クリーンリバーフィネスかグランファーレどちらが好みですか？

[物件比較中さん]

検討中です。
理由も交えてご記入いただけますと幸いです。

[3: 匿名さん]

具体的に何処のマンションですか？立地・価格がわからなければ、比較のしようがないと思いますが。

[5: 匿名]

>>1
セキュリティに過度な期待を持つことを理解出来ない。

[6: 匿名さん]

どっちか選ぶとしたらCRだね。
躯体や設備の充実したマンションを知らなければ不都合は感じないだろうし、外観も良くはないけど悪趣味ではない。
見た目も恥ずかしくて余計な設備の扱いに後々困りそうなNGよりずっといいよ。

[7: 匿名さん]

伏見中付近に住んでるけど近所に何棟かあるけど
見た目はグランファーレのほうが断然目立つんだよな。
高級感はあるよね。

[8: 匿名さん]

クリーンリバーはユニクロ
グランファーレはシマムラ
三井は三越デパートで売ってそうな服
住友は大丸系の服って感じってことで締めましょうか。

[10: 匿名さん]

>>9
三井や住友はなぜ自演しないんですかね？

[15: 匿名]

矢印さんはCR関係者ですか？
随分とネガティブな内容に食って掛かりますね

CRスレにでまくり(笑)

[16: 匿名]

昨日からCRスレが一切上がらなくなりましたね。
ここまで綺麗に止まるとこを見ると、関係者と他デベの2～3人で書き込んでいた感じでしょうか…

[17: 匿名]

>>16
すごい憶測ですね。
何か根拠あるのかしら。

[18: 匿名さん]

思い込みが激しいだけでしょ

[21: 匿名さん]

どちらも好みじゃないけど
グランファーレは論外

[24: 匿名]

>>23
すごい憶測
何か根拠あるのかしら!?

[25: 匿名]

根拠はなくてもイメージってありますよね。
私は白石区と東区はなんとなく避けたい。
根拠はないけど。

[26: 周辺住民さん]

どちらも賃貸にしたら１５万以上の高級マンションになるわけだから
そんなに悲観することはないですよ。

[27: 匿名]

悲観的に考える必要はないですよ!
大丈夫です!！

[30: 匿名はん]

この価格帯のマンションに不満であれば
100平米５０００万級のマンションに住めばよろしいのではないか。

[33: 匿名]

>>32
どっちも普通です。

[36: ビギナーさん]

Ｑ．オススメのマンションブランドはありますか？
Ａ．住友と野村が人気です。


そうなんですか？

[37: 匿名さん]

住友売れなくて大安売り中だべ。

[39: 匿名]

>>38
『ＣＲよりまし』
何か根拠あるのかな？
無さそう。

[41: 匿名さん]

そう言いますが、ＣＲは道内では販売戸数かなり上位なんですよ。 調べてみればキチンとわかります。根拠のない事ばかり言って、検討者に悪い印象を与えて何がしたいんでしょうか？ 私は購入するまえにしっかり調べましたから何か言ってるくらいにしか思いませんけどね。

[43: 購入検討中さん]

住友と道内地場の購入者の平均年収調べないとわからないけど
予測からすると購入価格金額の高い住友購入者の方が年収と学歴は高いのだろうか？

[45: 匿名さん]

販売戸数は圧倒的にフィネス！ですね、

[46: 匿名さん]

だって元町のスレ見てると最悪じゃん！

[47: 匿名]

またCRスレがあがりはじめましたね。

根拠好きさんも登場してますし

[48: 匿名さん]

＞元町のスレ見てると最悪じゃん！

って何がですか？管理人さんは一生懸命掃除しているし
駐車場も綺麗ですし、問題在りません。

[49: 匿名さん]

元町のスレは、購入検討者でもなく住人でもない人が、さも自分がそうであるかのように、何度も書き込みしているものと思われます。それは話題性のある物件である証明とも言えるでしょう。

[50: 物件比較中さん]

うちの近所だと断然グランファーレのほうが高級ぽい。

[51: 匿名]

>>49
おかしな話題性なんか、いらないです。

[52: 販売関係者さん]

まあまあ営業マン同士喧嘩しないで仲良くいこうぜ。
合同コンパとかもやりたいね。

[54: 匿名さん]

共用部の過度な設備の維持の問題ですか？？

[55: 匿名さん]

グランファーレ＞ＣＲ

[56: 土地勘無しさん]

ぷろぱん＞都市ガス

[57: 匿名さん]

他社＞＞＞＞＞ＣＲ＞＞＞グランデ

ＣＲはごくたまにマトモな物件があるけど、
日本グランデには皆無。

[59: 匿名さん]

グランデさんのマンションのLPガスの単価表見たら、安いですよ。
だから入居者から喜ばれていますよ。

[60: 匿名]

賃貸じゃあるまいし、プロパンガスって…

[61: 買い換え検討中]

グランデのプロパンは今の所は安いようですよ。今後は分かりませんがね。
共用部は問題だらけなようですが…。

[62: 匿名]

グランデの外見が恥ずかすぃ…

[63: 匿名さん]

仕様設備はグランデが圧倒してるな。太陽光発電からＥＶカーシェアリング、
室内の仕様もＣＲはオプションだらけ。グランデはＥＣＯにも感動したよ。

[64: 購入検討中さん]

ＥＣＯって何？

[65: 匿名さん]

炭の換気システムやエコガラス・エネルックリモコン(電気・ガス・水道料金の見える化)・保温浴槽・
ディスポーザー(生ゴミ処理機)・ＬＥＤ照明・屋上緑化の採用等だと思うよ。

[66: 匿名さん]

シンプルで低価格路線がクリーンリバーで派手で豪華な設備がグランファーレでしょう。
最近のクリーンは外壁も一部しかタイルを貼らないし、エントランスの天井高が低く
かなりローコストになっているのが気になるね。

[67: 匿名]

ローコスト、ロープライス、好立地いいじゃん(^ω^)
飽きたら住み替えられる安さが魅力で買ったよ

[68: 匿名さん]

元町のかたですか！

[70: 匿名さん]

アパみたいに過度な共用部分の維持の問題でしょうかね

[71: 匿名さん]

道産優良品同士で消耗戦してどうする？
道産不良品になっちゃうよ
スレ主は道外の財閥系か？？

[73: 匿名さん]

道内企業には頑張ってもらいたいけど
お荷物の共用設備とラブホ外観は再考した方がいいと思うけどな

[80: 匿名さん]

　低所得者向けかどうかは分からないけどグランファーレは
若年層向きではあるかもね
　初めてのマンション見学者には岩盤浴だの温泉風呂は魅力
たっぷりでモーテル風外観やプロパンには少々クビを傾げても
思い切って購入したくなるのかも
　利用者が少なくて維持費ばかりがかかり邪魔物扱いされるのは
購入後でなければ分からないもね
　グランファーレの何処かで「ここは富裕層向けマンション」　
との書き込みでみんなに総スカンをくったスレがあったけど
アレは絶対グランデ関係者がみんなをのせるつもりで書き込んだ
と思われる
　と云ってグリーンリバーが良いのかと云うと・・・
　隣室にテレビの音が聞こえるのは普通とか、内装が貧弱過ぎるとか
　諸々の気になる書き込みを見ることが多いしねぇ
　

[85: 匿名さん]

ハズレもある財閥系やＣＲなら目糞鼻糞だろうけど、
どれも共用部が問題になってるグランデは大便という所だろうな。

グランデは大手デベの大通徒歩5分以内の築浅マンションに
しつこく何度もチラシ入れるような馬鹿揃い。

ウチみたいなマンション住んでるような人間がグランデの物件買い換える訳無いのに…。

[86: 住まいに詳しい人]

買ってもいない人がなぜわかるのか・・・
不法侵入・・・
知り合いが住んでるのならその方批判・・・

[87: 匿名さん]

しつこくねたまなくていいっちゅの

それよりグランデの共用こんなに問題になっているのに
なぜ止めない？
もう後に引けない感じになっちゃってる？

将来維持に困るのは大した考えなくても分かるはずなのに

全く考えないで飛びつく人を対象にしているからか
財閥とかとの差別化のために

[88: 匿名さん]

本当に住まいに詳しい人なら「グランデの共用部に問題あり」なんて話は当然知ってるでしょ。
普通にマンション探していれば住んでる人の話なんかは色々聞くし、
中にグランデ住まいの人も当然いるでしょ。

買った人の話なら住民板見ればグランデ物件にどれだけ不満抱えてるかすぐわかりますよ。
グランデに不都合な書き込みは事実でも削除だらけだから読みにくいかも知れないけどね。

[92: 匿名]

岩盤浴は性能良いの？
予約制なの？

[94: 匿名]

性能は気になります
汗沢山かけますかぁ〜？

[95: 匿名さん]

グランデの岩盤浴は入居後すぐ週末しか使えなくなっただの、管理不十分で不衛生とか聞きますね。

[96: 匿名さん]

NGアンチが誹謗しようが、完売続きの実績が
購買欲を刺激します。
中古市場に出回らないのは住み心地も
悪くないんじゃないの？
具体的に訴訟や住民が揉めた事例はある？

[97: 匿名さん]

グランデは元々歴史が浅いから中古の流通量こそ少ないけど、
中古物件は結構ありますよ。

訴訟は知らないけど良く揉めてますよ。
住民板が削除だらけで分かりにくいですが、
売り文句の状況とは全く違うようですね。

[98: 匿名]

具体的にどんなことで揉めてるんでしょうね

[99: 匿名さん]

流通量は少ないが、物件は多い！？
意味がわからん。

[100: 匿名さん]

グランデは他デベに比べれば少ないが、物件自体は結構あるって事でしょ。
まあどの物件も普通に値落ちしてますね。

グランデの中古物件を見に行ったら共用部が当初のパンフレットと全然違う状況になってるんでビックリします。
グランデで検討している人は必見です。