とママ達の社交の場になってました。
正直言って引渡し前なのになんで〜
提供公園とわかっていても複雑な心境でした。
私の友人が以前話していたことを思い出しました。

入居者はきちんとしてるけど外部の方がちらかして困るんだ〜
と言ったことを。

でもきっとティアラの近隣の方は良い方ばかりですよね。

我が家は引越し来月ですが明日は晴れるといいですね。

[290: 匿名さん]

やけにしずかですが、ついにこの日ですね〜。

[291: 匿名さん]

今日は、朝まで乾杯だー、
なんて人はいないか。。。

[292: 匿名さん]

いますよぉぉぉー！かんぱぁーい！！

今日の夜、前を通りました。
全て周りの柵は取り外されて外灯もきれいに点灯してました。
ちょっと感動…

明日からはお部屋の明かりもポチポチとついていくのですね。
明日の引越しの方はがんばってください。

[293: 匿名さん]

わーい、かんぱーい。
今の賃貸からここのサイトへのアクセスも来週いっぱい限りです。
再来週からはひかりoneマンション経由でーす。
明日は鍵もらったら。雑巾がけです。

[294: 匿名さん]

つつつ、ついに！
物件サイトがなくなりましたね。
毎日毎日見ていて、奥さんに「ばかだねー」と言われながら、昨日も見た。あった。
そして今日は、ない。
悲しい。

[295: 匿名さん]

おいでませ。
近隣の者です。いよいよご入居の始まりですね。
西側のサントリーが、昔の会社名の「ことぶきや」と呼ばれ、そのもっと前は
南武線まで何も建って居なかった頃を思い出します。
このあたりは割合と静かな所です。夜中にしゃべりながら歩く人も殆ど居ません。
（でした…にならない事をお互いに祈りたいですね）
東西の道は、夜は車の通りもとても少ない所です。

この数年、ティアラさんの建物が日増しに大きくなり、毎日見上げる度に心臓がドキドキ来る
不思議な感覚で過ごして来ました。
それでも実感がわかないで来たのですが、ふと気がつくと、それでなくとも混んでいる
行きつけのかかりつけ医さんが、今後混むだろうな…と。（もちろん住まわれる皆さんに
行かないで下さい、なんて言うつもりは毛頭ありません。単に現実としてそうなることは
必然なので）
知り合いのお年寄りの何人かはとても心配していまして、かかりつけ医さんを変えようかと
悩んでホントに夜も眠れないでいます（笑）。年寄りとはそういうものなのかと思いますが、
“近隣に居る方も生活が変わる”という事を、どうかお心に止めておいて欲しいな、と
思います。
（ちなみに小生は、ティアラさんの照明が全部点いた時に、長年続けてきた密かな天体観測の
楽しみが完全に終わった事を悟った訳です。。。）

きれいな緑地帯や歩道を目にしていますが「ここは住んでいる人達専用だから入ったり
歩いたりしちゃいけないんだよ、きっと。だから見るだけなんだよ」と、一緒に歩く人と
話しています。（少し寂しいのですが（笑））

とはいえ、この土地を一緒に愛し、共に生活出来る事は願ってやみません。
相手を理解することを念頭に、新しい住みやすい環境を共に作り、維持していければ
いいのだろうな、と思っています。

おいでませ。

[296: 匿名さん]

なんだか考えさせられますね。
もともといらっしゃる方々と素敵な街づくりができるような関係を築ければと思います。

先ほど会社帰りにティアラの前を通りました。
柵が外され、誰でも入れる状態でした。
いよいよなんだなーと実感しました。
契約から1年とちょっと、長かったー。

これから素敵なコミュニティが作れるように、住人皆さんで協力していきたいですね。

末永く宜しくお願いします！！

[297: 匿名さん]

本日、無事鍵の引渡しが行われ、一段落したって感じです。
本日引越しされた方、お疲れ様です！
これからお引越しする方（私を含め）気をつけて引越ししてください。

で、グルッとマンションを一周したとき、
公園の方でゲートボールか何かのクラブ活動が行われておりました。
それ自体、特に問題は無いのですが、ベンチが２つありましたが、
横に寝そべれるような形になっておりました。浮浪者がすまないかちょっと心配かも。

>>295さん
若輩者ですが、中原に今後住まわせていただきます。
歩いちゃいけないと記載がありましたが歩いてくださいね。

[298: 匿名さん]

本日、鍵の引渡しに行ってきました。
帰る際マンションの公園をチラッと見てみると
ベンチでタバコを吸っている人がいて、ふと思った事・・・
公園にタバコの吸殻やゴミが増えなければイイなぁ〜
いつまでも綺麗な公園を保てればイイなぁ〜
と感じました。

[299: 匿名さん]

>298さん

お気持ちは分かりますが、他力本願ではなく、我々で拾って清潔さを保ちましょうよ。
我々の、そして地域の大事な財産なんですから。

[300: 匿名さん]

キャンセルですか・・
東横車輌が売却すると決まったからですかね？
南側だし・・・・

[301: 匿名さん]

東横車両売却決まったんですか？
何が建つんですか？

[302: 匿名さん]

あー疲れた。
夕方１６時頃に引越し業者の人が、
「こんなにエレベーターこねーと午前様だな。」と話をしていたので
「こりゃー大変そうだ」と思い。今日は、小物の搬入もそこそこに切り上げて、
その後、２４時頃先に買っていたリビングの電灯を持って行ってみたら、
さすがに引越し業者は終わっていましたね。
でも、ちょこちょこ人を見かけました。

[303: 匿名さん]

そういえば、サカイの養生ってなんか馬鹿にしてますよね。
エレベータ出口で「ひもだけ」になっている部分があって、
西側のエレベータの２Fの出口は、
その角が、すでに何かをぶつけたらしく、外壁塗装が欠けていました。
あれって養生不足だと思うなー。

[304: 匿名さん]

今日、ものすごく気になったことがあります。
換気扇と連動した外壁側の換気扇（吸い込み用）なのですが、
これが作動すると、壁の間を伝ってくるかのごとく上下階の人の声が
「その人が隣の部屋にいるかのごとく」声が聞こえました。
まともな生活がスタートするとどうなるか心配です。

[305: 匿名さん]

>304さん

まだ引っ越してませんが、気になりますね。
ちなみに、どうして上下階からの声だと分かったのでしょうか？

[306: 匿名さん]

サカイさん利用されている方はやはり多いですね。
幹事会社以外の引越し業者を利用されている方は、
スムーズにできているのでしょうか？

[307: 匿名さん]

>305さん

304です。

換気扇に顔を近づけてみると、中から声が聞こえます。
その状態ですぐとなりにある窓を開けて顔を出しても何も聞こえません。
また、換気扇のスイッチを（台所で切ると）、やはり音がやみます。
伝わるとすれば、「外壁のコンクリと内側のプラスターボードの隙間」です。
左右方向に対しては自分家の窓がありますから、いきなり途切れています。

一方で上下方向については、
同じ間取りですから、上下階の人は同じ位置に、この換気扇があるわけです。

これに加えて、昨日の引渡し日初日の17：00頃の時点で、
我が家の左右はひっそりとしていましたが、階下は（特に直下は）
まちがいなく昨日引越しをされているようでした。

[308: 匿名さん]

すごく気になったのですが、ベランダに室外機を設置する場合、上部の壁に取り付けていいのでしょうか。

[309: 匿名]

今日、気が付きましたが、お隣さんのガス/水道/電気メーターが
うちのポーチ内にありました。
スペース節約のため、メーターBOXは2件に1個だそうです。
全体的にそうなのかは未確認ですが、少なくともうちの回りはそうなってました。

何かメーター部分を確認したい時など、お隣さんは我が家のポーチに
入って、メーターBOXドアを開けるしかないと思いますが・・・。

なんかお互い気を使ってしまいますね。
確認する時は、我が家にひと声かけてくれるとは思いますが。
黙って入られたりすると、不審者なのかお隣さんなのかわからないです。

[310: 匿名さん]

>メーターBOXは2件に1個だそうです

え！？あれ！そうなんでしたっけ！

[311: 匿名さん]

>309さん
確かに2件に1個になっている部分がありますが、
パンフをざっとみると、1/3〜1/4程度では？

[312: 匿名さん]

＞308さん
あそこは共有スペースでは？傷つけることになるんですよね。私も疑問に感じました。

[313: 匿名さん]

>308さん、312さん

賃貸なんかでベランダが狭い場合、
はじめからエアコンつるしの金属を取り付けられるよう、
金具が埋め込まれていていますよね。
（つるしの金属そのものはエアコン購入時に取り付け業者から購入）

ティアラではつるすのは、さすがに許可がいるのではないでしょうか？

[314: 匿名さん]

３０８です。

そうですよね。共有スペースですよね。
これから入居される方に誤解を与えてしまうのでは。

[315: 匿名さん]

>305さん

ありがとうございます。
引っ越したら試してみます、って気にしない方がいいのかなぁ。(^^;

[316: 匿名さん]

>315さん

無理に換気扇に耳を済ます必要はないです。

リビングにいて、他人の声が響いてきたら、換気扇を気にしてみてください。

部屋タイプごとの差もあるかもしれないですし。

[317: 匿名さん]

今さら気付いたのですが、レンジフードのフィルターって何もつけなくてよいのでしょうか？
金属フィルターだけで白い綿みたいなのがついてないのですが。。

[318: 匿名さん]

レンジフード内のフィルターですが、引渡しの直後に業者の方が綿付きのフィルターを１ヶ月無料使用できますと営業に来ましたよ。
（玄関マットやモップと同じ業者さんでした。）
結構高いみたいなので、継続する気はありませんが。。。
皆さんはどうされますか？

[319: 匿名さん]

早速ポーチにタイヤやら自転車やらが散見できますね。
民度の低さに先が思いやられます。

[320: 匿名さん]

レンジフード内のフィルターですが今まで住んでいたマンションのレンジフードのフィルターの業者に連絡すると無料でティアラのレンジフードのサイズに変更できますよ。連絡してみては・・・

[321: 匿名さん]

>309さん・310さん

メーターBOXですが、我が家は309さんとは逆で自分のポーチにメーターがありません。
この点は購入検討時からわかっていて、私の中では懸念材料のひとつでした。
お隣の方が入ってくる分には全く構わない性分なのですが、こちらがお隣の
ポーチに入るのは気をつかってとても緊張してしまいます。
インターフォンがポーチ入り口にあって「メーターを見たいので
ポーチに入ってもいいですか？」と伺えればまだよいのですが、
玄関ドアのインターフォンでお声かけするには、既にポーチに
お邪魔している状態ですし。。。

それ以上に購入時の懸念材料となったのはベランダの排水口でした。
これも我が家は自分のベランダの排水溝上にはなく、お隣のベランダの
排水溝上にある排水口に流れ込むことになります。
大きなゴミは流れ込まないように気を付けて防ぐとしても、高層階なので
風が強く、砂ぼこりや小さなゴミなどは完全には防ぎようがありません。
この件は大変悩みました。

主人は物件を大変気に入っていましたし、私も最終的にはこれらの点だけで
購入を踏みとどまるのは本末転倒のような気がして、自分なりにお隣へのご迷惑を
最小限に留めるように努力しながらティアラで生活していこうと決めました。

先日お隣の方と簡単なご挨拶を交わしたのですが、感じのよい方で安心しました。
引越しが完了したら改めてきちんとご挨拶に伺って、今後もお互いのちょっとした
思いやりでみんなが気持ちよく生活できるといいなぁ、と思っています。

長くなってすみません。
こんな人間もいるよ、ということでこれからもどうぞよろしくお願いいたします！

[322: 匿名さん]

心配していた事が現実となってしまいました。

引越し業者のトラックによる違法駐車が、マンションの周囲を埋め尽くしています。
おかげで、ただでさえ広くない対面通行の道路が完全に片側通行になっていて、
時折車の流れが滞り、周辺の環境に少なからず影響が出ています。
（警察の方も度々来て注意はしていますが、いなくなるのはその時だけ…）

噂では、近隣住民には入居時の引越しには一切路上駐車を行わないとの約束を施工業者と
したとの事ですが、蓋を開けてみればこのザマです。
まだ半数の世帯も引越ししていないと思いますが、今からこの状態では先が思いやられます。

引越し業者は作業効率しか考えません。（企業ですので当然です）
ですので、業者を使う客（ここでは入居者）が、注意しなければ今回の様な事になります。
逆を言えば、このマンションの住人は、（周囲に迷惑をかけないようにするという）この程度の
考えすら持ち合わせていないという事を近隣に露呈している様なものです。
（引越し業者の選択において、価格を追求する書き込みばかりなのを見てこうなる事は薄々
わかっていました）

また、ついでに書かせていただくと、散歩がてらこのマンションの東側を歩いていましたが、
速度を妙に出している車は、殆どこのマンションの駐車場から出て行く（入る）車でした。
この辺に住む方々は、この道で速度を出して走ることが如何に危険であるか知っているので、
あのような目立つ走り方はまずしません。この件に関しても住んでいる方の意識の低さを
露呈していますね。

厳しい書き方をするようですが、今迄の状況を見る限り、このマンションに住む方々の民度を
少々疑います。「きちんと真面目にやっている！」という方もこの掲示板にはおられるでしょうが、
集合住宅というものは、たった一世帯・一人の行動が全体の印象として評価される事を覚えて
おいて下さい。

>>295
あそこは「公開空地」といって、誰でも利用していいんですよ。
維持管理は、ここのマンションの住民の方々のお金で行われますが、あの空き地を設ける
事によって、本来建設できない高さのマンションを建てているのですから、別に気にする事
はありません。有効活用しましょう。

[323: 匿名さん]

>>319.332さんは暇ですね。同じ人。

[324: 匿名さん]

>>319.322さん、暇なあらさがし人間。いるよね近所に。

[325: 匿名さん]

319,322はアルスか北側のマンションの人かな、東横車両もなくなってマンションでもできたらアルスの住民は可哀相だからね、ましてや、アルスができて何年もしないうちにティアラ建ったから面白くないのかな、そういえば。ティアラ建つとき反対住民がビラ配ってたよね、あの人かな。

[326: 匿名さん]

南側の電信柱に造花置いたのも近所の人、のら猫に餌やってその猫が引かれて、あそこに花いけてるらしい、ティアラの近所にはかなり反対住民がいたみたいです。昨日の時点で約６０世帯引越し、すべて引越し完了しても、東側に路駐する人はいそうですね、そのたびに反対住民が警察に通報するのかな、暇な人は何処にでもいるもので、自分自身が一番モラルがあり正しいと思っているのでしょう。おそらく、ティアラだけではなく色々な所に苦情をいっているのでしょう。

[327: 匿名さん]

>>319!
だったら、民度の高い所に行けば！こんな所で書き込みしてないで直接、１件１件お宅へ注意しに行けば！

[328: 匿名さん]

まぁまぁまぁ。落ち着いて。。
感情的な書き方は荒れる原因ですので控えましょう。
ここは2ちゃんねるじゃないんだし、個人攻撃する場所でもありません。

[329: 匿名さん]

入居前に近隣住民からお願いの書き込みがあった時には
しおらしく納得したかのような書き込みしてて（同じ方かどうかは分かりませんが）、
入居が済んだら手の平を返すように逆切れですか（苦笑）

[330: 匿名さん]

お願いですから、煽るような書き方は控えてください。
多分、お互いに話し合えば分かり合えると思うんですけどね。
600世帯もいると、総意が見えにくくはなりますけど。。

[331: 匿名さん]

せめて、引越し業者の違法駐車だけはやめさせてください。
子供が事故に遭わないか不安でなりません。

[332: 匿名さん]

>>319はともかく、>>322に関しては、少々トゲはありますが、真っ当な書き込みに見えます。
引越業者のトラックが迷惑をかけている事は確かですし、この件に関しては、法律を破っている以上、開き直ったら負けでしょう。
あと、本意では無いと思いますが、>>326さんの意見は違法駐車容認に聞こえます。
>>330さんの言うとおり、話し合いで解決出来ると思いますが、総意は確かに難しいでしょうね。

[333: 匿名さん]

ノラでも飼い猫でも、かわいがっていたのが死んじゃったから、
花を生けて供養しているだけだよ。特別なことじゃない。

アルスが出来たときだって、自動車が多くなるから危ないね、という話はあったよ。
ティアラは６００世帯が物理的に持てる状況だから、特に運転とかマナーは気をつけないと。

今井小が近くにあるし、子供は車出てくるなんて思ってないから。
キャノンのＴ字路のところは、かならず徐行するようにしないとね。歩行者優先。

越してきたばかりだから、車の速度が速いとかそういうのは仕方が無いよ。
１ヶ月もすればわかってくると思うよ。
北のマンションから中原街道に出るくねくね道は本当に細いし、
中原街道はたいてい渋滞気味だよ。

また、南部沿線道路に出るほうの道はまあ広いけれど学校が近いことと、
南部沿線道路自体が、結構込み合うよ。

キャノンの横を走っていく道は、それほど広くはないけれど、朝は
キャノンの人たちがたくさん歩いていて、飛ばすのは無理だし、
その先にある府中街道はこれまた混雑しているよ。
車はあんましいい手段とはいえないかも知れないね。そのかわり駅が近いよ。

ティアラ、北の、アルス、ニューライフ、どれにしても
車は混雑するような道に囲まれているし、
そこに出るまでは細いよ。

[334: 匿名さん]

ところで、オーブンを買いたい！という奥様はいるでしょうか。

うちも欲しいのですが、オーブンの幅が普通は60cm、ティアラのコンロの下は75cmで
ガス工事の前に大工好事が必要との事。
しかも新築だから、大工があまりやりたがらないという話を聞きました。

ベーシックタイプを洗濯したからコンロはパロマですから、
オーブンもパロマでないといけないようです。
パロマのは同じ性能なのに価格が5万ほど高い・・・。
けど上下とも交換すると20万近いから、仕方が無い。

単品で外に置くタイプも考えましたが、
上50cmあけてとか制約が多いし、やっぱりビルトインが欲しい。

オプションの人たちは設置できているはずなので、何かしら方法が
あるような気もしています。
とりあえず、キッチンの製造元に75cmを60cmにするようなギミックの有無を
問い合わせようと思っていますが、
似たようなことでお悩みの奥様いらっしゃいますか？

[335: 匿名さん]

東横車両売却の話が一部出ていますが、ホントでしょうか？
ソースがあれば教えてほいしいです。。

[336: 匿名さん]

洗濯乾燥機を買ったのですが、サイズがぎりぎりで、電気屋さんにやっぱり止めた方がいいと言われ、返品する事に・・・。ほとんどの洗濯乾燥機はサイズ的に無理との事でした。。。かなし〜。

ところで東横車両の件ですが、料金所ブースの製作ラインは撤退したけど、バスの修理・塗装に関しては当面あのままとの事、よってマンション等が建つ可能性は低いんじゃないでしょうかね〜？

[337: 匿名さん]

そうですね。
たしか、料金所ブースの製作を「撤退した」か「もうやらない」だかで、
敷地が空くだろうから、「その分の敷地を売るだろう」みたいな報道があった記憶があります。

[338: 匿名さん]

駅からの徒歩圏内は、いま売却するのが
一番かもしれないですね。
駅近くの社宅、学校、病院の再開発も
発表されましたし。。

336さん、どのタイプですか？標準が３LDKタイプ？？？

[339: 336]

せまめ３LDKです。

[340: 匿名]

DIYで窓にロールカーテンを設置しようと思ってます。
どなたか付けた方はいるでしょうか。
新築なので、窓枠にネジをつけるのが一大決心です・・・

それにしてもカーテンレールが高いですね。
折りたたんで、どこかにすっきりと収納できる脚立を購入しないと！

[341: 匿名さん]

私も、マンション購入後
内覧会のときに洗濯機置き場の寸法を測り
家電店で探しましたが
寸法がギリギリで（エ〜！！ウッソ〜！洗濯機置き場狭すぎるよ！）って思いました。
あと、浴室（洗面所）に収納庫がない為
洗濯機周りにパイプの収納器具を付けようと思っていましたが・・・無理みたい(-_-メ)
新しく洗濯機を購入するなら、ドラム式がイイなぁと思ってますが・・・検討中です。
ギリギリ寸法内で収まりそうですが
洗濯機周りに何も設置出来ないのが悩みです。（収納場所が上部棚しかない為）
ちなみに、私の洗濯機台の寸法は正方形で（58ｃｍ×58cm）壁から壁は（確か…？62cm前後位）
だったかな？
私の今の悩みは
洗濯機置き場の寸法の狭さと
キッチンの収納引出しの設置位置、配置の悪さに苦悩中です(；一_一)

[342: 匿名さん]

>>340さん
うちは寝室にオーダーロールカーテンを設置しました。
ベットの枕元に目覚まし時計とかをおくために窓枠を利用したかったので、窓枠にネジをつけて内側に設置しました。
窓枠の内側につけたことでほんの少しの違いですが、部屋が広く感じます。
ただ、ポーチの照明が思っていたより明るく、ロールカーテンだけでは光を完全にシャットアウトできませんでした。
まだ引っ越していないため、寝るのに気になるかはわかりませんが、寝室につけるのであればそのへんも少し考慮した方がよいかもしれませんね。

[343: 匿名さん]

違法駐車が気になるなら警察に電話して来て貰ったら？

[344: 匿名さん]

340さん、342さん
うちもロールカーテンを付ける予定です。
うちは、窓の標準でついているカーテンレールをはずして
その部分にねじ止めする予定です。
自分で新しく穴を開けるか、同じネジ穴を使うか、いずれにしろ気分的に付け易い場所です。

[345: 匿名さん]

>>344さん
342です。
ロールカーテンとカーテンレールによると思いますが、カーテンレールをはずさなくてもカーテンレール自体に付けられるものもありますよ。
（カーテンレールの端から、カーテンレール用のアタッチメントを挿入して、そこにカーテンレールを付ける形）
ガーデンティアラの場合、カーテンレールボックスの中にレールがあるため、付けられるかどうかはわかりませんが、付けられるようであればカーテンレールを外すこともネジ穴をあける必要もなさそうですね。

[346: 匿名さん]

こちらの住人ではありませんが、洗濯機サイズについてコメントさせて頂きます。
マンション全体の定期清掃に排水口掃除があると思います。
その際、洗濯機サイズによっては洗濯機を一旦外して作業するようなことも
あるそうです。
しかしある程度隙間があれば、そのまま、あるいはちょっとずらしての作業
が可能です。
友人のマンションが長谷工ですが、洗濯機売り場でもらったアドバイスが、
下駄のような台を置いて、排水口掃除が出来るようにするというものだった
そうです。詳細は分かりませんが、マンションサイズの置き場への対応を
心得ている売り場もあるようです。

[347: 匿名さん]

皆さんエアコンの配管化粧カバー着けていますか？どこか安い業者ありますか？ホースのままでいいかと思いますが、化粧カバー着けているお宅を見るとやはり美しいな〜と思ってしまいます。
やはり、内と外で１台１０００円超えてしまいますかね？どなたか教えてください。

[348: 匿名さん]

>>347です。1000円ではなく10000円です。

[349: 匿名さん]

エアコンの化粧カバーは
外・１０，０００円、内・１５，０００円位が
相場ですね。

[350: 匿名さん]

路上駐車で言わせてもらいます。
トラックや乗用車が先週あちこちに停まっているのはもちろん気づいておりました。
しかしまあお互い様と思っておりました。
しかしここの住民は、路上駐車を容認し逆切れ、開き直り、また駐車に関して書き込みをした人に対し非難めいたことを言っています。
正直品位を疑います。
法律がどうこうと言うより、近所に住んでいれば片道を塞がれて迷惑して当然です。
そんなことも分かりませんか？
自己中心人間が、多そうですね。
なんかお互い様と思っていた気持ちが馬鹿らしくなってきました。

[351: 匿名さん]

これだけの規模ですから、いろいろな方がいることと思います。
モデルルームでも、いろいろな方がいました。
でも、管理組合などの活動は、それなりの方が中心としてやっていくのではないでしょうか？
これからは、マンション住まいでも、きちんと地域の中で暮らしていかないと行けないと思っています。中からも、外からも、みんな一緒によくしていこう！

[352: 匿名さん]

管理組合は、何の拘束力も持っていないのですから
いくら管理規則があっても守るか、守らないかは住民次第。
住民のモラルに頼るだけです。
ポーチに物を置く、空き地に自転車を止めるのも本人次第。
人にどう見られようともかまわない人は、管理規則なんてお構いなし。
なんてったって自分さえよければ、なんですから。
でもけっこう多いいですよ、そんな人。

[353: 匿名さん]

想像してたより酷いな。ポーチの自転車。しかも上層階にも平気でいるよ
何の為各世帯に２台以上のサイクルポートがあるのか
まだ出合ってないけど俺がエレベーター乗ってる時に自転車持ち込んでくる輩と
出合ったらとても穏やかに諭す自信がない。
アンテナや物置もあっというまだろうな。

[354: 匿名さん]

ポーチの自転車については、引越しの際に、
業者が他の荷物と一緒に玄関先まで持ってきてしまってて、
まだサイクルポートに移動できていないだけ、と信じたいが...

[355: 匿名さん]

ここの掲示板は誰でも入れますからどの書き込みが正規の入居者かわかりませんが、
路上駐車をしないようにする努力は初日より随分見られると思いますが？
引越しが終わって一般の車が路上駐車してたら入居者の責任ですけどね。

[356: 匿名さん]

管理組合といっても住民が輪番制で役員になるわけですから、
押しの強い方、利己的な考えの方がメンバーに入ることも
有ります。役員が皆常識的であったとしても、やはり総戸数が
多いと決定事項を徹底するのは大変です。
やはり、住民の皆さんが自ずからを律して節度を保つ努力が
必要でしょう。

[357: 匿名]

＞＞350さん
　　こちらでの書き込みをもって、マンション全体を敵視するのは
　　いかがなものでしょうか。
　　現実問題として、路上駐車が危険な状態であれば、ネットで非難するよりも
　　エントランスにある受付になんとかするよう言ってはどうでしょうか。
　
　　うちはまだ引越し前で、連日の状況はわかりませんが、近隣の安全は大切です。
　　ネットでの非難より、これからはお互い現実の世界で顔を見て交渉していきましょう。

[358: 匿名さん]

近隣のものです。
トゲのある書き込みも、路上駐車容認の書き込みも、ほんの一握りの人。
ティアラ建設時の反対運動をしていたのは最終的にたったの２人（実質１人）と聞きました。
そのくらい少数だということ。
静かな生活から一転、６００台の車通行がマンションの目の前を通るのですから察してください。
少数の書き込みが近隣、ティアラ住民の総意ととられてしまう怖さを感じます。
ましてや、引っ越してから突然敵対的な発言が出てくるとは、新しいご近所さんの書き込みではないですよね？
路上駐車をしながら引越し作業をした身なので、今はお互い様と思っています。
でも迷惑をしているのは確かなことで、せめて乗用車の路上駐車はやめて欲しい。
355さんの言うとおり、改善されてはいます。
この状況も引越しが落ち着いたら、なくなるものと信じています。
住んでみないとわからないことがたくさんあると思いますが、しばらく目をつぶりたいと思います。
飛ばしてはいけない道だと、どうかなにも起こらないうちに感じてください。
子供に親として醜い争いを見せたくないので、
使わせていただく公園で、ティアラのたくさんのお友達と仲良くして欲しいと願っています。
ティアラの皆様もはやくこの土地になじんで欲しいです。
同じ土地を愛する、600世帯の新しい仲間となって欲しい。
これは、ほんの一人の意見です。。。

[359: 匿名さん]

先ほど、２Fの駐車場で、人の出入り口にべったり車をつけていた白い車。
やめてください。５分程度ならまだしも、30分以上もとめていましたね。
その間に何人もその出入り口をとおり、みんなが迷惑していました。
せめてまだ入居していなさそうな駐車スペースを選ぶとかしてください。
（その場合でも、30分以上というのは非常識です。）

[360: 匿名]

342さん、344さん、340です。
ロールカーテンのアドバイスありがとうございました！

ポーチの明かりまで考えてませんでした。貴重な情報です。
うちも、カーテンレールへの取り付けも考えましたが、価格面や使い勝手を
考えて窓枠設置にする予定です。なにせ背も低いもので・・・。

すでに設置された方がいて、なんだか安心しました〜

[361: 匿名さん]

>358
>ティアラ建設時の反対運動をしていたのは最終的にたったの２人（実質１人）と聞きました。
>そのくらい少数だということ。

ここに書き込むティアラの購入者だって、せいぜい30/600程度でしょう。
もし100人もの人が恒常的に意見を書き込むようならば、スレがもっと高速に進むでしょう。

苦情は、こんなところに書かず「東エントランスのサカイ」または「管理会社」に言ってもらった
ほうがよいでしょう。
実際にそういう通報があったのではないかと思いますが、
二日目には、エレベータ内に「路上駐車は警察に通報されます」と管理会社の張り紙が張られて
います。大半の住人は目に付いているでしょうし、二日目以降は、「引越し業者」か「管理会社」
が手配していると思われる警備員の整理が厳しいことも、みんな気づいているでしょう。
こちらの書き込みより、よほど効果があると思います。

ここに苦情・反論を書き込んでも数人vs2人の「効果皆無の『ののしりあい』」が続くだけです。

[362: 358です]

>361さん
ごめんなさい、苦情にとられたのなら訂正します。
そういうつもりではなく、近隣でも敵対意識を持たず、仲良くやっていきたいと願っている
ものもいて、
過激な攻撃をしているのは少数だ、ということが一番の趣旨だったのですが。。。
これ以上は控えます。お邪魔しました。

[363: 匿名さん]

＞３５５
路上駐車が初日より減ったからいい？？？
常識では初日から止めないのでは？？？
文句を言われて直すのでは先が思いやられますのー、まったく。

路上駐車は、警察にうんぬん・・・は、いまどき小学生でも知ってますよ。
こんな張り紙が張ってあるマンションって恥ずかしいと思いませんか？

[364: 匿名さん]

煽りはスルーで。