ザタワー＆パークス田園都市溝の口【６】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9402/

[501: 匿名さん]

ユスリカは群集する性質があります。
だから居るところにはたくさんいるし、いない所には一匹もいないということが大いに考えられます。
うちには、日によって全くいない日と１０匹くらい網戸に張り付いているときと両方あります。
おそらく夜の灯りが影響していると思われます。
例えば上下両隣が真っ暗で、１戸だけ灯りをつけている時間があったとかで。

[502: 匿名さん]

うちも501さん同様、大量にいるときと全くいないときがあります。
昨晩は明かりをつけている部屋が多かったのかほとんどいませんでした。
あまりにもひどいようなら写真とって管理会社に物申したいと思っていたところ、
掲示板を見ると早々に対応をして下さるようで、真摯なご対応にまずは感謝すべき
かと思います。
効果があればよいです。

[503: Ｒ棟者]

「うち」だけじゃわからんよ。みんなＬ棟？

[504: 匿名さん]

気持ちは分かるのだけど、購入検討者の見る影なし。。。

http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

ある程度のルールは考慮してあげないと。。。。

[505: 匿名さん]

L棟の高層仕様階の下のほうですが、まだ遭遇したことがありません！

とにかく、管理会社がすぐに対応を取って頂いていることには
安心しました。

ちなみに、姉歯物件の1つって、タワパの近くだったんですね。最近知りました。

[506: 匿名さん]

どこですか？＞姉歯物件

うちもＬ棟ですが、虫なんて見かけたことありません。

[507: 匿名さん]

＞姉歯物件
グランドステージ溝の口ですね。

タワパと養護学校の間にありました。
シャトルバスのバス通りで解説すると、KSPから出発して、
ミツトヨの正門を左折してすぐを、さらに左折した位置にあります。

現在建替え中。

[508: 匿名さん]

現に出ているんだから仕方がないのでは。

[509: 匿名さん]

某スレからのコピペですよ

駅行きシャトルに朝乗ってくる子連れ若夫婦がやば杉！
子供が車内でわめいても対処しない。
まあ子供がうるさいのは仕方ないにしても、
自分が担いだ鞄で乗客どつきまくってるのに気付きもしない。
てめえの子のことばっか気にして、「子供が子供産んだな」って感じ。
列も無視して横入りして知らん振りだしな・・・
駅の階段でも鞄で軒並み人をどついて駆け上がり、
子供抱いたまま満員電車に無理矢理乗っていきましたよ。子供カワイソス
タワー・マンションに入った人っぽいけど、ミン度が低いね。
昔からミン度は低いけど、どんどん低レベルの街になってきてる気がするよ。

[510: 匿名さん]

購入検討者です。
発生している虫の件にしろ、こちらに住んでいる方の率直なご意見は、とても参考になります。
そういった事も踏まえて、業者さんにお話をうかがえますし。
駆除後の様子はいかがですか？
そろそろ、決めようかと思っています。

[511: 匿名さん]

>>509
その若夫婦に注意すればいいのに。
ミン度向上のためにも。

[512: 匿名さん]

逆ギレする常識のない方もいらっしゃいますから、注意するのって難しいですよね。
ココでご本人は読んで気づいていただければありがたいです。

こういう方が一緒に住んでいると、マンション住民全体の印象が悪くなる事もありまので。

[513: 匿名さん]

>>509
付近の方誰でも乗れるので分かりませんね。
どう見てもマンション内で会う方のほうが駅前で見る方々より上品ですよね。
すれ違うと殆どの方に挨拶をして頂くし、駐車場の出庫待ちでも気持ちいい方ばかり。
ただ、これだけの戸数だと中には特異な人がいるかも知れませんが。

[514: 匿名さん]

５０９さんにしても、どこかのスレのコピーだし、実際をみた訳ではないのでしょう。

ただ、５０９さんのスレを見て、世帯数が多いので、近隣の方からは注目されていると思います。
周りに迷惑をかけていないか、気をつけたいと再確認しました。

マンションですれ違う方々は、気持ちのよい方が多いとは思いますが、こちらの過去スレを見ていても、中には人を揶揄するような物言いの方もいらっしゃるようですし、一概にすべて良い人と言う訳でもないと思います。

規模の大きいマンションだけに、一部の心無い方の行動でよくないイメージで見られる事もありますから、気をつけたいですね。

[515: 匿名さん]

まちＢＢＳのコピーですよ。

[516: 匿名さん]

>>515
まちBBSの溝の口みたけど、火事の話題で持ちきりだね。
内容も火事だけに、きな臭い話ばかりだけど。w

[517: 匿名さん]

600世帯を越すマンション。１つの街ができたようなもんだから、色んな奴がいるよ。
でも、せっかく、この街にきたんだから、この溝の口という街を良い街にしたいし
（もちろん、いまでも良い街だと思ってますよ）、良い住人が来てくれたと思って
貰えるようになりたいな。

[518: 匿名さん]

>513
まるで周りの地域住民が上品ではないと言っているみたい。
地域住民を敵に回したいのですか？

[519: 匿名さん]

で、薬剤散布の結果は？

[520: 匿名さん]

>>514のおばさん

>ただ、５０９さんのスレを見て

レスね

[521: 匿名さん]

下のパン美味しいですか？
共有施設の使い心地とか教えてください！！

[522: 匿名さん]

>>どう見てもマンション内で会う方のほうが駅前で見る方々より上品ですよね。

そうなんですか。

[523: 匿名さん]

>521さん
>>下のパン美味しいですか？

美味しいですよ！
クロワッサンとチョコチップ？入りのスティックのようなやつの2種類だけですが、どちらも外はサクサク、中はしっとり。
すぐに売切れてしまうので中々買えないのがタマにキズですが、我が家は後者の方がお気に入りです。

>>共有施設の使い心地とか教えてください！！
ゲストルームは既に何回か利用しています。うがい用のコップや湯のみなど、家から持ち込まないといけない物もいくつかあり多少面倒ですが、今後は変わっていくのでしょうかね、手ぶらというわけにはいきませんが、ある程度満足してます。窓ガラスが汚れていたのは残念ですが仕方ないですね。

[524: 匿名さん]

今日敷地内でタバコのポイ捨てしている人がいてそれを注意している人を見かけました。
注意している人は当たり前のことですがすごいなぁと思ってしまいました。
最近では逆ギレが多いおかしな世の中で困ります。
言い方とかもあるかもしれませんがなぜいけない事をしている人がキレるのか訳分かりませんね〜。
取り合えず注意をした方に拍手！！

[525: 匿名さん]

近所の治安って悪いんでしょうか？いろいろ溝の口の掲示板を拝見していて多少不安を感じています。
先日ちらっと見かけた高校生もちょっと悪そうなコたちが固まっていたのもあったり、掲示板をみていてもあまり上品ではないという書かれ方があるので。大京さんの学校の説明も、市立に行くコがとても多いですといわれて、そのときは、あ、そうなんだ〜、としか思わなかったけど今思えば、公立はあまり行かせたくないから市立にいかせてるのかなあって。想像ふくらましすぎ？掲示板みててちょっと不安になったので、現在お住まいの方おしえてください！

[526: ５２５]

私立ですね、すいません！！

[527: 匿名さん]

治安の悪さ？
まったく感じませんが、こんなものではないのでしょうか。
駅から離れていることもあり、静かな毎日です。

[528: 匿名さん]

たとえ上品じゃなくても良いじゃないですか。
郷に入っては郷に従えで、ある程度馴染んでみては？
飛び込んだら、意外と良い人たちかもしれないですしね。
私が以前住んでいた町は、下町で、お世辞にも上品ではなかったけど、上品面してる人よりよっぽど暖かかったですよ。

友人が、近隣に住んでいますが、中学は荒れているという感じではないそうです。
金銭的に余裕がある方が多いので、私立へ行く人が多いみたいですよ。

[529: 匿名さん]

ここに、小学校別の進学情況が載ってます。
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kikaku/home/toukei/toukei.htm

[530: 匿名さん]

ここは何故いっぱい残っていますか？後は100部屋があるかな？なんか原因がありますか？

[531: 匿名さん]

>>530
武蔵小杉再開発地の物件たちと比較するとどうしても駅から遠いというのが影響しているのかも。
最寄り駅スパンで考えても溝ノ口と武蔵小杉とでは圧倒的に小杉の方が魅力的だし。
じゃあ駅から遠いから閑静だろうと思いきや（道路を挟んでいるとはいえ）南武線沿線だし。
その辺りが販売に苦戦してる要素なのでは、と俺は勝手に推測するw


というか俺はそんな理由で武蔵小杉にある某タワー物件に決めた

[532: 匿名さん]

＞５３０
時々でてくるよな。売れ残り厨。うぜえ消えろ。

[533: 匿名さん]

>524

すごいですね。自分が同じ立場だったら怖くてやっぱり言えないなー。
注意出来た人、あっぱれ。

敷地内でポイ捨てした人が住民じゃない事を祈りますが。
住民じゃなければポイ捨てしていいって事もないけど。

[534: 匿名さん]

駅から遠いけど、坪単価190万円は小杉の220万円より全然やすいし、しかもすぐ入居できるし、小杉の2年後より全然良いでしょう！不思議なところだな？

[535: 匿名さん]

>>525　私は消去法でここになりました。二子玉川〜駒大はとても高いですが、やっぱりその金額を払える人にとっては買いたい雰囲気がかなりあるでしょう。でも自分はムリ。たまプラも好きですが、激混みの通勤時間がこれ以上増えると疲れて仕事に差し障りが出そう。休日も都心に出不精になりそうですし。で、急行停車駅中間の溝の口です。
最近の公立の状況をみるとあまりにも私立と違うので、自分はどこに住んでも中学受験の問題は避けられないと考え(子供次第ですが)、その分小学校はある程度大事なのでここは良かったです。
駅前は二子や桜新町にでも住めれば別ですが、丸井などもあっていい方じゃないでしょうか。
仕事とここの往復が殆ど、子供も小学校ならすぐ隣への往復なので私は逆にマンション自体の治安というか空気を第一に考えましたよ。ロビーを通って帰ってくるとほっとします。
小杉は開発が当分続いて落ち着かない、高い間取りにしないと高層同士視界に入ってきそうなのでやめました。

[536: 匿名さん]

人気がないのは、ただ小杉の影響になるわけではないね、営業の方針も影響になるでしょう？値上げもある、皆この汚いやり方に嫌がるでしょう！

[537: 匿名さん]

タワーでありながら、駅から遠い。
例の事件もある。
だから売れないんじゃない？

[538: 匿名さん]

人気ないっていいますが、何をもっていうのでしょう？

[539: 匿名さん]

発売の期が始まると、お決まりのようにこの議論が出てきますね。
またその話？って感じで。。。

気に入いらなければ買わない、気に入れば買う、でいいんじゃないですか。

[540: 匿名さん]

そう思うなら黙ってそう思っていればいい。でも書きたいんだろ。みな同じだよ。

[541: 匿名さん]

なんだか一人が自作自演してあおっているみたいですね
管理人さんに一応報告しておきました

[542: 匿名さん]

引っ越して２ヵ月半経ちます。
６時過ぎに出て１７分の電車に乗ります。朝早いのでバスは使えませんが、
道のりも真っ直ぐ、平坦で、以前住んでいた鷺沼あたりの、坂が多い道程より格段に楽です。
帰りはシャトルバスがむちゃくちゃ便利です。９時台まではいつバス停に行っても、
ほぼバスがいるし、数分でマンションには着くし．．．
住む前は帰りも歩くつもりでしたが、これはポジティブサプライズです。
住んでいるＬ棟からは富士山、横浜みなとみらい（遠いですけどね）、
小杉や川崎の高層ビルが見えて、ソファーに座っているだけで癒されますよ。
まだ、共用施設は使ってませんが、クリーニングサービスも始まりました。
角部屋のせいもありますが、上階や隣の音も全然聞こえません。快適ですね。

[543: 匿名さん]

人気ないの？小出しにしてるだけなんじゃなくて？ちょっと高いから？
既にいろいろでてますが、改めて良かった点悪かった点を既に住んでる方におしえてもらえたらうれしいです！

[544: 匿名さん]

2月に入って、通勤（朝）のエレベーター待ち時間が増えた気がします。
以前は、エレベーターに自分しか乗っていない日がほとんどでしたが、
最近は、４，５人乗った状態が結構あります。

人が増えて来たんですね！

でも、駐輪場は、まだガラガラなブロックがありますね。

[545: 匿名さん]

>>537

＞タワーでありながら、駅から遠い。
＞例の事件もある。

例の事件って何ですか
もしかして、飛び降りですか

[546: 匿名さん]

ユスリカいなくなりました。
Ｒ高層。

[547: 匿名さん]

目の前にバス停がある新横浜直通のバスは便利です。
他の地域にはない魅力でした。
新幹線使う出張が多いので助かっています。
Jリーグ試合日には、日産スタジアム行きのマリノスサポーターが一杯います。

[548: 匿名さん]

エレベータの利用者は入居当時よりも確かに増えましたが、
入居前に懸念していた長い待ち時間や各階停車のような状況は
ありません。
待ち時間は、8割以上の確率で1分以内に来ると思うし...
また、朝７時すぎにゴミ出しで北側エレベータに乗ったときは、
だいたい独占状態で乗れてます。(R棟です)

[549: 匿名さん]

建物の形状をみてちょっと気になり質問します。
北風の強い日の南側の建物間の風の抜けってどんな感じなのでしょうか？
風量がすごくててピューピューいってませんか？

[550: 匿名さん]

音はまったくないと言っていいと思いますよ。
ただし、私は日中は仕事で殆どいないため、その間音がした事があったらすいません。
でも、少なくとも、部屋のなかでうるさく聞こえる様な事はないと思うのですが。