ガーデンティアラ武蔵小杉 その５

[匿名さん]

前スレが1000に達したので、「その５」を作りました。



【過去レス】
その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/
その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/
その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9395/

購入者さん板：
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=898&disp=1

[265: 匿名さん]

「古い団地みたい」かっこがいい、悪いではないのでは？
生活のためですよ！！

[266: 匿名さん]

かっこわるいよう、かっこうわるいよう

[267: 匿名さん]

私もそんな団地みたいなマンションいやだよう。
ランクとしては安いマンションかもしれないけど、
庶民としては高い買い物だったんだよう。
見た目もきれいに住みたいよう。

[268: 匿名サン]

No.263さん

配達の人（郵便含む）が入れるエリアは宅配ボックスの所とポスト投入口側のみ。
受け取り側のエリアには入れないようになっていると説明を受けましたよ。

[269: 匿名さん]

260です。
262さん、有難うございます。
安心しました。

[270: 匿名さん]

プランター、外につるのはかっこわるいけど、中におくのはいいんじゃないのかしら？
非難できないほどのものをバルコニーに置くのは違反だけど、
そんなこといってたら、バルコニーはただの洗濯物干し場？？？

[271: 匿名さん]

以前のスレにもありましたが、
バルコニー外壁への布団干しやプランターつるしは禁止ですよ。
落ちて他人に怪我をさせる可能性があるためです。
270さんが書かれたように、風が吹いて落ちてもベランダの外側でなく内側に落る程度内側なら
大丈夫でしょう。万が一のときにご自身が責任を問われることをお忘れなく。

あと、プランターについてですが、つるすのではなく、内側に置いた場合でも
結構土が飛散してバルコニーが土埃で汚れますのでご注意を。
お隣さんや上下階の人の洗濯物を汚したらトラブルのもとです。

[272: 匿名さん]

今日、引渡し日の通知がきましたが、
当日は15：00まで荷物の搬入はできないのですね。

私は、引渡し当日に引越ししませんが、
サカイの予定表では、引渡し当日の引越しの方はたくさんいましたね。
相当数の方が調整されたのでしょうか？
みなさん15：00まで足止めを食うということは、この日は完全に夜中過ぎまでエレベータを
占有されそうですね。

[273: 匿名さん]

最近の書き込みを見てると、ブランドマンションがなぜ売れるのかがよーーーーくわかりました。

まあ、金銭的に仕方なかったのですが…　マンション自体に不満はありません。じゃ何が不満かと言うと、住…

[274: 匿名さん]

たぶんみな似た生活レベルだと思いますよ。
価値観に差があっても、土壌や環境は似た方々が
住まれるかと思います。

[275: 匿名さん]

みなさん、スルーでお願いします。

[276: 匿名さん]

なんかガーデンティアラ既に中古で出てますね…。
yahoo中古マンションの不動産に載っていました。

[277: 匿名さん]

本当だ！東南角部屋の３階だね。

[278: 匿名さん]

中古というより、キャンじゃないの？
現況：未完成
修繕積立金基金
の記載もあるし、

[279: 匿名さん]

みましたが、販売価格と一緒かな？
確認された方います？？

[280: 匿名さん]

新住所住民票、新住所印鑑登録票って引渡しが済んでいれば、実際に引越ししてなくても役所は交付してくれるもんなんですか？
本当の引越し日を言わなければ可能なんですか？
どなたかご存知の方いらつしゃいましたら教えてください。

[281: 匿名さん]

引越し日に行かなくてはいけないです。
昨今のニュースになった件もありますし。

[282: 匿名さん]

２８０です。
２８１さん、ありがとうございました。
中原区役所のホームページも見てみました。
やはり引越しが済んでいないとダメですね。
登記手続き書類提出の期限が引越し日より前なんです。
明日、ナイスに聞いてみます。

[283: 匿名さん]

>281さん
「昨今のニュースになって件」って何？

[284: 匿名さん]

「引渡し日以前に住民票異動届けを受理しない」っていう話じゃないです？
引渡し日ぐらいはお役所も押さえているらしいですが、
それ以降はうるさく言わないのでは？

特に中古売買なんかだと、
契約書へのサイン日に「登記手続き書類として印鑑証明もってこい」
といわれたりすることもあるらしいですから

新築だけいじめみたい引越し完了トレースを律儀にはやらないでしょう。

もし、お役所が引越し完了トレースを律儀にやって、印鑑証明がもらえずに融資実行が
されず、つなぎ融資の利子が増えた場合、
600世帯全員の引渡しを同一日に実施する売り主に責任があるでしょう。

現住所登記という手もありますが、こちらだって余計な費用がかかります。

まあ、でも田舎にいくと意地悪な役所はいくらでもありますから、
中原区役所で意地悪されるかもしれませんけど。。。。

[285: 匿名さん]

たしかに・・・
引渡しを棟ごとに分けるべきですよ。

住所や建物を登録するときに、引渡し等々の日を
売主さんが役所に届けるんですかね？参考程度に。。

トレースの可能性ありですね。

[286: 匿名さん]

「引渡し日」は、マンション建設時に、役所への建築確認などの手続きをしている以上、
役所が押さえていて当然の情報でしょう。

でも「引越し日」は、引越し完了の定義自体あいまいだし、
うるさくいわれないと思いますけどね。

[287: 匿名さん]

286さんの情報が正しいです。
過去経験しました。
引渡し以前のフライングはＮＧです。

これ以上この話題は・・・
やめた方がいいと思います。

[288: 匿名さん]

1期で4710万はそのままですね。

[289: モダンリビング]

皆さんこんばんわ〜
いよいよ明日引渡しですね

今日夕方マンションの近くに用事があったので
前を通りました。引越しのさかいさんが明日の準備をしてました。
コンビにもなんだか品入れをしていたようでした。

マンションの公園は幼稚園帰りの子供とママ達の社交の場になってました。
正直言って引渡し前なのになんで〜
提供公園とわかっていても複雑な心境でした。
私の友人が以前話していたことを思い出しました。

入居者はきちんとしてるけど外部の方がちらかして困るんだ〜
と言ったことを。

でもきっとティアラの近隣の方は良い方ばかりですよね。

我が家は引越し来月ですが明日は晴れるといいですね。

[290: 匿名さん]

やけにしずかですが、ついにこの日ですね〜。

[291: 匿名さん]

今日は、朝まで乾杯だー、
なんて人はいないか。。。

[292: 匿名さん]

いますよぉぉぉー！かんぱぁーい！！

今日の夜、前を通りました。
全て周りの柵は取り外されて外灯もきれいに点灯してました。
ちょっと感動…

明日からはお部屋の明かりもポチポチとついていくのですね。
明日の引越しの方はがんばってください。

[293: 匿名さん]

わーい、かんぱーい。
今の賃貸からここのサイトへのアクセスも来週いっぱい限りです。
再来週からはひかりoneマンション経由でーす。
明日は鍵もらったら。雑巾がけです。

[294: 匿名さん]

つつつ、ついに！
物件サイトがなくなりましたね。
毎日毎日見ていて、奥さんに「ばかだねー」と言われながら、昨日も見た。あった。
そして今日は、ない。
悲しい。

[295: 匿名さん]

おいでませ。
近隣の者です。いよいよご入居の始まりですね。
西側のサントリーが、昔の会社名の「ことぶきや」と呼ばれ、そのもっと前は
南武線まで何も建って居なかった頃を思い出します。
このあたりは割合と静かな所です。夜中にしゃべりながら歩く人も殆ど居ません。
（でした…にならない事をお互いに祈りたいですね）
東西の道は、夜は車の通りもとても少ない所です。

この数年、ティアラさんの建物が日増しに大きくなり、毎日見上げる度に心臓がドキドキ来る
不思議な感覚で過ごして来ました。
それでも実感がわかないで来たのですが、ふと気がつくと、それでなくとも混んでいる
行きつけのかかりつけ医さんが、今後混むだろうな…と。（もちろん住まわれる皆さんに
行かないで下さい、なんて言うつもりは毛頭ありません。単に現実としてそうなることは
必然なので）
知り合いのお年寄りの何人かはとても心配していまして、かかりつけ医さんを変えようかと
悩んでホントに夜も眠れないでいます（笑）。年寄りとはそういうものなのかと思いますが、
“近隣に居る方も生活が変わる”という事を、どうかお心に止めておいて欲しいな、と
思います。
（ちなみに小生は、ティアラさんの照明が全部点いた時に、長年続けてきた密かな天体観測の
楽しみが完全に終わった事を悟った訳です。。。）

きれいな緑地帯や歩道を目にしていますが「ここは住んでいる人達専用だから入ったり
歩いたりしちゃいけないんだよ、きっと。だから見るだけなんだよ」と、一緒に歩く人と
話しています。（少し寂しいのですが（笑））

とはいえ、この土地を一緒に愛し、共に生活出来る事は願ってやみません。
相手を理解することを念頭に、新しい住みやすい環境を共に作り、維持していければ
いいのだろうな、と思っています。

おいでませ。

[296: 匿名さん]

なんだか考えさせられますね。
もともといらっしゃる方々と素敵な街づくりができるような関係を築ければと思います。

先ほど会社帰りにティアラの前を通りました。
柵が外され、誰でも入れる状態でした。
いよいよなんだなーと実感しました。
契約から1年とちょっと、長かったー。

これから素敵なコミュニティが作れるように、住人皆さんで協力していきたいですね。

末永く宜しくお願いします！！

[297: 匿名さん]

本日、無事鍵の引渡しが行われ、一段落したって感じです。
本日引越しされた方、お疲れ様です！
これからお引越しする方（私を含め）気をつけて引越ししてください。

で、グルッとマンションを一周したとき、
公園の方でゲートボールか何かのクラブ活動が行われておりました。
それ自体、特に問題は無いのですが、ベンチが２つありましたが、
横に寝そべれるような形になっておりました。浮浪者がすまないかちょっと心配かも。

>>295さん
若輩者ですが、中原に今後住まわせていただきます。
歩いちゃいけないと記載がありましたが歩いてくださいね。

[298: 匿名さん]

本日、鍵の引渡しに行ってきました。
帰る際マンションの公園をチラッと見てみると
ベンチでタバコを吸っている人がいて、ふと思った事・・・
公園にタバコの吸殻やゴミが増えなければイイなぁ〜
いつまでも綺麗な公園を保てればイイなぁ〜
と感じました。

[299: 匿名さん]

>298さん

お気持ちは分かりますが、他力本願ではなく、我々で拾って清潔さを保ちましょうよ。
我々の、そして地域の大事な財産なんですから。

[300: 匿名さん]

キャンセルですか・・
東横車輌が売却すると決まったからですかね？
南側だし・・・・

[301: 匿名さん]

東横車両売却決まったんですか？
何が建つんですか？

[302: 匿名さん]

あー疲れた。
夕方１６時頃に引越し業者の人が、
「こんなにエレベーターこねーと午前様だな。」と話をしていたので
「こりゃー大変そうだ」と思い。今日は、小物の搬入もそこそこに切り上げて、
その後、２４時頃先に買っていたリビングの電灯を持って行ってみたら、
さすがに引越し業者は終わっていましたね。
でも、ちょこちょこ人を見かけました。

[303: 匿名さん]

そういえば、サカイの養生ってなんか馬鹿にしてますよね。
エレベータ出口で「ひもだけ」になっている部分があって、
西側のエレベータの２Fの出口は、
その角が、すでに何かをぶつけたらしく、外壁塗装が欠けていました。
あれって養生不足だと思うなー。

[304: 匿名さん]

今日、ものすごく気になったことがあります。
換気扇と連動した外壁側の換気扇（吸い込み用）なのですが、
これが作動すると、壁の間を伝ってくるかのごとく上下階の人の声が
「その人が隣の部屋にいるかのごとく」声が聞こえました。
まともな生活がスタートするとどうなるか心配です。

[305: 匿名さん]

>304さん

まだ引っ越してませんが、気になりますね。
ちなみに、どうして上下階からの声だと分かったのでしょうか？

[306: 匿名さん]

サカイさん利用されている方はやはり多いですね。
幹事会社以外の引越し業者を利用されている方は、
スムーズにできているのでしょうか？

[307: 匿名さん]

>305さん

304です。

換気扇に顔を近づけてみると、中から声が聞こえます。
その状態ですぐとなりにある窓を開けて顔を出しても何も聞こえません。
また、換気扇のスイッチを（台所で切ると）、やはり音がやみます。
伝わるとすれば、「外壁のコンクリと内側のプラスターボードの隙間」です。
左右方向に対しては自分家の窓がありますから、いきなり途切れています。

一方で上下方向については、
同じ間取りですから、上下階の人は同じ位置に、この換気扇があるわけです。

これに加えて、昨日の引渡し日初日の17：00頃の時点で、
我が家の左右はひっそりとしていましたが、階下は（特に直下は）
まちがいなく昨日引越しをされているようでした。

[308: 匿名さん]

すごく気になったのですが、ベランダに室外機を設置する場合、上部の壁に取り付けていいのでしょうか。

[309: 匿名]

今日、気が付きましたが、お隣さんのガス/水道/電気メーターが
うちのポーチ内にありました。
スペース節約のため、メーターBOXは2件に1個だそうです。
全体的にそうなのかは未確認ですが、少なくともうちの回りはそうなってました。

何かメーター部分を確認したい時など、お隣さんは我が家のポーチに
入って、メーターBOXドアを開けるしかないと思いますが・・・。

なんかお互い気を使ってしまいますね。
確認する時は、我が家にひと声かけてくれるとは思いますが。
黙って入られたりすると、不審者なのかお隣さんなのかわからないです。

[310: 匿名さん]

>メーターBOXは2件に1個だそうです

え！？あれ！そうなんでしたっけ！

[311: 匿名さん]

>309さん
確かに2件に1個になっている部分がありますが、
パンフをざっとみると、1/3〜1/4程度では？

[312: 匿名さん]

＞308さん
あそこは共有スペースでは？傷つけることになるんですよね。私も疑問に感じました。

[313: 匿名さん]

>308さん、312さん

賃貸なんかでベランダが狭い場合、
はじめからエアコンつるしの金属を取り付けられるよう、
金具が埋め込まれていていますよね。
（つるしの金属そのものはエアコン購入時に取り付け業者から購入）

ティアラではつるすのは、さすがに許可がいるのではないでしょうか？

[314: 匿名さん]

３０８です。

そうですよね。共有スペースですよね。
これから入居される方に誤解を与えてしまうのでは。