【 Brillia Grande みなとみらい 】 その１０

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/

更に建設的な意見を重ねていきましょう！

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[262: 匿名さん]

あれって楕円なんですか？

[263: 匿名さん]

>>262
じゃー何。

[264: 匿名さん]

楕円のみらい形ですね！

[265: 匿名さん]

http://oldmaproom.aki.gs/m03e_station/m03e_yokohama/mview_yokohama00.h...
横浜駅から桜木町の変化がわかります。昔は、横浜駅周辺、海だったんですね。
みなとみらいは、高島貨物駅でした。

[266: 匿名さん]

森ビルのマンション＆開発すごいですね！
周辺がさらに活気付いてきて、とっても楽しみです。
…さらにこの周辺の住民が増えますが、ここの子達も本町小学校ですよねぇ。
パンクしないのでしょうか。（みんな私立かもしれませんがね＾＾；）

[267: 匿名さん]

>265さん
これはなかなかですね。

[268: 匿名さん]

taccolinさんによると
＞150mって今ある三菱重工とか横浜銀行本店のビルと殆ど同じ高さ
とのことです。
＞http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/37565845.html

既に超超高層ビルあるんですね。
北仲通り、行ってみようかな。

[269: 匿名さん]

建設中のマンションを見てきました。もう３階までできてますね。骨組みだけだけど。思ったより柱と柱の間がせまいですね。耐震構造だからでしょうね？ベランダの横に黒の壁ができていました。これがマンションカラーのポイントになるのですね？でも、ベランダのさくはどうにかならないものか、悩んでしまいました。

[270: 匿名さん]

あの柵は好きになれない。
共用部だけど、入居後許可を取れば変更できますよね？
勿論自費で結構です。

[271: 匿名さん]

今は雑然としているから、なおさらしょぼくみえるのではないでしょうか。
建物が完成すればあまり気にならないのでは…
MRのどこかの寝室に、柵の実物が確認できますが
わたしは別に気になりませんでした。

[272: 匿名さん]

ブリのエレベータのメーカーはどちらか知っていますか？

[273: 匿名さん]

まさか。。。

[274: 匿名さん]

Schindler.

[275: 匿名さん]

エレベーターは国内メーカーでないと不安ですね。
本当にどこなんでしょう？
メンテもメーカーにしてほしいです。

[276: 匿名さん]

正直なところ、柵どころではありません。
エレベーターは本当に気になります。

[277: 匿名さん]

Ｓ社の国内シェア１％。１％の中に入りませんように・・・。

[278: 匿名さん]

マンション管理人の宇野さんのコメントです。
よい指摘をされています。
>http://blog.smatch.jp/kenichiu2002/

保守点検後に自主点検しないといけないなんて、冗談にもなりません。
メンテナンスの品質は、保守会社によって全く違うんでしょうね。

[279: 匿名さん]

>>269
共用廊下部分だったらともかく、バルコニー部分にあの柵は無いだろ！

[280: 匿名さん]

全て出来上がればあの柵でも奇麗に見えますよ。
モデルルームにある模型や、写真で分かっていることですし。
心配無用！

[281: 匿名さん]

>279
無知！の代表者登場！

[282: 匿名さん]

誰が建築設計したかとか、
エレベーターがどこだとか、
事件が起こるたびにいろいろ騒ぐようだが、
まぁ氷山の一角というこった。

[283: 匿名さん]

みなとみらい＆周辺は、いろんなお店がありますが
イマイチ　「おいしい！」と思うお店がない気がします。
私がまだ、あたりにであっていないだけだと思いますが
どこかおススメありあすか？

[284: 匿名さん]

横浜で「美味いッ」って店だと馬車道とか本牧とか野毛の奥とか関内界隈にはありますね。
友達なんかが教えてくれる「穴場」的な店も昔からある横浜の街に多いんですよ。
横浜は場所柄「○○発祥の地」というのが多いのです。
みなとみらいは残念ながら所詮観光地なので、全国一律的な味の店ばかりというのが現実です。

[285: 匿名さん]

２８４さん
MMだけでなく、周辺の「穴場」をひとつひとつ食べ歩くのも
楽しみのひとつですね。
教えていただきありがとうございます。

[286: 匿名さん]

食について、taccolinさんが結構レポートされていますね。

[287: 匿名さん]

＞全て出来上がればあの柵でも奇麗に見えますよ。
本当にそうでしょうか？

なぜ、ガラス手摺を一部だけにしているのか理解できません。
ケチっているようにしか感じられません。
ああするメリットを教えてください。

[288: 匿名さん]

超高層マンションで、今時あの手摺は見ないでしょう。
いいものであれば他でも採用されているはず。
類がないくらい、おかしいです。

というのが、正直なところではないですか？
東京建物は何を考えてあの手摺にしたのか、説明できる方いますか？
悪く考えても何の得もないけど、よくないものはよくない。

[289: 匿名さん]

キャンセル住戸が出てきているようです。
眺望が、ビルでふさがれる部屋が、キャンセルになっているように
思います。

[290: 匿名さん]

>>283

馬車道にある勝烈庵（とんかつ）が好きです。横浜駅西口の地下街にもありますが、馬車道本店の方が
老舗の味わいがあります。馬車道界隈には、中華の清香園とかいい店が多いですね。

[291: 匿名さん]

＞２８７
７階までの手すりは　【目隠し】の意味があると担当から聞きました。（私は絶対ガラス派ですが）
キング軸など人通りが多くなりそうだし。
モデルルームで触れたときはそれほどチープには感じなかったですよ。

[292: 匿名さん]

最近の超高層マンションって下層階が手すりって意外にあるようですね。
なぜそうなるのかはやはり「目隠し」なのかもしれませんが、
それは対通行人って事ですかね?
ガラス手すりは綺麗ですが、見合い部屋だと特に夜間は「モロ見え」になる可能性がありますね。

[293: 匿名さん]

私も、購入する前にMRで手すりを確認したけど、特にマイナスには
思わなかったです。私の部屋はガラスだけど、どっちでも良いと思いましたよ。

一部手すりの理由は私も担当から「目隠し」と聞きました。その答えは正直
「そんなわけないだろ」と思ったけど、たとえけちってたって、いいじゃん。
どんなマンションだって、コストを少なくするための努力は色々なところでされているはず。
そういうのの積み重ねの分は販売側が得する分が多いのだろうけど、
少しは価格に反映されているのかもしれないし。
手すりがどうしても気に入らなければ買わなければいいだけのこと。

[294: 匿名さん]

キャンセル住戸の情報はどこで得られますか？

[295: 匿名さん]

でも美観って大切です。
外廊下マンションの共用廊下部が格子手すりならともかく、自室のバルコニーが手すりというより
柵って感じなのは・・・動物園じゃないんだから!
最近注意深く目に付いたマンションをあれこれ見るようになりましたが、近年の物件で
柵手すりってまずないですよ。とりあえず見守りますが、建設が進むとより如実にわかると思う。

[296: 匿名さん]

７階までの人は気に入ったり納得した上で買っているはず。
で、８階以上の私たちもMS全体をTOTALして契約したはず。
だから「部外者」のここでの言及はナンセンスです（恥）

[297: 匿名さん]

＞295
あなたのように見た目だけで決める方は他へどうぞ。

柵にするのは、何度も言われている通り目隠しのためです。
でなければ、あの安っぽい曇りガラスのようになってしまいます。
MMTのような青色も賛否両論ですし。
なんらおかしくない。
外廊下マンション自体の方が古いのでは？

[298: 匿名さん]

さて、部外者の荒らしは無視するとして、

そろそろ最終章ですね。
この間MRではキャンセル住戸5件、売り出し5件と聞きました。
まだこのスレッドをみて、ブリリア購入を迷っている方とかいるのでしょうか？
迷っているとしたらどの辺でしょうか？
ぜひぜひ教えて下さい。

[299: 匿名さん]

スウェーデンでは冬の厳しい寒さの割りには大きい窓が多いとのこと。
カーテンを閉めないで通行人に部屋の中を見てもらうためなのだそうですが
充実したインドアぶりを披露するのがスウェーデン流なんですって。
日本とは価値観が違いますが　なんだかこういうのも素敵だなぁと思いました。

低層階の目隠しによる柵はコスト減だけでなく、やはり日本人的な発想なのでしょうね。
見られたくない人はカーテンを引けばいいだけだし、なんだか残念です。

[300: 匿名さん]

正直な気持ちとして、あの柵を好きになることはない。
ガラスの方が、間違いなくセンスがよい、見栄えがよい。
私はＭＭＴの青いガラスが大好きです。格好いいですよ。

しかし、本当に目隠し効果があるなら、格好悪くても効果の方をとります。
大和とお見合いなので、部屋の中まで見えてしまうのは避けたい。
できるだけカーテンは空けておきたいです。

で、問題は本当にあれで目隠し効果があるのでしょうか？
色付きガラスの方が見えないような気もするのですが。
今更言っても仕方ないのですが。

[301: 匿名さん]

＞カーテンを閉めないで通行人に部屋の中を見てもらうためなのだそうですが
＞充実したインドアぶりを披露するのがスウェーデン流なんですって。
素敵ですが、自分には無理かな。

[302: 匿名さん]

柵は低層階だけではありませんよ。
オーシャン棟とパーク棟が向き合う部屋や、
隣の賃貸マンションと向き合う部屋等、
向きによっては29階まで全て格子手摺になっている部分もあります。

でも、これは最初からわかっていることなので、
今になってあれこれ言うのはおかしいと思います。
私は、安っぽいとは思いませんでしたけれど。

[303: 匿名さん]

まあ、愚痴るのもいいのでは？
柵だからって、今更キャンセルしないでしょ。
メリットを見出せるかもしれないし。

[304: 匿名さん]

キャンセル住戸、公園側あるでしょうか？
変更できるなら本気でしたいのですが、無理ですよね？

[305: 匿名さん]

>私は、安っぽいとは思いませんでしたけれど。
という方が何人かいるようなので、写真で見るよりは
それなりなのかもしれませんね。
全然気にしてなかったので、モデルルームでの記憶が全くなくて。。。
今度行った時確認しようと思います。だからどうだってこともないのですけれど。

[306: 匿名さん]

安っぽいか安っぽくないかは住んでみなければ分からない部分もあるし、
住む人個々のセンス次第で良くも悪くもなってしまうんですよね。
もっと言えば広い部屋でもチープに見える時もあるし、狭いリビングでも
高グレード感が出たりもする。どんなマンションでもある程度のハード面はクリア
していると思うので、後は住む人次第!
格子もどうなるか完成次第!モデルルームとかミニュチア模型で完全に把握なんて出来ないし。
まぁ楽しみに待ちましょうよ。

[307: 匿名さん]

そうかもしれませんね。

[308: 匿名さん]

50平米切るような部屋でもキャンセル出てきたようですよ。
この時点では間取りや内装等の変更が出来ないから制限が多いでしょうけど・・・

[309: 匿名さん]

キャンセル住戸、電話で聞いても教えてくれるのかな？

[310: 匿名さん]

外国と日本とでは生活習慣や価値観の違いがあるけれど
外国の方が素敵なライフスタイルを楽しんでいますよね。
見習いたいものです。

日本もここ数年、デザイン家電やおしゃれな雑貨等が
生活の中で浸透してきて嬉しい反面、日本の現在のマンションや
一戸建ての作りはまだまだこれからですね。
ここの柵も話題になっていますが建ってしまえば気にならないような気がします。

ブリリアを初め、みなとみらいのマンションは立地、環境を含め
デザインもなかなか素晴らしいと思いますよ。

日本全体が綺麗な街になっていくといいですね。

[311: 匿名さん]

どうしてもここに住みたきゃ
キャンセルはわからないけど、
人気の物件には買値より高値で売ることを
目的としたヤカラもいるから、
ちょっとシャクだけどその手から買うのも一手。