Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）

[匿名さん]

とりあえず、25階スレです。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/

[445: 匿名さん]

外観デザインでは、ＭＭＭがＮｏ．１だよね！

[446: 周辺住民さん]

近隣物件に最近入居しました。

たしかに夜の海は真っ暗でつまんないです。
しかし、晴れた日の午後の海は本当に美しいです。
数千万の価値はあると思います。

[447: 匿名さん]

眺望に数千万円出すぐらいなら、ほかの方に使うよ。
住宅を選ぶ際に重視する優先順位は？

[448: 入居予定さん]

やはり眺望重視で東側、高層階ですよ。家賃高くできるし。

[449: 周辺住民さん]

売らないつもりなら、何を優先してもいいんじゃない？

売るつもりなら、自分の好みや事情に関係なく世間受けしなきゃ。
高値でも欲しがる人が出てくるから、眺望が重視されているんでしょ？

[450: 匿名さん]

やっぱり、友人知人を部屋に呼んだ時に眺望が良いと評判が良いですよ。

[451: 契約済みさん]

住みなら東高層階でしょうね、このエリアは。
予算不足で僕は無理でしたけど。

[452: 契約済みさん]

>449さん

高値で売れてるのは眺望の良い部屋ばかりですよ。
北西など眺望の悪い中古部屋は売れ残ってますからねぇ。

>売るつもりなら、自分の好みや事情に関係なく世間受けしなきゃ。

このエリアでいう世間受けする部屋はソファに座って海一望ですよ。
他地域と比べて単身やDINKSが多いので収納とか間取りとかいう人は少ないそうですから。

[453: マンコミュファンさん]

嫉妬が渦巻くこの雰囲気はR棟第一期の抽選時を思い出させますね。

[454: 周辺住民さん]

あーそうですね、ホテルみたいだとかいってもらえるのがうれしいですね。

ちなみに中古が出ないのは、売ったらもう二度と買えないと思ってるから。
売れそうな部屋の人ほど売りたくないと思ってる。へんなの！

[455: 匿名さん]

抽選から2年近くたつのに荒らしたちはまだここが気になっているのか？
ほとんど地縛霊だなw

[456: 匿名さん]

眺望の良い部屋のほうが良いのはあたりまえ。価格も高くなるのは当然です。
ただ、５〜６千万円の限られた予算で眺望が良いが窮屈な暮らをとるか、
眺望は望まないが、余裕のある間取りで暮らすかの選択の場合は意見が分かれると思う。
予算を考えなくても良い人はもちろん広さもあり、眺望も良い部屋を探すでしょう。

[457: 匿名さん]

ソファーから海ですか。いいですね。でもそのためにはバルコニーの柵が透明でないとね。
なんとかならないのかな。

[458: 匿名さん]

え？
あなた住人じゃありませんね、ニヤリ

[459: 匿名さん]

フォレシスとナビューレの新古住宅の購入を考えているものです。現時点ではナビューレに強い興味を持っています。近いうちに両方を内覧して勝手な感想を述べたいと思います。
現時点での状況を鑑みると、フォレシスの売り出しが6戸/600戸、それに対し、ナビューレは1戸/400戸。
確率で言えば、ナビューレもあと3戸が売りに出ても良い計算だが現実はそうなっていない。もう少し様子を見る必要があるかもしれないが、そこには購入者の満足度が現われているように思っている。

[460: 匿名さん]

他マンションとの比較検討は、以降は地域議論スレでお願いします。

横浜湾岸地域マンション議論スレⅢ(583)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9177/

[461: 匿名さん]

フォレシスＲ棟の賃貸がヤフー不動産で25件ほど出てきましたが、
未入居で、なぜこんなに多いのですか？

[463: 匿名さん]

460さん、そんなに神経質にならなくても。
第三者からフォレシスがどのように見られているか聞いてみたい気がするし。

[466: 匿名はん]

>>465

確かに風はすごかったけど、大げさだよ。
過度に神経質な住人がいると思われるのはよろしくない。

[467: 匿名さん]

ビル風の影響は有るのでしょうか？

[468: ご近所さん]

あんな風で驚くのはまだ早いですよ。昨日の風なんてまだまだ序の口です。でも以前に比べたら近隣にマンションやビルが建ったせいか、むしろ風は緩和されたような気がします。共用部分でもありますが、ベランダにはあまり物を置かない方が良いですよ。

[470: マンコミュファンさん]

人のマンションのスレでケンカすんな！

[471: 匿名さん]

同感です。昨日の風はかなり強風ですよ！
昨日の風が序の口と言える468さんの神経を疑います。

[473: 匿名さん]

3Fのラウンジに通じるNの内廊下。参考まで。
http://www.kencorp.co.jp/images/tatemono/152402/152402_p3.jpg

[474: 匿名さん]

蓼食う虫も好き好き。

[475: 匿名さん]

皆様、入居時に近所の方へ挨拶されましたか？

[483: 匿名さん]

風の音も凄くありませんでしたか？

[485: 匿名さん]

お前ら本当の住民ではないな
失せろ

[487: 契約済みさん]

>>481
Foresisの横幅があるのは、計画変更を余儀なくされたためですから

[489: 契約済みさん]

DARK ASHを選択された方、日中でも室内は照明は必要ですか？

[491: 近所をよく知る人]

>>476
横風時のゆれにも免震装置は有効ですよ。

[492: 匿名]

>>490
もう少し穏やかに返答できないものでしょうか。人格を疑いますね。

[493: 匿名さん]

L棟購入者です。
構造説明会に参加したとき、三菱地所設計の担当者に私は「免震装置というゴムの上に建物が
のっているのだから、風でも建物は揺れるのか？」とたずねました。
担当者は「ゴムといっても一般の人が想像するゴムではなくもっと固い。本当の大地震の時に
威力を発揮するよう硬さが調節されており、日常の風くらいで建物が揺れることはない！」と
断言してましたが・・・
風の影響で船酔いするほど建物が揺れるなんてちょっと信じられません。
ちなみに、私のオフィスがある都内の建物は40階建て以上の高層ビル（制震構造）ですが、
強風による揺れを感じたことはありません。

[494: 匿名さん]

24時間換気の電気代はどれくらいかかるのでしょうか？