クレッセント川崎タワー ３

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/

[490: 匿名さん]

連絡ないですね。
となると抽選無しなんでしょうか？

[491: 匿名さん]

うちも一倍の予定で、まだ連絡無いです。
無抽選のままだったらいいですけど。。

[492: 匿名さん]

ようやく連絡かと思いきや５倍か・・・うーん。

[493: 匿名さん]

で、ここは「南向き、高さは真ん中、中住戸」の場合でざっと坪単価いくらなんだ？

[495: 匿名さん]

５倍なんですか・・・
みんな１倍じゃないのですね。
まだ電話かかってきません。

[496: 匿名さん]

うちもかかってこないです。
この掲示板が閑散としているのは、みんなしらないからでは？
５倍もありですか。
どこで抽選するんですかね？

[498: 匿名さん]

あんまり書き込みないですね。
まだ電話ないけど、うちのだんなさんはグーグー寝てます。
緊張感なしですね。
１倍に違いないと思ってますけど、５倍とかあるとは正直びっくりです。
話しが違うでは・・・

[499: 匿名さん]

抽選はモデルルームでしょ。葉書で案内が来ていました。出席はもちろん
任意です。

[500: 匿名さん]

ハガキ来てない。。。
電話も来ない。
なら当確？
でも振込先がわからん。

[501: 匿名さん]

うちは8時前に“1倍”の連絡がありました。
でも、今日連絡してもらえたのは多分「平日は連絡が取り辛いので、
できれば日曜日に」とあらかじめ営業の方にお願いしていたからだと思います。
恐らく大部分の皆さんには明日中に連絡いくはずです。

ところで、492さんのところには抽選前日にわざわざ倍率の連絡をしてくれたんですか？？

[502: 匿名さん]

けして安い物を買う訳ではないのに、抽選終了後連絡っておかしくないか

[503: 匿名さん]

我が家も連絡来ました。
要望１件の為、倍率１倍となり抽選前に確定したとのことです。
振込の際の諸注意と合同契約会の日時の確認を受けました。

「（他の要望が入る可能性があるが）倍率が１倍となるように努力します」と言われてましたが、これで一安心です。後は２年後の頭金を増やせるように頑張らねば。

それにしても商談スペースで漏れ聞こえてくる会話から、ここを検討している人のキャッシュリッチさに驚いてます。頭金３千万とか頭金５千万とか全額現金とか・・・。こういう人はこんな掲示板見ないんでしょうね。ここが静かなのはそういう人が多いからでは？うちなんて殆どローンです（涙）。

[504: 匿名さん]

連絡来ないと言っている人は今日連絡貰えるって約束はしたんですか？
うちは今日連絡を貰えると約束をしていて実際に来ましたが。

[506: 匿名さん]

リテラシーだとかインテリジェンスだとか言う言葉は川崎には似合わないでしょ！
川崎らしく庶民的に行きましょ！そういうのが好きな人は都心へどうぞ！

[507: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　　　　欧米か！

[508: 匿名さん]

>505
自己回想ですね。

[509: 匿名さん]

ははは！「欧米か！」超ウケた（笑）

[510: 入居予定さん]

ほとんどの人が１倍の無抽選ようですね！
おめでとうございます。

倍率ついて抽選になられた人や、
１倍だけどキャンセルされた人の
書込みをお待ちしておりまーす。
今後の参考にしたいので。

[511: 入居予定さん]

一応、昨夜１倍で無抽選の連絡がありました。
今日手付金振り込んできます！！

[513: 匿名さん]

①プレで２４０戸以上に要望がある
②その中には５倍の倍率がついている部屋もある
③分母は３６５戸
④正式販売はまだ始まっていない

この状況で「人気薄」、「売れ残る」と判断する人の頭の中を覗いてみたい。

でも私も値下げはあると思う。
なぜなら早く捌きたいから。

[514: 匿名さん]

①プレ段階で２４０戸以上の要望がある
②その中には倍率５倍の部屋もある
③分母は３６５戸
④正式販売はまだ始まっていない

こういう状況下で「人気薄」とか「売れ残る」と判断する人の頭の中を覗いてみたい（哀）

といいつつも「値下げ」はあると思います。理由は２つ。

①プレ価格の値下げ調整があった
②早く売り切ってしまいたいという業者の思惑が想像出来る

[515: 匿名さん]

513=514です。
エラーになったので再度書き込んだら２重投稿になってしまいました。
失礼しました。

[517: 匿名さん]

516さんはモデルルームに行ったことが無いみたいね。
登録期に書類に記入している人の多さも見てないくせに。
スレの賑わい具合＝売れ具合と思うのは２ちゃん的発想。
部外者は退場願います。

[518: 匿名さん]

ここの煽りってどれも書きっぷりが似てるよね。
案外１人だったりして・・・。

[519: 匿名さん]

どなたか今日の抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？

[520: 匿名さん]

今週末の土曜日より、いよいよ第１期販売のオープンだそうです。

５１６さん。騙されたと思って行ってみるがよろしいかと？

もう４割弱しか残ってないのを目の当たりにしてみれば実態が分かりますから。

[521: 匿名]

ここはほどなく完売すると思います。
いい物件とは到〜底思えませんが、
なんといっても駅が近いし、
タワー好きの人は結構いるし、
なんだか雰囲気に乗せられて・・・・
抽選だとか、残りがわずか、とか、で。

[522: 匿名さん]

5倍ネタも釣りでしょう。もともとあまり売れてるように見えないが。

[523: 匿名]

ま〜、５倍がつくようなことはないと思います。
それほどの物件ではありません。
完売できれば御礼でしょう。

[524: 匿名]

ですね。
供給がこれだけあれば、人の選択も様々で、
一物件の一部屋に５倍というのはよほど条件がそろわないと
ないかと思います。
ただ大きな駅の近くであれば
少々のことがあっても完売はできるかと思います。
たとえ川崎であっても。
今はそういう時期でしょう、、、

[525: 匿名さん]

特定の部屋の倍率が5倍であろうがなかろうが、あるいはスレの伸びが少なくネガキャンが少なかろうが、そんなことはここの販売方式を理解すれば、はっきりいってどうでもよい論点であって、要は240から50でたといわれる要望書のうち、今回どれだけ確定できるのかというのが焦点なわけで。

[526: 匿名さん]

プレ販売は240の予定だったけど255戸に増えそうだと聞きました。
人気は高いです。

[528: 匿名さん]

売れてる、売れてないがそんなに気になりますか？

[529: 匿名さん]

明日から契約会ですね。
読み合わせする重要事項読んでますか？

[530: 匿名さん]

今読み終わりました．特に問題はありませんでした．

[531: 匿名さん]

抽選の結果を確認し、手付金の振込みも完了しました。
思ったより人気にならなかったようで、おかげさまでドミノ倒しの様に価格も下がりました。
それでも早々に完売するでしょう。
二年後が楽しみです。この値段で買えたことを十分に満足しているでしょうね。

[532: 平和]

＞売れてる、売れてないがそんなに気になりますか？

それはね〜、なるでしょう。
自分がよいと思って選んだ物件が他人にはNO　GOOD
って言われたらショックです。

でもここは完売になると思いますよ、場所と時期的に。
これが2003年あたりだと別ですが。

[533: 匿名さん]

売れてる、売れていないは確かに気になります。でももっと気になるのは、No.531さんの"ドミノ倒しの様に価格が下がった"、です。どのくらい、どういう理由で下がったのでしょうか？下げていただくよう交渉されたのですか？

[534: 匿名さん]

532平和さん533さんへ。レスありがとうございます。
私の場合は自分がいいと思ったらそれで落着です。・・他人がなんと言おうと。
こう思うのは、私が女性だからかな。売れてるかどうかは、管理費に響くから売れないと困るな、ぐらいかな。

[535: 匿名さん]

ほとんど抽選にならなかったみたいですね。
まあ買いたい人はみんな買えたということでよしとしましょう。

[536: 匿名さん]

私も倍率1倍で確定との連絡を貰いました。自分が申し込みするタイプは全部の部屋に要望書が出ているとの事でしたので、抽選になりはしないかと少々心配でしたが、幸い１倍で終わってホッとしてます。526さんの話ではプレ販売255とのことで、確かに高人気ですね。人気があってしかも無抽選とは嬉しい限りです。ただ残った部屋に偏りがあるようなので、完売には意外と苦戦するかもしれないなと思います。
次はセレクトをどうするか、ですね。

[537: 匿名さん]

>521=523=534の「匿名」
自作自演で荒らすのはいいけど「名前」くらい変えてくれ。自作自演がバレバレで読んでて恥ずかしいから。自分で書いたコメントに「ですね」のレスは相当寒いぞ。

「売れてない」とか「人気無い」とかのネガキャン書き込みが「抽選」と「契約」のこのピンポイントの間に急に増加しましたね。このタイミングで「検討者」が不安になることで「恩恵」を受ける人が誰かを考えれば「投稿者」は自ずと想像付きますね。

[538: 当選者さん]

抽選はゴールではありません。スタートです。なんてね（笑）
セレクト・オプションこれからは前向きなことで悩めますね。
この板で前向きな相談をして行きましょう！！

[539: 匿名さん]

?　　534ですが、521でも524でもありません。なんでそうなるの？