クレッセント川崎タワー ３

[匿名さん]

川崎駅西口徒歩５分（ラゾーナ抜ければ徒歩３分！）、免震高層タワー、内廊下、地下駐車場１００％、共用施設多数、ガラスウォールのデザイナーズマンション！！


所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

過去スレ：
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38453/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9263/

[283: 購入検討中さん]

良いかなと思っていますが、まだ決めかねています。
自分が良いと思う部屋ならば、要望書が出ていても、そこに申し込みします。
あくまで要望ですからね。
ま、落とされるでしょうけど。

[284: 匿名さん]

>>283

落とされってどういうことなんでしょうか。抽選だったら
当たるかもしれないわけですが。そういう事と別の話?

[285: 匿名さん]

抽選になった場合は公開抽選という事でしたので抽選会場に足を運んで平等な抽選が行われているかしっかり確認するしかできないですね。販売側からしたら最初に要望書をだした人には１倍になるように努力すると伝えてるのだからなるべく最初の人を通したがってる思いますが公平な抽選を信じるしかないですね。

[286: 匿名さん]

良いかなと思っていますが、まだ決めかねています。

[287: 匿名さん]

こういう話って新築マンションだと当たり前だと思ってたんですが。。。

[288: 匿名さん]

売れ残りの部屋が発生しないように効率よく販売するためにいろいろ調整をしているのでしょう。ただし営業販売担当の方によって説明に食い違いがないように努力してもらいたいですね。

[289: 購入検討中さん]

http://www.city.kawasaki.jp/53/53bosai/home/higai/jisin.htm#HIGAI-MATO...
「川崎市における地震被害の想定について」　です。
かなり気がかりですが、皆さんはどうでしょうか？

[290: 匿名さん]

地震水害を避けたければ、幸区、川崎区に住むべきじゃないと思うよ。
横浜の緑区とか高いし岩盤地盤なのでお勧め。

茶化してるわけでなく、本気の話。
川崎駅周辺は、地震にも水害にも弱いと思う。
水害は、堤防をまた新しくするらしいけど。

[291: 匿名さん]

良いかなと思っていますが、まだ決めかねています

[292: 匿名さん]

4/10 登録受付開始だそうなので近日中に行こうと躊躇しています
4/23 抽選、4/24/26/27 合同契約会のスケジュールのようですが
間に重要事項説明会はないのかな？抽選後考える間もなく契約に
追い込んで行くようなやり方に疑問を感じているのが理由です

[293: 匿名さん]

正式価格が今夜決まると聞いていました。
既に通知された方いらっしゃいますか。
プレ価格と比べてどれぐらい上下しています?

[294: 購入検討中さん]

プレ価格と一緒〔同額）でした。上げたら絶対に購入しません。
なお、内装の色選択は、標準はしょうもない色ですね。
それと、契約日はなぜか平日なのです。こまります。

[295: 匿名さん]

正式価格はまだ聞いていませんが、うちも予定価格から上がることないって言われましたよ。
内装の色は悩みそうです。トータルで全部いいっていうのがないんですよね。

[296: 匿名さん]

でもここって契約日以外は全て休日設定がありますよね。
しかも平日って言っても夜の部があるし。
前買った財閥系なんて全部平日の昼間設定で有休取るのが大変でした。
だから消費者寄りで助かるなぁって思ってたんですけど。

正式価格は連絡ありません。っていうか連絡しますって言われてない・・・。
内装は妥協に妥協を重ねたの末アルモニアかアカツキにするつもりです。

[297: 匿名さん]

>>294

うちも同じ方針です。

[298: 匿名さん]

6000万を超えるマンションなんですよね？
みなさんはどんな職業の方なんですか？

[299: 物件比較中さん]

すでに要望書の受付が始まってるとのことですが、南西の角住戸を考えています。どのくらいの価格ですかね。間取りでいうと７０I、とか、７０Fとかですが、どなたか教えていただけませんでしょうか？

[300: 匿名さん]

プレ販売での要望書は８日に締め切りだったと思います。
プレで２４０戸（多分それぐらいだったような）販売すると言ってたので南西の角が残っているかは分かりません。
以前に聞いた時は南はそれなりにいい値段にしています。っていわれたので我が家は南はあきらめて正確な値段は聞いていません。ちなみに２０階ぐらいで東と西で７０後半だと６０００万ぐらいですよ。残っているといいですね

[301: 匿名さん]

南西角は低層階が少し余ってたような気がします。
と言っても３週間くらい前の情報なのでもし気になるならすぐにモデルルームに問い合わせた方がいいのでは？

[302: 購入検討中さん]

重要事項説明は、私の場合は決定しています。一応、普通の手続きを踏んでいるみたいです。あらかじめ書類を送ってもらい、熟読してから読み合わせするとのことです。