LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[797: 入居済み住民さん]

住民同士では、さほど険悪でもないのに、こうやってねネットで酷い書き込みしたり、
それを助長したり、何度も同じ話題を蒸し返したりするのは、やっはり通りすがりさん
がご自身で書かれている様に、外部からの書き込みの様ですね。
ご心配なく、居住者内部では、大きなトラブルにはなっていませんよ。
まぁ、少しでも、上げ足を取って、評判を落としたいのかもしれませが、
ここは、完売且つ入居も始まっている住戸なので、ネガキャン的書き込みをしても、
キャンセルは出ないので、あまり荒らし的な書き込みは意味無い様に思いますよ。

>793さん、
エアコンは、これからはやっぱり省エネ型を選んだ方が良いように私は思います。
特に、ここはオール電化で夏の昼間は単価が高くなるので、特に昼間使う方だと
消費電力の効率は重視された方が良いと私は思います。
効率高いタイプは価格も高いけど、お掃除機能付きとか便利でもあるので私は
そちらを選びました。

>795、796さん
私も調べて見ましたが、こちらは、９人乗りのは全て、そのBOXは無いのですね。
(あくまで図面上からですので、絶対と言う自信はありませんけど。)
という事は、ストレッチャーとかは、非常用を使うという事になりそうですね。
非常用だから、それで問題はないのではないでしょうか。
796さんの書かれている様に心理的要素もあるので、普段は、ちゃんと上下で２基ずつ
別けておいて、非常時は階に関係なく24人用を使うということで問題なさそうですね。
(言うまでも無くと言えば、それまでですが。)

[798: 匿名さん]

以前、デジタル放送の信号が弱いという書き込みがありましたが、
その後改善されたのでしょうか？

アナログ放送の信号もゴーストは出るし信号が弱く映りが今ひとつ
なので、そろそろＲＥＧＺＡでも買おうかと思っているのですが・・・

[799: 匿名さん]

>>797さん
　低層階用のＥＶ内壁に灰色のカバーがされたので
　秘密ＢＯＸはなさそうですね。
　やはり、ストレッチャーとかは２４人用を使いそうですね。

>>798さん
　Ｔ棟の中層階・東南向きです。
　日立ＷＯＯを購入しましたが、内蔵チューナでもきれいに写ってますよ。

[801: 入居済み住民さん]

Ｔ棟高層北東向きですが、アナログ、デジタルともノイズ無くきれいに見えていますよ。

[802: 匿名さん]

>>798さん
　アンテナの接続に問題があるのではないでしょうか？
　以前の書き込みでは、ケーブルＴＶでのＮＨＫの信号が落とされて
　いるとはありましたが。

[804: 匿名さん]

また、釣り厨潜伏ですかね？
ひまですね。本当にｗ

[805: 入居済み住民さん]

以前確か、デジタルのNHKのBS1とBS2でアナログ並みの画質しか出ていない
と言う書き込みだったと思いますが、うちでも画質確認してみましたが、
確かに画質悪い(レートが低い)ままですね。多分KDDIはこのままで行くのだと
想像していますが、KDDIに尋ねられた方の解答をお待ちします。
アナログの方も決してＳ／Ｎは高くない(良くない)様ですが、
TVの置く位置によってゴーストはなくなりますね。
うちでは、北側の部屋は影響が大きく、南側ではゴーストが出ません。
多分北側は、東京タワーが見えるので、タワーからの飛び込み(直接波)が
強い為なのでしょう。

[806: 入居済み住民さん]

うちはNHKの画がなんだか汚いです。
なんとかならないかな。これはクレーム管理室で良いのかしら？

[807: 入居済み住民さん]

本棚の地震転倒防止された方いますか？
ねじで壁に固定するのが一番良いらしいんですが、
ただ石膏ボードにつけてもだめで、梁がある場所でないと効果無いそうです。
市販の本棚使っているんですが、作り付けにしないとだめか、悩んでます。

[808: 入居済み住民さん]

>>805

昔から衛星デジタル見てる者ですが、
衛星デジタル放送のうちNHKはBS-Hのみがハイビジョンで
BS-1とBS-2はハイビジョンではなく、画質はアナログと大差ありません。
それを承知の上で画質が悪いとおっしゃっているのでしょうか？

また、デジタル放送はアナログと違い電波状況で画質が落ちる事はありません。
アンテナレベルが一定以下になると映らなくなります。
またきわどいレベル値ではデジタル特有のブロックノイズが発生する事がありますが
まれです。

自宅でパラボラアンテナを立てている場合は、台風等で極端に電波状態が悪い
際は低レートモードに切り替わる時がありますが、その時の画質はアナログレベル
というものではなく、とても見れたものではない画質になります。

[809: 入居済み住民さん]

ＢＳデジタル　ＮＨＫだけ極端に悪くないですか？
デジタル初めてなので以前のＢＳＮＨＫデジタルとは比べられないのですが
他の地デジタル＆ＢＳデジタル放送との差がかなりあります。
こんな悪い画像で配信してるのかな

[810: 匿名さん]

皆さんの求めるBSデジタルの「質」がどの程度のものか分かりませんが
発色良く綺麗に我が家は見れてます。

TVはここに入居された時購入されましたか？最近のでしたら接続方法以外に
は考えられませんが文面から察すとそうではなさそうですね。

でもプラズマだとノイズ気になると思います。

[811: 入居済み住民さん]

以前のMSでのBSデジタル(BS1&2)に比べると、確かに良くない様に感じます。
遠く離れて見ていてもブロックノイズなど、荒さが気になりますね。
(参考：以前は、MSに直接ANTが上がっていました)
勝手な予想ですが、BSはハイビジョン(民法も含む)以外は、
元々画質重視ではないので、レートをあえて落として、
その余った帯域を他の通信用に使っているのではないでしょうか。
アナログのBSの電波もカットされていますし・・・
地上デジタルとBSハイビジョン(３ch〜８ch)は正規のままと思います。
地上アナログの悪さは、ケーブルTVなら、こんなものかなぁ〜と
あきらめています。

[812: 入居済み住民さん]

素朴な質問で失礼します。
多摩川の花火と言うか、大田区の花火？は、マンション北側の
どの辺りで開催されるのでしょうか。
ネットで見ると六郷土手とか書かれているので、目の前の川の空き地
辺りではなく、マンションから見ると、北東側の京急の向こう側の
土手の空き地辺りなのでしょうか？

[813: 入居済み住民さん]

>810さん
811です。確かに、プラズマで見ると荒さが目立ちますが、
液晶で見ると、離れればなんとか我慢できますね。
と言っても、画面サイズが違うので、一概に言えないでしょうけど。
やっぱり、プラズマの方が、動きが早い分目立つのでしょうか。

と言っても、殆どＮＨＫを見ない(ＮＨＫさん怒らないでね)ので、
この件、実は、ここに書かれるまで気がつかなかったのですが・・・

[814: 匿名さん]

エアコン購入時にエアコン専用コンセントの形状を聞かれたのですが、単相１００Ｖ・１５Ａ、単相１００Ｖ・２０Ａ、単相２００Ｖ・１５Ａ、単相２００Ｖ・２０Ａの中から選択する場合、単相１００Ｖ・２０Ａで良いのでしょうか。

ブレーカーについても、１００Ｖ・単相２線式か、２００Ｖ・単相３線式か、聞かれたのですが分からず。。どなたかお分かりになりますか？

[815: 匿名さん]

>>812さん
住所で言うと西六郷４丁目
打ち上げ地点は河原町団地の真東より少し北側になりますので
ラゾーナからはほぼ北側という感じになると思います。

[816: 入居済み住民さん]

六郷土手の花火はウイング棟のポーチから真正面に見えるので楽しみです。

[817: 入居済み住民さん]

>815,816さん
詳しい情報を有難うございます。
ラゾーナの北側の土手も六郷だったのですね。
と言う事は真正面で楽しめそうですね。
実は、正面なら、この夏友人をお誘いしようかと思いまして・・・
今年も8/15なのかなぁ??

[818: 入居済み住民さん]

>814さん
あくまで、家の部屋の場合ですが、エアコン用コンセントの形状から
判断すると、100V-20Aと思います。また、単層３線なので、分電版の
付け替え(Ｇ側を逆位相側に付け替えるだけ)で簡単に200V-20Aに変更
が可能なので、大抵のエアコンなら取り付け可能だと思われます。
もし、どうしても心配なら、コンセントをデジカメで写してお店やさん
に見せてもいいかも。ただ、容量は十分に有るので、当日工事に来た人に
買ったエアコンに合わせたコンセントに取替えしてもらえば大丈夫
だと思われます。(工事屋さんなら予備持っているでしょうし)
但し、いずれも有料になりますけど。

[819: 匿名さん]

>>817
大田区の平和記念事業↓だから大田区に聞いてみるしかないねぇ。
http://www.city.ota.tokyo.jp/event/heiwajigyo/index.html

[820: 匿名さん]

>>817
もう二十数年毎年8/15です。
前日の大雨で中止になったことが一回くらいあったかな？
あとは事故で途中打ち切りが一回。

[821: 大学教授さん]

私は中止のときに花火大会に行った記憶があります。

[822: 土地勘無しさん]

ちょっと、話が変わるのですが、今、川崎駅すごく混雑していますが、キャノンの工場って就業予定人員って何人くらいなんですかね？

[823: 匿名さん]

１期完了後は800人ですが全て完了すると7500人のようです。広さが11.48haも
ありますが、その広さの割には少ない。
おそらく研究・開発が主体なのではないかと思われます。

[824: 入居済み住民さん]

工場ではなくて研究所ですね。

[825: 入居済み住民さん]

どちらにしても早く北口を作って欲しいです。
それとバリアフリー化も。

[826: 匿名さん]

http://www.a-kawasaki.com/hanabi_pop.html

花火のかた。
ほかの物件の紹介ページですけど、参考になれば。

[827: 匿名さん]

北口改札まではあと2年くらいですね。
辛抱強く待ちましょう。

北口改札作るときには、ホームまでの導線含めて、バリアフリーになるんじゃないですかね。
上手いこと、エキナカ事業もあわせてくれればいいな。

北口改札できれば、別の入り口が出来ますし、作ってから50年近くたっているBEの建て直しの話もついにでるかな？

もう増築・改築では無理でしょうしね。

[828: 入居済み住民さん]

>>827
ＢＥは商業地区なので立替で高層になるとレジデンス住民（南向き）には厄介です

[829: 入居済み住民さん]

花火のご回答頂いた皆さん、ありがとうございました。
場所と、日程もわかり、お陰で、夏が楽しみになってきました。

北口改札、私も期待しています。
混雑緩和と、さらに、バリアフリー化をぜひとも期待したいですね。
時々、歳の行った父が遊びに来るので、大きい駅の割にはエレベータが無く、
下りのエスカレータも無く、その割には混雑が酷くて、階段で転げ落ちないか
お年寄りなどを見る度に不安を感じています。

[830: 入居済み住民さん]

BEはあのままで北口改札と一緒に新たに駅ビル作って欲しいな。
アトレみたいなのを。ついでにホテル街のほうまで再開発して
くれるととても嬉しいのですが。

[831: 入居済み住民さん]

話は変わりますが、クローゼットの中の板を入居後追加で注文した方いますか。
おいくら位するものなんでしょうか。

[832: 匿名さん]

うちも注文しようかどうか迷ってますが
結構するようです。
大きさにもよるでしょうが、４〜５千円〜１万/枚らしい。
とりあえずニトリで買ってきた台で間に合わせてます。
あと考えられるのは
東急ハンズあたりで板を買ってカットしてもらう、か。
厚みのある板でも一枚1500円くらいで売ってます。
色も種類もいろいろあります。

本棚のように表に出るのなら木を合わせないといけませんが、
中ならばそんなにお金をかけるのはもったいないような気がします。

[833: 土地勘無しさん]

間取りによっても違うかもしれませんが、お風呂場（洗面所）のクローゼット（たぶん、タオルなどを入れるところ）が通常のところより奥行きがなく、市販されているボックスが合いません。

種類の多い店ご存知ですか？

[834: 匿名さん]

クローゼットの板はデザインテックに頼むと高そうですね。　うちは、クローゼットのパイプを追加したくて聞いたのですが、パイプと乗せる両サイドのタブ１個が５００円って言われましたので、直接業者に連絡しました。送料はかかりますが１個１００円でお譲りできますって言われました。５倍の金額を取っていたとは。。。。　驚きです。バルコニーのタイル貼りも雑だし、なんだか高い金額をとる割にはちょっと・・・　って思ってしまいました。　前のマンションの時の業者に頼めばよかったって後悔してます。

[835: 入居済み住民さん]

下駄箱の傘入れ部に、クローゼットのパイプと同じものが2本入って
いて、うちは洋室2のクローゼット横の棚がちょうど同じ幅(約30cm)で
奥行き方向中央に穴も開いてたので、パイプを1本移設しました。
傘立て部については、内覧会の際の担当者の方からのアドバイス通り
傘立てを別に買ってホムセンで棚板を買ってきて棚にするつもりです。
（洋室の棚板は玄関のものとは奥行きが合わないので使えませんが、
タブは流用できるはず）
デフォの傘立てだとカビが出そうですよね…。

[836: 入居済み住民さん]

>>834さん
直接業者に・・とうことですが、その連絡先ってどこでわかりますか？
うちも直接業者に問い合わせしてみたいので。

[837: 匿名さん]

>>833
うちはユニデイーで規格が合い利用してます。

色々探した結果足元にありましたｗ

[838: 匿名さん]

フェミニティ登録したのですが、設定画面が出ず
ずーっと悩んでたんですが
NORTONのプライバシー制御が原因でした。
しかし、どこかにコメントないと、永遠にわかりませんね。
あとウイングなのですが、照明はリビングの内、窓側一個のみの
コントロールしかできないのでしょうか？

話は変わりますが
ここの空気のよごれは想像以上でした。
郊外の高台住宅地から転居してきたので覚悟はしてたのですが。
ベランダは掃除しても、材質もあるのか全然キレイになりません。
また、外気取り入れ口のフィルタですが
すぐ真っ黒になるし、目も粗い気がします。
交換用のフィルタで、目の細かいのどこかにありませんかね？

[839: 入居済み住民さん]

郊外から越してこられたのでしたら空気の汚れは
こたえるかもしれないですね。

うちは逆に駅前なので綺麗なほうだと思っています。

でも休日は交通量が増えるせいか排気ガスを強く感じます

[840: 匿名さん]

836さん、　うちは、タブの裏に　Hettich（ヘティヒ）　ってはいっていたので、その会社のホームページからメールで問い合わせしました。　タブとパイプの写真を添付して。電話だとなかなか対応してもらえないようです。　ただ、パイプは１本３㍍なので自分で切ることになります。

[841: かおり亭]

住民ではないのですが、問い合わせ先がわからないのでお教えください。（ソリッドスクエアの隣、川崎市産業振興会館２Ｆのタウンカフェ川崎で行っている「小箱スクエア」で講座開催を予定している者です。）
　こちらのマンションには住民専用の広報誌（あるいは回覧板）はございますか？　また、その広報誌にコミュニティー情報の掲載又は広告を掲載する欄はございますか？
　もし、ある場合、どちらに連絡したらよいか御教示いただければ幸いです。

[842: 匿名]

管理人室に行って下さい。

[843: 匿名さん]

今、レースのボイルカーテンだけしてる状態なのですが、冬はそれだけでは寒いのでしょうか？

[844: 入居済み住民さん]

メール室、ちょっとひどいね。
誤配・号室未記入などの郵便物が、あちこちに
置かれていますね。
びっくりしたのは、号室未記入の郵便物もどこかの
ポストに入れられている事。
何とかならないのかな？

[845: 匿名さん]

郵便屋さんも郵便屋さんなら
郵便物を放り投げちゃう住民も住民かと‥

[846: 匿名さん]

えー、そんなひどい状況なの？
あきこちには置かれているのは見てないのですが
誤配は多いですね。
それに、ＲＬＴと同じ部屋番号があるのが本当に間違えやすい。
今からでも変更できないものか。

あと、タワーの人でメール室から外にでてくるのは
どうなんでしょうか