ザタワー＆パークス田園都市溝の口【６】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9402/

[395: 匿名さん]

>394
「高いですね〜。他と比較させていただきますので、お引取りください。」

[396: 匿名さん]

他社の見積もり取って、叩き付けるだけですよ。簡単でしょ？

[397: 匿名さん]

>394
うちは他社から見積もりを取ってから断りを入れたところ、ぜひアートで・・
結果、６割引になりました。

[398: 匿名さん]

網戸にいつもとまっているコバエ（のような虫？）が気になってバルコニーを有効に活用できてません。みなさんの書込みを見ると屋上に問題があるのかしら？コンシェルジュとかに言っても多分、解決しないのですよね。今の時期でこれだけ困っている人がいると、夏は大変なことになりそうです。解決方法はないのかしら？

[399: 匿名さん]

どなたか中・高層階の方で、天気予報 - ウェザーニュース（http://weathernews.jp/）のＨＰで募集している、ライブカメラ（無料貸し出し）設置して景色を映し出して下さい！！
http://weathernews.jp/event/livecam/overview.html

[400: 匿名さん]

富士通ゼネラル売却地でのマンション建設もあるし、
小学校はまだしも、今後、幼稚園不足が心配。
もう、すでに深刻化してますけど。
川崎市や高津区は少子化対策の一環として
一体、この現状をどうみてるのでしょうか。

[401: 匿名さん]

>399
以前のレスみてください。
部屋からの写真をUPしてくれてる人いますから。

[402: 匿名さん]

↑そういう意味合いでは無いと思うが・・・

[403: 匿名さん]

西側中高層ですが、虫が気になった事ないですね。
休日くらいしかバルコニーに出ないですが。網戸にもとまっているの見た事ありません。
よく使わない水廻りでトラップの封水が乾燥して切れると下水から虫が飛んであがってきますが
それですかね？

[404: 匿名さん]

虫の原因は、屋上から排出されているディスポーザー＆ゴミ処理の排気ガスらしい。このままだと夏はヤバイかもね。

[405: 匿名さん]

虫食べる観葉植物買ってきましたｙｏ

[406: 匿名さん]

幼稚園の問題ですが、川崎市役所に講義のメールを入れてみました。
メールではやはり押しが弱いのか、各幼稚園に連絡を入れて、通常より人数を増やして入園させるようにするとの返答でした。

署名運動でもしないと、幼稚園建設は無理ですかね。

[407: 匿名さん]

ちなみに、返信メールがコレです。


川崎市は、ご存知のように中原区・高津区において、都市開発による子育て世帯の転
入が見られ、幼児人口の急増地域であることは、市としても十分認識しております。

現在、川崎市の幼児教育は殆ど、私立幼稚園が担っており、市内８５園の私立幼稚園
が加盟している社団法人川崎市幼稚園協会の指導のもと、各園の相互連携により多く
の園児を受け入れていただいております。

また、私立幼稚園の設置者の申請により、私立幼稚園の認可庁である神奈川県が認可
定員増を行う特例措置があり、県も本市の状況を考慮し、その特例措置について検討
しております。

今後も川崎市では、引き続き急増対策が行われるよう、県に働きかけるとともに、川
崎市幼稚園協会と密接な連携を図り、園児の受け入れに対応していきます。

[408: 匿名さん]

年間の予算は、確定して動いてしまっているので、要望が多くても、一番早く反映できて「来年の春に向けて」なのではないでしょうか。

[409: 匿名さん]

以前誰かも書き込みしてましたが、T&Pの住民でしたらこちらの書き込みもいいのですが
CYBERHOMEのT&Pの掲示板にも書き込みしませんか？（ってそう言うことは自由ってのは分かるんですが）
覗いたこと無い方は見てみては。圧倒的にこちらの書き込みが多いですね〜。

[410: 匿名さん]

65Aまたは65Bにお住まいの方にお聞きしたいのですが、間取りのナナメ具合はいかがですか？
ナナメ具合が気になって購入をためらっています…。

[411: 匿名さん]

今日もマンション購入で見学にきてる方多かったですねー。

[412: 匿名さん]

>>409
そういう誘導では、ネットは意味が無いです。
有意義な情報交換がなされていれば、自然とそちらに向かいます。

誘導したいと思う場合の行動としては、有意義な情報をCYBERHOME側だけに書き込み続ければよいだけです。

情報提供できなくては誘導はできません。


from工作員

[413: ????????]

同意です。
サイバーホームは書き込み少ないし有益じゃないし。
携帯で読み書きできないのもマイナスポイント。

>>412
有意義な情報はすぐ転載されるんだけどなｗ

[414: 匿名さん]

>>406
川崎市の認識がいかに浅いか、そのメールで一目瞭然ですね。
公立幼稚園の増園を端から考えていないようですし、
基本的に民間に委託する方針ならば、私立幼稚園へ通園させる
家庭への補助を実施すべきではないでしょうか。ここで言ってても仕方ありませんが。
私が以前住んでいた都内某区では、区が幼稚園を設立運営するよりも
補助を出した方が合理的との考えから、私立幼稚園に通わせている家庭には園児1名につき
毎月2万5〜6,000円の補助金を出してくれていましたので、公立へ通わせるのと負担が
ほとんど変わらずに済みました。幼稚園の数が足りないのなら、そうした施策でもしてくれない
と少子化対策に鋭意取り組んでいくなどと言って欲しくないですね。

[415: ちょっと気になる]

週末、Lウィング契約したものです。これからどうぞ宜しくお願い致します。
契約時の読み合わせの時ちょっと気になった点がありましたがストレートに聞けませんでした。
というのも、ＴＰ建設時、作業員以外の落下事故があったとご説明があったのですが
その件で何かご存知の方いらっしゃいませんか？
ネットで調べても、スニーカータウンの一件しかヒットしなくて
益々、気になります。
ご存知のかた、お教えください。

[416: 匿名さん]

>>415さん
過去レス（【３】№488〜）にその件については、皆さんの意見が出てますよ。
ただ、この件については、私は購入者ですがほとんど気にしていません。
迷惑な話だとは感じてますが。

[417: 匿名さん]

>>406
川崎市の議員と、私立幼稚園の団体の間で何か癒着でもあるんじゃないの。
こんなに公立の幼稚園が少ない地域ないよ。

[418: 匿名さん]

西側中層階に住むものです。
月曜日から〜土曜日までの日中、マンションベランダ側に隣接している
工場から排出されているであろう石油っぽい臭いがとても気になります。
今は寒いので排気口から臭いがくるんだろうと思いますが
夏場に窓を開放できないかと思うと憂鬱です。

臭いで頭痛がすることもあり、自分だけなら良いのですが
子供の健康のことが心配です。

[419: 匿名さん]

>>410さん
65B購入者です.
自分は斜めの壁には大型TVくらいしか置いていないのであまり気になりません。
大きな家具とかを置くとより際立つかもしれませんが。
あとは部屋の色でも変わると思います。
うちは壁も天井も床も白なんで、より目立ちづらいと思います。

[420: 匿名さん]

>>418さん
検討していた者ですが、やはり臭いますか。
現地を見に行った時にかなり気になったので。
健康に影響がないといいのですが、何（の工場）なのでしょうね？
臭いは西側だけでしょうか？

[421: 匿名さん]

西側中層階の上のほうの住民です。これまではほとんど気にならなかったですが、
今日はけっこう臭気が気になりました。風向きのせいでしょうか？
重要事項説明書にも工業地域なので臭気が発生することが・・云々と書いてありましたし
(ですよね？）、
川崎市では「悪臭防止法では、特定悪臭物質２２物質について規制基準を定めています。」
http://www.city.kawasaki.jp/30/30taiki/home/akusyulaw/akusyulaw-top.ht...
とのことですが、これをクリアしているならばどうしようもないのでしょうねぇ。
あまりにも我慢できないレベルならば、川崎市の公害部などに相談するか、
買った自分が悪かったと腹を決めて引越しするしかないのでしょうかね。
(かなり上まで臭気があがってくるとは思ってませんでした。)
困りましたね。。

[422: 匿名さん]

>>418
西側中層階に住むものです。
月曜日から〜土曜日までの日中、マンションベランダ側に隣接している
工場から排出されているであろう石油っぽい臭いがとても気になります。
今は寒いので排気口から臭いがくるんだろうと思いますが
夏場に窓を開放できないかと思うと憂鬱です。

この件ですが、現在補修工事が行われている防水工事ではないでしょうか？
かなり、石油ぽい臭いがしますよ。ちなみに、洗車場所に臭いの元があると思いますが・・・
それとも、以前からでしょうか？
もし、相手が不明な場合は断定するような書き込みではなく、
情報を求めるような感じが良いのではないでしょうか？

[423: 匿名さん]

>>418
私も422さんと同じく、悪臭の原因は、補修工事の防水処理に使用されている
液状アスファルト(黒く塗られているところ)の溶剤臭だと思いますよ。
確かに頭が痛くなるような臭いですね．．．一応、工事の予告はエレベータ
内にも貼り出されていましたので、あまり文句を言うのも何ですが、施工側
にも、もう少し気を使って欲しいものですね。

[424: 匿名さん]

>>４２３さん
アスファルト工事や屋上防水工事のときに出るゴムを焦がしたような
臭いはしょうがないですよね。工事のお知らせが出ていたのならいい
んじゃないですか。マンションの工期中は相当な迷惑があったはずだし。

[425: 匿名さん]

418です。
防水工事のことは告知で知っておりましたが
ここまで臭いがきついとは思ってませんでしたし
KSP側の入口付近だと臭いはしないのですが、南武線側に限ってのことなので
工場から排出する臭いだと思い込んでいました。申し訳ありません。

[426: 匿名さん]

今日はエレベーターの段ボールがはずされていましたね。
引っ越しは一通り落ち着いたんでしょうか？
外の植木鉢のお花も新しく植え替えられているし、晴れているし
何だかとてもいい気分です！

[427: 匿名さん]

段ボール、はずされているんですね。。。
私たちは来月引っ越し予定です。どうぞ宜しくお願いします。
ところでお子さんで、久本小に転校された方いらっしゃいますか？
感じはどうでしたか？
学年やクラスによって全然違うでしょうが、雰囲気などを教えて頂ければ嬉しいです。

[428: 匿名さん]

＞４２７さん
久本小学校、大変いいですよ。こう言っちゃなんですが親御さんを見てると皆さん大変まともそうです。最近、街を歩いていると茶髪や金髪の子供を見掛けることがありますが久本小でそういった子は見ません。うちの子はもともと久本小に通わせていてこのマンションに引越してきましたが先月から同じクラスに２〜３人の転校生が入ったそうで学校帰りは仲良く揃って帰ってきます。
そうそう今朝の『おはスタ』で久本小の小学校が出演していましたね。Ｔ＆Ｐもバッチリ映ってましたね。朝から大変いい気分になりました。

[429: きらら]

３月に入居予定の者です。内覧会の業者同行をお願いされるかたは多いのでしょうか？また、依頼するとしたらどこの業者がお勧めなのでしょうか？

[430: 匿名さん]

上の階の音（特に子供の走る音）が響くお部屋はありますか？
先日、こちらのマンションにお邪魔させていただき、そこのお宅の子供は平気で飛んだり跳ねたり
するので、うちの子もいっしょに飛んだり跳ねたりしていました。
が、安い２重床とちがって太鼓現象らしき音は全然響きませんでした。
階下にどのぐらい響いたか、はたまた階下にもまったく響いてなかったのか
心配でなりません。

[431: 匿名さん]

高層だから軽量設計。十分響いているのでは？

[432: 匿名さん]

響きますね。子供が走るときこもった音がします。

[433: 匿名さん]

本当に響きます。
上階の方が引越の挨拶の時に「小さい子供が２人いるので、全部カーペットをひく工事をしましたので大丈夫だと思います」と話されていましたが、全く効果ありません。
物を落としたようなドスンというような音はもちろん、子供が飛び跳ねたり走り回っている音が、
昼間は一日中します。

[434: 匿名さん]

音楽の重低音も響きます。
特に夜はストレスに感じるほどです。
お互い気持ちのよい生活できるような配慮があればいいのにと思います。

[435: 匿名さん]

左右の音は全く聞こえませんが、上は聞こえますね。ご挨拶に伺ったとき「小さい子供が2人いる」と聞き、嫌な予感はしましたが。私は11時からの出勤のため、朝は比較的ゆっくりなのですが、上がうるさくて、目が覚める時もあります。仕方がないとは分かっているのですが...。

[436: 匿名さん]

そんなに上の階の音が気になるなら、マンション売って、
戸建にでも引っ越したら？まったく音の聞こえないマンションなんて、
あるわけないよ。

[437: 匿名さん]

うちは幸いにも左右・上ともほとんど無音です。
まったく気になりません。

[438: 匿名さん]

みなさん、子供の出す音についてお悩みのようですが、このマンションは公園や体育館などがあるため、購入する前から、たくさんのファミリー層が入居されるのは、想像できたとおもいます。
今はまだ子供でも数年経てば、大人になるのですから、そんなに敏感に反応しなくてもいいのでは？
毎日、上階の音ばかり気にしてると、気がめいりますよ。

[439: 匿名さん]

仕方がないことは分かっていますが、
気をつけようと思って欲しいのです。

[440: 匿名さん]

↑同感です。

[441: 匿名さん]

親がうるさく叱っても、走り回るのが子供。
また、それが子供の自然な姿ですよ。
小学校低学年ぐらいまでの子で、下に気を遣って歩くような
子などいるわけないですよ。いたら、むしろ気持ち悪い。
自分が子供の頃だったこと、あるいは自分のお子さんだって走り回ってたでしょ。
数年のことでしょうから、辛抱してあげて下さい。
親だって、神経使ってるんですから。

[442: 匿名さん]

＞＞438さんに同感。
キッズルームあり、託児所完備の、このマンションは明らかにファミリー向け。
しかも、このマンションのルームタイプは、縦割りでほとんど似通ったタイプですよね。
なら、上階に子供を持つ家庭が入居するか否かは、購入前から十分予想できたはずでしょ。

[443: 匿名さん]

>>439　同感です。
うちの場合、お隣は小さいお子さんいらっしゃるようですが何も聞こえません。(通路も）
結構気を使って下さっている様で感謝しています。
でも公園では元気に遊んでもらいたいですね。

[444: 匿名さん]

> 433さん

それって我が家の事かなぁ・・・と想像してしまいます。
（同じようなコメントを挨拶で下の階の方にした記憶があるので）

あからさまに飛んだり跳ねたりすれば無論注意しますが、
四六時中目を見張っているわけにもいかず、
また子供の歩き方ってどうしてもパタパタ歩いてしまうので、
気をつけるにも限界があったりします。
（さすがに常々そっと歩けとしつけるのは抵抗あるので）

気を使わないのは無論問題だし、気を使いすぎるのも疲れるし、
なかなか難しい問題ですね。