クレッセント川崎タワー ３

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/

[241: 要望書だしました]

管理説明会いきました。正直内容はしょぼかったです。東急コミュニティの方が来て一通り会社概要や実績について説明して、管理費の説明等をしてましたが、修繕計画などはまだシュミレーションの段階で説明はほとんどありませんでした。質問を受けるといいながら、終わったときに皆が躊躇していたせいもあって三々五々退室していく人などがあって、全体で質問は出ず、個別に聞きたいことを東急の人に聴いたりしてました。あと、コンシェルジェサービスの会社の方も来てカフェのパンの値段なんかの説明もありましたが、意味なかったです。一応個別に修繕計画の説明等は受けましたが、前述の通り「シュミレーションなんで」ということで明快な回答は得られませんでした。あとは営業の方に聞きたいことを質問書として出しておきました。

[242: 匿名さん]

241さん、レポありがとうございます。
説明会では、それほど新しい情報が出なかったようで残念・・・
ここは、質問など具体的な話は基本的に個別対応でいく方針のようですね。
それにしても、この時期にわざわざ足を運ばせるのだったら、もう少し情報を出して欲しいものですよね。

[243: 匿名さん]

確かに一番聞きたかった長期の修繕費負担が聞けなかった・・・。
前の建築説明会もそうでしたがもっとコアな部分に触れて欲しかったっす。
バルコニーに洗濯物をを干したら駄目って書いてあったから質問したら手摺より上に干したら駄目ってことでした。

[244: 匿名さん]

それにしてもモデルルーム相変わらず激混みでしたね。
バスツアーみたいにモデルルーム見学待ちの列が出来てました。
あれだけの購入母集団があればこの値段でも売れちゃうのかな。

[245: ご近所さん]

私がモデルルームのそばを通り過ぎるときはいつも客が誰もいないよ。
先日見たときは女性が３人ほど集まって暇そうにおしゃべりしていた。

一応近くに住んでいる者としてはここがどれくらい売れるんだろうかと興味あるもので。
外から丸見えのモデルルームでこれじゃ恥ずかしいよ。

[246: 匿名さん]

外からじゃなくて中入ってみ。
特に土日！
それか平日の夕方以降！
見るのはタダだしね！！

[247: 匿名さん]

管理説明会、まったくです。
年度末の忙しい中行ったのに。
せめて、長期修繕計画の詳細と（全体で必要な金額グラフのみ）
長期的に修繕費が各世帯でどれだけ上がるかの情報くらい、欲しかったですね。

＞245
外から見えるのは来訪して営業が出てくるまでの待合室でした。
中の対応ブースやＭＲに入ると、すごい人で驚きます。

[248: 匿名さん]

プレ価格での登録受付、申し込みが多すぎて戸数を増やしたようです。
迷っている方、取り合えず押さえることをお勧めします。
ただしローンを使われる方、審査をクリアすることが条件になりますけど。

[249: 匿名さん]

説明会などへは時間を作って寒い中や暑い中行くので、せめてお茶を出すとか
自販機のようなベンディングマシンが置いてあるから自由にお飲みくださいと
案内するとか、最低その程度お客さんへの心遣いが欲しいですね。

[250: 匿名さん]

私は勝手にトイレの前の無料自販機でコーヒー飲んでやりました（笑）
釣った魚には餌をあげないのかな？？？

２３日の抽選結果が楽しみです。

[251: 匿名さん]

確かにそうですよね！　わざわざ時間を作って来たのに、ちょっとそっけない応対でしたよね。　　トイレ横のカウンターの女性なんか、トイレに行った時も知らん顔でした。
　ちょっとした心遣いって、本当に大切だと思いますよ。

[252: 匿名さん]

そうなんですか？私の場合は、皆さん会釈して下さいましたけれど・・・何か、Ｎｏ２５０の方の行動は私には考えられないですけれど・・・

[253: 匿名さん]

営業の方から、プレで知らされていた価格から値上げになる
ような話でした。要望書を出していますが、値上げの程度に
よりキャンセルする予定です。

[254: 匿名さん]

>>252様
250です。すみません。喉渇いてたので・・・。お下品でしでしたかね。約一時間の拘束時間があり、個別質問待ちで待ってる間に外に出るわけにもいかなかったので。ちなみに私も女性陣の対応は良かったと思いますよ。待ってる間に模型とか見てたら色々な方に「どうされましたか？」ってしつこく聞かれたけど（汗）

[255: 匿名さん]

まさか？正式価格発表されたのに値上がりってあり得ないでしょ？
プレの初期で押さえたけど本当に値上がるのなら、やめる。ずるすぎる。

[256: 匿名さん]

あれ？正式価格発表ってもうされたの？

[257: 匿名さん]

正式価格は今月10日に発表のはずです。それとも既に確定した部屋もあるのでしょうか。
価格の上昇はプレ価格の設定がラフなため、20から30程度の調整（たぶん上昇）があることは事前に説明されていますよね？
それとも、さらにつり上げるってことなのでしょうか？
もしもそうなら絶対に許されない行為だと思いますが、さすがにそこまで露骨なことはしないかと。。。

[258: 匿名さん]

257さんの内容で理解してました。５０万単位でしかまだ価格が決まっていないので、その間での価格変動はあると。
もしそれ以上だと困りますね。

[259: 匿名さん]

世間的な注目度高いんですね。
３月はベスト５の常連だったみたいです。
４月のスタートも３位でした。

http://d.hatena.ne.jp/homeplaza-east/20070314

[260: 匿名さん]

2,30万なら問題ないけどね。
でも値上がりって改めて言われると
もっとかと思ってしまう。