クレッセント川崎タワー ３

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/

[581: 契約済みさん]

さすがに全員契約することはないかもしれませんが、参加した契約会は空席なかったのでキャンセルは少ないかもと思いました。
あくまで憶測です。

[582: 匿名さん]

好調でなによりですね。

[583: 購入経験者さん]

これのことですね！ランキングトップの記事。

http://www.news2u.net/NRR200717687.html

[584: 匿名さん]

ここはギャンブル要素が高いからラゾーナの方がいいなぁ

[585: 匿名さん]

ラゾーナは安くて良かったですよね。
でもそれだけとも言えますよね。
線路際だし耐震だし。
同じ西口でも駅降りてオフィス街方面
の立地で夜とか人通りがあんまなくて
子供とかちょっと心配…

[586: 匿名さん]

どっちもどうでもいいですよ。

ただクレセントの方が近所付き合いに悩まされるかも。

[587: 匿名さん]

まあ、内廊下に自転車おくような非常識な人がいないことを祈ります。

[589: 購入検討中さん]

５８６様
クレッセントの方がどんな近所付き合いに悩まされるものか
教えていただけるとありがたいのですが(?_?)

[590: 匿名さん]

なんでも１位になりたいのかな。

[591: 匿名さん]

？？なんで、もう販売してないラゾーナの話がいきなりでてくるのか、謎。
一位になったことの何が悪いのかも、謎。
ラゾーナ買った人か、買いたかった人？
それとも嵐の釣り？

何が何でも煽りたいみたいで、コントみたいに見えてきた（笑）

[594: 匿名さん]

５９２は煽りですね。
みなさんスルーで行きましょう。

[595: 契約済みさん]

ここの住民版とかってそのうちできるのでしょうか？
パソコン苦手な者より。

[596: 匿名さん]

５９２の方、西口ボロ中古ってどのマンションを指してるの？。もしかして狙ってたんですか？。今や新築どころか中古も手が届かない価格になってしまって悔しいんですね。かわいそうに‥‥。まぁ、川崎西口は再開発されて魅力的なのは事実です。あきらめて身の丈にあった所を探してください。

[597: 契約済みさん]

５９５さん・・・・契約した方だけのＨＰが出来ています！営業の方に教えていただきました〜これからの工事の出来具合とか、いろいろな事を知らせてくれるみたいです！そちらを伺って見た方が宜しいかと思います〜♪

[598: 匿名さん]

モリモトだって負けてはいませんよ！

免震＆立地でこんないいマンションそうはありませんしね！

[599: 匿名さん]

>>592
>>596
西口の中古は、新築が高いために売主が強気で困っていると不動産屋も嘆くほどです。
中古狙いなら、あと１年待って、ここやブリリアが完売し新築の比較がなくなったあと、
ゆっくり買うのがいいと思いますね。
１年後にはラゾーナの中古も出てくるでしょうから、築年のたった高い中古を今買わないほうがいいですよ。

[600: 検討中]

バブルはすぐに弾けます。高値をつかまないように注意しましょう。

[601: 物件比較中さん]

ここは、内装、立地最高ですね。
ホテルライクな高級感がすきな人にはいいかも。
自分には豪華過ぎかな・・。

[602: 契約済みさん]

ついに契約してしまいました〜、ちょっと高かったけど、やっぱり立地として川崎西口ではベストだし、価格の面等不透明さはあったけど、最後に営業の方にそのことなど率直にぶつけて話し合った結果、良しとしました。バブルはじけるとか言ってる人いますけど、しばらくは土地価格の高騰、建材の高値、消費税アップの可能性など考えるともうしばらくは価格が上がるか、高値で推移しそうですよ。安い物件は利便性が悪いですし、ここはお得だったとあとから気づくことになるかもですよ。あとは２年後無事に建つことを祈ります〜

[603: 匿名さん]

うちはLAZONAに当選しあちらには悪かったのですが見送りました。
その時点でモリモトさんの物件がこの立地にできることがわかっ
たためでした。LAZONAの現地に立ち騒音を体で測って、窓を開けた
ときの音を推測したり。。比較の上での静かさや、インテリアの
好みなどがポイントでした。確かに大手の安心感はよかったのです
けど。LAZONAさんは倍率が2-3倍ありましたから、キャンセルについ
ても伝言だけで何も言われず営業の方からのあとの電話もなかった
ぼが寂しいぐらいでした。以前のスレに向こうが安いときに買って
おいて新古で売り、値上がり分をこちらにまわせばよかったのに、
という話がこのスレに書かれていましたけど、確かにお金のことや
投資の考えの人はそういう発想があるでしょうけど自分たちが住む
ことが目的なので、そういうわずらわしい事はせず直接ここを買え
てよかったです。高くないというほどお金持ちでないですけど、
自分たちが長く住むための値段としては現在の相場的には納得して
います。592さんのように5年前と比較してもはじまりません。ものごと
は移ろって行きます。

[604: 匿名さん]

６０３に似ています、私も。
ラゾーナの電車騒音やバス通りが新たにできるのは嫌だなと思いました。
ブリリアにいたってはラゾーナ以上ですし。この３棟のなかでは住環境的に
間違いなくここが１番でしたね。もちろん他物件にここより良い住環境の所も
たくさんあるでしょうが。あくまで川崎駅西口周辺のタワマンの中での比較です
ので。悪しからず。

[605: 匿名さん]

１番になってどうなるか分かりませんが、もうこういう考えはやめましょうよ。

住むイメージは人それぞれですから。

[610: 匿名さん]

私はクレッセントとブリリア両方検討して、
結局他の駅にした者です。
参考として、
川崎周辺のスレを読んでるので客観的に言いますけど
６０９さんの意見は決めつけですよ。というか思いこみ。

モリモトさんの販売員の態度、全然悪くなかったし、
西口周辺のライバル物件のスレを見たけど、
モリモトさんの販売員がスレを荒らしてるなんて、
全く思いませんでした。
不思議な方ですね。
自分の苛立ちをここにぶつけてるとしたら、
良くないと思いますよ。

[615: 当選者さん]

なんか変な人が１人で頑張ってるみたいですね。

さて、昨日の購入者専用のＨＰですが、営業の人に問い合わせなくても合同契約会では教えてくれるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったらご教授下さい！

[616: 契約済みさん]

契約会でもらえるファイルの中に、ログインＩＤとパスワードが書かれている紙が入ってますよ。

ついでに石鹸ももらえますよ（笑）

[617: 当選者さん]

わっ！早速のご回答ありがとうございます！
ここは荒らしがうるさいので皆でそっちの板に引越ですね！

それにしても石鹸って・・・。

[621: 匿名さん]

ラゾーナパスして、こちらを買う人がいるみたいだけど、ラゾーナは三井＋鹿島、
それに比べてこちらは、だし、価格もぐっと高いし・・・
ラゾーナじゃなくてここというのが自分にはよくわかりません。

[622: 契約者さん]

615＝617です。

何か自作自演とか言われててビックリです！当然違いますので。念の為。
それにしても匿名ネットの世界は恐いですね・・・。

さて、本日契約に行ってきました。石鹸も貰いましたよ！
ゲストルームのアメニティになるやつだったんですね。

契約者専用ＨＰも早速ログインしてみましたが掲示板機能は無いみたいですね。残念。
これから工事の進捗等がＵＰされるのが楽しみです。

契約者の皆様これから宜しくお願いします！！

[623: 契約済みさん]

６２２さん〜もう一つ、クレッセント川崎タワーコミュニティーと言うＨＰが有ります〜そこでは、掲示板も有りますよ〜自分のアドレスも入れなければならないので・・・変な方は入って来れないと思います・・・住民の方も多くなるのではないでしょうか？・・・二年後からは、私も、宜しくお願い致します！！

[624: 契約者さん]

それはどちらが主催しているＨＰでしょうか？モリモトさんの提供ですか？
「クレッセント川崎タワーコミュニティー」で検索してもそれらしいものが見つからなかったので。
お手数ですが宜しくご回答頂ければ幸いです。

[625: 契約済みさん]

モリモトさんで、提供していると思いますけれど・・・・

[626: 匿名さん]

こんなん見つけました。

2007年04月24日

全戸数の3分の2をプレ販売で売り切り　クレッセント川崎タワー

★　『ラゾーナ川崎レジデンス』、『ブリリアタワー川崎』に続く話題の物件、モリモトの川崎駅前タワーマンション『クレッセント川崎タワー』のプレ販売の抽選が4月23日（月）に行われました。

　総戸数365戸の3分の2に当たる240戸を販売、まんべんなく登録が入り、順調に売り切った模様です。要望の多さから、対象戸数を240戸から255戸に増やして販売したとの情報もあります。

　『ラゾーナ川崎レジデンス』の平均坪単価が200万円程度、『ブリリアタワー川崎』の平均坪単価が250万円程度、本物件の坪単価が250万円程度から、ということで、徐々に上昇する相場に売れ行きが注目されましたが、その好調な販売ぶりから、川崎駅エリアの地価の先高観はまだまだ強いようです。

[627: 契約者さん]

契約済みさんありがとうございます。
Dear Ownersの中には無いですよね？ちょっと見つけられませんでした。
もし可能ならリンク等貼って頂けると助かります。
closed HPでリンク不可なら結構です。