LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[401: 匿名さん]

賃貸って何世帯くらいあるんでしょ？

[402: 匿名さん]

ところで、上下左右の防音は大丈夫でしょうか？
ようやく、これから引越しなので気になって

[403: 入居済み住民さん]

>>400 さん
　そうですね。了解です！

[404: 匿名さん]

タバコの件、
敷地内全部ではないが、建物内(共用廊下とかエレベータとか共用ルーム等)は
禁煙ではなかったでしたっけ???

[405: 匿名さん]

常識すぎて話しにならないレベルだと思いますが。。。

[406: 匿名さん]

>>374さん
　バイトがメインだから仕方ないかも
　親方１人に対してバイト５人とかだから
　目が届かないよ。
　引越しの繁忙期は値段は２倍以上になるし作業の質は下がるし
　いいこと何もないよ。

[407: 匿名さん]

たばこ擁護の件　あらしだったのか削除されていますね。
次の掲示版をどうしましょうか。
実名はちょいあれですが、ラゾーナ内部からの書き込みかはわかるように
したほうが　紛らわしくなくていい気がします。

[408: 匿名さん]

敷地内禁煙なんて当たり前でしょ。川崎駅周辺も歩きタバコ禁止だし。
もしマンション内で歩きタバコ見つけたら、鉄拳制裁してやりますよ。

[409: 匿名さん]

結局敷地内は禁煙なんですか？　いまいち理由がハッキリしませんでしたね。
個人的には禁煙にして欲しいけど・・

[410: 匿名さん]

エレベーター内の喫煙は非常識でしょ。
禁止してるかしてないかという以前の話だよ。
だいたいそこまでして吸うぐらいなら家で吸ってからエレベーター乗れっていうの！！

[411: 入居予定さん]

パチンコで負けるとすぐに吸いたくなるものですよ＼(◎o◎)／！

[412: 匿名さん]

今、自転車出入り口でラーメンゲロ吐いて倒れてた人が救急車で運ばれていったね。

[413: 入居済み住民さん]

あらま…てことは住人さん？
金曜日とは言え、飲みすぎたんでしょね…
汚物は誰が掃除するんだろ？
管理人さんの役目なんかな？

[414: 匿名さん]

こういうときって、「汚物処理手当て」とかって出たりするのでしょうかね？
結局住民の負担だったりして。

[415: 匿名さん]

救急車で運ばれたって大丈夫かね・・・

[416: 匿名さん]

喫煙について言えば今日夕方、壮年のサラリーマンが信号を渡る手前でタバコをポイ捨てしてから、マンション内に入っていきました。

[417: 匿名さん]

せめて携帯用灰皿買えばいいのにね。
マンションの外ではポイ捨てするのに、きっと新しいお家では禁煙とかしてるんじゃないの？

[418: 匿名さん]

最近はタバコの話題多いけど、
自転車問題は落ち着いたのかな？

[419: 匿名さん]

さぶいこというので、だれもかきこまないな・・・。。。４１８よ

[420: 匿名さん]

愚痴やチクリが好きな人専用のスレになってしまいましたね。

[421: 入居済み住民さん]

今日、周辺を散策してみました。
LAZONAは便利だけど日用品レベルのものは高い印象があったので(笑)
さほど遠くないところに商店街もみつけられて、チョット安心しました。
今度は東口も散策してみよう！皆さんのお勧め店ってありますか？

[422: 匿名さん]

フェミニティを設定した方いらっしゃいますか？
IT照明設定がうまくできないのですが…。
ITアダプタって一体どこにあるの〜！？

[423: 匿名さん]

>418、419さん
多分、今皆さん引越しの最中(後片付けを含む)で、PCの設定などまで
手が回らず、不通状態の方が多いからではないでしょうか。
私は、タワーとしては早くから入居した方なので、今開通していますが、
私も４月の第一週程度は不通でしたから・・・
また、皆さんがアクセスする様になれば、色々と議論しましょう。

[424: タワー入居]

メールをＯＣＮのを使ってますが、受信できるけどメールを送信できないでいます。
何故だかわかる人いますか？

[425: 匿名さん]

既出

[426: 匿名さん]

>>422
先付けしたクーラーした横にあります。

[427: 匿名さん]

ポーチに荷物置きっぱなしの人が多いですね。
早く片してほしい。（神経質で申し訳ありません。）

[428: 入居済み住民さん]

ラゾーナの近辺で観葉植物を売ってるお店はどこにあるかご存知の方、いらっしゃいますか？

[429: 匿名さん]

>>428さん
ラゾーナのユニディ
ヨドバシの屋上

[430: 匿名さん]

コストコって
いつ出来るんですかww

[431: 匿名さん]

夏開業って書いてありますが・・・・・
いつなんだろう？

[432: 匿名さん]

>>430
今年の夏、確か７月くらいだったはずです。
コストコの建設現場に書いてありましたよ。

[433: 匿名さん]

ラゾーナの周りは禁煙でしょ。川崎市は歩きタバコ禁止なんだって。
そんなルールも守れないような人はラゾーナから出て行って欲しい。

[435: 匿名さん]

>427
他人のポーチのことにとやかく言わないで欲しいです。
部屋の中もまだ片付いてないって言うのに。

[437: 匿名さん]

そんな回りくどいことせず口頭で注意すればよいのでは？

[438: 匿名さん]

>>422さん
フェミニティの照明はルータと同じ配線盤にあります。
うちの場合は最初、インターホンがなかなか認識できず、同じく配線盤に設置されたインターホン用の機器のLANケーブルを挿し直したら認識できるようになりましたよ。

[439: 匿名さん]

今更ですが、ウイング棟のクリーンステーションって、いつ捨てに行っても構わないんでしたっけ？
どうも今まで住んでいた場所の癖で、朝だしに行ってしまうのですが…。

[440: 匿名さん]

タワー上層階ですが、
ここ２・３日は風が強く、とても植物など置ける状態でないことを
再認識した次第です。
安全を確保する意味から、タワーのバルコニーには、植物も含め
なるべく物は置かないようにお互い心がけたいです。

[441: 匿名さん]

プラザ斜め裏にあった”ホーミー”というペットボトルの安い店、閉店しちゃったんですね。
ラゾーナに引越たら近所で便利だと思ってたのに・・

[442: 匿名さん]

お酒（ビール類）はどこが安いのですかね？
ビックも安そうですね。

[443: 匿名さん]

>441
あっ、閉店しちゃったんですか。
以前の近所にもあったんで、こちらでも利用しようと思ってたのに残念です。

[444: 匿名さん]

４３５さんは集合住宅には向かない方のようですね

タワーのバルコニーが見えてしまうのですが
ダンボールやタイヤが置いてあるのが見えます

バルコニーは片付いてくれることを祈りますが
ポーチや駐輪場（守っていない人がいますね）など
共用部分に関することは管理会社へいずれ報告する
つもりです。

１人が「これくらい」と思えば
他の人もまねてしまうものです
何事も最初が肝心です

[445: 匿名さん]

そんなのが気になる人の方が集合住宅には向かない気がする。

[446: 匿名]

↑ほんと、うるさい人がいますよね！
人のうちのバルコニーのことまで言うか？って感じです。

[447: 匿名さん]

私はタワー入居者ですが、ポーチに何を置こうが勝手だと思いますよ。
自転車も置いていいと思うし、タイヤも置きたければ勝手だと思います。
ポーチもベランダも同じことだと思いますが、これらは専有部分のためいいのではないでしょうか？
特にポーチに何も置いてはいけないという人がいるけど違うと思いますよ。
タワーにはポーチないですが、ぬれた傘とかはポーチがある人は家の中へ持って入る必要がなくいいなと思います。
タワーで濡れた傘を外に置いてたら文句言われそう。。

[448: 匿名さん]

>>447
釣りエサ多すぎ（笑

[449: 匿名さん]

４４７さん、住民ではないでしょー
ポーチもベランダは共有です。
かつ、ベランダは、非常時の通路ですから、タイヤ置くなんてもってのほかです。
ポーチだって、少なくても自転車は駄目です。移動しない自転車ならいいですが、普段乗る自転車はえらべーたや廊下を移動させることになるでしょ。後は常識になる（これは個人差があると思いますが。）と思いますが、ゴミ箱のようにダンボール積んだりは駄目でしょ。

[450: 匿名]

タワーにも濡れたかさ廊下に広げて干している人いますよ。びっくりでした。

[451: 匿名さん]

釣り厨・荒し厨多すぎ
やめなよ。

[452: 匿名]

そんな事よりも、カーエントランス部分。
何で車が駐車してあるの？来客者用でもないし、昼間の業者のトラックは理解できますが、夜中に車を置いて何時間も放置するのはいかがなものでしょうか。
私が知ってるだけで４時間以上はとめっぱなしでした。何日も同じ様な事が繰り返されており、迷惑です。

[453: 匿名さん]

管理人にいいえばいいじゃん

[454: ご近所さん]

Aa〜！もっと仲良くしよーよ。同じ空間を共用する人なんだから・・・

[455: 匿名]

管理人さんには次の朝すぐに言いましたよ。
私も皆で仲良く同じ空間を共用したいと思いますよ。だからこそ私は規約を読んでいます。守っています。

[456: 匿名さん]

ウイングとタワーで、向き合ってる階は、住んでみるとどの程度の近さですか？

[457: 匿名さん]

管理人さんの窓口が閉まった後に駐車場を借りる場合はどうしたらいいんでしょう？

[458: 匿名]

管理人に聞けばいいじゃん

[459: 422]

>457
多分借りられないんだと思います・・・。
というのも先日借りた折に１７時以降借りる場合はは翌日まで
ずっと借りなければならない、というようなことを言われました。
つまり、２０時まで借りたい場合は２０時以降は必要なくても
翌日まで借りる形にしなきゃいけないようです。
翌日ってのが何時までかは聞いてないんですが。
こういう場合、逆に２０時から借りたい、ってのがどうなんでしょうね〜。
やっぱり17時から借りなきゃなんないのかな。

＞426さん、438さん
ありがとうございました。
なんとか設定できました。（だけどなぜかリビング照明と玄関照明が逆。。。）

[460: 匿名さん]

>459さん
うちは逆に17時から2時間程借りたかったのですが
17時以降〜翌9時までは1時間止めても1,000円とのことでした。

[461: 匿名]

ここの住人、挨拶しても返してくれない人が多くて凹む。タワーマンションってこんなもんなんでしょうか？

[462: 入居済み住民]

>461さん

挨拶はどちらかが先にするものですから気にしないことですよ。
挨拶されて不快な方はいない筈、続けていればきっと良い環境に変わりますよ。
これからもめげずに挨拶を続けて下さいね。
（私は入居してから現在まで、気持ちよく挨拶させてもらっていますよ）

[463: 匿名さん]

>>461さん
　自分は初めて集合住宅？に住みますが
　皆さんの「こんにちは」、「おはよう」等の挨拶は好きですよ。
　きっとみんなわかるさの気持ちでいこー？

[464: 匿名さん]

>>463
先日、階下の方がご挨拶に見えられまして、子供が小さいのでうるさいかも、とのこと。
[心の声]いえいえ、うるさいのはむしろこちらのほうで。。。（汗）
また、別のお宅の子供さんとうちの子供がいっしょに登校したりもしていて、だんだん
雰囲気が出て来てますヨ。

[465: 匿名さん]

>>461
ライトウイングは今のところ殆どの人が挨拶してくれますけど、そんなに違うもんですかねぇ？

[466: 匿名さん]

>449
自転車をエレベータに載せちゃいけないなんてどこかに書いてありますか？
私挨拶に上下階まわりましたが、結構ポーチに置いてる人いましたよ。
私は置いてませんが、置くことに反対ではありません。自転車置き場に1台しか
置けない以上仕方ないと思います。タワーではなくウィングを選んだ人は、
そのへんのことも考えたのだと思っています。
私の通勤途中にあるマンションでもポーチに自転車が複数台置いてある家が
かなりあるので、別にそれが普通だと思ってました。

[467: 入居済み住民さん]

>459さん
私もフェミニティで照明の設定をしたのですが、照明は1つしか操作できません。
リビングと玄関が逆と書かれていますが、2箇所制御できるのでしょうか？
もしかしてタワー棟とウイング棟で違うのでしょうか？

[468: 匿名さん]

自転車をポーチに置いている方は結構いるようですが、
私はまだ一度もエレベーターで一緒になったことは
ないです。
私はポーチに置くことには反対しませんが、マンションの
表玄関から出入りするのは絶対やめていただきたいと
思います。車寄せ側の出入り口からにしてください。

[469: 匿名さん]

自然に挨拶してくださる方には、自然に答えていますし。
またはこちらから挨拶しています。あまり最初からなれなれ
しいとあら、と思って思わず口ごもってしまいます。

[470: 匿名さん]

自転車ポーチに３台置いてますけど
やっぱりダメですかねぇ？

[471: 匿名]

おはようございます。数日前よりマンションで暮し始めましたが、かなり静かですよね。
上の方の足音１つ聞こえないので驚いています。隣のお家からも何の音も聞こえません。
こんなに静かだと思っていなかったので驚いています。

[472: 匿名さん]

確かにそうですね。
部屋の中に居ると、上下左右の住人の気配すら感じません。
ですから、余計に電車の音が気になります。

[473: 匿名はん]

ポーチに自転車は駄目じゃないかな・・。
規約を読み、うちではそのように理解しました。
子供が自転車を欲しがったときは最悪の場合は大人用自転車を
廃棄するとかして規約を守るように努力しますよ

自転車をエレベーターにのせるのはどうか・・・って
人が乗っていれば迷惑になる可能性は高いし
なによりエレベーターにキズをつける可能性が
ありますよね

それに去年のエレベーターの事故だってあるし
やめておいたほうがいいんじゃないかしら

[474: 459]

>467さん
照明は２つまで設定できると思います。
とりあえずリビングと玄関を設定しましたが
認識がなぜか逆。
パソコンから操作する分にはあってるのですが、携帯から
操作すると逆になってます。なぜだろう。
ちなみに私はタワーですが、タワーとウィングで違うなんて
あるのかな。意味ないですよねぇ。

[475: 匿名さん]

24時間換気の音が結構うるさく、
消すと　どこからともなく洗濯機の音が聞こえてきたりします。

[476: 匿名さん]

２４時間換気の音は気になりません。電車の音はかなりうるさいですが

[477: 匿名さん]

24時間の電気代が気になります。
月間どれくらいのコストになるか知ってる人いますか？

[478: 匿名さん]

水道代はいつの分から請求されるのでしょう？
引渡し時に、メーターがリセットされてるんでしょうか。そうでないと、入居前に使用した
（＝工事等で使用された）分も請求されてしまいますよね。

[479: 匿名さん]

くだらん質問多いね。手元の資料ちゃんと目を通せよ！

[480: 匿名さん]

ベランダとポーチは共有部分だけど、専用使用部分。
ただし使い方については決まりがある。頭がこんがら
がって議論しあってもしょうがない。

>手元の資料ちゃんと目を通せよ！

ご意見のとおり、賛成です！

[481: 匿名さん]

食品トレーはサンワでは回収してないんですね。
回収ＢＯＸのある所でラゾーナから一番近い場所は何処なんでしょう？

[482: 匿名さん]

>>479さん
引越直後で、資料が出てこないということも考えられます・
親切な人が教えてあげればいいんじゃないでしょうか。

[483: 匿名さん]

フェミニティ調子よくないなぁ。照明とエアコンは問題ないけど、インターホン廻りが。
インターホンの登録は出来たけど、殆ど常時未検出（極稀に検出）なので、外出先から防犯確認してもいつもステータスは「失敗」。
それに外出先から在宅防犯の設定が出来るはずなのに、メニューにはそれが無い。したいわけじゃないけど、出来るはずのことができないのは気持ち悪い。これじゃ着荷メールとかもまともに届くのか…？

[484: 匿名さん]

ここってガラわるくないですか？

もう少し丁寧な言葉遣いをお願いします。

[485: 匿名さん]

安いクリーニング屋さんを探しているのですが、当方小さい子供がいるため
探索に出かける事も出来ず困っています。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[486: 匿名]

南幸町のいなげやのそばのクリーニング屋さんは安いです。

[487: 匿名さん]

宅配ロッカーのクリーニング屋は高いですね。もっと安いところを競争で入れることは
できなでしょうか。
そういえば、管理組合はいつ発足ですか？？

[488: 入居済み住民さん]

いなげやそばの会員制は安いですね。
うちも検討中です！
あの商店街に会員制が二件あったので、
どっちにするか悩ましいですね。

[489: 匿名さん]

>>488さん
なんというお店ですか〜　探してみます〜

[490: 入居済み住民さん]

>>489 さん
　名前ははっきりと覚えてないのですが、
　１件は「100円 クリーニングコインズ」です。
　もう１件は、確か…「ジャスト96円」て感じの名前です。
　両店舗とも入会金、年会費が必要ですので、
　詳細は店舗で確認されたほうがいいですよ。
　素材によって、＋52円、＋105円などあるみたいですから。

[491: 入居済み住民さん]

>>489 さん
　追記です。
　入会金や年会費をとられるのですが…
　それでも、スーツ上下で(最低)315円です。
　うちも検討中なので…詳細、確認してくださいね！(しつこい(笑))

[492: 匿名さん]

クリーニング屋さん、土日もやってます？
いなげやまではちょっと遠いですね。もっと近くに安いところができてくれると
いいのですが。

[493: 匿名さん]

宅配ロッカーのクリーニング屋「ケイベスト」はミューザの前の通りに2店舗ありますね。
店の方だとワイシャツ158円とかだったので、かなりFTSの中抜きが大きいのでは…。

[494: 匿名さん]

管理費の引き落としって今日でした？

[495: 匿名さん]

今日ですよね・・。
はがきを見てみますか？

[496: 匿名さん]

>494
３月数日分、４月分、５月分が引き落とされてましたよ。

[497: 481]

>>481
フーデックスに回収ＢＯＸありました。失礼しました。

[498: 入居済み住民さん]

>>492 さん
　>490です
　いなげや、遠いですか？散歩程度の距離って感覚だったので、
　私は遠く感じなかったので…あ、土日にやってるか、未確認です〜
　あ、コインズは年中無休でした(チラシより確認)。

[499: 匿名さん]

安いクリーニング屋さん、レジデンスの裏手にでもできてくれれば、大繁盛でしょう。
関係者さん、見てたら検討してください。

[500: 匿名さん]

＞495
はがきが来ているのですか？

[501: 匿名さん]

今日初めてベランダに洗濯物を干しました。エアコンや給湯器の室外機の真ん前が物干しの場所で非常に狭くまいっています。移動するときに上半身をそらしたりしてマジに腰悪くしそうです。
同じような間取りの方、いいアイデアあったら教えてください。

[502: 入居済み住民さん]

郵便物ですが、皆さんのところでは、誤配達はありませんでしたか？
うちでは既に三度、誤配達がありました。
Ｔ，Ｒ，Ｌを除いた部屋番号が重複する場合、止むを得ないのかもしれませんね。
あ、誤配達された郵便物は、ちゃんと郵便受けに入れておきましたよー

[503: 入居済み住民さん]

あ、三度のうち一度は、宅配便でした。

[504: 匿名さん]

タワーの17階以上は重複が無いので大丈夫ですが、
重複のある所は、しばらく続きそうですよね。
当初から思っていたけど、どうして番号別けなかったのか少し疑問に思います。
例えば、タワーを０番台、レフトを２０番台、ライトを３０番台とかに
(例：タワーはＴを取った番号、L1601→1621、R1401→1431などとかに)
すればＴ・Ｌ・Ｒの文字も要らなかったのに・・・と思います。
まぁ、番号は好き好きもあるので賛否あるでしょうけど。

因みに上のやり方は鉄道好きの番付なんて言われそうですが。

[505: 物件比較中さん]

ウィング棟で早速手摺洗濯物干やってたね！

[506: 入居済み住民さん]

IHクッキングヒーターなんですけど、笛吹きケトルが機能しない…
既に何度もIH上をお湯だらけにしちゃってる(笑)
ん〜タイマーを設置しないとダメかな…

[507: 入居済み住民さん]

ＮＨＫから集金がきました。
みなさんはもう手続き済んでいるのでしょうか。

[508: 匿名さん]

え？ついにきましたか。ＮＨＫ・・

[509: 匿名さん]

給湯器の音量って調節しても変わらなくないですか？非常にうるさいんですけど。。

[510: 匿名さん]

なんでNHKくらいで　騒ぐのかなぞ。年間払いしてますよ。

[511: 入居済み住民さん]

ＮＨＫきましたね。
どっから嗅ぎつけてきたんだろ。
名簿でも買ったのかしら。

[512: 匿名さん]

郵便受けに名前ある人から細かくチェックしてピンポンしてましたよ。
ＧＷ中引越しを見越して来ますから名前外しておいた方がいい。

[513: 入居済み住民さん]

マンション購入の頭金に比べたらNHKの集金なんて小銭だろ。
セコセコかくれてないでとっとと払えばもう来ないよ。
何でこんな程度の事で騒ぐのか私も謎。

>名前外しておいた方がいい。
もうアホかと。。。

[514: 匿名さん]

小銭？そうなんだ。釣り？

[515: 匿名さん]

>>502
うちはタワー棟ですが１階違いの誤配達がありました。
郵便受けに名前つけ忘れてたのがまずかったか。
で早速名前つけてきました。
まだ名前ついてない郵便受けが結構ありますね。

[516: 入居済み住民さん]

>>514

釣りじゃないよ。
マンション購入記念に気前良く払ってやれよ。
名札外すとかさ恥ずかしくないのかね？
払う気無いならキチンと意志表示すれば良いだけじゃないの。

コソコソさみっともないよ。同マンション住人として恥だよ。

[517: 匿名さん]

嗅ぎ付けるもなにも　マンション契約のときにNHK手続きの窓口ありましたよ。
NHK論争しても仕方がないのだけど堂々としておくのは同意。

[518: 匿名はん]

きつきつの住宅ローンを組んだ我が家では
ＮＨＫの受信料を１年でも多く払わずにすむのなら
と画策してますけど。５１３＝５１６は金銭感覚が
マヒしてるようですね。高速降りて一般道なのに
スピード出ちゃってるよみたいな感じですか？
冷静に考えてほしいものです。

[519: 匿名さん]

タワー棟購入者ですが、うちの家具はニ○リｔ中心です。
○塚家具は高くてとてもとても手が届きませんでした（涙）

[520: 匿名さん]

>> 518さん
ローン厳しくても、管理費や修繕積立金滞納しないでね。

[521: ビギナーさん]

入居ビギナー＠タワーです。
タワーの玄関って、よそのマンションでは普通についている
人感知センサーのライトでは、ないんですね・・・
気が付きませんでした。
ちょっと不便ですね。
後付けできるのでしょうか？

[522: 匿名さん]

NHKの支払いもだけど、学校給食費も滞納しないでね。

[523: 匿名さん]

セコイこと考えるのも人柄の一部だけど、子供にだけは引き継がないでね！

[524: 匿名さん]

朝から嵐来んだ。ご苦労さん。

もう少し長文でお願いします。

[525: 匿名さん]

ＮＨＫの話はどうでもいいだろ
各戸の個別案件で。
アラシも最低だが、そういう話題は書かないでね。

[526: 匿名さん]

ガーデニングの件

水路が傾斜していてお隣さんの花壇の土が私の所まで流れ着き
風が舞うと洗濯物が汚れてしまう。

皆さんのお宅はどうですか？

[528: 匿名さん]

>>526 527 さん
　だから　何って感じですよねｗ
　526さんは　管理人に相談すればいいじゃん
　527さんは　意図が不明じゃん

　もう住んでいるんだから、そういうのはナシでお願いします。

[529: 匿名さん]

Ｌ棟の下。駐車場側の排水パイプが割れてスロープの下の方まで水浸しに。。。。
かなりずれてますが・・・何が起きたんだろう？？

[530: 匿名]

>528

だから何？も何も無いですよ。
相談すればいいじゃんってさ、「みなさんのお宅はどうですか？」って書いてあるのに、管理人に相談？管理人に「みなさんのお家はどうですか？」って聞くの？管理人は住んでないんだけどｗ
誰に対して、もう住んでるんだから・・って言ってるのか分からないけど、住んでるからベランダで困った事が生きるんじゃないの？

[531: 匿名さん]

>>526 さん
　はどうしたいの？

[532: 匿名さん]

>506 さんへ
IHのパネル操作部を開けてディスプレィーに表示されてる、湯沸かしキーを使われましたか？
マニュアルの２０ページに説明がありますよ。

[533: 入居済み住民さん]

不動産取得税払えるかなー？
資金計画キツすぎたかもー。
みなさんは余裕ありますか？

元気ですかー！？

[534: 匿名さん]

さっきまたみかけましたねぇ。

歩きタバコ…

[535: 匿名さん]

マンション前の○ックカメラは、
人によるのでしょうが店員さんの
知識がまるで無いって感じで少々
困り者ですよね。

[536: 匿名さん]

よくユニディと赤ちゃんポンポへ行く我が家です。
みなさんの中にも必ず同意見の方がいられると思い
ますが、なぜレジデンス側にこれらの店を作らなかった
のかなぁと何度も思います。意外にビックカメラって
そんなに日常しょっちゅう行く店ではないので、
ラゾーナプラザの中でも私的には遠いところの出店で
良かったんですけど。
やっぱり従前からの近隣住民の要望に沿って出店場所を
決めた結果、西側区画にユニディとかを配置したとの噂
で間違いなさそうですけどね。ユニディも三井グループ
なだけに。

[537: 匿名さん]

ラゾーナのビックってあまりヤル気が感じられませんねぇ。。
商品知識・接客、価格・品揃えはどれもヨドバシより劣っている感じがします。

また、全体的にラゾーナ各店舗の価格は高いと思いませんか？
私はラゾーナ住民でありながら、
大きな家電を買うときは、ヤマダ電機テックランド川崎店、
家具はインテリアは大正堂、日曜雑貨は銀柳街のマツキヨやサンドラッグ、
外食は、アゼリア、リバークの地下、大戸屋３店舗・・・などを良く使います。

つまり、私にとってラゾーナプラザは日用使い出来る店が少ないです。

[538: 匿名さん]

>>536 Mさん
　ヒント　ノリモトマンション・ブリリアタワーでおけ？

[539: 匿名さん]

ていうかラゾーナで一番使う頻度が高いのはサンワ、次が１００円ショップ、トモズ
グランフーズくらいかな。赤ちゃん本舗は使う人と使わない人にわかれるし、ビックカメラと
ユニディはほぼ同じくらいの使用頻度。今の店舗配置でまったく満足ですね。

[540: 匿名さん]

三井のアフターに皆さん、満足されていますか？
意味不明に饒舌なだけで、ちっとも相談事項が解決しない、年配のポマードぷんぷんの担当の方、勘弁してください。
こちらは、不具合があるからアフターに相談してるのに。火に油をそそいでる感じです。

[542: 入居済み住民さん]

>>532 さん
　>506 です。ありがとうございます。
　早速やってみました。ハイパワーだと時間が短いですね。
　久し振りに「ピ〜♪」って音を聞いた感じです。

[543: 匿名さん]

>>541
↑
モリモトをライバル視している業者の方だとしたら、やり方が卑劣ですね。

私も川崎駅周辺物件を検討している者で、特定の業者の肩を持つつもりは毛頭ないのですが、
最近この手の根拠不明の書き込みが増えていることを大変不快に思っています。
もし何か恨みがあるのなら、ＭＲで面と向かって言ってみたらどうですか？

[544: 匿名さん]

ていうかプラザの配置はどのマンションに近いとか、ましてやレジデンスだけを基準に考えるなんてありえないですね。
1Fの大店舗が比較的近隣住民向け（日用レベルの店）で、2F以上と1Fの駅エスカレータ下は遠来の客に見栄えする店舗って考え方はあると思うけど。
そもそもプラザ内の店舗が遠いとか近いとか贅沢です。こんな立地に住んでるんだから、プラザも東口も駅周辺の主要施設は全て「近い」でしょうに。

[545: 匿名さん]

＞５４４との方と同感です。
この住環境で、近いだ遠いだなどとぬかしてるなんて、ええ加減にせえ〜という感じですね。
そんなに不満なら、ここ売れば？

[546: 匿名さん]

５４１のような人がここの住人でないのを祈りますね。

[547: 匿名さん]

541の文面を言い換えるとこんな感じにもなりますね。

541はラゾーナの元営業員の可能性が高い。
アクアリーナやファインフィールズのスレを見ていればわかりますが、ラゾーナの営業が
他物件のスレを荒らして、自分たちのマンションをよく見せようとしています。
ほんとうに汚い手を使ってくるのでご注意を。
私も完全にアンチレジデンシャルになりました。

あえて釣られてみました。

[548: 匿名さん]

>もし何か恨みがあるのなら、ＭＲで面と向かって言ってみたらどうですか？

そんな勇気が無いからネットでウジウジ書いてるんですよ。ネットでしか騒げないヒッキーはスルーしましょ！

[549: 匿名さん]

三井のアフターさん
挙動不審ですよねぇ
なんかなれてないのかなぁ？
地元の工務店にまるなげなのかな？？

[550: 匿名さん]

>>549
挙動不審とは思いませんが、問題解決能力のある人をちゃんと配置しろよ！という感じです。
問題解決しないで、だらだら要らぬ話をしたり、今、他の工事が入っているから、と
言ってるのに鹿島を伴ってやってきて、我が家は対応にてんやわんやでした。
非常識すぎます。

[551: 匿名さん]

ここに書いても問題解決にはなりません。
対応してくれる部署へ相談しましょう

[552: 匿名さん]

うちはアフターで対応してもらったとき、三井の年配の方が間違ったことを言っては
鹿島の若い人が訂正する、という感じでした。
鹿島も他業者も、あの三井の年配さんには困っているだろうね・・

[553: 匿名さん]

ところで、以前電灯のスイッチが逆との書き込みありましたが、結局どうなったのでしょうか？
リビングのスイッチがいつの間にか逆になったと思ったら、
しばらくしたらまた元にもどりました。
あと、洗面所のファンはどうやったら止まるかわからないし、
エコキュートが昼でも回ってたり、
なんだか備え付け電気製品がよいまひとつ良くわかりません。

[554: 匿名さん]

スイッチは片方を点灯した状態で
あわせたい方をカチカチとオンオフを繰り返すと
同期しますよ。

[555: 匿名さん]

エコキュートはモード設定が何種類かあります。
今の設定は入居時すぐつかえるように昼でも動作するモードに
なっていると思われます。
夜間電力モードにしてみてください。

[556: 匿名さん]

５５５です。
湯増し設定が消えていれば
夜間電力で動作するはずです。
家も忘れていました（汗）

[557: 匿名さん]

オール電化って電気代どのくらいかかるでしょうね。まだ一度も請求きてないですよね

[558: 匿名さん]

東京電力にきいてみたら？
世帯構成を教えないで聞くのはナイセンスですね。

[559: 匿名さん]

>555さん
553さんではないのですが、ありがとうございます。。。
私もやっぱりエコキュートがなぜ昼に作動するのか、と
不思議だったんです。
夜間に沸かすから電気代がお得、って聞いてたはずなのに。
管理室に聞こうにもいつもタイミング悪く…。
湯増し設定をはずせばいいんですよね？

[560: 匿名さん]

金額は通帳記入すれば分かりますよ。振込み登録していればの話ですが。
5%引きは大きいかも。

おっ！地震か？微弱ですがミシッと揺れましたね。

[561: 入居済み住民さん]

うはー　お湯をつかうと昼間の電力で補充していたのですか。やられました。
夜間電力だと思い　エアコンより床暖房してましたよ。

ラゾーナで契約は電化上手で昼間電気を使うと従来と同じ使い方でも高くなりますので
ご注意を。従来型の１段目が1Kwh 16円だったのが夏場の昼間は
31.55円と２倍になり専業主婦にとってつらい料金体系になっています。
http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/denka/index-j.html
昼間は全時間帯割高です。こういう料金の説明をきちんとしてほしいです。

ちなみにウイングで３月末　４日分の請求で４０００円くらいました。
工事のときのも含んでいるのかもしれませんが　来月が怖いです。

[562: 匿名さん]

555です。
家でも今やってみました。
お風呂の湯はり中に「稼動中？」と表示されてましたが、
湯増し設定を無表示にした所、停止しました。
>>553さんみたいな質問はいいですね。
気がつかずにいたら結構損してますよねｗ

[563: 匿名さん]

>553さん

洗面所のファンはトイレと同じになっているそうです．

トイレ(のファン)はスイッチを切ってもすぐに止まら
ないようになっているのでトイレが動いている間に
洗面所を切ってもそのまま動いたままになっています．

トイレが動いていないときに洗面所を入り，切りすると
同時に切り替わると思いますがいかがでしょうか？

[564: 匿名さん]

参考になるかわからないけど　つ

オール電化って電気代あがってガス代が０になると思ってたんだが、
電気代も下がった。深夜割引とオール電化割引が合わさるとえらく
安くつくんだな。家族4人で電気27000円、ガス16000円程だったのが
電気のみ21000円になった。

[565: 匿名さん]

>561さん

通常契約に戻せないのでしょうか？電化上手は割引制度なので
生活スタイルによって電気料金が安くならないのならば，通常
契約にしてエコキュートはオフにしてしまえばいいですよね？

#せっかくのエコキュートを使わないのはもったいないかもし
#れませんが．．．

[566: 入居済み住民さん]

564さん　東京電力から表彰されそうな値下がり率ですね。
オール電化の際に製品を買いなおしたり　一軒家からマンションに引っ越されていませんか？
卓上の計算だと、同じ条件でオール電化しても　割引も上限2100円つきの5%そこまでの効果
ですし　それほど大きくはなさそうです。
多くのご家庭が電化製品を買い換えたり、より機密性が高いマンションへ引っ越すので
省エネ化されて電気代は下がるんだろうなとは予想しています。

565さん　エコキュートを使わないとお湯がでませんので風呂も入れません。
お湯を通常料金で沸かすのはつらいので電化上手で　上手に電気を使うのが
一番効率がよいかと思います。

[567: 匿名さん]

>>566さん
　564ですけど、某サイトの情報でした。
　オール電化前はガス（プロパン）＋給湯タイプらしく
　ガス代が結構かかっているみたいですね。
　家も引越し前は似たような感じですのでちょっと期待はしていますよｗ

[568: Scallop]

スレ主です。

ご存じの方もいらっしゃるでしょうが、管理人さんより住民板のシステムの変更が
案内されております。これまでの携帯電話によるＩＤ取得が必要なミクル掲示板と
は異なり、この検討板と同様のシステムで利用しやすいものとなっています。

詳しくはこちらをご覧ください。
↓
【お知らせ】住民板に利用するシステム変更について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/faq/

本スレについては、検討板の利用ルールに従い今月末をめどに閉鎖依頼しよう
と思っております。住民板スレへの移行をお願い致します。

【新住民板スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2872/

[569: 匿名さん]

>>561さん他
>工事のときのも含んでいるのかもしれませんが

工事中の光熱費は含まれませんから安心してください。
入居にあたって、水道の開栓をしたり、電気・ガスの開通を
した日からのものだけです。そのため、電気会社や水道局に
入居後に連絡が必要だったわけです。工事が終わった時点で
その日までの使用量は計量してあり、入居者負担にはなりま
せん。入居からの実使用分だけです。

[570: 匿名さん]

564さん、
電気料金は丸々１ヶ月分ですか？
請求はまだ１ヶ月分は来ないかと・・・・・。

[571: 匿名さん]

>>570　さん
　あるサイトでの情報です。
　ラゾーナではないですよ

[572: 匿名]

今日、4月分の電気料金の検針票が入っていました。18日間で7800円でした。家族4人、平日昼間は誰もいないこともあって、予想以上に安くすみました。

[573: 匿名さん]

小さな子供が居るのですが、近所にいい小児科と公園があれば教えてください。
みなさん、どこいってますか？

[574: 匿名さん]

>>572 さん
　って事は、564　と同じ感じなのでしょうか？

[575: 匿名さん]

>>571さん
うちは４月は２５日間位で、独り者で７８００円でした。
昼間居ないし、なんでこんなにかかるんだろう。
でも前のマンションの電気＋ガスと思えば同程度かなぁ・・・
節約の方法がわからない・

[576: 匿名さん]

ルームズ大正堂って行ったことあります？
レベルとしてはニトリと思っておけばいいんでしょうか。

[577: 匿名さん]

>>575さん
　エコキュートの設定は確認されてますか？

[578: 匿名さん]

>>577さん
575です。
うーん、設定は入居の時に管理会社だか鹿島の人に任せたのでイマイチはっきりわかりません。
でも独り者だと言ったら「じゃ夜間にお湯を補給するのでじゅうぶんですよ」とか
言ってたので、いい感じの設定はしていったのではないかと思います。
今更ながら、どこをどう確認すればいいのでしょうか・・

[579: 匿名さん]

あらためて電化上手を確認してみたら夜間は本当に安いのですね。
実際昼間は不在なので家事の大部分が夜になってしましますが
ディスポーザーやら洗濯機、食洗機の騒音ってどれくらいなんでしょう。
さすがにそんな遅い時間に掃除機をかけようとは思いませんが…。
今のところ隣、上下とも「騒音」を感じていませんが、今まで戸建住まい
だったこともあって、いまいち感覚がつかめず、
何をやるのもビクビクしています…。

[580: 匿名さん]

うちもとーっても静かです。かすかに聞こえる電車の音にもすっかり慣れました。

[581: 匿名さん]

デザインテックの家具の不具合を搬入後指摘したら「搬入時になぜ言わないんだ」と
反対に返されました。搬入時にチェックするのはデザインテックにとっても仕事のはず。
それを客に任せきりで、高い金額とって・・・！

デザインテック、皆さんはどうですか？

[582: 匿名さん]

お風呂に入ったあとの換気は何時間掛けていますか？
この長さによって、電気代がけっこう違ってくるのでは？と思うのですが。
うちは３時間にセットしてますが、実は２時間でもいいのかも等々思います・・

[583: 入居済み住民さん]

>>582 さん
　うちは24時間換気を使ってからは、風呂独自の換気は使ってません。
　24時間換気を使う前は、同じく３時間でした。２時間でもよさそうですけどね。
　24時間換気を使わないと、玄関のドアの隙間から風をきるような音がうるさくて…

[584: 匿名さん]

>>583さん
２４時間換気使ってても、窓を少し開けただけで、ドアの隙間の音がうるさいです。
アフターにいったら「窓は開けないでください」だと。窓は開けるためにあるんですけどぉ

[585: 匿名さん]

>>576さん
ルームズはニトリよりは高めです。川崎店について言えば、ワンフロアなので物が少ないです。物自体の良し悪しは私見で書いても仕方ないので、実際に見て確認してください。

>>579さん
そうなんですよね。
お隣も上も住んでるのかどうかわからないくらい静かなんですが、だからと言ってうちから発生している音が同じとは限らない。うちだけ煩いんじゃ…とか不安になります。

>>581さん
デザインテックは馬鹿みたいに高いので、結局見積もりだけとってどれも頼んでません。作りつけ収納の棚板だけはまだ少し悩んでますが（やはりデフォルトでは足りないので）。あんな足元見るような商売して、その上態度が悪いのでは困りますね。
50％オフだなんだ言われましたが、結局他所で買って大分安く上げました。

[586: 入居済み住民さん]

>>584 さん
　>583です。
　>24時間換気使ってても、窓を少し開けただけで、ドアの隙間の音がうるさいです
　うちも一緒です！中には窓を開けない方たちもいると思いますが…
　窓を開ける習慣があるので、風切り音は気になりますよね。いい対策考えないと…

[587: 入居済み住民さん]

>>575 さん
節約の方法ですが　お一人でお住まいで同時に大量の電力を使わないなら６VA契約に
すると毎月８４０円節約できますよ。今は１０VAの契約がされているようです。
我が家は２人家族で引越しの前は４VAでしたのでIH分が２VAでまかなえるか微妙な状態です。
ほっとパワーエコは夜だからかぶらないだろうし。

部屋の広さによって契約が違う可能性もありますし契約変更料金とかかかるかもしれませんので注意

[588: 匿名さん]

５８１はデザインテックのライバル会社の方？

連休中なのにご苦労さまです。

[589: 匿名さん]

５８７さん
ありがとうございます

[590: 匿名さん]

>>588さん
581です。
デザインテックのライバル会社なんかではありません。住人ですよ。

585さんが書かれたように、とにかく高いですが（高いので見積もりだけで何も注文しない人も
多いと思うので、その分を見越して金額設定がされているのでしょう）、納得が行くものが
できるならと注文しましたが、へんなものを納入して、担当は見てみぬふり。
置いていってしまえばこちらのものとでも思ったのでしょうが（そうはいきませぬ）。

上司を交え、今後対応を協議となりましたが、高い金額だして、けちがついたような品物を
毎日見ながら過ごす気分は最悪ですね。

その上司が携帯でTELしてくるのですが「非通知」なんです。携帯番号は尋ねても
教えないし、こちらからはダイレクトに掛けられないしくみらしいです。
ここまでされると相当イヤラシイです。

[591: 匿名さん]

>>575　さん
　№555付近に書かれているので確認されてみては？
　鹿島の人が設定されているでのあればたぶん湯増し設定に
　なっているものかと。

[592: 匿名さん]

584 586さん

私も窓明け派なんですが、電車の音がうるさくて、窓を開けることができません。
Ｒ棟南向きは窓明け無理ですかね？
何か良い方法ありますか？

[593: 匿名さん]

>>592さん
さすがに電車の音がうるさいというのは変えようがないですねぇ。窓を開けたらがまんするしか
ないでしょう。

[594: 匿名さん]

電車は京浜東北より、東海道線のほうがうるさいですね。
特に、Ｒ棟の左斜め（Ｔ棟東向きの正面）にあるポイント部分（？）を
通過する時のガタン・ガタンという音がかなり大きいです。
その部分を改善してもらえるとだいぶ違うと思うのですが無理かなぁ。

[595: 匿名さん]

冗談でもなんでもなく電車の音は「慣れる」のが一番効果的です。
私はR棟東ですが、テレビ見たり音楽聴くとき以外は窓を開けていても大して気になりません。
そういう音はそこにあるものとして受け入れるのみ。

[596: 匿名さん]

ベランダに太陽思ったより入りませんね。夏は涼しくていいかな。冬は、もう少し太陽がバルコニーに入ってくれると暖かくて助かるのですが。

[597: 匿名さん]

ＪＲさん　消音壁つくってくれないかぁ
って　むりだよねｗ
家はＴの南東角部屋なのですが、東海道線の音が
かなり大きく聞こえますね。
ガックシです。

[598: 匿名さん]

やはり、音はうるさいですね。まあ、トラックの音よりいいのですが。街中に住んでいるのでしょうがないですね。

ピクチャーレールって今からつけることって可能ですかね。あのときはいらないと思ったのですが、生活してみると、壁に穴を開けたくないので、時計もつるせないし、絵（写真）もかけれないので、空間が殺風景です。

ピクチャーレール以外の手段でもいいのですが、ご存知の肩お教えください

[599: 入居済み住民さん]

騒音も折り込み済みの価格設定なのですから
私はガマンできますね、十分。
慣れるが一番ですよね。人間て変われるものですよ。