【 Brillia Grande みなとみらい 】 その１０

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/

更に建設的な意見を重ねていきましょう！

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[383: 匿名さん]

＞58 さん
青色ガラスは外観をよくするためであり、目隠し効果はまったくあり
ません。
青と白で統一した色調にするため、一部のベランダ天井とガラスを
青色にしたようです。

＞378、379さん
私どもMMTの3棟間でも向かい合う部屋は、視線が合うのを気にして
一日中レースカーテンをしている家もあれば、我が家のように、
日照りを避けるときだけカーテンをして、あとは気にすることなく、
開けっ放しの家も多いようです。

そんなに中まで見えるわけではありませんから、寝室はともかく、
リビングくらいは自由に開けときましょう。レースのカーテンでも
締め切っていると嫌なものですよ。

入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
開けておきたいと思っておりますのでよろしく。
これを発展させて、両方の自治会で「ご対面ごあいさつ会」でも
やるといいですね。

[384: 匿名さん]

＞入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
＞にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
＞開けておきたいと思っておりますのでよろしく。

お断りするよ。

[385: 匿名さん]

３８３のような居住者がいるから、しっかりカーテンを閉めておこうと思います。

[386: 匿名さん]

＞384、385
あなた達はブリリア購入者ではありませんね。
せっかくMMTの住民さんがアドバイスをくれているのに失礼ですよね。
ブリリア住民は、お隣さんとうまくやっていきたいと考えると思います。

[387: 匿名さん]

>>386
386こそ購入者を騙っているような気がする

[388: 匿名さん]

いくらアドバイスだとしても383さんの提案はさすがにご遠慮させていただきます。
人それぞれじゃないですかね。

[389: 匿名さん]

同感です。いくらＭＭＴ住民さんでも、さすがに厚かましいです。ちょっと恐い。

[390: 匿名さん]

＞入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
＞にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
＞開けておきたいと思っておりますのでよろしく。

そんな事を書き込まれてしまうとなんか怖くて開けられなくなる。
対面の部屋に対して関心アリアリって事でしょう?
どこで誰に見られているか分からない・・・私は見合い部屋を覚悟はしていましたが、
凄く不安になってきました。思っていたより近く感じたら・・・永住は難しそうです。

[391: 匿名さん]

>>390

ブリは、ＭＭＴにも近いけど、ダイワの賃貸とは目と鼻の先。お見合い部屋はきついな。

[392: 匿名さん]

お見合い部屋の資産価値が低いと不動産営業が言っていた意味がこのスレを読んでよく判った。
ＭＭＴもお見合い部屋は、資産価値が暴落したわけだ。後に建ったブリの方は、お見合いのネガティブを織り込み済みの価格だからダメージは少ないと思うけどね。ＭＭＴは気の毒なことだな。

[393: 匿名さん]

既に入居済みのMMTやタワーズも「海側・眺望良し・方位良し」の三点が揃っている部屋は
中古販売価格が当時の売り出し価格よりも上回っているとの具体的事例をここのMR行った時に
販売員から刷り込みパンフを貰って教えてもらったよ。
MMTの同じ棟でも逆向きとは雲例の差があるとか。当たり前だが。
「永住にしても途中で売るにしても横浜湾岸に住まわれるなら眺望重視が良いですよ。
どんな時代でも横浜の眺望には根強い需要があります」とアドバイスされました。
確かに同じ間取りでも価格が全然違ったので分かりやすい値付けでしたよね。

[394: 匿名さん]

結局、海への眺望が開けているところは、ブリでもＭＭＴでも高資産価値、ブリだとガラスフェンスな分けでしょう。海の眺望無し、お見合い部屋は、ブリだと柵フェンス、ＭＭＴも低価格ということで、資産価値もそれなりということですね。確かにわかりやすい。フェンスでも差別化しているわけですね

[395: 匿名さん]

ＭＭＴもブリも眺望で、優劣を分ける物件だね。

[396: 匿名さん]

海側・眺望良し・方位良しは成立しないよ。海側・眺望良しが大切だが、横浜の場合、それは東向きになる。

[397: MMT住民]

>380
何もしらずにいうな！それだけの設備があるのです。知らないのにおこるな

[398: 匿名さん]

タワーで採光が良い場合は方位はあまり参考にならぬが、横浜港の場合だと東向きはベイブリッジ！
それに横浜港です。闇夜から横浜港に朝日が昇るのは東向き！豪華客船の入港を部屋から見れるのも東向きです。
ＭＭ地区だと「海側・眺望良し・方位良し（東）」という事だと思われます。
ポートサイドだと東〜南にかけてでしょうか？（ポートサイドの南向きはＭＭ地区の絵葉書風景）

[399: MMT住民]

>380
偽住民はひどくないかい！

[400: 匿名さん]

＞３８０
あなたは確認したのですか？

[401: 匿名さん]

>>398
坪単価からすると、タワーズだと南＞東、ナビューレだと東≧南、かな。

[402: 匿名さん]

>ベランダに洗濯物を干したら屋上の監視カメラで絶えず見られていますので、管理室からインターホ
ンのおしらせの欄に注意事項としてメッセージが入ります。
収容所だねw

[403: 匿名さん]

海側・眺望良し・方位良し（東）→ 詭弁だよ。海側・眺望良しだけど、東向きは我慢ねだろ。

[404: 匿名さん]

＞＞397

またＭＭＴ住民がキレてます。ブリに覗かれるのがよほどいやなのだろうね。

[405: 匿名さん]

そりゃ覗かれるのはいやだろｗ
MMT住民じゃなくても

[406: 匿名さん]

＞405
wっていれるな！UZE〜!!

[407: 匿名さん]

>>397

きっとMMTでも、海が見えない低層住民で、かつ、ブリとお見合いの部屋の持ち主だろう。キレるのも無理はない。大目にみてやれよ。

[408: 匿名さん]

同情の余地はあるよ。
周囲の建物が建つにつれ日に日に自室に日が入らなくなり
気づいたら取り囲まれて・・・みたいな感じでしょ？
建設中は砂埃だ建設音が反響するだで大変だろうし、来年から暫くは
周辺タワーの引越しラッシュで引越しトラック路上渋滞の可能性もあるだろうし。
迷惑掛けちゃうけど悪気は無いのでひとつよろしくーっす！

[409: 匿名さん]

>>406
○→>>405
×→＞405
違いを良く考える事。

[410: MMT住民]

>404
あなたは誤解してます。

[411: 匿名さん]

あと何戸売れ残っているのですか？

[412: MMT住民]

>402
あなたたちだって、同じことされるとおもうよ。注意されること！監視カメラはないかもしれないけど、住民でちくる人ですらいるのだから。大げさにするつもりないけど。どうしてこうなるのかな。ここの一部のひとは

[413: MMT住民]

>407
れいせいだよ！言葉はきついけど

[414: MMT住民]

はやくできればいいですね！と思ってますよ！お隣としてうれしいです。

[415: 匿名さん]

>>412-414 ＭＭＴ住民さん。落ち着いて、まとめてレスしてください。だからキレていると言われるのよ（笑）　

[416: 匿名さん]

>>監視カメラはないかもしれないけど、

やっぱりないでやんの。全戸ｎベランダを見渡すカメラあったら恐いよ。

[417: MMT住民]

>415
だめだこいつら！最低

[418: 匿名さん]

話題かえませんか？
ブリリアはなぜ値段のわりに安ポイのでしょうか？さぁみなさん語り合いましょう！
それー！憎たらしい人！まじめな方！お得意のけなし住民予備軍がんばれ
ほら＞４１５さんほらほら！早く！

[419: MMT住民]

>416
やっぱりないでやんの。全戸ｎベランダを見渡すカメラあったら恐いよ。

あるよ！今度の花火の日に屋上解放するから、くれば、でも知り合いにならないとだめだけどね！
うそを広めないでくださいな！（やはりないでやんの）っていいますけど！かくにんしたのかな！僕

[420: 匿名さん]

>>419

あるわけないだろ、奥さん。

[421: 匿名さん]

ブリリアは、値段も高くないし、値段なりの仕上げです。　以上。

[422: 匿名さん]

ブリリアは、値段も高くないし、値段なりの仕上げです。と思うが、
ＭＭＴは、値段は安くないし、値段のわりに施工精度がいまいちと、掲示板で読みました。残念。

[423: MMT住民]

>420
あるのです。いいかげんなっとくせい！僕さまちょっと変なひとでちゅか？

[424: 匿名さん]

>422
残念ですね！お気の毒です。

[425: MMT住民-その２]

建物の向かい面はカメラで監視していますね！海側は下のカメラで監視してます。ローソンにバイクで学生が入ってきても。すぐ警備員がカメラで監視していますから。出て行くよう注意しています。

[426: MMT住民]

さようなら！みなさん！

[427: 匿名さん]

MMT住民さんまた来てね！仲良くしましょうね！（＾−＾）にっこり！

[428: 匿名さん]

MMT住民さん、また遊んでくれよ。またいじめてやる。

[429: 匿名さん]

>428
どうぞいじめて！ブリリア住民様の一部のあほ

[430: 匿名さん]

MMTではこのサイトが評判になっています。怒りがすごいですよ。自治会なんかどうなるのでしょね。このサイトの人たちが（一部の悪）が自治会の役員になったら、大変！！どうなることやら。

[431: 匿名さん]

大和の賃貸の方が大変そうですよ！
かなり建物同士が近いし、賃貸だから。。。
プライバシーの問題が出なければよいが。。。

[432: 匿名さん]

プライバシーの問題で、ＭＭＴ、ブリリア、大和で醜い諍いが耐えないことだろう。
>>430
ＭＭＴの連中は、この掲示板注目しているわけか。気持ち悪いね。

[433: 匿名さん]

＞＞430
全然評判になっていません。

住民専用の掲示板にこのサイトの悪口を書いている人がいますが、
他の住民にはまったく相手にされず、レスがついていません。

[434: 匿名さん]

>428のような人がいると。いろいろ厄介なことが影でゆっくり問題になり、大きくなっていくのですね。何かを書けばけなすことしかできない人って、同じマンションに住んだら、規則なんか守らない常習者になりますね。MMTではバーベキューができる場所があるのですが、時間をまもらない、使ったものを固唾家ない、汚すなど何回も守らない人がいて、管理組合からペナルティーをもらい使うことができません。駐車場もマナーがあり守らないと、はずされる恐れがあり、抽選になり二度と使えなくなります。大きいマンションは厳しいですよみなさん。とくに＞427＞428のような人は困るでしょうね。どのぐらいの厳しさになるかわかりませんが、管理組合からのいろいろな決め事の書類にサインすると思いますよ。違反者は厳しい罰則があると思います。集団のせかいですからね。＞427＞428はまだまだ子供ですね。あしからず

[435: 匿名さん]

>433
あなた見ているわけじゃないですか？この人は住民専用の生徒会長ずらの人ですね。たぶん

[436: 匿名さん]

>433
住民専用の掲示板ですが、このごろ投稿する人が少なくしらけています。でも私が見て確かにブリリアのこのサイト？のことがかかれていました。問題だなと私はおもいました。！！！

[437: 匿名さん]

>>436

日本人とは思えないほどの乱れた文章です。国語力の低下を痛感します。

[438: 匿名さん]

>>436
外人購入者です

[439: 匿名さん]

人生の大半の時間を他人に干渉する事に使う偽契約者は　PLEASE　GET　OUT　OF　HERE＾＾
我々本物の契約者はネチケットや良識を身につけているので勿論スルーですが。

[440: 匿名さん]

>437>438
かんべんしてください。もうやになりました。このサイト

[441: 匿名さん]

>>440

相変わらず、下手な日本語ですね

[442: 匿名さん]

>441
下手でもうしわけございません。

[443: 匿名さん]

＞４４１，４４２　笑。ここはチャットではないので。

コンストラクティブにやりましょうや！

[444: 匿名さん]

>443
けなす人がいるから、こうなるのよ！もうやめましょうね！
読んでて、疲れます。

[445: 匿名さん]

つまらないやり取りでレス数を稼ぐ中、
ブリリアグランデみなとみらい、残り5戸、今週18日（日）17時申し込み締め切りです！
購入を検討中の方、遅れないように注意してください！

[446: 匿名さん]

MM地区で一番早く完売できそうですね！人気も一番！

[447: 匿名さん]

>>446

それは違います。ブリは竣工が一番遅いのに、一番早く売っているから、早く売れているように
見えています。小分けして売って、ようやく残り数戸になったのでしょう。
一瞬でうれたナビューレあたりとは人気は落ちます。

[448: 匿名さん]

>>447
ズバリ、、、本当の事言わなくても良いんじゃないの？
残り5戸なんだから、もう少しですね！とか
販売営業マンさんご苦労様とか言ってあげたら！

[449: 匿名さん]

小売でも売れるんだからいいんじゃない？
Fは50戸、MMMは200戸余ってるみたいだし。
MMの中で一番人気は間違いなさそう。

[450: 匿名さん]

Ｆは倍の戸数で、販売開始がここより遅いよ。

[451: 匿名さん]

ブリリアを買った人にとっては、ブリリアが一番！
フォレシスを買った人にとっては、フォレシスが一番！
どっちも良いマンションだから、それでいいじゃないですか〜
仲良くしましょ〜
私はブリリア買ったけど、ブリリアもフォレシスも好きでーす。

[452: 匿名さん]

みなとみらいの皆さん
ばんざ〜い ですね

[453: 匿名さん]

>451さん　素敵☆
素敵な景観に、素敵なご近所さん！
待ち遠しいですホント！

[454: 匿名さん]

フォレシスのＬ棟住人で〜す
お隣りさん よろしくお願いしま〜す

[455: 匿名さん]

そうですよね。残り何戸って競う必要はないですよね。
どのマンションに入居してもＭＭの住人同士です。
仲良くやって行きましょうよ。
フォレシス、ＭＭＴ、ＭＭＭの住人さんよろしくお願いします。

[456: 匿名さん]

一番人気はフォレシスです。

[457: 匿名さん]

＞456
いやいや、ナビューレです。
次はブリリアです。残り戸数でお分かりでしょう。

[458: 匿名さん]

↑また、そぅやって、あおらない！

[459: 匿名さん]

>>456
ヨソ様のところでみっともないからやめてください。
子供じゃあるまいし。
フォレシス購入者より

[460: 匿名さん]

459は１２３８だなきっと。

[461: 匿名さん]

>>460
トラじゃないの？

[462: 匿名さん]

２−３年先に２０街区に６０ｍの高級分譲マンションが４棟出来たりして！？

[463: 匿名さん]

>>462
それは絶対ありえません。
そう願う人は多そうですがｗｗｗ
根拠→①音楽映像の文化関係施設と決まっている。
　　　②60ｍのMSは景観的にありえない。横浜市の目の黒い内は。
　　　③1万人の居住者制限を越えてしまう。
　　　④ブリリア住民、MMT住民が断固反対し必ずや阻止する。
　　　⑤海のすぐ前にMS立つわけないだろ！熱海じゃないんだから。
　　　

[464: 匿名さん]

↑あれっ？
見間違いかな。6/15日の再開発計画書に
①については文化関係施設を併設した建築物の項目が追加されていたような。
②についても100以下にに緩和されていたような。
③官庁宿舎の建設の為2万人に6/1付けで変更？
④住所移転前に建築確認が通ってしまえばいいので少なくとも
　ブリリア住民の反対は間に合いません。
⑤臨港パークを挟んでます。それにナビューレは？
他にも企業の広告看板の規制緩和等の議決があったようです。

[465: 匿名さん]

①〜⑤のいくつかに関係する議案はあったけど決議はしてないよ。

[466: 匿名さん]

＞464
おっと！
売り切れさせんとする対抗会社のデマ？
しか〜し！
最終分譲戸は20街区に何が建とうと関係のないお部屋でした！
ちゃんちゃん♪

でも20街区は気になるね〜

[467: 匿名さん]

ＭＳはもう建たないよ。
映画館はもう必要ないだろうね。
追加された文化関係施設という括りでは、専門学校や大学誘致という選択肢がありますね。
でも、学生が増えると近辺が荒れるからやだな。
さわいでうるさいし。

[468: 匿名さん]

映画館はないにしても、
最終的な都市計画としては結局マンションやら学校やらを
増やすことになるだろね。
客寄せ的に１万をうたうだけ。

[469: 匿名さん]

基準も古いし、時代のニーズに合わせてほしいですね。
ただ、容積率をいっぱいに使わないと何をするにしても採算が合わないのでは？

[470: 匿名さん]

関係ないと思われる方の書き込みが続いているので、
読み飛ばしているのですが、そろそろ落ち着いたでしょうか。。。
ここの契約者だと思う方はいないと思いますが、ＭＭＴ住人さんに
誤解されると嫌ですね。

もう少し様子を見ましょう。

[471: 匿名さん]

さて、切りの良い所で、次にいきましょうか。→その１１

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/

[472: 匿名さん]

わかりました