【 Brillia Grande みなとみらい 】 その１０

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/

更に建設的な意見を重ねていきましょう！

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[382: 匿名さん]

柵でも、ガラスでもベランダの使い方は変わらないと思うけどな。ここで騒いでいる人は、子供みたいな奴らだと思う。想像力も欠けているのではないだろうか。

[383: 匿名さん]

＞58 さん
青色ガラスは外観をよくするためであり、目隠し効果はまったくあり
ません。
青と白で統一した色調にするため、一部のベランダ天井とガラスを
青色にしたようです。

＞378、379さん
私どもMMTの3棟間でも向かい合う部屋は、視線が合うのを気にして
一日中レースカーテンをしている家もあれば、我が家のように、
日照りを避けるときだけカーテンをして、あとは気にすることなく、
開けっ放しの家も多いようです。

そんなに中まで見えるわけではありませんから、寝室はともかく、
リビングくらいは自由に開けときましょう。レースのカーテンでも
締め切っていると嫌なものですよ。

入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
開けておきたいと思っておりますのでよろしく。
これを発展させて、両方の自治会で「ご対面ごあいさつ会」でも
やるといいですね。

[384: 匿名さん]

＞入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
＞にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
＞開けておきたいと思っておりますのでよろしく。

お断りするよ。

[385: 匿名さん]

３８３のような居住者がいるから、しっかりカーテンを閉めておこうと思います。

[386: 匿名さん]

＞384、385
あなた達はブリリア購入者ではありませんね。
せっかくMMTの住民さんがアドバイスをくれているのに失礼ですよね。
ブリリア住民は、お隣さんとうまくやっていきたいと考えると思います。

[387: 匿名さん]

>>386
386こそ購入者を騙っているような気がする

[388: 匿名さん]

いくらアドバイスだとしても383さんの提案はさすがにご遠慮させていただきます。
人それぞれじゃないですかね。

[389: 匿名さん]

同感です。いくらＭＭＴ住民さんでも、さすがに厚かましいです。ちょっと恐い。

[390: 匿名さん]

＞入居されたら、お向かいさんになる家にはご挨拶に行って、お互い
＞にどう見えるか部屋に招きあって、お互い了承のもとにカーテンは
＞開けておきたいと思っておりますのでよろしく。

そんな事を書き込まれてしまうとなんか怖くて開けられなくなる。
対面の部屋に対して関心アリアリって事でしょう?
どこで誰に見られているか分からない・・・私は見合い部屋を覚悟はしていましたが、
凄く不安になってきました。思っていたより近く感じたら・・・永住は難しそうです。

[391: 匿名さん]

>>390

ブリは、ＭＭＴにも近いけど、ダイワの賃貸とは目と鼻の先。お見合い部屋はきついな。

[392: 匿名さん]

お見合い部屋の資産価値が低いと不動産営業が言っていた意味がこのスレを読んでよく判った。
ＭＭＴもお見合い部屋は、資産価値が暴落したわけだ。後に建ったブリの方は、お見合いのネガティブを織り込み済みの価格だからダメージは少ないと思うけどね。ＭＭＴは気の毒なことだな。

[393: 匿名さん]

既に入居済みのMMTやタワーズも「海側・眺望良し・方位良し」の三点が揃っている部屋は
中古販売価格が当時の売り出し価格よりも上回っているとの具体的事例をここのMR行った時に
販売員から刷り込みパンフを貰って教えてもらったよ。
MMTの同じ棟でも逆向きとは雲例の差があるとか。当たり前だが。
「永住にしても途中で売るにしても横浜湾岸に住まわれるなら眺望重視が良いですよ。
どんな時代でも横浜の眺望には根強い需要があります」とアドバイスされました。
確かに同じ間取りでも価格が全然違ったので分かりやすい値付けでしたよね。

[394: 匿名さん]

結局、海への眺望が開けているところは、ブリでもＭＭＴでも高資産価値、ブリだとガラスフェンスな分けでしょう。海の眺望無し、お見合い部屋は、ブリだと柵フェンス、ＭＭＴも低価格ということで、資産価値もそれなりということですね。確かにわかりやすい。フェンスでも差別化しているわけですね

[395: 匿名さん]

ＭＭＴもブリも眺望で、優劣を分ける物件だね。

[396: 匿名さん]

海側・眺望良し・方位良しは成立しないよ。海側・眺望良しが大切だが、横浜の場合、それは東向きになる。

[397: MMT住民]

>380
何もしらずにいうな！それだけの設備があるのです。知らないのにおこるな

[398: 匿名さん]

タワーで採光が良い場合は方位はあまり参考にならぬが、横浜港の場合だと東向きはベイブリッジ！
それに横浜港です。闇夜から横浜港に朝日が昇るのは東向き！豪華客船の入港を部屋から見れるのも東向きです。
ＭＭ地区だと「海側・眺望良し・方位良し（東）」という事だと思われます。
ポートサイドだと東〜南にかけてでしょうか？（ポートサイドの南向きはＭＭ地区の絵葉書風景）

[399: MMT住民]

>380
偽住民はひどくないかい！

[400: 匿名さん]

＞３８０
あなたは確認したのですか？

[401: 匿名さん]

>>398
坪単価からすると、タワーズだと南＞東、ナビューレだと東≧南、かな。