LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[451: 匿名さん]

釣り厨・荒し厨多すぎ
やめなよ。

[452: 匿名]

そんな事よりも、カーエントランス部分。
何で車が駐車してあるの？来客者用でもないし、昼間の業者のトラックは理解できますが、夜中に車を置いて何時間も放置するのはいかがなものでしょうか。
私が知ってるだけで４時間以上はとめっぱなしでした。何日も同じ様な事が繰り返されており、迷惑です。

[453: 匿名さん]

管理人にいいえばいいじゃん

[454: ご近所さん]

Aa〜！もっと仲良くしよーよ。同じ空間を共用する人なんだから・・・

[455: 匿名]

管理人さんには次の朝すぐに言いましたよ。
私も皆で仲良く同じ空間を共用したいと思いますよ。だからこそ私は規約を読んでいます。守っています。

[456: 匿名さん]

ウイングとタワーで、向き合ってる階は、住んでみるとどの程度の近さですか？

[457: 匿名さん]

管理人さんの窓口が閉まった後に駐車場を借りる場合はどうしたらいいんでしょう？

[458: 匿名]

管理人に聞けばいいじゃん

[459: 422]

>457
多分借りられないんだと思います・・・。
というのも先日借りた折に１７時以降借りる場合はは翌日まで
ずっと借りなければならない、というようなことを言われました。
つまり、２０時まで借りたい場合は２０時以降は必要なくても
翌日まで借りる形にしなきゃいけないようです。
翌日ってのが何時までかは聞いてないんですが。
こういう場合、逆に２０時から借りたい、ってのがどうなんでしょうね〜。
やっぱり17時から借りなきゃなんないのかな。

＞426さん、438さん
ありがとうございました。
なんとか設定できました。（だけどなぜかリビング照明と玄関照明が逆。。。）

[460: 匿名さん]

>459さん
うちは逆に17時から2時間程借りたかったのですが
17時以降〜翌9時までは1時間止めても1,000円とのことでした。

[461: 匿名]

ここの住人、挨拶しても返してくれない人が多くて凹む。タワーマンションってこんなもんなんでしょうか？

[462: 入居済み住民]

>461さん

挨拶はどちらかが先にするものですから気にしないことですよ。
挨拶されて不快な方はいない筈、続けていればきっと良い環境に変わりますよ。
これからもめげずに挨拶を続けて下さいね。
（私は入居してから現在まで、気持ちよく挨拶させてもらっていますよ）

[463: 匿名さん]

>>461さん
　自分は初めて集合住宅？に住みますが
　皆さんの「こんにちは」、「おはよう」等の挨拶は好きですよ。
　きっとみんなわかるさの気持ちでいこー？

[464: 匿名さん]

>>463
先日、階下の方がご挨拶に見えられまして、子供が小さいのでうるさいかも、とのこと。
[心の声]いえいえ、うるさいのはむしろこちらのほうで。。。（汗）
また、別のお宅の子供さんとうちの子供がいっしょに登校したりもしていて、だんだん
雰囲気が出て来てますヨ。

[465: 匿名さん]

>>461
ライトウイングは今のところ殆どの人が挨拶してくれますけど、そんなに違うもんですかねぇ？

[466: 匿名さん]

>449
自転車をエレベータに載せちゃいけないなんてどこかに書いてありますか？
私挨拶に上下階まわりましたが、結構ポーチに置いてる人いましたよ。
私は置いてませんが、置くことに反対ではありません。自転車置き場に1台しか
置けない以上仕方ないと思います。タワーではなくウィングを選んだ人は、
そのへんのことも考えたのだと思っています。
私の通勤途中にあるマンションでもポーチに自転車が複数台置いてある家が
かなりあるので、別にそれが普通だと思ってました。

[467: 入居済み住民さん]

>459さん
私もフェミニティで照明の設定をしたのですが、照明は1つしか操作できません。
リビングと玄関が逆と書かれていますが、2箇所制御できるのでしょうか？
もしかしてタワー棟とウイング棟で違うのでしょうか？

[468: 匿名さん]

自転車をポーチに置いている方は結構いるようですが、
私はまだ一度もエレベーターで一緒になったことは
ないです。
私はポーチに置くことには反対しませんが、マンションの
表玄関から出入りするのは絶対やめていただきたいと
思います。車寄せ側の出入り口からにしてください。

[469: 匿名さん]

自然に挨拶してくださる方には、自然に答えていますし。
またはこちらから挨拶しています。あまり最初からなれなれ
しいとあら、と思って思わず口ごもってしまいます。

[470: 匿名さん]

自転車ポーチに３台置いてますけど
やっぱりダメですかねぇ？

[471: 匿名]

おはようございます。数日前よりマンションで暮し始めましたが、かなり静かですよね。
上の方の足音１つ聞こえないので驚いています。隣のお家からも何の音も聞こえません。
こんなに静かだと思っていなかったので驚いています。

[472: 匿名さん]

確かにそうですね。
部屋の中に居ると、上下左右の住人の気配すら感じません。
ですから、余計に電車の音が気になります。

[473: 匿名はん]

ポーチに自転車は駄目じゃないかな・・。
規約を読み、うちではそのように理解しました。
子供が自転車を欲しがったときは最悪の場合は大人用自転車を
廃棄するとかして規約を守るように努力しますよ

自転車をエレベーターにのせるのはどうか・・・って
人が乗っていれば迷惑になる可能性は高いし
なによりエレベーターにキズをつける可能性が
ありますよね

それに去年のエレベーターの事故だってあるし
やめておいたほうがいいんじゃないかしら

[474: 459]

>467さん
照明は２つまで設定できると思います。
とりあえずリビングと玄関を設定しましたが
認識がなぜか逆。
パソコンから操作する分にはあってるのですが、携帯から
操作すると逆になってます。なぜだろう。
ちなみに私はタワーですが、タワーとウィングで違うなんて
あるのかな。意味ないですよねぇ。

[475: 匿名さん]

24時間換気の音が結構うるさく、
消すと　どこからともなく洗濯機の音が聞こえてきたりします。

[476: 匿名さん]

２４時間換気の音は気になりません。電車の音はかなりうるさいですが

[477: 匿名さん]

24時間の電気代が気になります。
月間どれくらいのコストになるか知ってる人いますか？

[478: 匿名さん]

水道代はいつの分から請求されるのでしょう？
引渡し時に、メーターがリセットされてるんでしょうか。そうでないと、入居前に使用した
（＝工事等で使用された）分も請求されてしまいますよね。

[479: 匿名さん]

くだらん質問多いね。手元の資料ちゃんと目を通せよ！

[480: 匿名さん]

ベランダとポーチは共有部分だけど、専用使用部分。
ただし使い方については決まりがある。頭がこんがら
がって議論しあってもしょうがない。

>手元の資料ちゃんと目を通せよ！

ご意見のとおり、賛成です！

[481: 匿名さん]

食品トレーはサンワでは回収してないんですね。
回収ＢＯＸのある所でラゾーナから一番近い場所は何処なんでしょう？

[482: 匿名さん]

>>479さん
引越直後で、資料が出てこないということも考えられます・
親切な人が教えてあげればいいんじゃないでしょうか。

[483: 匿名さん]

フェミニティ調子よくないなぁ。照明とエアコンは問題ないけど、インターホン廻りが。
インターホンの登録は出来たけど、殆ど常時未検出（極稀に検出）なので、外出先から防犯確認してもいつもステータスは「失敗」。
それに外出先から在宅防犯の設定が出来るはずなのに、メニューにはそれが無い。したいわけじゃないけど、出来るはずのことができないのは気持ち悪い。これじゃ着荷メールとかもまともに届くのか…？

[484: 匿名さん]

ここってガラわるくないですか？

もう少し丁寧な言葉遣いをお願いします。

[485: 匿名さん]

安いクリーニング屋さんを探しているのですが、当方小さい子供がいるため
探索に出かける事も出来ず困っています。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[486: 匿名]

南幸町のいなげやのそばのクリーニング屋さんは安いです。

[487: 匿名さん]

宅配ロッカーのクリーニング屋は高いですね。もっと安いところを競争で入れることは
できなでしょうか。
そういえば、管理組合はいつ発足ですか？？

[488: 入居済み住民さん]

いなげやそばの会員制は安いですね。
うちも検討中です！
あの商店街に会員制が二件あったので、
どっちにするか悩ましいですね。

[489: 匿名さん]

>>488さん
なんというお店ですか〜　探してみます〜

[490: 入居済み住民さん]

>>489 さん
　名前ははっきりと覚えてないのですが、
　１件は「100円 クリーニングコインズ」です。
　もう１件は、確か…「ジャスト96円」て感じの名前です。
　両店舗とも入会金、年会費が必要ですので、
　詳細は店舗で確認されたほうがいいですよ。
　素材によって、＋52円、＋105円などあるみたいですから。

[491: 入居済み住民さん]

>>489 さん
　追記です。
　入会金や年会費をとられるのですが…
　それでも、スーツ上下で(最低)315円です。
　うちも検討中なので…詳細、確認してくださいね！(しつこい(笑))

[492: 匿名さん]

クリーニング屋さん、土日もやってます？
いなげやまではちょっと遠いですね。もっと近くに安いところができてくれると
いいのですが。

[493: 匿名さん]

宅配ロッカーのクリーニング屋「ケイベスト」はミューザの前の通りに2店舗ありますね。
店の方だとワイシャツ158円とかだったので、かなりFTSの中抜きが大きいのでは…。

[494: 匿名さん]

管理費の引き落としって今日でした？

[495: 匿名さん]

今日ですよね・・。
はがきを見てみますか？

[496: 匿名さん]

>494
３月数日分、４月分、５月分が引き落とされてましたよ。

[497: 481]

>>481
フーデックスに回収ＢＯＸありました。失礼しました。

[498: 入居済み住民さん]

>>492 さん
　>490です
　いなげや、遠いですか？散歩程度の距離って感覚だったので、
　私は遠く感じなかったので…あ、土日にやってるか、未確認です〜
　あ、コインズは年中無休でした(チラシより確認)。

[499: 匿名さん]

安いクリーニング屋さん、レジデンスの裏手にでもできてくれれば、大繁盛でしょう。
関係者さん、見てたら検討してください。

[500: 匿名さん]

＞495
はがきが来ているのですか？

[501: 匿名さん]

今日初めてベランダに洗濯物を干しました。エアコンや給湯器の室外機の真ん前が物干しの場所で非常に狭くまいっています。移動するときに上半身をそらしたりしてマジに腰悪くしそうです。
同じような間取りの方、いいアイデアあったら教えてください。

[502: 入居済み住民さん]

郵便物ですが、皆さんのところでは、誤配達はありませんでしたか？
うちでは既に三度、誤配達がありました。
Ｔ，Ｒ，Ｌを除いた部屋番号が重複する場合、止むを得ないのかもしれませんね。
あ、誤配達された郵便物は、ちゃんと郵便受けに入れておきましたよー

[503: 入居済み住民さん]

あ、三度のうち一度は、宅配便でした。

[504: 匿名さん]

タワーの17階以上は重複が無いので大丈夫ですが、
重複のある所は、しばらく続きそうですよね。
当初から思っていたけど、どうして番号別けなかったのか少し疑問に思います。
例えば、タワーを０番台、レフトを２０番台、ライトを３０番台とかに
(例：タワーはＴを取った番号、L1601→1621、R1401→1431などとかに)
すればＴ・Ｌ・Ｒの文字も要らなかったのに・・・と思います。
まぁ、番号は好き好きもあるので賛否あるでしょうけど。

因みに上のやり方は鉄道好きの番付なんて言われそうですが。

[505: 物件比較中さん]

ウィング棟で早速手摺洗濯物干やってたね！

[506: 入居済み住民さん]

IHクッキングヒーターなんですけど、笛吹きケトルが機能しない…
既に何度もIH上をお湯だらけにしちゃってる(笑)
ん〜タイマーを設置しないとダメかな…

[507: 入居済み住民さん]

ＮＨＫから集金がきました。
みなさんはもう手続き済んでいるのでしょうか。

[508: 匿名さん]

え？ついにきましたか。ＮＨＫ・・

[509: 匿名さん]

給湯器の音量って調節しても変わらなくないですか？非常にうるさいんですけど。。

[510: 匿名さん]

なんでNHKくらいで　騒ぐのかなぞ。年間払いしてますよ。

[511: 入居済み住民さん]

ＮＨＫきましたね。
どっから嗅ぎつけてきたんだろ。
名簿でも買ったのかしら。

[512: 匿名さん]

郵便受けに名前ある人から細かくチェックしてピンポンしてましたよ。
ＧＷ中引越しを見越して来ますから名前外しておいた方がいい。

[513: 入居済み住民さん]

マンション購入の頭金に比べたらNHKの集金なんて小銭だろ。
セコセコかくれてないでとっとと払えばもう来ないよ。
何でこんな程度の事で騒ぐのか私も謎。

>名前外しておいた方がいい。
もうアホかと。。。

[514: 匿名さん]

小銭？そうなんだ。釣り？

[515: 匿名さん]

>>502
うちはタワー棟ですが１階違いの誤配達がありました。
郵便受けに名前つけ忘れてたのがまずかったか。
で早速名前つけてきました。
まだ名前ついてない郵便受けが結構ありますね。

[516: 入居済み住民さん]

>>514

釣りじゃないよ。
マンション購入記念に気前良く払ってやれよ。
名札外すとかさ恥ずかしくないのかね？
払う気無いならキチンと意志表示すれば良いだけじゃないの。

コソコソさみっともないよ。同マンション住人として恥だよ。

[517: 匿名さん]

嗅ぎ付けるもなにも　マンション契約のときにNHK手続きの窓口ありましたよ。
NHK論争しても仕方がないのだけど堂々としておくのは同意。

[518: 匿名はん]

きつきつの住宅ローンを組んだ我が家では
ＮＨＫの受信料を１年でも多く払わずにすむのなら
と画策してますけど。５１３＝５１６は金銭感覚が
マヒしてるようですね。高速降りて一般道なのに
スピード出ちゃってるよみたいな感じですか？
冷静に考えてほしいものです。

[519: 匿名さん]

タワー棟購入者ですが、うちの家具はニ○リｔ中心です。
○塚家具は高くてとてもとても手が届きませんでした（涙）

[520: 匿名さん]

>> 518さん
ローン厳しくても、管理費や修繕積立金滞納しないでね。

[521: ビギナーさん]

入居ビギナー＠タワーです。
タワーの玄関って、よそのマンションでは普通についている
人感知センサーのライトでは、ないんですね・・・
気が付きませんでした。
ちょっと不便ですね。
後付けできるのでしょうか？

[522: 匿名さん]

NHKの支払いもだけど、学校給食費も滞納しないでね。

[523: 匿名さん]

セコイこと考えるのも人柄の一部だけど、子供にだけは引き継がないでね！

[524: 匿名さん]

朝から嵐来んだ。ご苦労さん。

もう少し長文でお願いします。

[525: 匿名さん]

ＮＨＫの話はどうでもいいだろ
各戸の個別案件で。
アラシも最低だが、そういう話題は書かないでね。

[526: 匿名さん]

ガーデニングの件

水路が傾斜していてお隣さんの花壇の土が私の所まで流れ着き
風が舞うと洗濯物が汚れてしまう。

皆さんのお宅はどうですか？

[528: 匿名さん]

>>526 527 さん
　だから　何って感じですよねｗ
　526さんは　管理人に相談すればいいじゃん
　527さんは　意図が不明じゃん

　もう住んでいるんだから、そういうのはナシでお願いします。

[529: 匿名さん]

Ｌ棟の下。駐車場側の排水パイプが割れてスロープの下の方まで水浸しに。。。。
かなりずれてますが・・・何が起きたんだろう？？

[530: 匿名]

>528

だから何？も何も無いですよ。
相談すればいいじゃんってさ、「みなさんのお宅はどうですか？」って書いてあるのに、管理人に相談？管理人に「みなさんのお家はどうですか？」って聞くの？管理人は住んでないんだけどｗ
誰に対して、もう住んでるんだから・・って言ってるのか分からないけど、住んでるからベランダで困った事が生きるんじゃないの？

[531: 匿名さん]

>>526 さん
　はどうしたいの？

[532: 匿名さん]

>506 さんへ
IHのパネル操作部を開けてディスプレィーに表示されてる、湯沸かしキーを使われましたか？
マニュアルの２０ページに説明がありますよ。

[533: 入居済み住民さん]

不動産取得税払えるかなー？
資金計画キツすぎたかもー。
みなさんは余裕ありますか？

元気ですかー！？

[534: 匿名さん]

さっきまたみかけましたねぇ。

歩きタバコ…

[535: 匿名さん]

マンション前の○ックカメラは、
人によるのでしょうが店員さんの
知識がまるで無いって感じで少々
困り者ですよね。

[536: 匿名さん]

よくユニディと赤ちゃんポンポへ行く我が家です。
みなさんの中にも必ず同意見の方がいられると思い
ますが、なぜレジデンス側にこれらの店を作らなかった
のかなぁと何度も思います。意外にビックカメラって
そんなに日常しょっちゅう行く店ではないので、
ラゾーナプラザの中でも私的には遠いところの出店で
良かったんですけど。
やっぱり従前からの近隣住民の要望に沿って出店場所を
決めた結果、西側区画にユニディとかを配置したとの噂
で間違いなさそうですけどね。ユニディも三井グループ
なだけに。

[537: 匿名さん]

ラゾーナのビックってあまりヤル気が感じられませんねぇ。。
商品知識・接客、価格・品揃えはどれもヨドバシより劣っている感じがします。

また、全体的にラゾーナ各店舗の価格は高いと思いませんか？
私はラゾーナ住民でありながら、
大きな家電を買うときは、ヤマダ電機テックランド川崎店、
家具はインテリアは大正堂、日曜雑貨は銀柳街のマツキヨやサンドラッグ、
外食は、アゼリア、リバークの地下、大戸屋３店舗・・・などを良く使います。

つまり、私にとってラゾーナプラザは日用使い出来る店が少ないです。

[538: 匿名さん]

>>536 Mさん
　ヒント　ノリモトマンション・ブリリアタワーでおけ？

[539: 匿名さん]

ていうかラゾーナで一番使う頻度が高いのはサンワ、次が１００円ショップ、トモズ
グランフーズくらいかな。赤ちゃん本舗は使う人と使わない人にわかれるし、ビックカメラと
ユニディはほぼ同じくらいの使用頻度。今の店舗配置でまったく満足ですね。

[540: 匿名さん]

三井のアフターに皆さん、満足されていますか？
意味不明に饒舌なだけで、ちっとも相談事項が解決しない、年配のポマードぷんぷんの担当の方、勘弁してください。
こちらは、不具合があるからアフターに相談してるのに。火に油をそそいでる感じです。

[542: 入居済み住民さん]

>>532 さん
　>506 です。ありがとうございます。
　早速やってみました。ハイパワーだと時間が短いですね。
　久し振りに「ピ〜♪」って音を聞いた感じです。

[543: 匿名さん]

>>541
↑
モリモトをライバル視している業者の方だとしたら、やり方が卑劣ですね。

私も川崎駅周辺物件を検討している者で、特定の業者の肩を持つつもりは毛頭ないのですが、
最近この手の根拠不明の書き込みが増えていることを大変不快に思っています。
もし何か恨みがあるのなら、ＭＲで面と向かって言ってみたらどうですか？

[544: 匿名さん]

ていうかプラザの配置はどのマンションに近いとか、ましてやレジデンスだけを基準に考えるなんてありえないですね。
1Fの大店舗が比較的近隣住民向け（日用レベルの店）で、2F以上と1Fの駅エスカレータ下は遠来の客に見栄えする店舗って考え方はあると思うけど。
そもそもプラザ内の店舗が遠いとか近いとか贅沢です。こんな立地に住んでるんだから、プラザも東口も駅周辺の主要施設は全て「近い」でしょうに。

[545: 匿名さん]

＞５４４との方と同感です。
この住環境で、近いだ遠いだなどとぬかしてるなんて、ええ加減にせえ〜という感じですね。
そんなに不満なら、ここ売れば？

[546: 匿名さん]

５４１のような人がここの住人でないのを祈りますね。

[547: 匿名さん]

541の文面を言い換えるとこんな感じにもなりますね。

541はラゾーナの元営業員の可能性が高い。
アクアリーナやファインフィールズのスレを見ていればわかりますが、ラゾーナの営業が
他物件のスレを荒らして、自分たちのマンションをよく見せようとしています。
ほんとうに汚い手を使ってくるのでご注意を。
私も完全にアンチレジデンシャルになりました。

あえて釣られてみました。

[548: 匿名さん]

>もし何か恨みがあるのなら、ＭＲで面と向かって言ってみたらどうですか？

そんな勇気が無いからネットでウジウジ書いてるんですよ。ネットでしか騒げないヒッキーはスルーしましょ！

[549: 匿名さん]

三井のアフターさん
挙動不審ですよねぇ
なんかなれてないのかなぁ？
地元の工務店にまるなげなのかな？？

[550: 匿名さん]

>>549
挙動不審とは思いませんが、問題解決能力のある人をちゃんと配置しろよ！という感じです。
問題解決しないで、だらだら要らぬ話をしたり、今、他の工事が入っているから、と
言ってるのに鹿島を伴ってやってきて、我が家は対応にてんやわんやでした。
非常識すぎます。