LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[673: 匿名さん]

みなさん左右上下階へのご挨拶していますか？
挨拶の品を片手にまわっているのですが、不在らしくどちらにも挨拶できません。
逆にうちへお越しになる方もいらっしゃいません。
Ｔ棟なのですが、みなさん挨拶はされていないのでしょうか？

[674: 匿名さん]

>>673さん
品物は不要なのではないでしょうか。いただいてしまうと、相手も用意せざるを
得ませんので・・
うちもＴ棟ですが、隣の人は見かけたことありません。いつか廊下で会ったら
挨拶はきちんとするつもりです。

[675: 匿名さん]

換気口からでる煙はどうしようもないでしょ

[676: 大学教授さん]

私は、挨拶しましたよ。（あいさつ出来ました。）

でも、私が部屋を開けていたり、両隣及び上下の方も同様のようで、会えるまで数回足を運びました。
ただ、意外と挨拶しないのが現実かもしれませんね。

私は、私たちと同様新たにマンション買った友人に、両隣及び上下は顔を見たほうが安心するといわれ、私も同感したので、行きました。

[677: 入居済み住民さん]

最近引っ越してきたが川崎はマナーが悪すぎる。
この前、駅からヨドバシにいく横断歩道歩いていたら、クラクション鳴らして
突っ込んでくる車がいて唖然とした。
駅の改札前で＊＊座りしている奴しかり、バルでタバコ吸ったり、廊下に自転車平気で置いているラゾーナの住民しかり。
前も大規模マンションだったが、そんかことは無かった。
駅前が故に賃貸に廻し、そこに入った人は自分のマンションという意識が無いからか？

[678: 大学教授さん]

↑
あの横断歩道は、人の流れが切れないから運転手はいらいらすると思います。このまえ、車と自転車がぶつかっているのみました。

信号もないですしね。せめて、人手で人の流れをさばけばいいのですかそれもないです。そもそも、あそこに駐車場があるので、その駐車場会社が、警備員などを置かないのがまずいと思います。

駅の改札は、繁華街はあんなもんでしょ。横浜だってあんなもんだし、新宿渋谷池袋なんてあんなもんじゃないし。

マンション内の喫煙も、この掲示板見るとたくさんのマンションで問題になっています。でも自転車を掲示板にかいてあるのはあまりみないから、ラゾーナ特有の問題なのかもしれませんね。

なかなか、近所の人に言いづらいので、管理人さんなどを経由して、たばこすったり自転車をポーチに置いたりしている人に注意をしたいものです。

[679: 匿名]

家は夫婦でタバコ吸います。
ベランダへは出ていませんが、窓の枠部分あたりで窓を開けて吸っているので、風の向きによってはお隣へ煙が行き届き、洗濯物ににおいがつくようなことがあるかもしれません。
でも、ベランダへは出ていないのでこのまま吸います。

[680: 匿名]

タワーのエレベーター、
朝の通勤時間だけは1〜19階の方、
止めないでくれませんか！！

その他の時間はルール違反ながらも、見逃しますから・・・。

[681: 匿名さん]

なんかやな感じの掲示板ですね。

[682: 匿名さん]

>>680さん
同感です。けさ下へ降りる時、1X階で止まったのですが、押し逃げ状態（押した人は
低層階用に乗ったと思われ）で、誰も乗ってきませんでした。
ってか、あの各階止まりを朝だけでも、高層階専用にできませんかね。低層階の人に
わがままとかいわれちゃう？

[683: 匿名さん]

話題変わって申し訳ないですが、Ｔ棟東向き低層階の方でソフトバンクのワンセグのＴＶ見てる方
いますでしょうか？
受信状況はいかがでしょうか？

[684: 匿名さん]

私もなかなか下の階の人に会えません
留守なのか、電気がいつも消えているようだし。
あんまり、頻繁にチャイム押してたら不審者っぽいし、困った。
遮光カーテンだったら、外に光が漏れないものでしょうか？

ところで、朝の通勤時間帯、駅へ歩きにくくないですか？
通勤者が道いっぱいに広がるから、逆方向は大変です。

[686: 匿名さん]

>>685
荒れてるとは思いませんが、どれがクレッセント関係者の書き込みです？

[687: 匿名さん]

ちょっとお伺いしたいのですが、提携企業割引で５万円と１％の割引を両方利用した方っているんでしょうか？

[688: 匿名さん]

提携企業なら、５万とか１％とか、各企業毎に料率が決まっているのでしょうから、
両方使うということは、ないのでは？
それとも東芝さんでは、両方使えるんですか？

[689: 匿名さん]

>>683
普段は見てませんが今試してみました。
良好のようですョ。
アンテナ、ちゃんと立ててますか？

[690: 匿名さん]

>680,682さん
下りで、途中階(19階以下)で乗ってきたり、
上りで、途中階(19階以下)を押した場合には、ぜひとも
お互い注意・喚起をしましょう。
ここはね高層階専用EVですので、低層階の方は専用のを利用して、
非常用を使うのはご遠慮下さいと。(今は、引越しで特別に停止可能としているだけです)
また、同時に、管理人にも早く、通常モード(低層階には停止しない)に
戻して下さいと、しつこく訴えて下さい。
私は、既に２度も注文していますが、皆が言わないと効果が無い。
６、７日に引越しのカバーは撤去されたが、途中階停止は直っていない・・・

[691: 匿名さん]

タバコの臭いの件、大変ですね。
家は北西角部屋ですが、右隣家からのスパイス系のすごい食品の臭いと、
左隣家からのキツイ芳香剤で毎日悩まされています。
また、階下からのニンニクなどのすごい臭いで、窓の開閉は勿論のこと
吸気口も全くあけられない状態です。
全く開けていないのに、でも家に帰ったら、風向きや強い風の時には、
臭い食品の臭いが家の中に漂っている位です。
家は、家内では食事を全くしないので、食品の臭いが吸入すると非常に
気になりますし、不愉快です。
しかし、日本の食事も強い臭いのが嗜好される様になったのですね。
タバコにしろ、食事の臭いにしろ、マンションでいい対策が無いか
皆さんのお知恵を拝借したい限りであります。

[692: 匿名さん]

夕方ごろ、マンションの一回付近に、消防車が何台か止まっているのを見ました。
あれは、何だったか知ってる人はいますか？

[693: 匿名さん]

どなたか健康機器の防振マットを使用されている方はいらっしゃいますか？
おすすめのものがあれば教えていただきたいのですが。

[694: 匿名さん]

>>689さん
ありがとうございました。今検討中なのですがお店で聞いても実際のところは
使ってみないとわからないと言われてしまったので。。。

[695: 匿名さん]

>>694
確かに店員さんの言う通りですね（笑）。
でもどうやらタワー棟では通話もワンセグもソフバンは問題ないようです。
アンテナがMAXでたってます。

[696: 匿名]

あの車はいつまで停まっているんでしょうね。
いいかげんレッカーしてもらえないのかなぁ。

[697: 入居済み住民さん]

集合住宅だといろいろ問題があるのですね。
私は今まで（たまたま運が良かったのか）全く近隣からのにおい、音では不快に思ったことありません。
においを気にされている方はタワーですか？私はウイングです。

[698: 入居済み住民さん]

それにしても、このマンションの管理人は注意してくれないようですね。違反駐車なんか明らかに何らかの手段に出てもらわないと困ります。管理人と車の持ち主で約束してしまったということはないでしょうかね。私の知り合いの品川周辺の大型マンションは管理人が相当注意をしてくれるようです。それくらいしてもらわないと困りますよね

[699: 匿名]

警察にちゃんと連絡はしてるみたいですよ。
２、３日前に管理人さんと警察があの車の前で話してましたから。
やっぱり敷地内だからいきなりは何もできないんでしょうかね。
でももうそろそろどかしてもらわないと、困らないけど不快ですよね。

[700: 二日酔いのため早起き]

でも、敷地内なら逆に敷地の管理者の希望なら対処できると思うのですが、実際はそういう部分には警察は介入しないのですかね。

[701: 匿名さん]

>>690さん
あのエレベータが高層階専用というのは、いつどこで決まったのでしょうか？
よろしかったら出典を教えていただけますか？

[702: 匿名さん]

>>691
隣家の匂いで窓を開けられないなんてこと、本当にあるのでしょうか？
しかも両隣と下からなんて。。（釣りのような気がしてなりません）
以前もマンション住まいでしたが、現実にそのような話は聞いたことありませんが。

[703: 匿名]

>>701さん
690さんではありませんが、最初にもらった
基本図面集[敷地配置図・各階平面図・立面図]
の最終ページの施設概要のエレベーターの所に
[２０階までの住戸用２基、２０階以上の住戸用２基（うち２６人乗は、非常時は各階に停止します）]
と記載されています。

[704: 匿名]

>>701さん

＞あのエレベータが高層階専用というのは、いつどこで決まったのでしょうか？

１Fエレベーター壁面そのものに記載されていますよ。

[705: 入居済み住民]

車寄せの違法駐車やっとどきましたね。
しかしすごい止め方してました。少し車内のぞきましたが、菓子パンの袋なんか
ちらばってて＊＊そのものって感じでした。
共有部分の養生シートも取れて、これから住民のコミュニティが始まります。
気持ちの良いマンションライフがおくれるようにしていきたいものですね。

[706: 匿名さん]

こういうところに住むのは初めてなので、くだらないことかもしれませんが教えてもらいたいのですが。
出前の返却物（寿司桶とか）って、どこにおいておくのが普通でしょうか。
特に、翌日不在の場合、マンションの表に出しておいて良いものでしょうか？
（先日、実際に置いてあるのを見かけたのですが）

[707: 匿名さん]

上の家の足音がうるさい場合の対処法は？？

[708: 匿名]

あの車、中にチャイルドシートも乗ってましたよね。
しかもナンバーまで覚えてしまいましたよ。

それから、これは駐車場の話しですが、駐車場にタバコの吸殻と珈琲の空き缶ををそのまま捨てている人がいますね。しかも車は斜めすぎるくらいな角度で停まっています。

[709: 匿名さん]

707さん
足音聞こえます？
タワーですかウイングですか？

[710: 匿名さん]

なんか、問題のレベルが低いですよね。
マナーをしっている大人のする事かとおもいます。

T棟のエレベータ（低層用）中の上部へこんでますね。引越し作業のあとです。
また、エラベータ内の連絡先のシール張り　ちょー適当
なんなんでいいの？？？？

[711: 匿名さん]

>707
上の人に静かに歩くようにお願いするしかないでしょう。
うちはウイングだけど足音は結構聞こえるよ。
ウイングのほうがタワーより床が薄いんじゃなかったかな。

[712: 匿名さん]

>702さん
釣りではなく、現実問題で、今日も９時頃酷かったですよ。
締め切った室内にも関わらず、換気口及びエアコンドレインから、
ニンニク又はガーリック系の強烈な臭いが入ってきて、
リビングはあっと言う間に汚染されました。
また、マンションは、一旦臭いが入ると臭いが消えないのですよね。
北側隣家は若夫婦なので、パワフルな料理が好みの様ですが、家にとっては
悩みの種です。(先日は工事で玄関ドアを少し開けていましたが、すごい臭いでした)
以前のマンションでも悩まされたのですが、今回は、階高も高く、角部屋でタワー
を選んだので少しは改善を期待していたのですが、全くダメでした。
様は隣家次第なのですね。で、一方の隣家は芳香剤が終日きついし・・・
(因みに両隣家が引っ越されるまではめちゃくちゃ快適でした)

足音の件についても、両隣家から、フローリングを歩く音が聞こえてきます。
タワーは、上下階以上に、両隣に響くと言うことがあると言うのも知って欲しい・・・

知人曰く、音や臭いに敏感な人の隣家ほど、酷い人が近くに住むと・・・
これ、結構当たっていますね。
済みません、長文で・・・

[713: 匿名さん]

>706
先日管理室に確認したところ、
「現段階では、ご不在時の容器返却は不可です
　在宅時にお引取りをお願い致します。
　今後…総会で変更があれば　変更にしたがって対応をお願い致します。」
との回答をもらいました。

[714: 匿名さん]

>>713さん
ありがとうございます。了解しました。
近々親戚が来るとき寿司でもとろうかと思ってましたが、日曜の場合は返却容器の無いものの方がいいですね。うちは平日不在なので。
グランフードの寿司屋は美味しいのかな…。

それにしても人それぞれですね。
うちは上下左右住んでいるのか疑いたくなるほど音にも匂いにも悩まされはしないのですが、自分のうちが隣家・階下に不快感を与えていないか心配になります。気をつけてはいるつもりですが。

[715: 匿名]

音はともかく、匂いまで気にする必要ないですよ。
だって、そんなの気にしてたら何も作れないし、それこそ誰もいない山奥で隣人の料理の匂いがしない所で暮らせばいいって話です。
気をつけるマナーもありますが、我慢するマナーもあるんじゃないでしょうか。

[716: 匿名さん]

>712さん

性格的なものなんでしょうが、気にしすぎでは？

当方ウィングですが、タワーは隣家の足音が聞こえるんですか！？よっぽど電車の音のほうが気になりそうですが・・・。
匂いもガーリックはダメだけど、カレーはｏｋ。ご飯を炊く匂いはダメだけど、くさやはｏｋ。
個人の趣向、そこまで気にしてられませんよ・・・・あなたが気にしていることをお隣や上下の家が気にしているかもしれない。あなたの炊くご飯の匂いがとてつもなくイヤかも。あなたが流すトイレの音に辟易しているかも。あなたが廊下を歩く足音がとてつもなく気に入らないかも。

マンション暮らしって廻りの人を感じながら生活するものなのでは？それを疎んずるのであれば、隣家が来る前状態に近い廻りにだーれもいない場所を選ぶか、廻りの部屋をすべて買うか、部屋に防音工事でも施すか。ってとこですよ。前のマンション暮らしがぜんっぜん活かされていないように思います。あなたの感覚がコモンセンスと必ずしも一致していると考えないことですね。

[717: 匿名さん]

出前ですが、裏から（車寄せから）入るように店に言った方がいいかもしれませんね。

先日、表の玄関に出前のカブがとまっていました。ちょうど出前のにーちゃんが出てきてどうするかと思ってみてたら、そこからエンジンかけてのっていってしまったので、信号待ちしているところを捕まえて怒鳴りつけてやりました。

[718: 匿名さん]

先週辺りにチラシが入っていた効果か、ピザステーションは毎日のように正面エントランスに来てますね。

[719: 匿名さん]

出前の容器返却の件：
ここに引っ越す前に住んでいたマンションは戸数が少なかったせいか、容器を洗って
エントランスの目立たない所に置くというのでＯＫになりましたが、ルールの初期設定
としては当然不可と思います。
容器返却専用スペースを設置してあるマンションもあると聞いたことがありますが、
ここは適当な場所がありませんねぇ。

[720: 入居済み住民さん]

隣上下の物音なんて大して気にならんぞ。

窓開けたときの電車音なんかにくらべたら

屁みたいなもんでしょ？いちいちうるさくねぇ？

[721: 匿名さん]

>712さん
対策もなにも、ラゾーナ程度のマンションを買ってはダメだったのかも。

[722: 匿名さん]

フローリングを歩くときに自分で聞こえる「ドン・ドン・・・」という音は、
たいてい下の階にも響いていると思ったほうがいいですよ。

音がしないという方は、たまたま上の人が静かに歩いてくれているだけですよ。