クリーンリバーフィネスかグランファーレどちらが好みですか？

[物件比較中さん]

検討中です。
理由も交えてご記入いただけますと幸いです。

[309: 匿名さん]

>>305
自分はデベの関係者ではなく買い替えの検討者ですが…。
一般の検討者ならプロパンを不安に思うのは当たり前。
実際の入居者のお話が聞ければ購入の参考にしたいですし、
具体的な返答が無ければ業者によるヤラセと思いスルーするだけです。

あなたみたいな人こそデベ関係者と思われますが？

[310: 匿名さん]

これだけＬＰガス料金が安いんだから問題ないです。
またモデルルームでもガス料金表を見せてもらいましたが
不安は全然ないと思いますが。
あえてプロパンしか取り上げないことに違和感があるし、
グランファーレの設備の凄さなら他には指摘できないのも納得できるが。

[311: 匿名さん]

一般的に自由価格であるプロパンは、
たとえ今が安くても将来的にも不安になるのは普通ですよ。
プロパンにはそういう問題があるとサイトにもありましたよね。

しかもグランデはあれだけのパンフレットに色々詳しく書いてあるのに、
プロパンガスの記述は他に比べ殆ど無く隠しているのか？と不安になる程です。
普通の購入検討者であれば、FACTなのかオール電化なのかと、
購入に非常に大切な部分であるのに、
グランデ曰く安いはずのプロパンを宣伝しないのには訳があるように感じてしまします。
住民であれば住んでいても気になるのが当たり前かと思いますよ。

また共用部が当初の通り使えないという事で、
これだけ問題になっているのに
「設備の凄さ」とか言う事に貴方の書き込みの方が違和感を感じますが？

[312: 匿名さん]

プロパンが安いとか、そんなん「売り」って言えるのかなぁ。
恥ずかしくないんだろうかね。
そんなところしか誇れないから、この程度なんでしょ。。。

[313: 匿名さん]

プロパンでも都市ガスでもいいや。
こんなに引っ張る内容なのか？

[314: 匿名さん]

>>311さんよ　グランファーレのパンフレットには細かくLPGの内容が
　　　　　　　事細かく表現しているぜ・・・パンフレット入手して
　　　　　　　から書き込みなよ。
　　　　　　　ま・・詳しく読んだらマンデベ社員以外なら納得するがな

[315: 匿名さん]

グランファーレは設備がやたら多くて維持費が大変になるって聞いてますが本当でしょうか？

[316: 匿名さん]

↑　またか！　毎回マンデベ社員がうるせーよ。パソコンの前に居ないで仕事しろよ。

[317: 匿名さん]

グランファーレに限らず設備が多ければ維持費は大変なものになりますよ。
ただ確かにグランデの物件はチラシやパンフレットと大違いでアチコチで問題になってます。

[318: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

最近の物件でいくと、駅近で無難な外観のフィネスがいいと思います

間取りも以前より工夫されてきてますよね

装備や内装はいまいちだけど変えることができる部分なので

ちなみにフィネスが一番‼のひとではありません

[319: 匿名さん]

やっぱりマンションは立地だよね。

[320: 匿名さん]

>>314
最近の物件はそうなんですか？
去年モデルルーム行った時に頂いたものには、
プロパンガスについての記載は殆ど無かったので色々質問させてもらい理解しましたよ。
（同時期に見た他社のものはいずれもFACTだのオール電化だのすぐ分かるようになっており、
付属の資料に月々の光熱費の目安などの記載もありました。）

現在のものはプロパンガスである事がハッキリと記載されているのですね。
参考にどんな事が書いてあるか教えて下さい。

[321: 匿名さん]

共有部にひかれているガスの配管は、どこの持ち物なのかは書いてないよね。
そういうこと、隠すから。

[322: 匿名さん]

プロパンガスの配管はプロパン屋の所有物なので、乗り替えをしようとすると、ベラボウな金額で買い取りを迫られる。
裁判をするか長年にわたって搾取されるか、選択の自由があります。W

[323: 匿名さん]

プロパンガスだろうが、てんこ盛り共用設備だろうが、納得されて購入するのであれば、それで良いのでは？
価値観は人それぞれですから。

私はマンション購入に際して、色んな物件を見学、検討しましたが、グランデは直ぐに候補から落ちました。

[324: 匿名さん]

どちらかと言うとどっちも選択肢から落ちました。
フィネスも考えたけど西日だしスーパーが遠く不便です。

[325: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

西日のフィネスでスーパー遠い…
電車通り医大のとこですか？

近所の病院に通院してる方や通勤が路面電車の方なんかはいいですよね

[326: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

管理のことを考えるときちんと業務してる管理人が多く従事してそうなクレアシリーズ（セントラル総合開発）やシティハウス（すみふ）、パークホームズ（三井）なんかがいいと思います

管理行き届いているかのバロメーターはズバリ、敷地内の植栽の状態と敷地周りの清掃状態

生き物なので枯れてしまうものはあるでしょうが、青々と繁っていれば面倒な水やりをしている証拠
エントランス周りだけでなく敷地周りの掃き掃除、ポイ捨てゴミ撤去が毎日しっかりできていればマンションと住人に愛着を持って対応できている証拠

・・・だと思います

[327: 匿名]

>>325
札幌医大前は徒歩３分に東光ストアあるよ

[328: 匿名さん]

植栽と清掃が管理のバロメーターには、納得です。
2万近い管理費を取っているのに、管理人は平日午前中に詰所でテレビを見て帰るだけのマンションがありますからねぇ…。