クリーンリバーフィネスかグランファーレどちらが好みですか？

[物件比較中さん]

検討中です。
理由も交えてご記入いただけますと幸いです。

[329: 匿名さん]

管理費2万円はどこのマンションですか？
2万円は高いものなのでしょうか？

[330: 匿名さん]

管理人はある程度ちゃんと仕事してても、
管理会社の奴らがチャランポランだとね。。。
なんちゃらコミュニティーとか。

[331: 匿名さん]

西日の生活不便なのはフィネス知事公館ですよ。

[332: マンション住まいさん]

○○○サービスは管理人もそれを統括する上長も会社自体も超適当ですよ。
契約書類にマンション棟内清掃業務は清掃会社にて実施。植栽の日常管理（水やり）は管理人が実施。植栽の手入れ植替えは造園業者が実施。
業務内容と担当がきちっと記載されているのに水やりは清掃業者がやるものなので対応しませんってぬかしやがる。

管理会社や管理人の上長、分譲会社本体に是正を申し入れしても、再三直接指示してもまったくやる気なし。
住民や管理組合の理事は完全になめられてます。
結局、理事会と町内会が協力してホースやリールを購入し、住民が水やりを行ってます。
管理人ってなんなんでしょうね。

[333: 物件比較中さん]

↑それはＣＲのことＮＧの事？

[334: 匿名さん]

っていうか、そんな管理会社は解約するよう
動きましょうよ。
金の無駄ですよ。
この競争社会、悪い会社は淘汰されるはずです。

[335: 匿名さん]

最近はフィネスのほうが分譲戸数が多く勢いがあるね。

[336: 匿名さん]

俺もCRにすればよかったと思ってるよ・・・

[337: 匿名さん]

管理問題が生じても？

[338: 匿名さん]

フｴネスが一番！

[341: 匿名さん]

ＮＧもＣＲも両方管理に問題ありやん。

[342: 入居済み住民さん]

CRは「超超良い会社」です。誰がなんと言おうと「品質」は中央区でダントツ一番です。

[343: 匿名さん]

「品質」は西区でもダントツ一番！

[344: 匿名さん]

CRは、平岸でも駅の目の前に建ててますね。
ホント、立地面では雲泥の差って感じ。

[345: 匿名さん]

品質が一番てのはありえないが、立地が一番てのは間違いない。

[350: 匿名さん]

グラン最高、グランデ最高です。

[351: 入居済み住民さん]

フィネスが一番！！！
finesugaitiban!!!!!!

[352: 匿名さん]

グランデ最高？
あの会社の正体を知ったら驚くぞ？
なんで大騒ぎにならないかが不思議。

[353: 匿名さん]

グランデ最高！
プロパンガス代が！（笑）

[354: サラリーマンさん]

プロパンガス代は
１月、２月で
毎日風呂に入って
幾ら位でしょうか？

[355: 匿名さん]

グランデの正体ってなんでしょうか?
教えて下さい。

[356: 匿名さん]

いまどきプロパンの物件なんか、売る時に頭抱えるよな。
プロパン代は北ガス並にする、、、というのがグランデの売り文句。
確かに個々の住宅はそうかもしれん。
しかし、ロードヒーティング代が大赤字になっているのは何故か？？？

[357: 匿名さん]

腎臓病はある健康食品で治るって講義している輩がいるらしい。ありえんね。笑

[358: ご近所さん]

ロードヒーティング代が大赤字になっているのは何故か？？？ ってNO365さんは入居者ですか？

それって、専有部分のを共用部にのせているってことですか？

[359: 匿名さん]

実は、共用部の単価が異常に高いとか？
プロパンは、言い値だから、よく調べないと怖いですね。

[360: 入居済み住民さん]

調べたらわかりますか？でも、どうやって調べればいいんでしょうか、どなたかご指導ください。

[361: マンション住民さん]

プロパンガス料金の標準価格

基本料金 1,500円
従量単価 330円 （1m3当たり）
月使用量 20m3

（金額は税抜き価格） 6,600円

　http://www.propane-npo.com/home/standard_price.shtml

[362: 匿名さん]

というか、北ガスと同じような単価のはず。
標準単価を見ても意味はないっしょ。

[363: 匿名さん]

共用部と専有部のプロパン単価って
ガス屋に聞けばわかるんでしょうかね？

[364: 匿名]

分譲マンションでプロパンガスだなんて…考えられない
(￣〜￣；)

[365: 匿名さん]

グランデは、プロパン会社の子会社。
なので、入居者のことを考えないプロパン仕様を強行

[366: マンコミュファンさん]

ということは、管理会社がロードヒーティングで大赤字
＝ ガス屋がボロ儲け というカラクリなんですか？
同族会社だとしたら、裏でやりたい放題ってことですよねぇ。
なぜグランデがプロパンにこだわるのか、ようやくわかりました。

[367: 匿名さん]

自分達の系列会社の利潤を上げようとするのは、当然のこと。

[368: 匿名]

自分達の利益優先(笑)

[369: 匿名さん]

株式を公開していない同族会社は、「会社のカネはオレたちの財布に入ってますが何か？」ってのが当たり前だな。

[370: 匿名]

風呂を経営してる会社も然りってことか。

[371: 匿名さん]

利潤を上げようとする事自体は当然だが、
そのやり方によって批判されるのも当たり前の話。
価格を細工して家庭用のプロパンガスを安くし、
分かりにくい共用部のプロパンガスをぼったくるんじゃ悪質だろ。

[372: 匿名さん]

詐欺じゃないの？
さも、ガス代は北ガスと同じって売り文句を言っといて、
フタを開けたらこれかいな。
どんどんボロが出るね、この会社

[373: 匿名さん]

共用部のプロパン仕様を変更するには、ベラボウな「減価償却費相当額」を請求される。
大金を積むか、ズルズルと骨の髄までしゃぶられるか、自由に選択出来ますよ♪

[374: 匿名]

買わなきゃいいんだよ

プロパンガスの分譲マンション買ってガス料金に困るくらいなら、普通に一戸建買えるね☆

[375: 購入経験者さん]

でもいい場所押さえてるよな。
プロパンでイニシャル抑えて、
土地購入費に当てるってわけか？

[376: 匿名さん]

なるほど、高値でも買うから、北洋が土地を斡旋するのか！
納得。

[377: 匿名さん]

グランデってまともな立地の物件なんか無いじゃん。
それだけで充分買う価値ないよ。

[378: 匿名さん]

グランデってまともな立地の物件なんか無いじゃん。

[379: 入居済み住民さん]

プロパンの怪しい物件、今さら買って後悔。
早いところ売るべきと焦ってきてます。
次に買い替えるなら、キチンとした会社の、シンプルなマンションです。

[380: 匿名さん]

入居済さん、値引きはありましたか?
もう契約してしまったのですが、もちろん値引きゼロ。
最近、売り手市場じゃないですか？

[381: 入居済み住民さん]

値引きはありませんでしたが、いろいろと特典はあったかな。
聞くところによると、結構値引きもあるみたいですよね。
あまりボロが出ていない、今のうちに・・・って気がしますわ。
来春には、プロパンがらみでどこの物件も揉め始めそうだし。

[382: 匿名]

私も昔、マンション買って失敗したなってすぐ売った経験あります
早めに気付いて売るのも、前向きな考えだと思います
あと、グランデで好立地な物件てないですよね
立地はクリーンリバーにはかなわないですよ

[383: 匿名さん]

来春にプロパンの事で揉めるんですか？
知ってて買っておいて今更って感じもしますが、
嫌なら文句言うより売って住み替えるのが賢明かも知れませんね。
しかしグランデ自体の経営は大丈夫でしょうかね？
こんなに売れているクリーンリバーも内容は大変だという話も聞きました。

[384: 匿名]

グランデは余計なものが多い。
クリーンリバーは、管理が最悪。
どっちにする？と聞かれれば…

[385: 匿名]

クリーンリバーは、確かに管理は最悪です
けど、グランデよりはマシ

[386: 入居済み住民さん]

地方企業には頑張って欲しいですが、レベルの低さが目立ちますね。
バレなきゃいいんだろ？とか、売っちゃえばこっちのもの！みたいな精神では
先が知れてますわ。
世間体を気にせずにチンピラみたいなやり方をしてたら、
そのまま返ってくるよ？
あ、、、グランデのことね。

[387: 匿名さん]

日本グランデさん、本当ですか？
クリーンリバーさんは、自転車操業と知人に聞きましたが、真実どうなのでしょう？
どちらの営業マンさんも、対応はとっても丁寧で気持ちの良い案内でしたが。

[388: 匿名]

クリーンリバーに住んでます
担当営業さんはとても誠実な方でしたが、管理会社がダメ
仕事はしないし、嘘つきだし…

[389: 匿名さん]

どの様なうそですか？参考までに教えて下さい、購入の参考になります。

[390: サラリーマンさん]

フィネス最高です！！！！！

[391: 匿名]

教えてさんへ
クモタンに聞いてみたら(笑)

[392: 匿名さん]

量産だけして、管理はてきとー

[393: 匿名]

テケトーどころか…悪質ですから(笑)

元町の共用部分清掃の不満を書き込んだら、早速反撃の書き込みきたよ。
反撃してる暇があるなら、清掃をしっかりしてほしいね。
高い金払う価値なし。

[394: 匿名さん]

ですから
グランデさんの方が住みやすいみたいですね。

[395: 匿名]

クリーンリバーを買って、管理は別会社にするのがベストです！
クリーンリバーの管理は腐ってます！

[396: 匿名さん]

くもが出るからですか？

[397: 匿名さん]

犯罪がおきてからでは遅い

[398: 匿名]

元町は犯罪級。

[399: 匿名さん]

いやいや
ヘブンですよ！！！

[400: 匿名]

高い管理費取って会社は何もしない
管理会社にとってヘブン

[402: 匿名]

元町の住民です

[403: 匿名さん]

クリーンリバーの元町です。

[405: 匿名]

見てきました
管理会社への不満を書き込んだら怒られるなんて…変な話ですね〜

クリンリバ買ったら必ず管理もクリンリバになるの？

[406: 匿名]

クリンリバはクリンリバになっちゃいますが、後々、違う会社に変えられますよ。
元町スレが面白いね。住民と管理会社の一騎打ち。掃除をしない管理会社が悪いと思うけど。

[407: 匿名さん]

実際、ＣＲ元町に入居してみると管理人のスキルが低いようです。クリーンの管理体制が悪いのか、この管理人が駄目なのかと聞かれると両方だと感じます。管理人は入居者に最高のおもてなしの心を持ってほしい。

[408: 匿名]

管理人にそこまで求めるのは酷かも
そこまでの給料もらってないよ

[409: 匿名]

じゃあ、管理費ってどこに消えているのかね？元町は世帯数多いから、かなりの金額だよ〜
管理費取って、管理会社はなーんにもしないってのは問題でっしょ！

[410: 匿名]

マンション管理費が割安か割高か その相場を知ろう
http://allabout.co.jp/gm/gc/29519/

[411: 入居済み住民さん]

いやいや、グランデ側の管理もHELL級だから安心してください。
隠蔽体質、ハンパないよ。
こっちの管理会社こそ、早急に変えるべきだわ。
平岸とかは早速そうしたみたいだけど、この流れは進みそうね。

[412: 匿名]

クリーンリバーの管理は最悪だよ。

[413: 匿名さん]

いやいや
フィネスはヘブンですよ！！！

[414: 匿名]

クリーンリバーは、買ってから管理会社を変えれば、良いかもしれません。

[415: 匿名さん]

変えなきゃムダ金払ってるようなもんだ！！

[416: 匿名]

ご苦労様！

[417: 匿名さん]

クリーンリバーって、どうしてこうも質が悪いかねー？

[418: 匿名]

プロパンガスは、どうなったの？

[419: 匿名]

クリンリバは管理が悪いよ。

[420: 匿名さん]

元町が一番悪い！！！

[421: 匿名さん]

雪の日は平置き駐車場が待ち時間無しで寒くなく一番です。

[422: 匿名さん]

はあ？雪払いなんてやってられない。

[423: 匿名さん]

元町にはムーミンが住んでいますよ！！！

[424: 匿名さん]

今年に入ってから、二回もプロパン値上げの話が出てる。
都市ガスは値上げしないし、今後のことを考えてもプロパン物件は厳しいよ。
あと、悪趣味な噴水なんか潰して、客用駐車場にしたら？

[425: 匿名さん]

元町のゴミ集積所はどうしてあんなに汚いかね！

[426: 匿名さん]

４２４＞よ　管理が外れたから仕方がないでしよう。３回目もあると思うよ。

[427: 匿名]

>425
管理人が仕事しないから。

[428: 匿名さん]

入居者がだらしないから