クリーンリバーフィネスかグランファーレどちらが好みですか？

[物件比較中さん]

検討中です。
理由も交えてご記入いただけますと幸いです。

[355: 匿名さん]

グランデの正体ってなんでしょうか?
教えて下さい。

[356: 匿名さん]

いまどきプロパンの物件なんか、売る時に頭抱えるよな。
プロパン代は北ガス並にする、、、というのがグランデの売り文句。
確かに個々の住宅はそうかもしれん。
しかし、ロードヒーティング代が大赤字になっているのは何故か？？？

[357: 匿名さん]

腎臓病はある健康食品で治るって講義している輩がいるらしい。ありえんね。笑

[358: ご近所さん]

ロードヒーティング代が大赤字になっているのは何故か？？？ ってNO365さんは入居者ですか？

それって、専有部分のを共用部にのせているってことですか？

[359: 匿名さん]

実は、共用部の単価が異常に高いとか？
プロパンは、言い値だから、よく調べないと怖いですね。

[360: 入居済み住民さん]

調べたらわかりますか？でも、どうやって調べればいいんでしょうか、どなたかご指導ください。

[361: マンション住民さん]

プロパンガス料金の標準価格

基本料金 1,500円
従量単価 330円 （1m3当たり）
月使用量 20m3

（金額は税抜き価格） 6,600円

　http://www.propane-npo.com/home/standard_price.shtml

[362: 匿名さん]

というか、北ガスと同じような単価のはず。
標準単価を見ても意味はないっしょ。

[363: 匿名さん]

共用部と専有部のプロパン単価って
ガス屋に聞けばわかるんでしょうかね？

[364: 匿名]

分譲マンションでプロパンガスだなんて…考えられない
(￣〜￣；)

[365: 匿名さん]

グランデは、プロパン会社の子会社。
なので、入居者のことを考えないプロパン仕様を強行

[366: マンコミュファンさん]

ということは、管理会社がロードヒーティングで大赤字
＝ ガス屋がボロ儲け というカラクリなんですか？
同族会社だとしたら、裏でやりたい放題ってことですよねぇ。
なぜグランデがプロパンにこだわるのか、ようやくわかりました。

[367: 匿名さん]

自分達の系列会社の利潤を上げようとするのは、当然のこと。

[368: 匿名]

自分達の利益優先(笑)

[369: 匿名さん]

株式を公開していない同族会社は、「会社のカネはオレたちの財布に入ってますが何か？」ってのが当たり前だな。

[370: 匿名]

風呂を経営してる会社も然りってことか。

[371: 匿名さん]

利潤を上げようとする事自体は当然だが、
そのやり方によって批判されるのも当たり前の話。
価格を細工して家庭用のプロパンガスを安くし、
分かりにくい共用部のプロパンガスをぼったくるんじゃ悪質だろ。

[372: 匿名さん]

詐欺じゃないの？
さも、ガス代は北ガスと同じって売り文句を言っといて、
フタを開けたらこれかいな。
どんどんボロが出るね、この会社

[373: 匿名さん]

共用部のプロパン仕様を変更するには、ベラボウな「減価償却費相当額」を請求される。
大金を積むか、ズルズルと骨の髄までしゃぶられるか、自由に選択出来ますよ♪

[374: 匿名]

買わなきゃいいんだよ

プロパンガスの分譲マンション買ってガス料金に困るくらいなら、普通に一戸建買えるね☆

[375: 購入経験者さん]

でもいい場所押さえてるよな。
プロパンでイニシャル抑えて、
土地購入費に当てるってわけか？

[376: 匿名さん]

なるほど、高値でも買うから、北洋が土地を斡旋するのか！
納得。

[377: 匿名さん]

グランデってまともな立地の物件なんか無いじゃん。
それだけで充分買う価値ないよ。

[378: 匿名さん]

グランデってまともな立地の物件なんか無いじゃん。

[379: 入居済み住民さん]

プロパンの怪しい物件、今さら買って後悔。
早いところ売るべきと焦ってきてます。
次に買い替えるなら、キチンとした会社の、シンプルなマンションです。

[380: 匿名さん]

入居済さん、値引きはありましたか?
もう契約してしまったのですが、もちろん値引きゼロ。
最近、売り手市場じゃないですか？

[381: 入居済み住民さん]

値引きはありませんでしたが、いろいろと特典はあったかな。
聞くところによると、結構値引きもあるみたいですよね。
あまりボロが出ていない、今のうちに・・・って気がしますわ。
来春には、プロパンがらみでどこの物件も揉め始めそうだし。

[382: 匿名]

私も昔、マンション買って失敗したなってすぐ売った経験あります
早めに気付いて売るのも、前向きな考えだと思います
あと、グランデで好立地な物件てないですよね
立地はクリーンリバーにはかなわないですよ

[383: 匿名さん]

来春にプロパンの事で揉めるんですか？
知ってて買っておいて今更って感じもしますが、
嫌なら文句言うより売って住み替えるのが賢明かも知れませんね。
しかしグランデ自体の経営は大丈夫でしょうかね？
こんなに売れているクリーンリバーも内容は大変だという話も聞きました。

[384: 匿名]

グランデは余計なものが多い。
クリーンリバーは、管理が最悪。
どっちにする？と聞かれれば…

[385: 匿名]

クリーンリバーは、確かに管理は最悪です
けど、グランデよりはマシ

[386: 入居済み住民さん]

地方企業には頑張って欲しいですが、レベルの低さが目立ちますね。
バレなきゃいいんだろ？とか、売っちゃえばこっちのもの！みたいな精神では
先が知れてますわ。
世間体を気にせずにチンピラみたいなやり方をしてたら、
そのまま返ってくるよ？
あ、、、グランデのことね。

[387: 匿名さん]

日本グランデさん、本当ですか？
クリーンリバーさんは、自転車操業と知人に聞きましたが、真実どうなのでしょう？
どちらの営業マンさんも、対応はとっても丁寧で気持ちの良い案内でしたが。

[388: 匿名]

クリーンリバーに住んでます
担当営業さんはとても誠実な方でしたが、管理会社がダメ
仕事はしないし、嘘つきだし…

[389: 匿名さん]

どの様なうそですか？参考までに教えて下さい、購入の参考になります。

[390: サラリーマンさん]

フィネス最高です！！！！！

[391: 匿名]

教えてさんへ
クモタンに聞いてみたら(笑)

[392: 匿名さん]

量産だけして、管理はてきとー

[393: 匿名]

テケトーどころか…悪質ですから(笑)

元町の共用部分清掃の不満を書き込んだら、早速反撃の書き込みきたよ。
反撃してる暇があるなら、清掃をしっかりしてほしいね。
高い金払う価値なし。

[394: 匿名さん]

ですから
グランデさんの方が住みやすいみたいですね。

[395: 匿名]

クリーンリバーを買って、管理は別会社にするのがベストです！
クリーンリバーの管理は腐ってます！

[396: 匿名さん]

くもが出るからですか？

[397: 匿名さん]

犯罪がおきてからでは遅い

[398: 匿名]

元町は犯罪級。

[399: 匿名さん]

いやいや
ヘブンですよ！！！

[400: 匿名]

高い管理費取って会社は何もしない
管理会社にとってヘブン

[402: 匿名]

元町の住民です

[403: 匿名さん]

クリーンリバーの元町です。

[405: 匿名]

見てきました
管理会社への不満を書き込んだら怒られるなんて…変な話ですね〜

クリンリバ買ったら必ず管理もクリンリバになるの？

[406: 匿名]

クリンリバはクリンリバになっちゃいますが、後々、違う会社に変えられますよ。
元町スレが面白いね。住民と管理会社の一騎打ち。掃除をしない管理会社が悪いと思うけど。

[407: 匿名さん]

実際、ＣＲ元町に入居してみると管理人のスキルが低いようです。クリーンの管理体制が悪いのか、この管理人が駄目なのかと聞かれると両方だと感じます。管理人は入居者に最高のおもてなしの心を持ってほしい。

[408: 匿名]

管理人にそこまで求めるのは酷かも
そこまでの給料もらってないよ

[409: 匿名]

じゃあ、管理費ってどこに消えているのかね？元町は世帯数多いから、かなりの金額だよ〜
管理費取って、管理会社はなーんにもしないってのは問題でっしょ！

[410: 匿名]

マンション管理費が割安か割高か その相場を知ろう
http://allabout.co.jp/gm/gc/29519/

[411: 入居済み住民さん]

いやいや、グランデ側の管理もHELL級だから安心してください。
隠蔽体質、ハンパないよ。
こっちの管理会社こそ、早急に変えるべきだわ。
平岸とかは早速そうしたみたいだけど、この流れは進みそうね。

[412: 匿名]

クリーンリバーの管理は最悪だよ。

[413: 匿名さん]

いやいや
フィネスはヘブンですよ！！！

[414: 匿名]

クリーンリバーは、買ってから管理会社を変えれば、良いかもしれません。

[415: 匿名さん]

変えなきゃムダ金払ってるようなもんだ！！

[416: 匿名]

ご苦労様！

[417: 匿名さん]

クリーンリバーって、どうしてこうも質が悪いかねー？

[418: 匿名]

プロパンガスは、どうなったの？

[419: 匿名]

クリンリバは管理が悪いよ。

[420: 匿名さん]

元町が一番悪い！！！

[421: 匿名さん]

雪の日は平置き駐車場が待ち時間無しで寒くなく一番です。

[422: 匿名さん]

はあ？雪払いなんてやってられない。

[423: 匿名さん]

元町にはムーミンが住んでいますよ！！！

[424: 匿名さん]

今年に入ってから、二回もプロパン値上げの話が出てる。
都市ガスは値上げしないし、今後のことを考えてもプロパン物件は厳しいよ。
あと、悪趣味な噴水なんか潰して、客用駐車場にしたら？

[425: 匿名さん]

元町のゴミ集積所はどうしてあんなに汚いかね！

[426: 匿名さん]

４２４＞よ　管理が外れたから仕方がないでしよう。３回目もあると思うよ。

[427: 匿名]

>425
管理人が仕事しないから。

[428: 匿名さん]

入居者がだらしないから

[429: 匿名さん]

それはないない！！！
ムーミン一族だから！！！

[430: 匿名さん]

栄養補助食品で腎臓病が治るか？無理だろう！

[431: 匿名さん]

元町恐ろしい

[432: 匿名さん]

グランデの物件ってグランデの管理を外した物件はプロパンが値上げになるんですか？
最悪だな。
クリーンリバーの自転車操業の噂も良く耳にします。
真偽は分かりませんが、これだけ売ってるのに業者への未払いが凄い額になっているそうな…。
潰れれば宮川のようになるんでしょうかね？

[433: 匿名さん]

グランデ系の管理が外れたから、プロパン代を上げる嫌がらせなの？
うちも変更を検討してるけど、そこまでとは驚きですわ。

ここの系列は、品位も常識もないってのは知ってたけど、
そこまであからさまだと、近いうちに雑誌とかに出そうだね。
自転車操業で必死なのもわかるけど、客は大事にしとけよ(笑)

[434: 匿名]

管理会社を変えるとしたらオススメってどこですか？

[435: 匿名さん]

無難に大手の会社にするのが安心かと。
意外に安いらしいですし。
裏でコソコソと変なことをやらないし、管理人や社員の教育も行き届いてます。

[436: 匿名さん]

元町は豪華客船ですよ！！

[437: 匿名さん]

Ｔ岡はしつこいな！　蛇みたいな女帝か・・

[438: 匿名さん]

そもそもゴミ集積所がきれいかどうかは、管理人なんて問題ない。
住民の問題だろ！
違法迷惑駐車場も多いし。
元町無法地帯だな。

[439: 匿名さん]

元町は極楽ですよ！！！

[440: 匿名さん]

グランデも極楽ですよ！

[441: 匿名さん]

フィネス＆グランデ
１番！！！

[442: 匿名さん]

フィネスは、元町の事しか話題にならないけど、
その他は平和なんですか？
グランデには、平和な物件ってあるの？

[443: 匿名さん]

元町は、管理などあの有名な問題もあるけど、住んでる人もイマイチなの。
違法迷惑駐車もあるし、何よりいたるところが汚い。特にエントランスとゴミ集積所かな。誰かが汚くするの。自分の居室以外ならどうでもよいと思ってるのかな？

[444: 匿名さん]

フィネス元町
１番！！

[445: 匿名さん]

今日もエントランス汚い。

[446: 匿名]

このスレ、ウザい。

[447: 匿名]

素人は『居室』なんて言葉使わないから、管理会社の書き込みだね(笑)

[448: 匿名]

ゴミ置場は住民の使い方も悪いんだろうけど、エントランスや廊下は管理会社の清掃がしっかりされてないから汚いんだよ
雲の巣はるのは住民のせい？違うでしょう！
住民のせいにしないで、やるべきことはやってほしいです

[449: 匿名さん]

クモの巣はクモが悪いんです！

[450: 匿名]

くもの巣に気付かないということは、清掃が不十分だということです

[451: 匿名さん]

あんな使い方をされたら清掃する側もいい迷惑

[452: 匿名]

使い方関係ない
高いお金とるだけとって、掃除すら出来ないの？

[453: 匿名さん]

確かにうちは他のマンションよりだらしないかも。。

[454: 入居済み住民さん]

どこでも、非常識な住人って居ますからねぇ。
管理会社が駄目なら、さっさと変えるべきですよ。
競争社会ですから。駄目なものは変えればいいんです。
イマイチな会社を我慢して使い続けても、何のメリットもありません。