クレッセント川崎タワー ３

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/

[22: 購入検討中さん]

購入検討しているのですが、川崎は公立の中学・高校のレベルが低いので、子供の将来のことを考えると心配です。
　川崎の旧南学区では新城高校が一番良い高校ですが、偏差値58で、横浜の旧中部学区にすると光陵67、平沼65、桜ヶ丘61、金井56という感じで、せいぜい４番目になってしまいます。（偏差値は目安程度で見てください）
　それだけ、川崎旧南部学区の生徒レベルが横浜に比べると低いということですが、学校の友人関係に関連していることは確実です。子供は学校の友人関係の影響が非常に大きいですから。
まわりが勉強すれば勉強するし、遊べば遊んでしまいますね。実際、知っている生徒でも、友人が低い高校に入るから、自分もレベルを落とすという生徒も存在します。
　受験は県立高校であればどこでも受験できるようになっていますが、生徒学力は旧学区のレベルに
なっているのではないかと思われます。それに通学時間を考えるとあまり遠方に通うのは体力的にも
さらなる大学受験の勉強時間のためにも良くありません。
　もともと川崎在住の高学力の生徒は、川崎の公立に失望している為、私立を志望しており、
親の意識によっては、小学生のころから私立中学を目指しています。
　実際、川崎と横浜の中学・高校生の勉強に対する意識レベルの違いをまざまざと過去に実感したことがあります。
　結局、私立を目指させるとしても友人関係に振り回されないよう、気をつけさせるくらいしかないのでしょうが。

[23: 匿名さん]

私も子供を持つ身として同じ様なことを考えてます。
でも>>22さんの文章を読むともう結論は出てる様な気がするんですが。
そこまで思うのなら横浜に住むべきだと思います。
私は川崎出身なのでそこまでは気にしません。自分を否定することになるので。

[24: 匿名さん]

南河原中学って結構良いと聞いたけど、違うのでしょうか。

[25: 匿名さん]

環境性能評価５ランク中下から２でした。

あまり評価良くないマンションなんですね。
ようやく目が覚めました。

[26: 匿名さん]

私は、立地、建物も気に入っております〜環境性能が、悪いのでしたら〜川崎駅周辺のマンションは、みんな悪い事になりますね！・・・詳しい事がお解りなのかどうか解りませんけれど、お気に召さないのでしたらお止めになった方が良いですね！（笑）

[27: 匿名さん]

>25
「環境性能評価」は何を見れば分かるのですか？後学の為に教えて下さい。
私的には「建築物総合環境性能評価システム（ＣＡＳＢＥＥ）」で総合評価★★★★（Ａ）を取得しているので安心してます。二つとも名前は似てますが・・・。
それとも勘違い？もしそうなら目が覚めるどころか一生寝てて下さいってことになっちゃいますねｗ

[28: 匿名さん]

CASBEEも環境性能評価ですよ。
５段階中★★★★ですね。

エビデンスないなら２てのは、またガセでは。

[29: 匿名さん]

２５さんの反論をお待ちしております。。。

[30: 購入検討中さん]

>>23
22です。同じ気持ちの方がいらっしゃったのですね。レスありがとうございます。
23さんと同じく私も小さいころからの川崎出身者ですから、悩んでいるのです。
自分の住んできた町だからいいところと悪いところが解っていて、なかなか悩むのですよね〜。
そういう事さえなければ、東京より川崎の方が好きです。横浜は通勤時間が伸びるしなぁと。
結局、こういう事情も知った上で、この街に住んだほうが良いかと思うので書いてみました。
私も悩んではいますが、川崎に住み続ける可能性が高いです。

[31: 匿名さん]

頑張って多摩高に通わせましょう。電車で２７分です。十分通学圏内！

[32: 匿名さん]

慶応にします

[33: 匿名さん]

南河原中学は荒れてないしレベルも悪くない学校だよ。

[34: 匿名さん]

新しいMRも公開されたのに 灯が消えてしまったようだな

[35: 匿名さん]

川崎駅前、ラゾーナの隣、価格は高く掲示板は盛り上がらなくても粛々と売れていく
んじゃないですかね、ここは…

[36: 匿名さん]

同時期競合物件があるエリアは他物件からの「荒らし」がいなくなれば静かになるもんです。
>>35さんの仰る通り粛々と進んでいるのでしょう。

検討者のみになったところで良い板にして行きましょうね！

[37: 匿名さん]

ブリリアより上だもんね。

[38: 匿名さん]

その辺の価値観は人それぞれということで。
私はそう思ってここに決めました。

[39: 申込予定さん]

＞＞３８さん、私も他と比べて良かったので、決めました・・・ブリリアも良かったのですが、天井が低かったのが嫌でした・・・

[40: 匿名さん]

私も同じく決めました。多少のリスクを覚悟できる程度にここが好きかどうか
が決め手でした。リスクと言うのは形状ゆえの、天災による損傷、デフレなど
の経済状況や不動産相場の変動、需給バランスが崩れて資産価格が低下する可能性、
デベロッパーの信用についてなどなど含めて。すべてが予知できるものでないし、
予知できないと心配で買わない人もいるでしょうし、私の場合は３８さんがおっ
しゃるように「価値観は人それぞれ」で、自分にとっての価値と、今後の人生設計や
生活設計とのリンクが適しているので、そして考えられるリスクの何かが実際起き
たとしても後悔しないだろうという所に気持ちが達したのでここに決めました。

[41: 匿名さん]

ブリリアが閑散になったら、ここの嵐も消えたね