LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[64: 匿名さん]

５９です。
当然、窓閉めればほとんど音聞こえません。窓を開けたらです。
窓を開けて生活する習慣があるので。。駅前では無理なんですね。

[65: 匿名さん]

Ｔ棟住人予定者です。今日鍵を受け取って早速カーテン取り付けに行ってきました。
既に引越ししている方もいて、１Ｆのエレベータは結構混雑していました。

>>57さん
バルコニーの手摺に布団が干しているのは私も確認しました。管理人から規約違反を連絡した方がいいですね。ただ、今すぐは引越し対応状況から難しいでしょうが。

[66: 匿名さん]

>>41
入居説明会じゃなくて内覧会でしたね、ごめんなさい。

本日は引越し前の掃除に行って来ましたが、プラザ混んでましたね。
ユニディで買い物しようと思ってましたが、止めました。引っ越してからにします。
帰りに高津区役所に寄って、期日前投票を済ませてきました。

[68: 匿名さん]

>67さん

玄関真っ暗とはどういう意味ですか？
部屋の作り上日が入らない位置に玄関があるからってことかな(゜-゜)？

[69: 匿名さん]

＞67
セキュリティー　については、ここではやめましょう。
三井さんに　聞きなさい！

[70: 匿名さん]

水道と電気の届出用紙がポストに入ってましたが、これまでの家で使用してたのを
切り替えるTELを水道局、東京電力にしました。そういう場合は、今回の用紙は特に
書かなくてもいいんでしょうか？ラゾでの使用開始日・部屋番号等聞かれたので
答えてありますし、支払いは今までと同じ口座・クレカ引き落としでOKと答えて
あるのですが。

[71: 匿名さん]

教えてください。
カギをもらう日に一度マンションへ行きたいのですが、お湯ってすぐに出ませんよね？
管理人さんの所へ行ってメーターの所をあけさせてもらえば出るんでしょうか？
それともお風呂などを使用するのは当日は無理？

[72: 匿名さん]

お風呂は当日使えないと説明ありましたよ
エコキュートで温水つくるのに１日かかるとの事

[73: 匿名さん]

>71さん
エコキュートを稼動させるんだってば。
すぐにお湯を使いたい場合は、普通は夜間電力で沸かすところを手動できりかえると
説明書にかいてありますよ。８時間くらいかかるようですし、当日は時間帯に
よっては厳しいかも。

バルブをあけるより手間なんで管理人さんはエコキュートは動かして
はくれなさそうです。（想像）

[74: 入居予定さん]

本日、やっと鍵を受け取りました！あとは、引越しに向けて荷造りを頑張らなければ！これが一番面倒で大変ですね。皆さんは引越しの準備期間はどの程度かかりましたか？

[75: 匿名さん]

タワー東向きは朝日はしっかり部屋の中まで照らしているのでしょうか？
まだ暗い午後にしか行けていないので朝日が気になります。

[76: タワー入居]

私はフラット35なんで10日に鍵の受け渡しになっております。
何故フラット35は10日以降にしか融資を受けられないのか謎です。
引越しは週末に全体の20％ぐらいしかやってませんでしたが、丸一日かかりました。。
引越しって、かなり大変ですね。。
嫁も家の手伝いで引越し日の3日前にしか戻れなくて一人で頑張ってます。
でもタワー生活わくわくしますね〜〜

[77: 匿名さん]

みなさん、洗濯物ってどうやって干しますか・・？
ベランダに付いてる金具？に物干し竿１本だけではとても足りないですよね。
布団を干すことなども考えると、折り畳み式のパイプ型のものが必要になるのでしょうが
いまひとつしっくりくるものが見つかりません・・・。
そしてそして・・購入したら常時ベランダに出しっぱなしにするのか
それとも、普段は室内に置いていて洗濯の度にベランダに出すのか。
細かいことですが、皆さんはどうされるのか教えてください〜！！

[78: 匿名さん]

フラットだと、引渡し遅くなるんですか？知りませんでした。

良い勉強になります

[79: 匿名さん]

物干しは２本くらいかかるのではないでしょうか。

私は、物干し２本と、布団干すもの１セット買います。
布団干すものは、となりの、ユニディで見つけました。（まだ購入してません。）
私は、ウイングなので、ポーチに置きます。ベランダは埃たまりそうなので。

[80: 匿名さん]

本日鍵引き渡しで、ワックスがけに行ってまいりました。
どなたかもおしゃってましたが床は真っ黒ですね〜。
びっくりしました。
これからワックスかける方や、直接荷物搬入されるかたは
気をつけてくださいね〜。

[81: 匿名さん]

>80さん
フロアマニキュアは施工なさいましたか？
うちは、フロアマニキュアしたので綺麗だと期待して、
引越し当日そのまま搬入しようと思ってますが。

[82: タワー入居]

＞７８さん

フラット35って1日から10日は融資実行されないみたいですね。
タワーの引渡しが月初で、三井不動産につなぎ融資の話が出たのでガツンと言いました。
「フラット35が10日まで融資実行されないことをわかった上でそういうこと言うのか」ってね。
そうしたら受け渡し日が10日でＯＫでましたよ。
当たり前だっつうの。
最初、「だったらウィング同様月末にしてください」って文句を言ってやったら10日で良いですといわれました。
登記についても引っ越すことわかっててなんで二度手数料取るのかってね。
そうしたら一回分免除になりました。
これも私から言わせば当然です！

７８さんはこれからですか？
おかしいと思うことはガンガン言うことです！

[83: 匿名さん]

ワックスの塗り方がすごく下手ですよね〜。あの下手くそワックスをきれいにするには
どうしたらいいんでしょうか。

[84: 匿名さん]

>>82
　明日から、登記代かえせってのコール多発しますねぇ
　自分も明日きいてみます。

[85: 匿名さん]

＞５４さん
＞６０さん
新聞の契約年数は３年です。
今後は、引っ越す予定もありませんし、今回契約した新聞は何年も前から購読しているので
思わず契約してしまいました。。。。。

[86: 匿名さん]

>70さん

支払いはこれまでどおり引き落としでいいですか？→ｙｅｓと答えたなら引き落としの用紙は出す必要ないと思います。
水道は青い袋に入っている用紙で使用開始を宣言しないとならないとのことでした。

[88: 匿名さん]

引越しはしばらく先なのですが、
昨日見に行ってびっくり、ポーチのところにひどい水溜りが。。
もしかして、雨漏り？　とんでもない欠陥があった？
どこに言えばいいんでしょうか？

[89: 匿名さん]

なんなんでしょうねえ。ポーチで水をながすとしたら
稼動時に確認のために流すエコキュートの排水だったりしませんか？

とりあえずふいて様子をみたらどうですかねえ。

[90: 匿名さん]

88さん、水溜りはちょっとひどいですね。そもそも流れるような構造になっているのでは。

私もそうじしました。床真っ黒ですよ。（そんなに大げさではないけど、ぞうきんはだいぶ黒くなります）
１２月にそうじして、そのあとたまに窓開けたりしていたら、まあ、あんなもんでしょう。空気そんなにきれいな場所ではありませんし、植栽できる前は相当、砂埃が飛んでいたでしょうから。

[91: 匿名さん]

アートで引越しされた方、アートが売ってるプロセブンとかいう家具転倒防止の敷物を
購入した方、います？　どういう家具に使われました？
１００キロまでの家具の転倒防止ということですが、食器棚とか、ワードローブはもっと
重いと思いますので、そういうものの転倒防止はどうしたらいいのでしょうか。
天井につっぱり棒？金具で壁に繋げる？

[92: 匿名さん]

電気の使用開始時には東京電力の立会いは必要でしたか？

新築ではありませんでしたがマンションに引っ越したときに
すぐに立ち会ってもらえなくて数日ホテル暮らしを余儀なく
された知り合いがいます．

メールボックスに書類があるそうですが，引越し直前まで
メールボックスを見に行ける環境にないもので．．．

[93: 匿名さん]

>>82
デベも馬鹿じゃないから、こういう人だけ引渡し完了解散時のおまけ商品を
発送しなかったりします・・

[94: 匿名さん]

９３さん

おまけあるのですか？玄関のところにおいてあったものですか？
なんか、ゴミみたいなものありませんでしたか？（白くて、スポンジみたいな輪）

９２さん
内覧会のときも電気ついたと思いますが、何も手続きしなくてもすでに電気つきますよ。手続きは事後で大丈夫です。

[95: 匿名さん]

９２です．
＞９４さん
確かに内覧会でもすでについていましたね．ありがとうございます．
安心しました．

実は一度鍵の受渡日に玄関先まで行きました．内装工事があるため中までは入れませんしたが，
玄関に補修用品一式と引越しセット(スリッパとかトイレットペーパー)，ＩＨ用てんぷらなべ
がおいてありました．それがおまけだったんでしょうね．白い輪は見当たりませんでしたよ．

[96: 80]

>81さん
フロアマニュキュアはしてないです。オプションやってたら
自分でワックスかけになんか行きませんよ〜。
81さんとこは大丈夫かもしれませんね。

白い輪、私のとこもありました。エアコンのリモコンと一緒でしたから
エアコン用品か換気用品とかじゃないですか？よく確認してませんが。
ゴミ、ではないでしょう、多分。。。。

[97: ビギナーさん]

そういえば
玄関に置いてあった物の中に銀色の袋があったのですが、
マジックで「涙目１枚 角にゴツン」と書かれていました。
これ皆さんのも書かれていましたか？
商品名なのかしら…
シュールな感じがして笑ってしまいましたｗ

くだらないことですみません〜〜

[98: 匿名さん]

玄関においてあった白い輪は換気口に入れるものか、エアコンのフィルターでしょうか。
うちもまだきちんとチェックしていませんが。

[99: 匿名さん]

おまけ商品って年末の減税証明書のことでしょ。
あれ自分で取るの面倒ですよね。

[100: 匿名さん]

>94さん

白い輪は各室の換気口の中にセットするフィルターです。汚れた時は四角いふたを引き抜いて交換します。内覧会の時に「入居時に新しいものを配布しますので交換して下さい」と言われ、実際にフィルターを取り出すまでの作業をやらされました。その時、既にフィルターは真っ黒。部屋の整理が一段落したら交換する積もりです。

>97さん

確信はありませんが、「涙目」は小さくて丸い透明のショックアブソーバのことだと思います。例えばトイレのふたを上げた時にぶつかるところに貼ってあります。

[101: 匿名さん]

しかしどの各住居の扉開けっ放しで施工してるのは防犯上良くないかも。
立会いの方がいいかもしれませんね。月中末の方要注意。

しかしタワーのベーターホールは引越し無法地帯ですね。ナンジャこの段取りは。

[102: 入居済み住民さん]

＞83さん
＞ワックスの塗り方がすごく下手ですよね〜。あの下手くそワックスをきれいにするには
＞どうしたらいいんでしょうか。

私の場合、内覧会でクレームを付けやり直してもらいました。
それでもぐにゃにゃにかかったWAXの跡が気になって、自分で鍵をもらったその足で、耐久WAXを2度掛けしました。
フローリングの目に沿って真っ直ぐに軽く滑らせるように掛けるのがこつです。
2時間位で、綺麗に仕上がりましたよ。WAXはユニディで売っている超耐久2年ウルトラタフコートモップ付です。床が汚れているのでWAX前の掃除は必須です。

[103: 匿名さん]

引越しはむちゃくちゃみたいですね。
家具・大型家電購入者と引越し業者シャッフルって感じかな？

>>101　さん　あんまり具体的に書かないほうがいいかもね。
　それこそやばすw

[104: 匿名さん]

ポーチにおいてある自転車に乗って廊下を走っていった人をみたよ、唖然とした。
常識知らずにもほどがある。

[105: 匿名さん]

>>104 さん
　管理人に言いましょうね♪
　しかしいるんですね。常識知らず。

[106: 匿名さん]

タワー住人です。まだ引っ越していませんが、本日午後部屋に行ってきました。
引越しエレベーターは、低層１機、高層１機で行うのかと思ってましたら、全機使ってる
みたいですね。そこまでしないと間に合わないのでしょうかね。
それから、管理室のカウンターで窓口の人としゃべっていたら、突然やってきた年配女性に
わりこまれました。マナーは守ってください・・!

[107: 匿名さん]

内覧会で床の傷を指摘した方、処理はどんな風にされてました？
１枚だけ張替えですか？それとも傷の部分を何かの方法で隠す等の処理でしたか？
まさか部屋全体張替えとかはしてもらってないですよねぇ・・

[108: 匿名さん]

廊下の自転車走行に
割込み平気な年配女性・・・・・・
なんか、すごい所に家かってしまったなぁ

[109: 匿名さん]

薄型TV買おうと思ってるんですが、価格comで出てくるネット商店で購入した方って
いらっしゃいます？安いけど、どうなんだろう。。と思いまして。

[110: 匿名さん]

>>109　テレビは保証のしっかりした量販店がいいですよ。　
　　　最近は家電量販店のほうが安い場合がおおいですね

[111: 匿名さん]

うちは2年前に某ネット店で買いましたけど特に問題はないですね。

[112: 匿名さん]

104はつりだな。

[113: 匿名さん]

最近は価格ＣＯＭより家電量販店が安い場合が多々あり
ネット価格みてからヨドかビックいってみたら？
ただ、新型が４月にでることもあり３月中に現行機の在庫捌いた
みたいだから厳しいかもね。
ちなみに、日立woo42型は３月では１８万程度でお店で買えてましたが
現在はネットでも２２万前後だし。