【 Brillia Grande みなとみらい 】 その１０

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/

更に建設的な意見を重ねていきましょう！

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[42: 匿名さん]

>36さん
ありがとうございます。
ランドマークやクイーンズの中は、24時間通れるわけではないんですね。
どちらもホテルがあるので、お店は閉まっていても通れるのかなと思っていました。

[43: 匿名さん]

現場に行ってきました。人足がすくないですね。五洋建設の方が東面の角を、数人で計っていました。首かしげている人もいて。何か設計とあわなかったのでしょうか？少し、心配になりました。でも、皆さんのおしゃるように、柵が安ポイですね？モデルルームはたしか、ガラスでしたよね？やられたという感じです。

[44: 匿名さん]

[45: 41]

確かに疲れるからやめにします。ところで柵は、モデルルームと違うのですか？気になる発言です。

[46: ４３]

ガラスしか展示してなかった気がします。

[47: 匿名さん]

低層階は安っぽいタイプで、高層階はガラスになります。図面を見てください

[48: 匿名さん]

図面通りなら、問題ないのでは？　何故騒いでいる人がいるのか理解できませんね

[49: 匿名さん]

建設会社勤務40代さんのコメント、しっかり見ました。
現場に行かれて見届けなければ書き込めないリアルなものです。
購入者としては最初は「カッ」となってしまいがちですが、冷静に中立的に判断すれば
やはり非常に参考にもなりますし有難い情報と受け止めたいと思います。
MM地区を始めとして横浜湾岸は建設ラッシュですから「建築マニア」「撮影マニア」的な人にとって
これ以上ないスポットのようです。
こうした人たちも目を光らせてくれていると考えているので、「入居が楽しみ」というソフト的な
意見は微笑ましいですが、「これはどうなのか?」的な耳の痛くなるようなハード的な部分の指摘こそ
今後は大切かと思います。なんでも荒らしと捕らえないよう私自身も冷静でいたいです。

[50: 匿名さん]

建設会社勤務40代の指摘はもっともだけど、購入者は一体どうしろというのですか？現場監督しろとでも？工事現場に立ち入ることすら我々購入者にはできないのですよ。どう役立てろというのですか？どう重要なのかさっぱりわかりません。仮に、施工に杜撰さがあったとして、有効な対処方法は、購入者にあるのですか？なにもないと思います。

[51: 匿名さん]

手すりのこと、気になったので、久しぶりに図面を見てみました。
向きによって、30階まで格子になっている部分もあるんですね。
高層階は全部ガラスだと思っていたのですが、違うようです。

格子が安っぽいかどうかはわかりませんが。

[52: 建築屋]

タワークレーンのはねだしの件は、
再開発地域なので道路占有及び仕様許可を継続で取っていると思います。
街区の中にはインフラ工事として歩道部分も含まれています。
（都内の再開発エリアでもほとんどそのような届出のやり方です。）
仮囲いを街区全体で設置しているのもそれが理由だと思います。
手摺の件はパンフレットのフロアープランの立面図及び外部仕上表で確認できます。
最近のレベル(トランジット）は1Ｆのレベルにセットして高い位置の反射板に
レーザーを当てて水平や建物の曲がりも確認できます。
またそういう施工は日雇い(失礼ですが・・・）ではなく、測量業者の専門職ですし、
それ以前の問題で、最近の現場は入場前に提出する雇入れ教育の書類でそういった方々は
入場が許可されません。
ＰＣのタクト工程で１月に２Ｆ程度の進捗はありえないと思いますが、もしそれが事実
ならば、五洋さんは予算がかなりあると思って、逆に安心します。

[53: 匿名さん]

>43
今回の荒れたやり取りのきっかけの投稿をした人ですよね。
もうやめませんか。

[54: 匿名さん]

モデルルームで、みなとみらいの建設は大きな実績となるため五洋建設も社の威信を掛けて建築しているという説明を聞きました。
ブリの実績を元に実績のない住宅建築に進出したいとのことでした。

[55: 匿名さん]

なんだか不安が一つ出てくると何でもネガティブにとらえてしまいます。
株式投資をする身としては最近の日経平均株価の下落基調が気になっているのですが、
今日の株価、五洋建設の下落ぶりが際立っていて21円安の177円で年初来安値更新しちゃいました。
証券会社からも格下げされてしまったし、現場不安の書き込みまであると本当に不安です。
免震構造でないのに周辺物件と比べるとゆっくりな気もして・・・
ネガティブな書き込みでスイマセン!

[56: 匿名さん]

ブリを制震構法で設計したのは、五洋建設で高層建築物での免震構法は建築実績がないため採用できなかったと関係者から聞いたことがあります。みなとみらい地区は免震が有効ですが、実績のある制震構法の採用となったそうです。でも、地盤改良に関しては他のゼネコンに負けない技術はあるそうです。安心です。

[57: 匿名さん]

確かに五洋建設は株価下がりすぎですね。出来高も少ないし。
これから100円ぐらいまで下がるよ。

[58: 匿名さん]

５２の建築屋さんと建設会社勤務４０歳はどっちが正しいの？
５２の建築屋さんの意見はブリの五洋建設の工事は問題ないということですよね？
安心させてよ

[59: 匿名さん]

ブリの建設状況と今の五洋の株価ってほとんど関係ないのでは？
会社の株価が少し下がったくらいで実際の現場がすぐに変わったりするわけでもないし。
ゼネコンの株価議論は荒れる原因なので、ここで終わりにしましょう。

[60: 匿名さん]

「東京建物CHECK」、「お客様CHECK」て、パンフにありますが、
工事状況レポート、建築レポートもないです。
もう基礎部分が終わってしまったのに大丈夫なんでしょうか？
間違い、手抜きがあったら、もうどうにもならないような気がするのですが。

[61: 匿名さん]

うちも手摺だった！！（低層階全部手摺って）
うーなんだか残念。
風が入ると思えばいいかな。